Kitos statybos paslaugos – Patarimai

Turime pasidarę namo projektą, tačiau projektuotojas pasiūlė pasidaryti namo projekto ekspertizę, kadangi neteisingai atlikti daugelis sprendinių. Ką galite patarti šiuo klausimu?  Žiūrėti daugiau...

Plytinės sienos garso izoliacija. Girdimi gerai: pianinai, garso instrumentai, gerai girdisi ir mes ir kaimynai kalbant, kažką darant. Kokie sprendimai? Ar tik gipsas akustinis, ant profilių +vata? Gal yra paprastesnių būdų? Pvz. kaip su SW-17/SW-30, kompozitas GK, ar kažkas panašaus? Dėkoju.  Žiūrėti daugiau...

Norime užsakyti termovizinę (70 kv. m) namo patikrą. Kas ir už kiek galėtų tai atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Reikia padaryti sklypo geodezinius matavimus, sklypą padalinti į dvi dalis ir vieną dalį pasidovanoti. Sklypas Kretingos mieste, gyvenamosios paskirties 28 arai, (sklypas penkiakampio formos) užstatytas 2 statiniais, gyvenamasis ir ūkinis. Nuo ko reikėtų pradėti darbus ir kiek apytiksliai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Ar būtini kadastriniai sklypo matavimai, jei daroma topografinė nuotrauka, kurioje nurodytos žemės sklypo tikslios ribos. Sodybos sklypas susideda iš namų valdos ir žemės ūkio paskirties sklypų. Ar tik namų valdai reikalinga topografinė nuotrauka? Per kiek laiko padaroma ir kokia topografinės nuotraukos kaina?  Žiūrėti daugiau...

Ką reiškia "Viešpataujantis servitutas"? Maždaug žinau kas yra servitutas, tačiau nepavyksta rasti apibrėžimo kuo skiriasi viešpataujantis nuo tarnaujančio. Norimo pirkti sklypo dokumentuose yra minimas viešpataujantis servitutas. Šalia sklypo eina servitutinis kelias kurio dalis(nors ir atskiras objektas) yra parduodama kartu su pagrindiniu sklypu. Sklypo dokuose yra minimi dveji viešpataujantys servitutai tačiau sklypo plane jie nėra pažymėti. Vienas matininkas minėjo, kad tai tiesiog prie sklypo priskirtas servitutinis kelias...  Žiūrėti daugiau...

Perkant sklypą kieno pareiga yra padaryti topografinę nuotrauką: ar pardavėjo ar pačio pirkėjo? Kam reikalinga toponuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra termovizijos kaina? Kokius termovizijos atlikimą įrodančius dokumentus gauna užsakovas?  Žiūrėti daugiau...

Nuo ko priklauso geologinių grunto tyrimų kaina? Kiek vidutiniškai kainuoja grunto tyrimai? Kiek laiko jie užtrunka?  Žiūrėti daugiau...

Tėvas turi namų valdos sklypą užregistruotą su nebaigtomis statybomis. Šį sklypą nori užrašyti dukrai. Tačiau tą sklypą reikia padalinti į dvi dalis, kad atitektų ir sūnui. Nuo ko pradėti? Kokia tvarka? Ar nuo notaro paslaugų ar nuo žemėtvarkos?  Žiūrėti daugiau...

Statomas gyvenamasis namas apie 150 kv.m. Norėjau pasiteirauti, ką reiktų pasidaryti prieš atliekant sandarumo testą ir kiek sandarumo testas kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Kur galima būtų rasti tikslią informaciją apie energetinio efektyvumo klasės pasikeitimus ir žadamas naujoves? Kiek teko girdėti, kyla reikalavimai individualiems namams, tačiau informacijos apie tai labai mažai. Nuo kada ir pan.  Žiūrėti daugiau...

