Sodo namelių projektai
Vasarnamio statyba per vidurį dviejų neapjungtų sklypų
Klausimas:
Turime du sodo sklypus vienas šalia kito. Planuojame statyti vasarnamį, kuris būtų per vidurį, t.y. kabintų abu sklypus. Noriu sužinoti, kokios gali būti juridinės kliūtys.
Komentarai:
Statinys negali kirsti žemės sklypo ribos, todėl rekomenduočiau sujungti žemės sklypus į vieną atliekant formavimo ir pertvarkymo projektą. Taip gausite vieną sklypą su vienu kad. nr. ir nebus problemų įteisinti statinį.
Bandyti galit, bet nerekomenduočiau. Geriau pirma sujungti abu sklypus, o tuomet jau statyti vasarnamį.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Geriau būtų apjungti sklypus į vieną – kreiptis į savivaldybę dėl apjungimo sąlygų, paskui į matininką arba atvirkščiai. Jums net projekto negalės parengti, nes architektas turi nurodyti sklypo numerį, adresą ir t.t. kur daro projektą.
Gintautas, Archimera
Neturėsite galimybės įregistruoti statinio. Galimi keli variantai to išvengti. Vienas yra parengti projektą ir sklypus sujungti, o antrasis (pigesnis ir greitesnis) daryti sklypų perdalijimą (t.y. keisti sklypo ribas nekeičiant jų ploto).
Neringa, MB „Geoaksis“
Pastatas negali kirsti žemės sklypo. Jums neišduos statybos leidimo. Geriausias sprendimas, būtų formavimo pertvarkymo projektu sujungti 2 sklypus į vieną. Tokiu būdu neturėsite problemų.
Tomas Šimkus, UAB "Geoekspertai"
Žemės sklypo ribos negali kirsti statinio. Jūsų atveju reikia daryti sklypų sujungimą arba perdalinimą.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
