Kur kreiptis dėl namo broko įvertinimo

Klausimas:
Naują, karkasinį namą, be vidaus apdailos nusipirkau prieš 8 metus. Prieš du metus sutrūkinėjo pamatai, nukrito visas pamatų aptinkavimas, taip pat suskilo mūrinės namo pertvaros, vietomis sutrūkinėjo lauko plastikinės lentutės. Garaže grindų betoną baigiu iššluoti, tuoj neliks jokio grindinio. Lauko durys buvo įdėtos medinės, jos sutrūkinėjo. Namas registrų centrui dar nepriduotas. Pirktas iš fizinio asmens. Pagal Civilinį kodeksą ar būtų galima įvardinti kaip užslėptą broką. Nuo ko pradėti, kur kreiptis dėl namo broko įvertinimo?
Komentarai:
Taip, pagal CK užslėptiems darbams galioja 10 m garantija, o tyčia užslėptam brokui galioja net 20m garantija.
Rekomenduojame nedelsti ir pareikšti pardavėjui pretenziją!

Veiksmų planas:
1. Atlikti pastato defektų analizę, užfiksuoti pažaidas, defektus, brokus (paslaugą turi atlikti atestuotas statybos specialistas)
2. Sudaryti sąmatą, kad tiksliai žinoti, kiek kainuos defektų pašalinimas (sąmata turėtų būti skaičiuojama naudojant spec programinę įrangą, pagal galiojančius reglamentuotus įkainius).
3. Sudaryti defektavimo aktą kuriame būtų nurodyti užfiksuoti defektai, jų atsiradimo priežastys, pridėta pašalinimo darbų sąmata.
4. Su šiais dokumentais kreiptis į statybų srityje specializuojantį teisininką, kad parengtų pretenziją ir kitus teisinius dokumentus.
5. Su parengta pretenzija kreiptis į pardavėją.

Ntpatikra komanda gali Jums padėti! Galime atlikti visas šias paslaugas ir rekomenduoti patikimus advokatus su kuriais nuolat bendradarbiaujame
Žilvinas Daugirdas, NTpatikra.lt
Atliekame pastatų technines ekspertizes, ekspertizės metu yra įvertinama konstrukcijų techninė būklė, pateikiamos rekomendacijos defektų pašalinimui, sudaromos defektų pašalinimo darbų sąmatos. Jeigu yra prasidėjęs teisminis procesas, atliekame teismo ekspertizę, kurios metu atsakome į teismo nutartyje nurodytus klausimus, susijusius su statybinio pobūdžio problemomis.
Užsiregistravę
3408 specializuotų įmonių
Ka
0653***45
Ka*************@***il.com
Laba diena, Turime situacija su kaimynais. Bendru sutarimu buvo pastatyta 12,5 m. Atraminė tvoros sienelė, ją statė patys kaimynai ir plika akimi matoma, kad padaryta nekokybiškai (sienelė išsikraipiusi, nevienodo storio, betonas nesutankintas ir byra). Prašėme, kad patys perdarytų tačiau jie nesutinka to perdaryti. Pasirašytame susitarime įvardinta, kad padarys teisės aktuose numatyta atraminę sienelę, tačiau mūsų ji netenkina. Ar teikiate paslauga tokio statinio ekspertizei bei kokia būtų kaina. Kauno raj. Ramučiai
Ka
0653***55
Ka*************@***il.com
Laba diena, turime situacija su kaimynai. Bendru sutarimu buvo pastatyta 12,5 m. Atraminė tvoros sienelė, ją statė patys kaimynai ir plika akimi matoma, kad padaryta nekokybiškai (sienelė išsikraipiusi, nevienodo storio, betonas nesutankintas ir byra). Prašėme, kad patys perdarytų tačiau jie nesutinka perdaryti. Pasirašytame susitarime įvardinta, kad padarys teisės aktuose numatyta atraminę sienelę, tačiau mūsų ji netenkina. Ar teikiate paslauga tokio statinio ekspertizei bei kokia būtų kaina. Kauno raj. Ramučiai
ja
0645***92
ja***********@***il.com
Laba diena, norėčiau gauti ekspertizę dėl pamatų ir sienų nes atsirado įtrūkimų fasade Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą).
da
0615***79
da***********@***il.com
Reikalinga ūkinės paskirties pastato ekspertizė dėl galimai avarinės būklės. Įvertinimas reikalingas administracinėje byloje iki 2025-07-08
ac
0684***74
ac*********@***il.com
Sveiki, pas kaimynus stogas yra avarines bukles. Danga, kai pucia stiprus vejai gali nuskristi ir uzvozti i zmogu, langus, gyvunus. Yra surudijusi. Pasekmes gali buti baisios. Kur kreiptis, kad priverstu sutvarkyti stoga? Savivaldybe pasake kreiptis i teisma, negaliu cia ikelti nuotraukų kokio baisumo jis yra, padekite, patarkite.
gl
0615***65
gl******@***il.com
Sveiki, Turime bėdą su šlaitiniais stogais namų kvartale Vilniuje – pernai audra nuplėšė vieną stogą, statybų ekspertas rado rimtų įrengimo klaidų (supuvusios OSB plokštės, nėra ventiliacijos tarpo ir t. t.). Statytojas sutiko liepos mėnesį organizuoti instrumentinį tyrimą visiems stogams. Mums reikia Jūsų kaip nepriklausomo specialisto: • dalyvauti tyrime ir stebėti, ar viskas atliekama teisingai; • fiksuoti radinius ir, jei prireiks, parengti trumpą ataskaitą (gali būti naudojama teisme). Ar galėtumėte prisijungti? Kiek tai kainuotų (fiksuota suma su PVM) ir kada būtumėte laisvi liepos mėnesį? Lauksime Jūsų atsakymo.
ja
0645***92
ja***********@***il.com
Sveiki reikia namo eksperto skilinėja namo sienos namas statytas prieš 10 metų
g.
+3706*****39
g.************@***il.com
Laba diena. Turiu keleta klausimu. ar gali savivaldybe vertsi griauti nama be to pastato ekspetrizes atlikus tik vizualine isores apziura? Ir kas gali vykdyti ekspertize vertinant pastato avarine bukle? aciu
xg
+3706*****21
xg********@*****il.com
Ant mūrinio namo išorinių sienų pastebėjau įtrūkimų. Jų yra aplinkui visą namą. Panašu, kad tęsiasi iki viršaus. Įtrūkimai labai siauri ir daugiausia eina tarp plytų. Namo viduje trūkimų nesimato. Sienos pagal planą 50cm storio, perdangos gelžbetoninės. Namo pamatas panašu, kad be hidroizoliacijos. Ar čia didelė problema?
al
+3706*****60
al*******************@***il.com
sveiki. Ar atliekate namo stogo ekspertizę. Namas 2013 statybos ir jame difuzine plevele bloga. Reikia eksperto isvados
Statinio defektų vertinimas (dėl atsiradusios problemos)
Statinio defektų vertinimas (dėl atsiradusios problemos)
NTpatikra.lt
3 atsiliepimai 100% rekomenduoja
300 €/vnt.
Stogo hidroizoliacines dangos  testavimas
Stogo hidroizoliacines dangos testavimas
UAB 7 LP
18 atsiliepimai 84% rekomenduoja
0,39 €/m²
7lp-.gif.gif
laupetra_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 430977 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3408
Iš viso buvo užduota 138606 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 25 specializuotų įmonių