Atėjus pavasariui pastebėjau, kad skilo namo vidinė laikančioji siena ir po palange esanti išorinė siena. Namas pastatytas iš silikatinių blokelių M24 Siliblokas (klijų horizontalios siūlės). Po žiemos atsirado apie 4 mm tarpas. Namas su rūsiu (rūsio sienos iš rūsio betoninių blokelių M30). Rūsys statytas prieš 2 metus. Kaip galima būtų sutvarkyti tokį sienos trūkinėjimą. Ar ateityje gali atsirasti dar daugiau tokiu įtrūkimų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu savo žemės ūkio sklypą padalinti į tris gyvenamus sklypus vaikams. Žemė trijose pusėse ribojasi su kaimynais ir ketvirta kraštinė yra upės paplūdimys. Keliukas yra už kaimyno sklypo. Ar įmanoma keičiant paskirtį, išsikovoti vieną privažiavimą į savo žemę? Ar rasti servitutinį kelią?  Žiūrėti daugiau...

Šildymo sistemoje dingsta vanduo (dujinis katilas), vamzdžiai sienoje, po gipso plokšte. Nesinorėtų pagal buto perimetrą pjauti sienas. Ar galite pasiūlyti ką nors geriau?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra geodezinių matavimų kaina? Nuo ko ji priklauso?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra nekilnojamo turto vertinimo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Naują, karkasinį namą, be vidaus apdailos nusipirkau prieš 8 metus. Prieš du metus sutrūkinėjo pamatai, nukrito visas pamatų aptinkavimas, taip pat suskilo mūrinės namo pertvaros, vietomis sutrūkinėjo lauko plastikinės lentutės. Garaže grindų betoną baigiu iššluoti, tuoj neliks jokio grindinio. Lauko durys buvo įdėtos medinės, jos sutrūkinėjo. Namas registrų centrui dar nepriduotas. Pirktas iš fizinio asmens. Pagal Civilinį kodeksą ar būtų galima įvardinti kaip užslėptą broką. Nuo ko pradėti, kur kreiptis dėl...  Žiūrėti daugiau...

Ieškau specialisto, kuris galėtų apžiūrėti ir įvertinti perkamą butą ir oficialiai patvirtinti jo kokybę (garso izoliacija, apšiltinimas, pelėsių tikimybė, ir pan.). Reikia įvertinti statybų trūkumus bei jų pašalinimo galimą kainą. Numatomas pirkti butas yra tarp 50 - 60 m2, su daline apdaila. Kokia būtų buto įvertinimo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Kas yra C klasės garso izoliacija?  Žiūrėti daugiau...

Parduodame namą, reikalingas energetinio naudingumo sertifikatas. Namas 1950 metų statybos. Kokia kaina ir per kiek tai galite atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename daugiabutyje ir nuolat kenčiame nuo kaimynų iš viršaus triukšmo. Ar yra kokių nors garso izoliacijos sprendimų, kurie padėtų apsisaugoti nuo nereikalingo triukšmo? Žinoma, visi darbai būtų atliekami tik mūsų bute, t.y. izoliacija turėtų būti tvirtinama prie lubų.  Žiūrėti daugiau...

Turiu popierinį energinio naudingumo sertifikatą. Kaip galiu pasitikrinti ar jis nepadirbtas?  Žiūrėti daugiau...

Kokia dabar yra statybų tvarka, ar vis dar reikia samdyti techninę priežiūrą, vesti darbų žurnalą ir pranešti VDI apie darbų pradžią? Girdėjau, kad viso to jau nereikia, užtenka gauti statybų leidimą ir galima pradėti statybas.  Žiūrėti daugiau...

Randu daug straipsnių, kuriuose teigiama, kad norint atitikti statomo namo A++ klasės energetinius reikalavimus lango varža negali viršyti 0,8W/m2k. Ar tas pats reikalavimas galioja ir stoglangiams?  Žiūrėti daugiau...

