Gaukite pasiulymus
iš 117 specializuotų įmonių Namų projektavimas
Namo projekto su statybos leidimu korekcija
Klausimas:
Planuojame pirkti sklypą su statybos leidimu, išduotu 2017 m. Problema ta, jog suplanuotas namas yra mums per didelis, norime jį mažinti (iš 180 kv.m į ~140-150 kv.m). Ar reikalinga gauti naują statybos leidimą tokiam pokyčiui? Nėra kažkokių nuokrypių, kurie galimi be naujo leidimo. Ir bendrai, ar galimi kiti nuokrypiai nuo patvirtinto projekto, pvz. langų išdėstymas, langų dizainas, stoglangių atsisakymas, fasado pokyčiai ir pan.?
Komentarai:
Nukrypimai iki 1m galimi per A laidą be naujo statybos leidimo išėmimo, jei telpat į tą gabaritą - nereikės naujo leidimo, bet buvusio architekto sutikimas bus būtinas.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Statinio projektui yra taikomi du sprendinių tipai: esminiai ir neesminiai sprendiniai. Pastato mažinimas, langų išdėstymas, fasado apdailos sprendiniai yra priskiriami prie neesminių projekto sprendinių, jei tai nėra saugoma teritorija ir pagal galiojančius architektūrinius reikalavimus nebuvo kelta tam pastatui kokių nors reikalavimų. Dėl projekto keitimo pasikonsultuokite su projektą rengusiu projektuotoju.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
