Gaukite pasiulymus
iš 43 specializuotų įmonių Geologiniai grunto tyrimai
Geologiniai tyrimai statant gyvenamąjį namą
Klausimas:
Norėjome pasiteirauti kokius geologinius tyrimus reikia atlikti statant gyvenamąjį namą, kiek laiko galioja jūsų atlikti tyrimai bei kokiu atstumu reikia juos atlikti? Turint 6 sklypus vienas šalia kito, ar reikalinga geologinius tyrimus atlikti kiekvienam sklypui? Kokia pas jus kaina šių tyrimų?
Komentarai:
Reikia pasižiūrėti į geologinį žemėlapį: jei sklypai yra vienodose geologinėse sąlygose, kiekvienai statybos aikštelei nėra reikalo daryti atskirai (reikia pinigus taupyti) - galima ir ant šešių sklypų pasirinktose vietose padaryti du gręžinius - ir bus pakankamai. Tik tie, kurie aklai vykdo LGT sugalvotas taisykles, ir nesupranta tyrimų reikšmės, apmoka už informaciją, kurios projektuotojai nepanaudoja.
1 tyrimų taškas 350€+PVM. Jeigu sklypai ribojasi, tai bent 6 tyrimų taškų reikėtų, tyrimų ataskaita galioja 5m.
direktorius Marius Stankevičius, UAB Geoconsulting
Gruntinių sąlygų išskirtinis bruožas yra tas, kad jos gali pasitaikyti ypač netolygios, kas yra nulemta geologinių procesų susidarymo istoriškumo. Jeigu pavyzdžiui, konkrečioje vietoje sutinkami vienoki gruntai, tai visiškai nereiškia, kad už kelių žingsnių jie išliks tokie patys. Todėl, kai pamatai pagal šiuo metu plintančią ydingą praktiką projektuojami vos iš kelių geologinio tyrimo taškų, tai tolygu darbui apgraibomis su visomis iš to sekančiomis pasekmėmis...
Vietoje laukiamo efekto dažniausiai išeina priešingai – kuo mažiau daroma geologinių tyrimų, tuo dėl informacijos stygiaus tenka remtis pačiais nepalankiausiais tyrimo duomenimis, numatant daugiau didesnio gylio ar skersmens pamatų, negu jų reikėtų darant išsamesnius geologinius tyrimus, ir dėl to jie tampa ne pigesni, o brangesni iki 30÷40% ar net daugiau. O nuo galimų neigiamų pasekmių neapsaugo net ir tokia drastiška priemonė, kaip dirbtinai išbranginanti pamatus – geriausiu atveju įtrūkimai sienose vis dar gana dažni, bet pasitaiko ir kur kas rimtesnių pažeidimų
Siekiant kokybiško galutinio rezultato - racionalių ir patikimų pamatų, geologiniai tyrimai, kaip ir pats pamatų projektavimo bei jų įrengimo procesas, turėtų būti vienose geotechnikos specialistų rankose. Tokiu atveju geologiniai tyrimai n e r i b o j a m i – jų atliekama tiek, kad dėl gruntinių sąlygų netolygaus išsidėstymo po pastatu nekiltų jokių abejonių. Taip dirbant tyrimų kaina atskirai net neskaičiuojama, o laikomasi bendros pradinės fiksuotos sutartinės kainos visiems būtiniems pamatų įrengimo darbams.
Kad galėtume apskaičiuoti bendrą būsimo projekto nulinės-cokolinės dalies įrengimo konkurencingą kainą, kartu su neapribotais geologiniais tyrimais bei darbo projektu, mums reikėtų tiksliau žinoti vietovę ir bent jau turėti būsimų pastatų orientacinį išplanavimą...
Vietoje laukiamo efekto dažniausiai išeina priešingai – kuo mažiau daroma geologinių tyrimų, tuo dėl informacijos stygiaus tenka remtis pačiais nepalankiausiais tyrimo duomenimis, numatant daugiau didesnio gylio ar skersmens pamatų, negu jų reikėtų darant išsamesnius geologinius tyrimus, ir dėl to jie tampa ne pigesni, o brangesni iki 30÷40% ar net daugiau. O nuo galimų neigiamų pasekmių neapsaugo net ir tokia drastiška priemonė, kaip dirbtinai išbranginanti pamatus – geriausiu atveju įtrūkimai sienose vis dar gana dažni, bet pasitaiko ir kur kas rimtesnių pažeidimų
Siekiant kokybiško galutinio rezultato - racionalių ir patikimų pamatų, geologiniai tyrimai, kaip ir pats pamatų projektavimo bei jų įrengimo procesas, turėtų būti vienose geotechnikos specialistų rankose. Tokiu atveju geologiniai tyrimai n e r i b o j a m i – jų atliekama tiek, kad dėl gruntinių sąlygų netolygaus išsidėstymo po pastatu nekiltų jokių abejonių. Taip dirbant tyrimų kaina atskirai net neskaičiuojama, o laikomasi bendros pradinės fiksuotos sutartinės kainos visiems būtiniems pamatų įrengimo darbams.
Kad galėtume apskaičiuoti bendrą būsimo projekto nulinės-cokolinės dalies įrengimo konkurencingą kainą, kartu su neapribotais geologiniais tyrimais bei darbo projektu, mums reikėtų tiksliau žinoti vietovę ir bent jau turėti būsimų pastatų orientacinį išplanavimą...
Dr. Rimantas Gruodis, Ekspertai.lt