Kitos statybos paslaugos – Patarimai 2 psl.

Noriu paklausti, projektuojant namą, pirma reikia sklypo toponuotraukos ar projekto?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti kas gali padaryti mūrinio namo termovizinę nuotrauką prieš nusprendžiant kaip jį apšiltinti iš išorės ir kiek kainuoja termovizinė nuotrauka?  Žiūrėti daugiau...

Noriu įsigyti individualų namą. Statytas 1960. Nuo tada ir nedarytas kapitalinis remontas. Domintų eksperto paslaugos, kuris įvertintų jo būklę, kad būtų galima įsivertinti ką būtina daryti (gal reikia griauti ir perstatyti, o gal tik palopyti), kad galėčiau įsivertinti, kiek dar reikėtų investuoti.  Žiūrėti daugiau...

Kaip galima užsfiksuoti žiemos metu bute esančią patalpų temperatūrą ir gauti tai patvirtinantį dokumentą. Planuoju bylinėtis teismuose su šilumos tiekėjais dėl per menkai šildomo buto ir per žemos patalpų temperatūros.  Žiūrėti daugiau...

Ką daryti - vieni kaimynai naktimis neduoda ramybės miegoti, siena ribojasi su kaimynais, triukšmas pastovus, erdvė kambario nedidelė. Kaip už slopinti vieną sieną, kad būtų galima ramiai miegoti naktimis? Ar nieko tokio, kad bute yra įtempiamos lubos?  Žiūrėti daugiau...

Nusižiūrėjau pirkti 61a žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame norėčiau ūkininkauti. Galvočiau įregistruoti ūkininko ūkį (tapus ūkininku) bei laikui bėgant pasistatyti mažą ūkinį pastatą - ar tą padaryti reikia tikslių matavimų? Šiuo metu yra tik preliminarūs, tačiau po tikslių matavimų galimai sumažėtų žemės naudmenų plotas ir gali nebesiekti 50a (padidėtų miško naudmena).  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Susidūriau su įdomia situacija, kuri neramina ir sukelia diskomfortą. Plačiau: Iš namo išeina gegnės į lauką, kurios atlieka stogelio ir terasos po stogu funkciją. Name gegnės apšiltintos vata 35cm storio. Gegnių storis 25cm. Namo fasadas šiltintas puta 25cm storio. Atsiradęs fasado pusėje drėkimas ties gegnėmis, kurios išlindę į lauką iš namo. Sprendžiant susidariusią problemą, iš fasado pusės užpūčiau uždarų porų puta vietas, kuriose galimai išeidavo per mikro tarpus susidariusi šiluma iš namo, siekiant...  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti Jūsų komandos: Ketiname įsigyti gyvenamąjį namą, atsiųstame išraše iš RC matome kad - Pastato (jo dalies) energinio naudingumo klasė: F. Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas Namo statybos metai 2011. Name įrengta saulės elektrinę (ant stogo). Name yra židinys. Į ką reikėtų atkreipti dėmesį, kad namas yra tokios žemos F klasės?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti dėl sandarumo testo atsakymų. Padarė sandarumo testą - 3.6. Ar čia gerai?  Žiūrėti daugiau...

Kokius dokumentus reikia pateikti turto vertintojui dėl namo (85% baigtumo) įvertinimo prieš imant paskolą?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiuosi pirkti sodybą. Sodybą jau išsirinkau. Domina kokie yra nekilnojamojo turto pirkimo etapai. Kokie formalumai? Nuo ko pradėti, kokių dokumentų reikia perkant nekilnojamąjį turtą ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamo turto vertinimas. Kada, kokiais atvejais reikalingas yra nekilnojamo turto vertinimas?  Žiūrėti daugiau...

Nuosavoje sodyboje ant griūties ribos klojimas ir kitas ūkinis pastatas. Kur kreiptis dėl pastatų statuso nustatymo ar kitaip?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, ar termovizinės nuotraukos parodytų grindininio šildymo įrengimo klaidas?  Žiūrėti daugiau...

