Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Geologiniai grunto tyrimai
Geologiniai grunto tyrimai priduodant namą
Klausimas:
Pirkome namą (87proc. baigtumo). Tik po to, kai nupirkome sužinojome, kad prieš statant nebuvo atlikti grunto tyrimai. Grunto tyrimai bus privalomi norint priduoti namą iki 100proc. Tad klausimas, kas turėtų atlikti grunto tyrimus, mes pirkėjai, ar statytojas? Nes kiek suprantame grunto tyrimai privalėjo būti atlikti prieš pradedant statybas.
Komentarai:
STR 1.05.01:2017
„STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI. STATYBOS UŽBAIGIMAS. STATYBOS SUSTABDYMAS. SAVAVALIŠKOS STATYBOS PADARINIŲ ŠALINIMAS. STATYBOS PAGAL NETEISĖTAI IŠDUOTĄ STATYBĄ LEIDŽIANTĮ DOKUMENTĄ PADARINIŲ ŠALINIMAS“
Numato, kad formuojant statinio užbaigimo deklaraciją ir ją paduodant tvirtinti, reikalingi geologiniai tyrimai ir jų įregistravimas Žemės gelmių registre.
STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“ sako, kad šie geologiniai tyrimai privalo būti atlikti prieš įrengiant pamatus, o dar prieš tai reikia pasirengti DARBO PROJEKTĄ tiems pamatams susiprojektuoti.
Kad suprojektuotum teisingus pamatus, reikia žinoti, į kokio stiprio gruntą jie remsis, tam ir reikalinga tas tyrimas.
Jūsų atveju, reikia studijuoti sutartį ir kaip jūs ten susitarę. Jeigu jūs su viskuo sutikote ir viską priėmėte kaip yra ir ateityje patvirtinot nereikšsiantys jokių reikalavimų ir pretenzijų, tokiu atveju - gręžinį darote jūs. (jeigu norite, kad namas būtų priduotas).
Kitu atveju, galite reikalauti iš pardavėjo šio punkto, jeigu jis jums suteikė visas reikiamas garantijas...
Reikėtų pastudijuoti jūsų sutartį ir projektą, kurį jums perdavė, tuomet būtų aiškiau, kas ką privalo daryti.
Tokie atvejai labai dažni, todėl mūsų įstaiga ir teikia tokias nebrangias konsultavimo paslaugas žmonėms, kurie įsigyja nebaigtą statyti namą ir ateityje norės prisidavinėti patys. Mes jiems padedame.
„STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI. STATYBOS UŽBAIGIMAS. STATYBOS SUSTABDYMAS. SAVAVALIŠKOS STATYBOS PADARINIŲ ŠALINIMAS. STATYBOS PAGAL NETEISĖTAI IŠDUOTĄ STATYBĄ LEIDŽIANTĮ DOKUMENTĄ PADARINIŲ ŠALINIMAS“
Numato, kad formuojant statinio užbaigimo deklaraciją ir ją paduodant tvirtinti, reikalingi geologiniai tyrimai ir jų įregistravimas Žemės gelmių registre.
STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“ sako, kad šie geologiniai tyrimai privalo būti atlikti prieš įrengiant pamatus, o dar prieš tai reikia pasirengti DARBO PROJEKTĄ tiems pamatams susiprojektuoti.
Kad suprojektuotum teisingus pamatus, reikia žinoti, į kokio stiprio gruntą jie remsis, tam ir reikalinga tas tyrimas.
Jūsų atveju, reikia studijuoti sutartį ir kaip jūs ten susitarę. Jeigu jūs su viskuo sutikote ir viską priėmėte kaip yra ir ateityje patvirtinot nereikšsiantys jokių reikalavimų ir pretenzijų, tokiu atveju - gręžinį darote jūs. (jeigu norite, kad namas būtų priduotas).
Kitu atveju, galite reikalauti iš pardavėjo šio punkto, jeigu jis jums suteikė visas reikiamas garantijas...
Reikėtų pastudijuoti jūsų sutartį ir projektą, kurį jums perdavė, tuomet būtų aiškiau, kas ką privalo daryti.
Tokie atvejai labai dažni, todėl mūsų įstaiga ir teikia tokias nebrangias konsultavimo paslaugas žmonėms, kurie įsigyja nebaigtą statyti namą ir ateityje norės prisidavinėti patys. Mes jiems padedame.
JUSTINAS , Ekspertai.lt
Taip, grunto tyrimai turėjo būti atlikti iki statybos pradžios, tačiau iki 2021-01-01 jokiai institucijai nebuvo pavesta tikrinti, ar grunto tyrimai atlikti. Nuo šių metu pradžios tikrinti, ar yra atlikti grunto tyrimai, pavesta statybos inspekcijai namo pridavimo metu. Kadangi niekas netikrindavo, tai grunto tyrimus atlikdavo toli gražu ne visi. O dabar, susiklosčius tokiai situacijai, kaip jūsų, jau tarkitės su pardavėju, nes niekur nėra parašyta, kad pardavėjas privalo, niekur nėra parašyta, kad jūs privalot, yra tik parašyta, kad grunto tyrimai turi būti atlikti, o ataskaita registruota žemės gelmių registre. Reikia spręsti derybų keliu.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt