Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių
Statybos leidimas
Priestatas ant esamų pamatų
Klausimas:
Prie nusipirkto namo sumontuoti priestato pamatai, kurie yra pažymėti sklypo plane. Ar norint statyti priestatą ant esamų pamatų galioja ta pati tvarka (sąvadas, projektas, leidimas ir kt.), kaip statant naują priestatą t.y. kaip naują statinį? Ar priestatui galios visi statybos reikalavimai naujam statiniui pvz. energetinis A+ klasės reikalavimas (esamo namo energetinė klasė E)?
Komentarai:
Jeigu priestatas turės duris su namu, reikės rekonstravimo projektą paruošti. Ne naujas statinys čia bus. Sąlygos nebūtinos tokiam namui, nebent jis saugomas ar teritorija saugoma. Energinis naudingumas turės būti minimum C.
Irmantas Pinkoraitis,
Architektų studija "Archipas"
Jei turite projektą, kokiu pagrindu buvo išlieti šie pamatai, tuomet galite tą projektą įgyvendinti, jei statybos leidimas dar galioja (statybos leidimas galioja neribotai, jei jis buvo išduotas po 2010-10-01 arba jei tuo metu dar galiojo). Jei statybos leidimo nėra, arba jis nebegalioja, tuomet reikalinga projektuoti statinį ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Norint statyti naują statinį reikės įgyvendinti energinius reikalavimus, kurie galioja tuo metu, kai yra gautas statybą leidžiantis dokumentas. Jei rekonstruosite esamą gyvenamąjį namą, tuomet turėsite su visu namu pasiekti minimum C klasę po rekonstrukcijos.
Norint statyti naują statinį reikės įgyvendinti energinius reikalavimus, kurie galioja tuo metu, kai yra gautas statybą leidžiantis dokumentas. Jei rekonstruosite esamą gyvenamąjį namą, tuomet turėsite su visu namu pasiekti minimum C klasę po rekonstrukcijos.
Kristina Rašimienė,
Ekspertai.lt
