Kitos statybos paslaugos – Patarimai 2 psl.

Norėčiau paklausti kas gali padaryti mūrinio namo termovizinę nuotrauką prieš nusprendžiant kaip jį apšiltinti iš išorės ir kiek kainuoja termovizinė nuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Reikia nustatyti šilumos perdavimo koeficientą sutapdintam stogui pagal faktinę padėtį. Kadangi pastatas apie 10 metų senumo, tai netenkina teorinis skaičiavimas, nes galima nemaža paklaida dėl galimo medžiagų ar konstrukcijos savybių pakitimo. Domina, kada ir kokiu būdu būtų galima tai atlikti bei kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Per daugiabučio namo buto sieną girdimi kaimyno keliami buitiniai garsai (garsesnis kalbėjimas, radijas ir pan.). Kaip turėčiau izoliuoti sieną, kad gaučiau realų efektą (nieko nesigirdėtų)?  Žiūrėti daugiau...

Mano sodo sklypo kaimynas užsisakė kadastrinius matavimus matyt per UAB Brantas, nes jie atsiuntė derinimui planą, iš kurio matyti, kad bando pasididinti ir atsiriekti apie 40m2 mano sklypo (jo kadastriniai matavimai dar neatlikti, bet turiu 1992m. planą prie privatizavimo sutarties), ribą brėždami per 1987m. priduotą ūkinį pastatą. Ką patartumėt?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas neleidžia daryti rekonstruoto namo kadastrinų matavimų. Esam 2 namo savininkai dvibučiam name, dabar kai iš mano pusės viskas įvykdyta pagal projektą ir statybų leidimą (taip pat bendrą su kaimynu), jis atsisako įleisti matininką. Ar tokiu atveju turiu kreiptis į teismą, ar yra koks kitas variantas?  Žiūrėti daugiau...

Turime 20 ha žemės, 8 ha miško, viskas vienam plote. Esame 6 bendrasavininkai. 2 nesutinka parduoti. Ar galėtume parduoti be jų sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti gyvenamą namą 100kv. Domintų ar skaičiuojate kiek galėtų kainuoti namo statyba? Kokios informacijos tam reikia?  Žiūrėti daugiau...

Kada yra privalomas geodezinių matavimų atlikimas? Kokiu tikslu daromi geodeziniai matavimai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Susidūriau su įdomia situacija, kuri neramina ir sukelia diskomfortą. Plačiau: Iš namo išeina gegnės į lauką, kurios atlieka stogelio ir terasos po stogu funkciją. Name gegnės apšiltintos vata 35cm storio. Gegnių storis 25cm. Namo fasadas šiltintas puta 25cm storio. Atsiradęs fasado pusėje drėkimas ties gegnėmis, kurios išlindę į lauką iš namo. Sprendžiant susidariusią problemą, iš fasado pusės užpūčiau uždarų porų puta vietas, kuriose galimai išeidavo per mikro tarpus susidariusi šiluma iš namo, siekiant...  Žiūrėti daugiau...

Naujos statybos dar neįrengtame kotedže tambūro patalpoje pastebėjau drėgnas dėmes ant betono grindų. Nors prie pat drėgnų vietų yra siena su vonios kambariu ir vamzdžiai kažkur visai šalia, tačiau vandens dar beveik nenaudojome. Vasaros metu dėmių nepastebėta. Ar gali būti tos drėgnos vietos susiję su oro atšalimu/kondensatu/lietumi ir pan.? Ar visgi tai bus rimtesnė problema kaip trūkęs vamzdis? Ar termovizorius padėtų nustatyti problemą?  Žiūrėti daugiau...

