Gaukite pasiulymus
iš 39 specializuotų įmonių Statybų įteisinimas
Nelegaliai pastatyto namo įteisinimas
Klausimas:
Nusipirkom vienkiemyje namą. Medinis namas plotas 66m2. Nebuvo nei vandens viduje, nieko. Vandenį įsivedėm. Dasistatėm dalį namo ir garažą prie namo. Visas namas permūrytas iš blokelių. Langai pakeisti, įėjimai irgi. Dastatyta maždaug toks pats plotas. Kaip įteisinti? Ko reikia, kur kreiptis ir ko tikėtis už tokius pakeitimus neturint leidimo ir viso ko? Kaip suprantam mums tinka sąvoka nelegalios statybos...
Komentarai:
Greičiausia, esat papuolę į neteisėtų statybų kategoriją. Yra numatyta atskira tvarka, kaip įsiteisinti nelegalią statybą. Tačiau gali išeiti susitvarkyti ir kaip rekonstrukcija, nepaisant nelegalumo fakto. Viskas priklauso nuo aplinkybių, jūsų namo vietos ir pan. Geriausia - tai pasikonsultuoti vietoje, su visais dokumentais, kad ir pas mus ofise...
Dalius, Memelex Grupė
Jums gręsia nelegalia statyba - bauda plius nelegalios statybos ekspertizė ir paskaičiuota suma už įteisinimą. Susitvarkyti dokumentus galima, reikia parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Lauras Paulauskas , Architektas Lauras Paulauskas
Pagrindinė jūsų klaida, kad pirmiausia atlikot statybos darbus, o tik dabar pradėjot galvoti apie dokumentus. Viskas daroma taip: pirmiausia projektas, dokumentai ir tik gavus leidimą vykdomi statybos darbai. Šiuo metu turite nelegalią statybą. O tai ne jūsų naudai. Apgailestauju... Jūsų atveju pirmiausia reikia atkreipti dėmesį ar sklypas yra apmatuotas kadastriniais matavimais, jei nėra - pradėti nuo jų. Tuomet reikia žinoti kokia žemės paskirtis - jei tai žemės ūkio žemė, galimi du keliai: tapti ūkininkais ir parengti ūkininko sodybos projektą; antras kelias: pasikeisti: pasikeisti žemės paskirtį į gyvenamąją. Jei šiuo metu žemės paskirtis gyvenamoji arba jau yra parengtas ūkininko sodybos projektas (ir esate ūkininkai), reikalinga rengti statinio rekonstrukcijos projektą ir gauti statybos leidimą. Dokumentai, kurių jums prireiks: topografinis planas, sklypo kadastriniai matavimai, senojo pastato kadastrinė byla, išrašai iš Registrų centro.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
