Gaukite pasiūlymus
iš 29 specializuotų įmonių Nekilnojamo turto vertinimas
Nekilnojamojo turto vertinimas imant paskolą
Klausimas:
Nekilnojamojo turto vertinimas imant paskolą – į ką svarbu atsižvelgti?
Komentarai:
Svarbiausia prieš imant paskolą pasikalbėti su įstaiga iš kurios planuojate imti paskolą.
Išsiaiškinti jos sąlygas, nes vienos kreditavimo įstaigos vieno turto neįkeičia (pvz.: medinių namų) arba įkeičia prastesnėmis sąlygomis negu kiti.
Jau reikia kažką turėti omenyje (kokį turtą planuojate įsigyti už maždaug kokią sumą) ir kreiptis bent į kelias paskolą duodančias įstaigas, kad palyginti jų pasiūlymus ir sąlygas.
Išsiaiškinti jos sąlygas, nes vienos kreditavimo įstaigos vieno turto neįkeičia (pvz.: medinių namų) arba įkeičia prastesnėmis sąlygomis negu kiti.
Jau reikia kažką turėti omenyje (kokį turtą planuojate įsigyti už maždaug kokią sumą) ir kreiptis bent į kelias paskolą duodančias įstaigas, kad palyginti jų pasiūlymus ir sąlygas.
Mindaugas, UAB Verslavita
Visų pirma, perkant nekilnojamąjį turtą su paskola, rekomenduojame atlikti nepriklausomą turto įvertinimą tikslu minimizuoti finansines rizikas, patikrinti turto teisinį režimą, jo fizines charakteristikas.
Turto vertinimo įkeitimo tikslu ataskaita reiškia dokumentą, kuriame išsamiai apibūdinama vertinimo užduoties apimtis, pagrindinės prielaidos, vertinimo metodai ir išdėstomos išvados. Ataskaitoje pateikiama profesionali kvalifikuoto turto vertintojo nuomonė apie vertę, pagrįsta atsižvelgiant į pripažintą vertės nustatymo pagrindą ar pagrindus ir vadovaujantis Tarptautiniais vertinimo standartais, Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, finansinių institucijų keliamais reikalavimais.
Turto vertinimo įkeitimo tikslu ataskaita reiškia dokumentą, kuriame išsamiai apibūdinama vertinimo užduoties apimtis, pagrindinės prielaidos, vertinimo metodai ir išdėstomos išvados. Ataskaitoje pateikiama profesionali kvalifikuoto turto vertintojo nuomonė apie vertę, pagrįsta atsižvelgiant į pripažintą vertės nustatymo pagrindą ar pagrindus ir vadovaujantis Tarptautiniais vertinimo standartais, Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, finansinių institucijų keliamais reikalavimais.