Esame šiek tiek rekonstravę sodo namą (pasikeitę stogą, mažiuką prieangį dastatę, bus iki 50kv. viso) ir norėtume susitvarkyti dokumentus. Geodezinius naujus turime (padaryti prieš keletą metų). Domina kokia būtų kaina kadastrinių matavimų?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti karkasinį namą Klaipėdos raj. Namas pastatytas nuo 2019m. dabar pilnai gyvenamas. Kaina ganėtinai aukšta kaip karkasinio namo, norėtume patikrinti išsamią jo pastatymo kokybę. Ar galite ir kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas techninis prižiūrėtojas, darbų vadovas statant A+ klasės namą iki 80kv. mieste, namų valdos sklype? Taip pat noriu paklausti ar reikalingi kokie leidimai nugriauti seną namą ir ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Ar norint statyti 80 kvadratų gyvenamąjį namą sodų bendrijoje yra reikalinga A++ klasė?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti Jūsų komandos: Ketiname įsigyti gyvenamąjį namą, atsiųstame išraše iš RC matome kad - Pastato (jo dalies) energinio naudingumo klasė: F. Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas Namo statybos metai 2011. Name įrengta saulės elektrinę (ant stogo). Name yra židinys. Į ką reikėtų atkreipti dėmesį, kad namas yra tokios žemos F klasės?  Žiūrėti daugiau...

Ar termovizija parodytų drėgmę, esančią po grindimis (pylė šlapią smėlį, todėl dalis grindų išsikraipė).  Žiūrėti daugiau...

Kokias statybų sąmatas sudarinėjate? Kiek laiko trunka procesas?  Žiūrėti daugiau...

Ar termovizinio tyrimo išvada būtų tinkama dėl namo modernizavimo kompensacijai gauti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, esu jaunas žmogus, nieko nenusimanantis apie NT pirkimą ir jo žingsnius. Planuoju pirkti sodybą/vienkiemį, nebrangiai iki 20000. Kai ieškau informacijos internete straipsnių daugybė, bet vieni ne į temą (apie naujus namus, projektus ir t.t.), o kiti gana painūs. Ieškau, paprastos atmintinės, žingsnių, ką turiu daryti? Pvz. ar turiu rūpintis kažkokiais dokumentais, kaip pasirenkamas notaras ir t.t. Būčiau labai dėkinga už bet kokią pagalbą.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą be statybos techninės priežiūros? Namą statysiu pats išskyrus pamatus. Ar man reikia techninės priežiūros, jei 140kv.m namą statau pats turintis patirties?  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra termovizijos atlikimo būdai?  Žiūrėti daugiau...

Įskilusi sodo namo siena. Sienos aukštis apie 10 plytų nuo žemės iki stogo. Įskilimas per 6 plytas aukščio. Ką būtų galima padaryti? Pradiniai apžiūrai galiu atsiųsti foto.  Žiūrėti daugiau...

Ketiname įsigyti gyvenamąjį namą su namų valda. Sklypas nėra aptvertas, RC registruotas. Klausimas būtų - ar savininkas sklypą turi perduoti su "kuoliukais"? Ir kiek kainuoja matininko darbas paženklinti koordinates?  Žiūrėti daugiau...

Kokius dokumentus reikia pateikti turto vertintojui dėl namo (85% baigtumo) įvertinimo prieš imant paskolą?  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra termovizinio tyrimo tikslai? Kas yra nustatoma atlikus termoviziją?  Žiūrėti daugiau...

Prieš porą metų viena įmonė įrengė šildymo sistemą, tačiau ji blogai veikia, blogai šildo: viena patalpa sunkiai prišyla, didelės kuro sąnaudos, didelis garsas naktį. Gal reikia atlikti dujinio-orinio šildymo sistemos ekspertizę? Kas galėtų atlikti tokią ekspertizę, kuri tiktų teismui?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklaust, atliekat turto ekspertizė nuo kaimynų vandens užliejimo žala ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Turiu popierinį energinio naudingumo sertifikatą. Kaip galiu pasitikrinti ar jis nepadirbtas?  Žiūrėti daugiau...