Reikia nustatyti šilumos perdavimo koeficientą sutapdintam stogui pagal faktinę padėtį. Kadangi pastatas apie 10 metų senumo, tai netenkina teorinis skaičiavimas, nes galima nemaža paklaida dėl galimo medžiagų ar konstrukcijos savybių pakitimo. Domina, kada ir kokiu būdu būtų galima tai atlikti bei kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, reikalingas Jūsų išaiškinimas ar pagal atliktus abiejų kaimynų geodezinius matavimus pagal naująją sistemą LKS-94 ir suformuotus sklypus, kurie įregistruoti Registrų centre, galima/leistina sklypo ribos paklaida. Turime situaciją, kad kaimynė 2012 m. yra atlikusi sklypo geodezinius matavimus o mūsų sklypo geodeziniai matavimai pagal naująją matavimo sistemą atlikti 2022 m., kurio metu paaiškėjo, kad kaimynės tvora yra mūsų sklypo ribose. Sklypai yra miesto teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Svarbiausi turto vertės veiksniai. Kokius galėtumėte įvardinti nekilnojamo turto vertės veiksnius?  Žiūrėti daugiau...

Ar privalomi geodeziniai matavimai, mano nupirktam namui su namų valda? Pirkau prieš 18 metų. Dabar noriu parduoti. Tada buvo atlikti geodeziniai matavimai.  Žiūrėti daugiau...

Koks metų laikas ir oro sąlygos yra tinkamiausios termovizijai atlikti?  Žiūrėti daugiau...

Domintų kiek kainuotų atlikti termovizinę ekspertizę rąstiniam namui.  Žiūrėti daugiau...

Pradėjo pelyti dušo hermetikas kampuose. Buvo iškviestas plytelių meistras, kad išpjautų hermetiką, išvalytų ir užteptų naują. Meistras patikrino, kad nuolydžio kampas yra padarytas blogai ir tame kampe vanduo kaupiasi. Pašalinus dalį nuolydžio buvo pastebėta, kad po plytele yra vanduo, kurio tikrai neturėtų būti. Nusausinus kampą, jis vėl prisipildo vandens iš didelės plytelės apačios. Nuardyta didelė plytelę. Ir pastebėta, kad po jos apačia buvo netinkamai naudojami klijai, ko pasekoje vanduo užpildė vietas, kur...  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga būsto kokybės patikra  Žiūrėti daugiau...

Iš valstybės nuomuoju žemę, ant kurios pastatytas pardavimo paviljonas (60 m2). Kaip išpirkti tą žemės gabaliuką? Nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Plytinės sienos garso izoliacija. Girdimi gerai: pianinai, garso instrumentai, gerai girdisi ir mes ir kaimynai kalbant, kažką darant. Kokie sprendimai? Ar tik gipsas akustinis, ant profilių +vata? Gal yra paprastesnių būdų? Pvz. kaip su SW-17/SW-30, kompozitas GK, ar kažkas panašaus? Dėkoju.  Žiūrėti daugiau...

Ar atliekant sandarumo testą bei sertifikavimą A+ klasės namui reikia, kad ventiliacinė sistema būtų pilnai baigta? Jei tai rekuperacinė sistema, tai išvedžioti ortakiai ir pajungtas rekuperatorius? Kokie reglamentai tai nurodo? Kokios pasekmės gali būti, jei matavimo metu tokios ertmės kaip rekuperatoriaus ir dūmtraukio angos bus tiesiog aklinai užsandarintos?  Žiūrėti daugiau...

Ar norint sodu bendrijoj uztverti segmentine tvora reikia atlikti sklypo kadastrinius matavimus, ribozenkliu nera? Ar uztenka kas byluteje parasyta? Sodo pirmininkas sako reikia.  Žiūrėti daugiau...

Ar termovizinio tyrimo išvada būtų tinkama dėl namo modernizavimo kompensacijai gauti?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau gauti daugiau informacijos apie buto kadastrinius matavimus. Šiuo metu parduodu butą. Bute yra išardyta 1 neatraminė siena, name (Klaipėdos tipo)-balkone-lodžija pakeisti langai vietoj medinių į plastikinius, išimtos durys iš kambario į balkoną, palikta tik arka. Kokius dokumentus turiu paruošti, kad galėčiau parduoti - inventorizacija ir deklaravimas? Ar reikia plano ir gyventojų parašų dėl padarytų pakeitimų?  Žiūrėti daugiau...