Dariausi sandarumo testą 2019.09. Kiek laiko jis galioja, nes ruošiuosi pridavinėti namą? Kiek gali kainuoti dar vienas testas, jei tokio reiktų?  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga topo nuotrauka. Kiek kainuoja topo nuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Kalbam apie A, A+, A++ klasę: Kokiu metu yra atliekami sertifikavimo testai? Vertinant namo baigtumą %, kada būtų tiksliau atlikti? Arba kurioje stadijoje geriau atlikti testą? Po dalinės apdailos, prieš? Ar kokių kitų pastebėjimų turite?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra sąmatos sudarymo kaina? Nuo ko ji priklauso?  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga paslauga statybos darbų broko defektinio akto surašymui. Rangovas nereaguoja į mūsų prašymus, norime pirmiausiai kreiptis į vartotojų teisių tarnybą. Matomi defektai : laukinės durys nekokybiškos, stoglangiai praleidžia vandenį, lietaus vandenys nuo gatves nuteka į namo pamatus, šlampa pamatai, galimos problemos su išsėmimo duobe. Gyv. namas randasi Vilniuje. Domina terminai, kaina.  Žiūrėti daugiau...

Gavome statybos leidimą 120 kv. namui. Statysime ūkio būdu, samdysime atskirai, kažką pats darysiu, ką mokėsiu. Ar privalau samdyti kažkokį žmogų, kad prižiūrėtų, kaip vyksta darbai, ar atitinka projektą, A+ klasę ir panašiai? Čia klausiu labiau ne dėl darbų kokybės, bet kad nebūtų problemų su namo pridavimu.  Žiūrėti daugiau...

Esame šiek tiek rekonstravę sodo namą (pasikeitę stogą, mažiuką prieangį dastatę, bus iki 50kv. viso) ir norėtume susitvarkyti dokumentus. Geodezinius naujus turime (padaryti prieš keletą metų). Domina kokia būtų kaina kadastrinių matavimų?  Žiūrėti daugiau...

Kiek dabar kainuoja Topografine nuotrauka? Vilnius, 7,8a, Vieta Kalvu Terasos Lentvario plentu  Žiūrėti daugiau...

Kokis energinė klasė yra reikalinga sodo namui iki 80 kvadratų?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi geodeziniai matavimai nuo kadastrinių? Ar skiriasi kaina? Kokių matavimų reikia sudaryti notarinei sutarčiai parduodant sodo sklypą, kurio ribos nustatytos labai seniai ir dabar tie planai netinka Registrų centrui? Ar yra prasmė daryti ir vienus, ir kitus matavimus?  Žiūrėti daugiau...

Naujos statybos dar neįrengtame kotedže tambūro patalpoje pastebėjau drėgnas dėmes ant betono grindų. Nors prie pat drėgnų vietų yra siena su vonios kambariu ir vamzdžiai kažkur visai šalia, tačiau vandens dar beveik nenaudojome. Vasaros metu dėmių nepastebėta. Ar gali būti tos drėgnos vietos susiję su oro atšalimu/kondensatu/lietumi ir pan.? Ar visgi tai bus rimtesnė problema kaip trūkęs vamzdis? Ar termovizorius padėtų nustatyti problemą?  Žiūrėti daugiau...

Kaip matuojamas pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau gauti ekspertų išvadas dėl langų pagaminimo ir sumontavimo.  Žiūrėti daugiau...

Gal galima gauti daugiau informacijos apie namo įsigijimą su daline apdaila, imant paskolą iš banko būstui įsigyti. Ar yra kokie nors terminai namo vidaus įrengimui (kokie reikalavimai, kas nustato terminus, koks tas vidaus įrengimas privalo būti?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą ir jo savininkai sako, kad būtų gerai sandorį įvykdyti iki 2017 m., nes iki tol galios senieji geodeziniai matavimai. Ar čia po Naujųjų metų kažkas keičiasi? Ar nebus taip, kad paskui mums nusipirkus sklypą, teks patiems iš naujo daryti geodezinius matavimus?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti karkasinį namą Klaipėdos raj. Namas pastatytas nuo 2019m. dabar pilnai gyvenamas. Kaina ganėtinai aukšta kaip karkasinio namo, norėtume patikrinti išsamią jo pastatymo kokybę. Ar galite ir kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamojo turto vertinimas imant paskolą – į ką svarbu atsižvelgti?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti gyvenamą namą 100kv. Domintų ar skaičiuojate kiek galėtų kainuoti namo statyba? Kokios informacijos tam reikia?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norėtume teikti paraišką APVA dėl individualaus namo modernizavimo. Reikalinga konsultacija ir paskaičiavimai, techniniai sprendimai ką reikalinga pakeisti norint pasiekti B klasę ir sumažinti energijos sąnaudas 40 proc.  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja sodo namo kadastro byla? Sodo namas atnaujinamas, bet būtų norima jį įregistruoti baigus remonto darbus. Ką dar reikia atlikti norint įteisinti sodo namo rekonstrukciją/remontus? O gal nereikia ar nebūtina?  Žiūrėti daugiau...