Ketiname įsigyti butą,pasirašėm preliminarią sutartį, pagal kurią įnešėm avansą. Namas šiuo metu statomas, baigtumas 90 proc. Pardavėjas nei sutarties sudarymo metu, nei dabar nepasako mums, kokia bus namo energetinio efektyvumo klasė.Mums tai svarbu, nes tikimes mažesnių nei Vilniaus vidurkis šildymo išlaidų. Mums pasakė, kad namas bus šiltas ir nurodė, kad tarp butų esančios sienos iš plytų mūro, išorinės lauko sienos : 60 сm storio – balta/raudona plyta (40 cm), apšiltintos akmens vata (10 cm. ) viduje ir 10 cm...  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra topografinės nuotraukos kaina? Nuo ko priklauso topografinės nuotraukos kaina?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynė pritrūko pinigėlių ir pardavė man 5a iš savo 25a namų valdos sklypo. Tapome bendrasavininkais. Dabar nori namą parduoti su žeme. Atsirado pirkėjai. Ar gali be mano žinios parduoti sklypą? Sklypo neatsidalinę. Tiesiog naudojomės 5a žodiniu susitarimu kur kieno valda. Jei negali, ko kaimynei reikia ir kiek užtruktų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ketinu įsigyti 6a sodo sklypą gyvenamo namo statybai. Bet Registrų centro išraše prie "Žemės sklypo naudojimo būdas" yra parašyta: "Mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai". Ką reiškia tas "sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas"? Ar tai gali kažkaip trukdyti namo statybai? Matavimai sklypo yra preliminarūs, tad įsigijus darytume kadastrinius.  Žiūrėti daugiau...

Turiu projektą, leidimą. Ruošiuosi statytis namą ūkio būdu. Ar aš turėčiau samdyti statybos techininės priežiūros inžinierių, kai priežiūrą ruošiuosi atlikti aš pats, tik neturiu tam atestato? Galbūt priduodant pastatą pakaks architekto parašo su tvirtinimais?  Žiūrėti daugiau...

Turime seną namo statybos sąmatą, būtų reikalingas patikrinimas, palyginimas. Ar atliekate? Kokia kaina? Per kiek laiko?  Žiūrėti daugiau...

Ar duoda APVA paramos, jeigu gyvenamasis namas pastatytas sodų bendrijoje?  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu statomės namą. Turime projektą ir darbus iki šiol organizavome patys. Esame etape, kai išsipylėme pamatus. Planavome pačius darbus organizuotis patys, darbininkų kontaktus turime, tačiau matome, kad tiesiog su darbais nesusiderinsime. Galvojame samdytis rangovus, tačiau iš kitų žmonių neretai girdime nekokius atsiliepimus dėl kokybės ir esame girdėję variantą, kad įmanoma samdytis darbų vadovą, kuris užsiimtų priežiūra ir organizavimu. Įdomu būtų sužinoti šių ar panašių variantų pliusus ir minusus. Namas...  Žiūrėti daugiau...

Ar kaimynas turi teisę daryti geodezinius (kadastrinius) matavimus, nepranešęs kitam kaimynui ir be jo sutikimo, su kuriuo ribosis būsimasis sklypas?  Žiūrėti daugiau...

Statau namą ūkiniu būdu (statinio kategorija: neypatingas). Man iškilo klausimas ar man reikalingas koks nors prižiūrintis asmuo ar įmonė, kuri prižiūrėtų darbų atlikimą?  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga garso izoliacija bute. Atsikraustėme į mūrinio daugiabučio blokinį namą, kaimynus girdim iš viršaus kada vaikšto, o iš apačios ir šono kada šneka telefonu, žiūri televizorių arba knarkia. Labai tikiuosi yra kokia nors išeitis.  Žiūrėti daugiau...

Galvoju pirkti karkasinį namelį netoli Kauno. Dabartinė buklė tik medinis karkasas apkaltas OSB plokšte. Ar būtų įmanoma apžiūrėti namą su specialistu ir gauti konsultaciją - kokios būkles namas, kokie darbai reikalingi, kokia apytikslė darbų ir medžiagų sąmata, kokia būtų konsultavimo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja sodo namo kadastro byla? Sodo namas atnaujinamas, bet būtų norima jį įregistruoti baigus remonto darbus. Ką dar reikia atlikti norint įteisinti sodo namo rekonstrukciją/remontus? O gal nereikia ar nebūtina?  Žiūrėti daugiau...

Randu daug straipsnių, kuriuose teigiama, kad norint atitikti statomo namo A++ klasės energetinius reikalavimus lango varža negali viršyti 0,8W/m2k. Ar tas pats reikalavimas galioja ir stoglangiams?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Namas yra A klasės, reikalingas energinio naudingumo sertifikatas, kokia būtų kaina ir per kiek laiko parengtumėte sertifikatą?  Žiūrėti daugiau...