Yra reikalingas tech. prižiūrėtojas vidaus apdailos darbams, kokia būtų kaina? Butas 97 kv/m.  Žiūrėti daugiau...

Remontuoju buta ir is virsutiniu kaimynu girdisi kiekvienas zingsnis, kiekvienas baldo pastumimas. Kaip rekomenduotumete sumazinti garsa? Planuoju itempiamas lubas.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas techninis prižiūrėtojas, darbų vadovas statant A+ klasės namą iki 80kv. mieste, namų valdos sklype? Taip pat noriu paklausti ar reikalingi kokie leidimai nugriauti seną namą ir ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Ar termovizija parodytų drėgmę, esančią po grindimis (pylė šlapią smėlį, todėl dalis grindų išsikraipė).  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu statomės namą. Turime projektą ir darbus iki šiol organizavome patys. Esame etape, kai išsipylėme pamatus. Planavome pačius darbus organizuotis patys, darbininkų kontaktus turime, tačiau matome, kad tiesiog su darbais nesusiderinsime. Galvojame samdytis rangovus, tačiau iš kitų žmonių neretai girdime nekokius atsiliepimus dėl kokybės ir esame girdėję variantą, kad įmanoma samdytis darbų vadovą, kuris užsiimtų priežiūra ir organizavimu. Įdomu būtų sužinoti šių ar panašių variantų pliusus ir minusus. Namas...  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra termovizijos atlikimo būdai?  Žiūrėti daugiau...

Daugiabutis pastatytas prieš 7 m. Cokoline dalis padengta plytelėmis. Galinė namo siena šlampa, krenta fasadinės plytelės. Bute už tos sienos drėgna, šalta. Ar gali būti, kad nėra pamatų (rūsio nėra) hidroizoliacijos, bloga nuogrinda, klijavimo mišinyje yra naudota druska? Jei taip, ar tai paslėptas defektas ir kiek metų garantija tokiems defektams? Dėkojame už atsakymą  Žiūrėti daugiau...

Ar energinio naudingumo sertifikatas tinka pateikimui dėl paramos, dalyvaujant APVA konkurse?  Žiūrėti daugiau...

Senos statybos namo sienoje pastebėjome 6-7 įtrūkimus, kurių anksčiau nebuvo. Taip pat yra progresuojantis sienos įtrūkimas bute (per visą sieną) atsiradęs prieš 3-4 metus. Priežastį numanome, tačiau ieškome eksperto, kuris galėtų apžiūrėti ir įvertinti, kokio rimtumo situacija ir padėti surasti sprendimą skylimui pašalinti arba sustabdyti.  Žiūrėti daugiau...

Noriu parduoti namą kaime 1940m. statybos. Namas 60kv.m, tačiau šildomas plotas krosnimi 40 kv.m. Ar reikalingas pastato energinio efektyvumo sertifikatas?  Žiūrėti daugiau...

Statausi nauja namą A klasės. Norėčiau sužinoti dėl sandarumo testo, kada jis turi būti daromas t.y po kokių atliktų darbų ar turi būti nutinkuotos sienos ar ne, el. lizdai turi būti jau išvedžioti ir t.t.? Ir kaina jo? Namo plotas būtų 133m2.  Žiūrėti daugiau...

Daugiabutis senos statybos. Nusipirkau butą po kapitalinio remonto. Yra įtempiamos lubos. Iš viršutinių kaimynų labai girdisi smūginiai garsai - vaikščiojimas, baldų stumdymas. Nebeįmanoma gyventi. Vienas “Specialistas” sakė, kad tai dabartinė naujai įrengtų senų daugiabučių problema, garsas atsidaužia, o nebeprasisklaido. Baldai yra pagaminti su lyg lubomis, tad dedant kažkokias plokštes, reiktų perdaryti ir baldus, to nenoriu. Kokie sprendimai? Jei kaimynai išsibetonuotų grindis ar garsas sumažėtų? Ačiū  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypo padalijimas į 3-4 dalis ir paskirties keitimas į namų valdą. Nuo ko pradėti? sklypas turi kadastrinius matavimus.  Žiūrėti daugiau...