Pradedu statytis namą ūkio būdu. Namas A+ klasės. Ar reikia pvz. vesti statybos žurnalą, rinkti statybinių medžiagų pirkimo čekius, statybinių medžiagų atitikties sertifikatus ir t.t.?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti kokia būtų kaina už Topografinę nuotrauką, man jos reikia norint gręžti vandens gręžinį. Žemės paskirtis: Namų valda, plotas 20 a.  Žiūrėti daugiau...

Norime keisti seną stogą į nauja plienine danga. Ar skaičiuojate stogų keitimo sąmatas? Kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Mano ir kaimyno butus skiria 40 cm gipskartoninė siena, kurios viduje akmens vata, tačiau garso izoliacija labai bloga - puikiai vienas kitą girdime. Ką galėtute pasiūlyti, kaip pagerinti garso izoliaciją? Gal galima būtų papildomai kokia nors izoliacine medžiaga apklijuoti sienas? Plotas nėra didelis 20-25 m2.  Žiūrėti daugiau...

Ką daryti - vieni kaimynai naktimis neduoda ramybės miegoti, siena ribojasi su kaimynais, triukšmas pastovus, erdvė kambario nedidelė. Kaip už slopinti vieną sieną, kad būtų galima ramiai miegoti naktimis? Ar nieko tokio, kad bute yra įtempiamos lubos?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklaust, atliekat turto ekspertizė nuo kaimynų vandens užliejimo žala ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, pas kaimynus stogas yra avarines bukles. Danga, kai pucia stiprus vejai gali nuskristi ir uzvozti i zmogu, langus, gyvunus. Yra surudijusi. Pasekmes gali buti baisios. Kur kreiptis, kad priverstu sutvarkyti stoga? Savivaldybe pasake kreiptis i teisma, negaliu cia ikelti nuotraukų kokio baisumo jis yra, padekite, patarkite.  Žiūrėti daugiau...

Turime 20 ha žemės, 8 ha miško, viskas vienam plote. Esame 6 bendrasavininkai. 2 nesutinka parduoti. Ar galėtume parduoti be jų sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Pirkome butą, 2018 m. statybos. Antri metai, šaltuoju laikotarpiu, moku už paslaugas vadinamas "Šilumos nuostoliai". Šį mėnesį už šildymą - 15.64 Eur, o šilumos nuostoliai - 8,03 Eur. Praėjusiais metais kalbėjome su paslaugų tiekėju apie termovizinį tyrimą. Pasak, paslaugų teikėjo šį tyrimą galima atlikti tik šaltuoju metu. Norėčiau sužinoti kada susidaro šilumos nuostoliai ir kaip galima nustatyti iš kur tie nuostoliai atsiranda?  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamo turto vertinimo trukmė. Kiek trunka nekilnojamo turto įvertinimas? Kokie turto vertinimo etapai?  Žiūrėti daugiau...

Perku namuką: 80proc. baigtumas. 52kv.m. 2018 metų statybos A+ klasės, Kauno raj. (lieka tik vidaus apdailą pasidaryti). Turiu klausimą dėl Energinio naudingumo sertifikato. Ar parduodant 80proc. baigtumo namą pardavėjas privalo pateikti šį sertifikatą? Ar jis privalomas tik registruojant 100proc. baigtumą ir čia jau mano pačio problema? Kiek kainuotų sertifikatas tokiam namui?  Žiūrėti daugiau...

Kokias statybų sąmatas sudarinėjate? Kiek laiko trunka procesas?  Žiūrėti daugiau...