Yra sklypas apie 160 arų žemės ūkio paskirties. Yra du bendrasavininkai, kurie turi po 80 arų, naudojimosi ribų nėra nustatytų. Noriu iš vieno jų nusipirkt sklypą 30 arų. Ar privaloma iš karto pasiūlyti kitam savininkui? Jeigu ne, kaip tai apiformint? Namo statyti ten nesiruošiu.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausit, toponuotrauka turi būti padaryta prieš sklypo lyginimą, augalinio sluoksnio nuėmimą? Sklypas į įkalnę apie 1,5m.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau gauti daugiau informacijos apie buto kadastrinius matavimus. Šiuo metu parduodu butą. Bute yra išardyta 1 neatraminė siena, name (Klaipėdos tipo)-balkone-lodžija pakeisti langai vietoj medinių į plastikinius, išimtos durys iš kambario į balkoną, palikta tik arka. Kokius dokumentus turiu paruošti, kad galėčiau parduoti - inventorizacija ir deklaravimas? Ar reikia plano ir gyventojų parašų dėl padarytų pakeitimų?  Žiūrėti daugiau...

Pasirašyta sutartis su rangovu karkasinio namelio statybai (57kv.). Statausi ir viskuo rūpinuosi viena, tad natūralu, kad labai daug ko nesuprantu ir nežinau. Sutartyje nurodyti punktai, ką įsipareigoja užsakovas: - Vykdyti statybos darbų techninę priežiūrą, Sutarties vykdymo kontrolę. - Įsigaliojus Sutarčiai, raštu pranešti Rangovui, kas vykdys techninę priežiūrą. Rangovas bendradarbiauja su architektu ir kitomis šalimis (gręžinys, nuotėkos) iniciatyviai ir savarankiškai (su mano žinia), bet vis tiek norėtųsi pasitikrinti,...  Žiūrėti daugiau...

Kokie reikalavimai keliami: 1. Šilumos siurbliui oras-vanduo 2. Rekuperacinei sistemai 3. Saulės elektrinei Jeigu norima gauti A++ klasės energetinio naudingumo sertifikatą?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Noriu apsišiltinti namą ir norėčiau bandyti pasinaudoti APVA parama. Kokio projekto jiems reikia ir kas jiems tą projektą gali padaryti? Ir kokia maždaug jo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Bute, miegamojo kambario patalpoje yra girdimas triukšmas iš šoninio kaimyno. Girdimi balsai, žemo dažnio grojanti muzika ir kiti smulkūs garsai. Senos statybos blokinis/monolitinis namas. Norėtume izoliuoti konkrečiai vieną kambario sieną, už kurios yra girdimi garsai. Kokius efektyvius garso izoliacinius sprendimus galima būtų pritaikyti šiuo atveju?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia daryti topografinę nuotrauką rekonstruojant namą? Namas - miško vietovėje, senas, medinis.  Žiūrėti daugiau...

Ar energinio naudingumo sertifikatas tinka pateikimui dėl paramos, dalyvaujant APVA konkurse?  Žiūrėti daugiau...

Užsakovas neatsiskaito už jau atliktus rangos darbus. Ką tokiu atveju daryti rangovui? Kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Domintų naujo energinio naudingumo sertifikato parengimo kaina. Darbai: šiltinsime stogą, galbūt keisime kelis švieslangius.  Žiūrėti daugiau...

Seno namo vietoje ruošiuosi statyti iki 90 m2 gyvenamąjį namą. Naujasis namas bus statomas toje pačioje vietoje. Ar namo statybai reikalinga topografinė nuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalinga topografinė nuotrauka rengiant kaimo plėtros žemėtvarkos projektą? Tikslas ūkininko sodybos vietai ir žemės ūkio veiklai reikalingų statinių statybos vietai parinkti. Kiek galioja padaryta topo nuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sodo kaimynai susitarti keisti sklypo ribas, kai atliekami matavimai?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti sandarumo testo kainą, visi pasakoja ką galima pamatyti atlikus tokį testą, tačiau niekas nedrįsta įvardinti kainos. Turiu sodo namą, planuoju pasitvarkyti ir persikelti gyventi, tai tas aktualu. Termovizija vienas dalykas, tačiau kokia sandarumo testo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti dėl pastatų sandarumo. Nusipirkau būstą su daline apdaila (viršutinis butas per du aukštus). Padarius testą ir paaiškėjus, jog jo sandarumas viršija 1.5 karto (pastato klase B, priduotas valstybiniai komisijai 2014 m.), ar gavus tai įrodantį dokumentą (sandarumo ataskaita) galima statytoją priversti taisyti blogas vietas tol, kol bus pasiektas bent jau max 1% karto sandarumo koef.?  Žiūrėti daugiau...