Užsakovas neatsiskaito už jau atliktus rangos darbus. Ką tokiu atveju daryti rangovui? Kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia namui iki 50 kv. energinio naudingumo sertifikavimo? Ar jis turi atitikti A++ klasę 2021 m.? Nes pagal STR 2.01.02:2016 numatyta, kad reikalavimai netaikomi 1.5 atskirai stovinčių pastatų, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. Ar teisingai suprantu, kad iš to išplaukia, jog namas iki 50 kv. naudingo ploto neprivalo atitikti A++ klasės reikalavimų ?  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra termovizinio tyrimo tikslai? Kas yra nustatoma atlikus termoviziją?  Žiūrėti daugiau...

Kada yra privalomas geodezinių matavimų atlikimas? Kokiu tikslu daromi geodeziniai matavimai?  Žiūrėti daugiau...

Kada reikia rengti požeminių tinklų planą?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynė pritrūko pinigėlių ir pardavė man 5a iš savo 25a namų valdos sklypo. Tapome bendrasavininkais. Dabar nori namą parduoti su žeme. Atsirado pirkėjai. Ar gali be mano žinios parduoti sklypą? Sklypo neatsidalinę. Tiesiog naudojomės 5a žodiniu susitarimu kur kieno valda. Jei negali, ko kaimynei reikia ir kiek užtruktų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ketinu įsigyti 6a sodo sklypą gyvenamo namo statybai. Bet Registrų centro išraše prie "Žemės sklypo naudojimo būdas" yra parašyta: "Mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai". Ką reiškia tas "sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas"? Ar tai gali kažkaip trukdyti namo statybai? Matavimai sklypo yra preliminarūs, tad įsigijus darytume kadastrinius.  Žiūrėti daugiau...

Prieš porą metų viena įmonė įrengė šildymo sistemą, tačiau ji blogai veikia, blogai šildo: viena patalpa sunkiai prišyla, didelės kuro sąnaudos, didelis garsas naktį. Gal reikia atlikti dujinio-orinio šildymo sistemos ekspertizę? Kas galėtų atlikti tokią ekspertizę, kuri tiktų teismui?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, esu jaunas žmogus, nieko nenusimanantis apie NT pirkimą ir jo žingsnius. Planuoju pirkti sodybą/vienkiemį, nebrangiai iki 20000. Kai ieškau informacijos internete straipsnių daugybė, bet vieni ne į temą (apie naujus namus, projektus ir t.t.), o kiti gana painūs. Ieškau, paprastos atmintinės, žingsnių, ką turiu daryti? Pvz. ar turiu rūpintis kažkokiais dokumentais, kaip pasirenkamas notaras ir t.t. Būčiau labai dėkinga už bet kokią pagalbą.  Žiūrėti daugiau...

Kaip nustatyti ir pasikelti namo energinę klasę? Namas statytas 1980m., mūrinis, raudonų plytų.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Namas yra A klasės, reikalingas energinio naudingumo sertifikatas, kokia būtų kaina ir per kiek laiko parengtumėte sertifikatą?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki! Gyvenam užsienyje, turim sklypą ir planuojam karkasinio namo statybą. Teko skaityti, kad bankai finansuoja nuo dėžutės. Ar pastačius dėžutę, įvertinus vertę galima gauti paskolą baigti statyti namą be pradinio įnašo tarkim užstačius esamą sklypą su dėžute? Ar yra kitas būdas?  Žiūrėti daugiau...

Statau namą ūkiniu būdu (statinio kategorija: neypatingas). Man iškilo klausimas ar man reikalingas koks nors prižiūrintis asmuo ar įmonė, kuri prižiūrėtų darbų atlikimą?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti 60 m2 vasarnamį, kuriame planuojame leisti laiką ir žiemą. Norėčiau pasiteirauti, kokia būtų rekomenduojama energetinio naudingumo klasė ir apšiltinimo storis sienoms ir stogui, norint minimalizuoti šildymo kaštus? Planuojama šildymo sistema oras-oras + židinys. Ar užtektų langų su dviem stiklo paketais, ar reikėtų trijų?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti 2-jų taškų grunto tyrimų kainą namui apie 120m2. Namas naujos statybos.  Žiūrėti daugiau...

