Sodo namelių projektai
Sodo namo ploto didinimas
Klausimas:
Turiu nedidelį sodo namelį 10 m2. Noriu jį padidinti iki 80 m2. Girdėjau, kad pasikeitė reikalavimai, nereikia leidimo statybai. Ar tiesa, kad galiu pristatyti pirmą ir antrą aukštą ir nereikės jokių popierių tvarkyti?
Komentarai:
Taip, statybos techninis reglamentas pasikeitė ir jei sodo namelio plotas neviršys 80 m2 ir nebus aukštesnis kaip 8,5 m, tuomet jo nereikia derinti. Tačiau reikia, kad būtų išlaikytas priešgaisrinis atstumas ir atstumas nuo sklypo ribų. Nes jei statant pežeisite atstumus, tai negalėsite užregistruoti namuko (ką reikėtų padaryti pastačius). Todėl rekomenduotina kreiptis į architektą, kad padarytų projektą, kur viskas bus įvertinta.
Popierius vis dėlto reikia tvarkyti. Iki 80 m2 - supaprastintas projektas, jį reikia derinti tik su rajono architektu, o tai labai palengvina darbą. Parengtas projektas patvirtinimas rajono architekto ir vėliau užregistruojamas, šie du antspaudai ir yra kažkas panašaus į leidimą statyti. Kadangi procedūra paprastesnė, projekto kaina yra mažesnė ir prasideda nuo 300 Eur.
Lauras, Architektas Lauras Paulauskas
Kaip bepasikeistų reikalavimai, kažkokio lygio namo projektą rengti ir derinti, o po to registruoti reikės. Gal nereikės ruošti projekto medžiagos nuolatinei derinimo komisijai. Eikite i savivaldybę ir teiraukitės pas to regiono urbanistikos ir architektūros specialistą.
Algirdas U.
