Ar reikia leidimų ir projekto sodo namui statyti

Statybos leidimo ir projekto nereikia jei pastatas yra ne didesnis nei 50 m2 pagal išorinį kontūrą sudėjus visus aukštus. Pagal jūsų situaciją išeitų pimas aukštas ~ 40 m2, pagal išorę + mansarda 40 m2 pagal išorę. Tokiam pastatui jau reikėtų supaprastinto projekto ir patvirtinimo savivaldybėje.

Taip, planuojant statyti šį namuką, reikėtų tai suderinti su miesto arba rajono savivaldybe. Jūsų minėtas statinys - 30 kv.m. yra priskiriamas 2-os grupės nesudėtingų statinių kategorijai, todėl derinimas vyktų supaprastinta tvarka, kadangi nereikėtų dalyvauti nuolatinėje statybų komisijoje, o derinimas vyktų su Jūsų apskričiai priskirtu architektu.