Kokia yra topografinės nuotraukos kaina? Nuo ko priklauso topografinės nuotraukos kaina?  Žiūrėti daugiau...

Turiu projektą, leidimą. Ruošiuosi statytis namą ūkio būdu. Ar aš turėčiau samdyti statybos techininės priežiūros inžinierių, kai priežiūrą ruošiuosi atlikti aš pats, tik neturiu tam atestato? Galbūt priduodant pastatą pakaks architekto parašo su tvirtinimais?  Žiūrėti daugiau...

Kokia kaina parengti požeminių tinklų planą? Ar požeminių tinklų plano parengimo kaina priklauso nuo to kokie inžineriniai tinklai bus įrenginėjami?  Žiūrėti daugiau...

Turiu zemes ukio paskirties sklypa Vilniaus mieste. Savivaldybe atsiunte pasiulyma kaip jis gali buti atidalintas. Remdamasi tuo, pateikiau prasyma atidalinti per ZPIDRIS. Ar kazka reikia daryti papildomai sklypo atidalinimui i tris dalis skirtingomis paskirtims? Kokia sklypo atidalinimo eiga?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Reikalinga eksperto išvada dėl užfiksuotos savavalinės statybos, paskaičiuoti atliktus darbus ir gauti eksperto išvadą, kad įteisinti statybą. Kas tai galėtų atlikti ir už kokią kainą? Tai gyvenamojo namo rekonstrukcija, neypatingo statinio.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Noriu apsišiltinti namą ir norėčiau bandyti pasinaudoti APVA parama. Kokio projekto jiems reikia ir kas jiems tą projektą gali padaryti? Ir kokia maždaug jo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausit, toponuotrauka turi būti padaryta prieš sklypo lyginimą, augalinio sluoksnio nuėmimą? Sklypas į įkalnę apie 1,5m.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas techninis prižiūrėtojas keturiems dvibučiams pastatams, kai statyba rajone?  Žiūrėti daugiau...

Perkame 85% baigtumo A+ klasės individualų namą, kuriam vystytojas jau padaręs sandarumo testą. Norėčiau sužinoti ar, kad gauti energinio naudingumo sertifikatą, galėčiau kreiptis jau dabar, ar tą daryti, kai jau bus baigti visi įrengimo darbai? Ar antru atveju galios tas pats vystytojo darytas sandarumo testas, ar reikės darytis iš naujo?  Žiūrėti daugiau...

Domintų naujo energinio naudingumo sertifikato parengimo kaina. Darbai: šiltinsime stogą, galbūt keisime kelis švieslangius.  Žiūrėti daugiau...

Iš viršuje esančių kaimynų girdisi kiekvienas žingsnis, kiekvienas baldo pastūmimas. Smūginis garsas kitaip sakant. Pas juos vinilinės grindys. Tai kaip ir aiški priežastis. Pas mus gipso lubos su šešėline siūle. Ar įmanoma kokiu nors būdu pagerinti garso izoliaciją neperdarant visų lubų? Ar akustinis silantas šešėliniai siūlei kiek nors sumažintų garsą?  Žiūrėti daugiau...

Kokia patalpų, kurių paskirtis administracinė pakeitimo į gyvenamosios paskirties patalpas eiga? Yra san. mazgas ir virtuvė. Joks remontas nebus daromas. Tiesiog norima pasikeisti paskirtį. Ar tokiu atveju irgi reikalingas projektas? Kadastriniai atitinka faktinę situaciją, niekas keičiams nebus. Pačiame name yra gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpų.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti namą, namų valdos sklype iki 80kv., kaimo vietovėje, ar vis tiek namas turi būti A++ klasės?  Žiūrėti daugiau...

Yra sklypas apie 160 arų žemės ūkio paskirties. Yra du bendrasavininkai, kurie turi po 80 arų, naudojimosi ribų nėra nustatytų. Noriu iš vieno jų nusipirkt sklypą 30 arų. Ar privaloma iš karto pasiūlyti kitam savininkui? Jeigu ne, kaip tai apiformint? Namo statyti ten nesiruošiu.  Žiūrėti daugiau...