Perkame 85% baigtumo A+ klasės individualų namą, kuriam vystytojas jau padaręs sandarumo testą. Norėčiau sužinoti ar, kad gauti energinio naudingumo sertifikatą, galėčiau kreiptis jau dabar, ar tą daryti, kai jau bus baigti visi įrengimo darbai? Ar antru atveju galios tas pats vystytojo darytas sandarumo testas, ar reikės darytis iš naujo?  Žiūrėti daugiau...

Naujai įrengtame bute su grindiniu šildymu buvo paklota PVC danga (lentelės), tačiau vietomis atsirado PVC dangos iškilimai. Grindinio šildymo sandarumas papildomai patikrintas. Ieškome ekspertų, kurie nustatytų priežastį ir pateiktų ekspertinę išvadą.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, jei sklype yra iškastas tvenkinys ir mes norėtume jį užkasti, kokie reikalavimai ir galimybės po to būtų toje vietoje statyboms? Ar yra kažkokių rizikos veiksnių ir kaip juos panaikinti?  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra procedūra, norint, kad būtų perskaičiuotas buto naudingas plotas?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti 60 m2 vasarnamį, kuriame planuojame leisti laiką ir žiemą. Norėčiau pasiteirauti, kokia būtų rekomenduojama energetinio naudingumo klasė ir apšiltinimo storis sienoms ir stogui, norint minimalizuoti šildymo kaštus? Planuojama šildymo sistema oras-oras + židinys. Ar užtektų langų su dviem stiklo paketais, ar reikėtų trijų?  Žiūrėti daugiau...

Naujam A++ daugiabučiui yra atliktas sandarumo testas (statytojo atstovas mane informavo prieš mėn.), bet testo rezultatų (kaip tvirtina statytojo atstovas) dar negavo. Kiek reikia laiko po sandarumo testo gauti atsakymą?  Žiūrėti daugiau...

Buvo nupirktas dalinio baigtumo 85% būstas, pagal projektą būstas turi atitikti A+ sandarumo reikalavimus. Atlikus sandarumo testą pastatas atitinka tik B kategorijos sandarumo standartus. Ar statytojas įsipareigoja pakelti sandarumo kokybę iki A+? Kas nutiks, jeigu pastato nepavyks pakelti iki sandarumo kokybės, kuri buvo numatyta pagal projektą, ar bus galima pastatą priduoti 100% statybų inspekcijai, kai bus įrengtas?  Žiūrėti daugiau...

Kreipiuosi dėl namo sandarumo testo ir termovizijos. Galbūt galite paaiškinti kuo skiriasi šie du dalykai? Ir kada jie yra atliekami? Kokiame stovyje turi būti namas? Namas 80kv.m, energingumo klasė B, šiuo metu namas dar statomas. Domina ir įmonės, kurios tai atliktų Klaipėdoje.  Žiūrėti daugiau...

Kas sudaro statybų biudžeto/sąmatinių skaičiavimų patikrą/monitoringą?  Žiūrėti daugiau...

Probleminė situacija: 1. Siena skirianti nuo kaimynų susideda iš gipso-kartono plokščių tarp kurių vandens nuotėkų vamzdžiai; 2. Kambarys itin mažas; 3. Nėra galimybės tvirtinti perimetrų prie lubų. Ar egzistuoja kokios medžiagos, kurios bent šiek tiek slopintų garso sklidimą ir jas būtų įmanoma saugiai pritvirtinti prie sienos (optimaliausias variantas - klijavimas)? Taip pat, dekoratyvinė funkcija būtų privalumas.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia daryti topografinę nuotrauką norint prisistatyti garažą?  Žiūrėti daugiau...