SVM BALTIC ekspertų komentarai

Pirmiausia reikėtų pradėti nuo namo architektūrinio projekto, jei jį jau turite, jei atsiųstumėte galėtume parengti jums komercinį pasiūlymą, kad įsivertinti namo statybos biudžetą. Esame Vilniuje, taip yra pastatytų namų, kuriuos galėtumėte apžiūrėti. Jei turėtumėte minutėlę galėčiau paskambinti patogiu laiku ir aptartume kuo galėtume Jums padėti.

Mūsų įmonė gali pasiūlyti skydinius karkasinius namus, kaina priklausomai nuo sudėtingumo ir techniniu specifikacijų gali būti nuo 500-560 Eur/m2. Jei turite konkretų projektą atsiųskite galėtume paskaičiuoti detaliau.

Esame skydinių-karkasinių namų projektuotojai gamintojai, statytojai, pasistengsiu šiek tiek plačiau atsakyti į jūsų užduotą klausimą bei tam tikrus niuansus, kurie įtakoja karkasinio namo kainą.

Visą laiką prieš atsakydami į klausimą kiek kainuos karkasinis namas, stengiamės išsiaiškinti kliento poreikius ir lūkesčius. Tad prieš pradedant su architektu projektuoti erdves bei namo koncepciją reikia visada užduoti sau klausimą, ko aš tikiuosi iš namo? Žinoma visi svajoja apie pigų greitai pastatomą ir ekonomišką namą, bet tai tikrai nėra lengva užduotis.
Iš mūsų praktikos pats geriausiais kainos ir kokybės rezultatas pasiekiamas tada, kai nuo pat skydinio-karkasinio namo architektūrinės dalies projektavimo stadijos bendradarbiavimas vyksta tarp kliento, architekto bei rangovo. Daug kartų teko matyti nusivylusius klientus, kuriems tekdavo perprojektuoti architektūrą dėl nevisiškai tinkamų techno-ekonominių sprendimų, kurie paaiškėdavo gavus galutines namo sąmatas, todėl reikdavo daryti architektūrinius pakeitimus. Ne paslaptis, kad dažnas architektas siekia maksimalaus estetinio rezultato ir nevisalaik įvertina inžinerinius konstrukcijų sprendimus, kurie gali smarkiai pakelti namo savikainą. Aukštą kompetenciją turintis rangovas visalaik atsakys kokie sprendimai yra geriausi skydinio-karkasinio gamyboje ir statyboje bei medžiagiškume, taip optimizuojant gamybos statybos bei medžiagų kaštus. Mūsų įmonė turi 9 konstruktorius, kurie jau pradinėje stadijoje įvertina geriausius sprendimus, kaip galima būtų sutaupyti konstrukcinės medienos, laikančių klijuotų ar metalo sijų ar netgi pamatų sąskaitą. Nes tinkamai parinktos ir išskirstytos apkrovos leidžia sumažinti laikančių sijų ir sienų kiekį, bet ir tuo pačiu mažėja ir pamatų savikaina. Kaip pavyzdys vieno iš paskutinių gaminto-statyto namo projekto po konstrukcijų optimizavimo su nežymiais architektūriniais pakeitimais 150 m2 namo, klientui sutaupėme 6000 Eur.
Kita svarbi dalis tai medžiagiškumas. Kainos diapazonas gali būti labai įvairus, priklausomai nuo keliamų reikalavimų energetinei klasei sandarumui bei estetinėms savybėms. Kaip pavyzdys norint statyti namą iš ekologiškų kiek įmanoma natūralios kilmės medžiagų: su tinkuotu fasadu, karkaso užpildyto su medžio vata, kokybiškais mediniais langais durimis, molio čerpių stogu, naudoti aukščiausios kokybės sandarinimo medžiagas: namo dėžutės kaina gali siekti ir 650-700 Eur už grindų plotą. Lyginant medžiagų kainas - medžio vata pustrečio karto brangesnė už mineralinę, mediniai langai gali būti tris kartus brangesni už PVC, tinkas daugiau kaip 2 kartus brangesnis už dailylentę, molinės čerpės lyginant su skarda, įvertinus ir reikalingą daug solidesnę stogo struktūrą gali siekti 4 didesnę kainą už 1 m2. Kokybiškos sandarinimo medžiagos, lipnios juostos aktyvios garo izoliacinės plėvelės lyginant su nesertifikuotom, kaina gali skirtis du kartus. Bet pasirinkus paprastesnius, bet optimalius medžiagiškumo sprendimus, A klasės dėžutei galima tilpti 330-400 Eur už grindų 1m2.
Apibendrinant, visalaik geriausia vertinti pagal faktą, konkrečius sprendimus ir ieškoti optimalių variantų.
Ir jei reikės profesionalios pagalbos kreipkitės į mūsų komandą visada padėsim rasti geriausius sprendimus.

Gal jau turite nusižiūrėjęs projektą? Jei atsiųstumėte brėžinukus galėtume paskaičiuoti sąmatą. Trumpai apie mus: mes esame karkasinių, karkasinių – skydinių namų gamintojai, konstruktoriai, statytojai mūsų įmonė sertifikuota ISO 9001 kokybės valdymo sistema: projektavime, gamyboje ir statyboje todėl galim garanuoti kad vykdomi procesai yra gerai apgalvoti, skydinius namus stengiamės kuo daugiau išbaigti gamykloje, kiek leidžia namo koncepcija: kad geriau suprastumėte kaip veikia mūsų sistema prisegu nuorodą į video: https://www.youtube.com/watch?v=ZqtmGnTiYLE Mūsų tinklapis www.svmbaltic.com jei kils daugiau klausimų kreipkitės.

Galėtume pasiūlyti skydinius - karkasinius namus. Kaina būtų apie 380 -450 Eur už 1 m2.

Spėju sijos perdangos juda todėl, kad jūs standartiškai pagal Lietuvos statytojų kultūrą sijas dėjote per mažas. Pagal tokį tarpatramį sijos turėtų būti apie 50x240 mm. Sudėtos kas 600 mm, tada galima ramiai dėti baldus ir gyventi. O ką daryti, arba dėti didesnes (aukštesnes) sijas arba sutankinti žingsnį.

Netiesa. Viskas priklauso nuo statybos technologijos ir naudojamų medžiagų. Galima pastatyti ir vienkartinį namą vienam sezonui, o galima pastatyti ir šimtmečiams. Karkasnis namas tai tėra tik statybos pirncipas, bet jokiu būdų tai nėra namo vertės ar amžiaus nustatymas.