Sodo namelių projektai
Projektas ir leidimas sodo namui 80kv.m
Klausimas:
Noriu pirkti nebaigtą statyti sodo namą 80kv.m, klausiau žmogaus ar yra projektas, sakė namas yra užregistruotas, kaip sodo namo rekonstrukcija, tai čia projektas reikalingas ar ne? Ir koks atstumas turi būti nuo gatvės, nes namas pastatytas 2m nuo gatvės. Ar nupirkus nebus problemų dėl tokio atstumo?
Komentarai:
Taip nereikalingas projektas, nei leidimas statybai. Nebent teritorija yra saugoma. Bet kadangi namas arčiau gatvės, reikia sodo bendrijos raštiško pritarimo. Tegul pardavėjas turėjo rengti kažkokį projektą ir gauti pritarimo raštą. Tada bus ramu, nes kitu atveju gali būti problemų registruojant pilnai pabaigtą statybą.
Lina P., Namų projektavimas
Sodo namui iki 80 kv.m nereikalingas statybos leidimas. O dėl atstumo iki sklypo ribos manau pakaktų sodo pirmininko sutikimo.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Prašykite parodyti Registrų centro pažymą ir pastato kadastro bylą. Jei šeimininko žodžiai ir dokumentai sutampa - nieko blogo nebus. Gali ir nebūti projekto, nes sodo namai iki 80m² ir 8,5m aukščio yra I grupės nesudėtingi statiniai ir jiems nereikalingas projektas ir statybos leidimas (išskyrus visas saugotinas teritorijas). Taigi, prašykite dokumentų ir žiūrėkite, kad juose parašyta ir kas užregistruota.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