Iš antro aukšto į pirmą per lubas pralaša vanduo. Pramušėme įtartiną vietą, bet priežasties nenustatėme. Po plytelėmis yra įrengtas grindinis šildymas ir vandentiekio vamzdžiai. Ar galėtumėt padėti nustatyti, kurioje vietoje pralaša vanduo?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų dviejų sodo sklypų Vilniaus rajone (skirtingose vietose) kadastriniai matavimai? Vienas sklypas - be pastatų, 6 arai. Kitas sklypas - sklype yra sodo namelis, šiltnamis, 6 arai.  Žiūrėti daugiau...

Meistrai sudėjo gręžtinius polius man nedalyvaujant. Darbas buvo atliktas skubiai ir, įtariu, nekokybiškai. Patarkit, kur turėčiau kreiptis dėl polių betono kokybės patikrinimo. Betonas buvo maišytas jų pačių.  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjau pirkti 61a žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame norėčiau ūkininkauti. Galvočiau įregistruoti ūkininko ūkį (tapus ūkininku) bei laikui bėgant pasistatyti mažą ūkinį pastatą - ar tą padaryti reikia tikslių matavimų? Šiuo metu yra tik preliminarūs, tačiau po tikslių matavimų galimai sumažėtų žemės naudmenų plotas ir gali nebesiekti 50a (padidėtų miško naudmena).  Žiūrėti daugiau...

Ar duoda APVA paramos, jeigu gyvenamasis namas pastatytas sodų bendrijoje?  Žiūrėti daugiau...

Ar norint statyti 80 kvadratų gyvenamąjį namą sodų bendrijoje yra reikalinga A++ klasė?  Žiūrėti daugiau...

Noresiu neuzilgo registruoti pamatus (kaip suprantu registruojamas baigtumas pvz. 10%, ar kazkaip panasiai). Reikia bankui del paskolos (dazniausiai finansuoja "nuo dezutes", bet galima ir "nuo pamato" bandyt, bet turi but uzregistruotas pamatu baigtumas). Gal zinot kaip praktiskai tas vyksta - ar atvaziuoja, kas nors tikrint kaip padaryta, ar atitinka projekta (nes biski neatitinka, su tevu ukio budu darem, tai yra neatitikimu su projektu, ypac del aukscio, auksciau gavosi). Ar niekas netikrina?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename bute 5 metai, jokių problemų su buto siena nebuvo kol neatsikraustė virš mūsų kaimynai, trankėsi darė remontą. Pastebėjau, kad šlampa buto siena. Ji vidinė, ne lauko siena. Tame kambaryje, kuriame šlampa siena, kitoje sienos pusėje yra virtuvė. Už tos sienos eina vamzdžiai, siena šlampa pradedant nuo grindų ir į viršų kyla. Į plotį jau apie pusantro metro siena drėgna ir į viršų apie 1,70. Drėgmė, kvapas nemalonus. Išsikviečiau butų ūkį, sakė vamzdis užsikimšęs viršuj pas kaimynus, išvalė, sakė...  Žiūrėti daugiau...

Kokiu tikslu yra daromos topografinės nuotraukos? Ar jos yra būtinos?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti ar įmanoma pakeisti namų valdos sklypą atitraukiant vieną namų valdos liniją apie 6m į kaimyninio sklypo pusę, jei kaimynas sutinka?  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga būsto kokybės patikra  Žiūrėti daugiau...

Ketiname įsigyti gyvenamąjį namą su namų valda. Sklypas nėra aptvertas, RC registruotas. Klausimas būtų - ar savininkas sklypą turi perduoti su "kuoliukais"? Ir kiek kainuoja matininko darbas paženklinti koordinates?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti Jūsų komandos: Ketiname įsigyti gyvenamąjį namą, atsiųstame išraše iš RC matome kad - Pastato (jo dalies) energinio naudingumo klasė: F. Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas Namo statybos metai 2011. Name įrengta saulės elektrinę (ant stogo). Name yra židinys. Į ką reikėtų atkreipti dėmesį, kad namas yra tokios žemos F klasės?  Žiūrėti daugiau...