Gaukite pasiūlymus
iš 25 specializuotų įmonių Statinių ekspertizės
Perkamo buto kokybės įvertinimas
Klausimas:
Ieškau specialisto, kuris galėtų apžiūrėti ir įvertinti perkamą butą ir oficialiai patvirtinti jo kokybę (garso izoliacija, apšiltinimas, pelėsių tikimybė, ir pan.). Reikia įvertinti statybų trūkumus bei jų pašalinimo galimą kainą. Numatomas pirkti butas yra tarp 50 - 60 m2, su daline apdaila. Kokia būtų buto įvertinimo kaina?
Komentarai:
Mes specializuojamės objekto kokybės patikroje prieš pirkimą. Minėtam objektui kokybės patikra kainuotų 375Eur. Kokybės patikrą atlieka atestuotas statybos ekspertas, rašytinę ataskaitą parengiame per 3d.d.
Standartinės kokybės patikros metu tikrinama:
-Pagrindiniai dokumentai- RC išrašas, sklypo planas, kadastro byla, termoizoliacijos/langų/durų atitikties deklaracijos, projektas, garso izoliavimo, sandarumo protokolų tikrinimas.
-Aplinka- kiemo grindinio, tvoros, vartų įrengimo kokybė
-Stogas- tikrinama- užlipus/ drono pagalba/ vizualinė apžiūra, parapeto, laikančiųjų konstrukcijų patikra (jei yra galimybė patikrinti)
-Fasadas- fasado įrengimo kokybė, būklė
-Pamatai- trūkiai, drenažinė membrana ir kita
-Sienos- Trūkiai, mūro, tinkavimo darbų kokybė
-Langai/durys- veikimas, tarpinės, geometrija, montavimo kokybė, membrana, hermetiškomis, atitikties deklaracijos
-Termovizija- langų, durų montavimo kokybė, šildymo sistemos veikimas ir kita. Atliekama jeigu yra pakankamas temperatūrų skirtumas
-Elektros instaliacija- laidų skerspjūvis, testuojama spec prietaisu nuotėkio rėlių veikimas, įžeminimo veikimas
-Santechnika- vamzdžių būklė, įrengimo kokybė, kanalizacijos/vandentiekio diabetas ir kita
-Sanitarinių mazgų patikra- tikrinama oro kaina, pelėsio židiniai, plytelių siūlių hermetiškumas, elektros lizdų sauga
-Vidaus apdaila- įrengimo, medžiagų kokybė, būklė
-Kapiliarinė drėgmė- Drėgnomačiu matuojama drėgmė medžiagoje iki 100mm gylio
-Kita- ieškoma pelėsio židinių, esamų arba ateityje galimų probleminių vietų ir kita.
Standartinės kokybės patikros metu tikrinama:
-Pagrindiniai dokumentai- RC išrašas, sklypo planas, kadastro byla, termoizoliacijos/langų/durų atitikties deklaracijos, projektas, garso izoliavimo, sandarumo protokolų tikrinimas.
-Aplinka- kiemo grindinio, tvoros, vartų įrengimo kokybė
-Stogas- tikrinama- užlipus/ drono pagalba/ vizualinė apžiūra, parapeto, laikančiųjų konstrukcijų patikra (jei yra galimybė patikrinti)
-Fasadas- fasado įrengimo kokybė, būklė
-Pamatai- trūkiai, drenažinė membrana ir kita
-Sienos- Trūkiai, mūro, tinkavimo darbų kokybė
-Langai/durys- veikimas, tarpinės, geometrija, montavimo kokybė, membrana, hermetiškomis, atitikties deklaracijos
-Termovizija- langų, durų montavimo kokybė, šildymo sistemos veikimas ir kita. Atliekama jeigu yra pakankamas temperatūrų skirtumas
-Elektros instaliacija- laidų skerspjūvis, testuojama spec prietaisu nuotėkio rėlių veikimas, įžeminimo veikimas
-Santechnika- vamzdžių būklė, įrengimo kokybė, kanalizacijos/vandentiekio diabetas ir kita
-Sanitarinių mazgų patikra- tikrinama oro kaina, pelėsio židiniai, plytelių siūlių hermetiškumas, elektros lizdų sauga
-Vidaus apdaila- įrengimo, medžiagų kokybė, būklė
-Kapiliarinė drėgmė- Drėgnomačiu matuojama drėgmė medžiagoje iki 100mm gylio
-Kita- ieškoma pelėsio židinių, esamų arba ateityje galimų probleminių vietų ir kita.
Žilvinas Daugirdas, NTpatikra.lt
Galime atvykti ir specialiųjų prietaisų pagalba atlikti visus pageidaujamus įmanomus testus: garso izoliacijos bandymus, termoviziją ir t.t.
Atvykus į vietą mūsų ekspertai taip pat įvertins ir bendrąją patalpos bei kiek tai įmanoma statinio būklę, pateiks vertinimo ataskaitą bei su Sistela suderinamą preliminarią darbų sąmatą. Šios paslaugos kaina 120+PVM
Atvykus į vietą mūsų ekspertai taip pat įvertins ir bendrąją patalpos bei kiek tai įmanoma statinio būklę, pateiks vertinimo ataskaitą bei su Sistela suderinamą preliminarią darbų sąmatą. Šios paslaugos kaina 120+PVM
Petras, MB Laupetra
Perkamo buto įvertinimo paslauga kainuoja nuo 250 Eur. Jei reikalingas aktas, skaičiavimas ir kitos paslaugos, tai kaina pagal susitarimą.
Ž. Petrulis, MB Statinių diagnostika auditas
Buto įvertinimui reikalingi statybiniai brėžiniai - konstrukcinė pastato projekto dalis. Jei domina išraiška skaičiais, tuomet reikės atlikti garso izoliacijos bandymus, bet tai kainuos tikrai nemažai (akustinė laboratorija - Linkmenų g. Vilniuje). Dėl pelėsiu - vėl gi reikalingas projektas, statybos darbų žurnalas, arba žiema reikia atlikti termovizinę patikrą. Termovizija daroma tik žiemą esant mažiausiai -5 laipsniam šalčio. Galima vizualiai apžiūrėti Jūsų planuojamą pirkti butą. Būtų gerai, kad buto pardavėjas pateiktų konstrukcinius namo brėžinius - kad įvertinti apšiltinimo mazgus ir t.t.Buto įvertinimo kaina - 60 Eur už apžiūrą.
Artūras Kriščiūnas, Minties kelias, UAB
