Žemės matavimas perkant žemės ūkio paskirties sklypą

Klausimas:
Nusižiūrėjau pirkti 61a žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame norėčiau ūkininkauti. Galvočiau įregistruoti ūkininko ūkį (tapus ūkininku) bei laikui bėgant pasistatyti mažą ūkinį pastatą - ar tą padaryti reikia tikslių matavimų? Šiuo metu yra tik preliminarūs, tačiau po tikslių matavimų galimai sumažėtų žemės naudmenų plotas ir gali nebesiekti 50a (padidėtų miško naudmena).
Komentarai:
Ūkininko ūkis nuo 2 ha, nebent kitaip numatyta teritorijų planavimo dokumentuose. Nesudekit šitoj vietoj, pasidomėkit detaliau.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Pirmiausia, pasidarykite kadastrinius matavimus. Žinosite tikslius plotus, ribas ir apribojimus.\
Artūras Želnys, UAB Zemindar
Yra daug niuansų, jeigu norite konkretesnės konsultacijos, rekomenduočiau nurodyti konkrečią vietą (sklypo kadastrinį, unikalų numerį arba koordinatę). Bet kokiu atveju net prieš pirkimą siūlyčiau įpareigoti esamą savininką atlikti kadastrinius matavimus, nes tuomet jūs tikrai būsite tikri kokį plotą perkate, taip pat yra notarų kurie netvirtins pirkimo-pardavimo sutarties esant preliminariems matavimams. Dėl ūkinio pastato statybos taip pat ne viskas taip paprasta net ir tapus ūkininku. Nuo praeitų metų pasikeitus teisės aktams nebegalima pirma statyti ūkio pastato žemės sklype, jei jame nestovi gyvenamasis namas (išskyrus garažui, sandėliui ir pan.) gyvenamajam namui visada reikalingas statybų leidimas. Žemės ūkio paskirtyje gauti leidimą gyvenamojo namo statybai galima tik parengus kaimo plėtros ūkininko sodybos parinkimo projektą. Čia vėl prasideda niuansai: Vilniaus rajone kaimo plėtros projektas ūkininko sodybos parinkimui gali būti rengiamas nuo 0,5 ha, visoje likusioje Lietuvos dalyje nuo 2ha. Jei domina konsultacija konkrečiu jūsų atveju - reikėtų žinoti daugiau informacijos apie jūsų sklypą.
Kristina, UAB Sanora
Būtinai rekomenduojame atlikti kadastrinius matavimus, nes jūs teisus, gali sumažėti sklypo plotas, aišku gali ir padidėti... sklypas projektuojamas pagal teritorijų planavimo dokumente nurodytus linijų ilgius, todėl ne retai gaunama ploto paklaida leistinumo ribose arba ne. Mažai tikėtina, kad taip ženkliai gali pasikeisti plotas iš 61 į mažiau kaip 50, tačiau visko pasitaiko. Kreipkitės, jeigu reikės kadastrinų - atliksime. Dėkoju
Užsiregistravę
3533 specializuotų įmonių
i.
+3706*****65
i.******@****on.me
Sveiki, Kreipiamės į jūs dėl sodo namelio įregistravimo ir susijusių kadastrinių paslaugų atlikimo. Esame trys bendrasavininkai (lygiomis dalimis) ir valdome 0,0615 ha žemės sklypą adresu Juodvarnių Sodų 14-oji g. 15, Vilnius (SB „Dvarčionys“). Sklypo kadastriniai matavimai atlikti 2020-05-15 ir įregistruoti NTR. Sklypo plane yra pažymėtos sodo namelio išorinės sienos. Planuojame perleisti sklypo dalis vienam iš bendrasavininkų, tačiau notaras nurodė, kad sklypo plane esantis statinys privalo būti teisiškai įregistruotas NTR arba pašalintas iš sklypo plano, jei jo nebėra. Informacija apie sodo namelį: • Sodo namelio kadastro byla pradėta 1980-07-01 (pakitimai užfiksuoti 2000-05-15). • Byloje nurodyti statybos metai – 1973 m. • Bendrasis plotas – 31,69 m², užstatytas plotas – 44 m², tūris – 124 m³, stogo plotas – 38 m². Mums aktualūs du galimi situacijos sprendimo būdai, todėl norėtume pasiteirauti: 1. Sodo namelio įregistravimas: Kokia būtų sodo namelio kadastrinių matavimų (kadastro bylos atnaujinimo) bei statybos užbaigimo dokumentų rengimo paslaugos kaina ir atlikimo terminai jūsų įmonėje? Ar teikiate pilną paslaugą – nuo matavimų iki dokumentų pateikimo statybos užbaigimui / registravimui? 2. Namelio nugriovimas ir plano atnaujinimas: Kaip alternatyvą svarstome galimybę namelį nugriauti. Kokia būtų procedūra, terminai ir kaina, jeigu pasirinktume šį kelią – t. y. sklypo kadastrinių duomenų tikslinimas pašalinant statinio žymą iš sklypo plano (jeigu reikalaujama – atitinkamos deklaracijos parengimas)? Tuo atveju, jei iš mūsų pusės būtų reikalinga papildoma informacija/dokumentai lauktume žinios iš jūsų. Būsime labai dėkingi už preliminarų komercinį pasiūlymą.
ap
+3706*****09
ap*********@***il.com
Laba diena, reikia matavimus garažo padaryti.
ju
0610***77
ju*******@***il.com
Reikalingi sodo sklypo kadastriniai matavimai. SB ,,Šermukšnėlė,,
de
0648***43
de**********************@***il.com
Domina kadastriniai matavimai, vertinimai ir pridavimai
de
0648***43
de**********************@***il.com
Domina kadastriniai matavimai, vertinimai ir pridavimai
de
0648***43
de**********************@***il.com
Domina kadastriniai matavimai, vertinimai ir pridavimai
vt
+3706*****42
vt**********@***il.com
Sveiki. Bendrasavininkas užsake Rukainiuose geodezinius matavimu, sužinojau gavus laiška, 2026-07-20 buvo atlikti matavimai atvykus į vieta prieštaravau, kad sustotu nedarytu matavimu, nes noriu kito Matininko nes šitas matininkas su to pačiu bendrasavininku 2021 m. Gegužės menesi pridare sukciavimu su dokumentais. Todėl dabar kategoriškai atsisakinejau to matininko. Jau parašiau laiška, kad prieštarauju nes aš irgi Bendrasavininke ir mano visos teises pažeistos matininkas dabar atvykus 2026 07 20 neparode dviejų man svarbių tašku kurie yra plane. Bendrauja tik su kitu bendrasavininku. Kadangi elgesi nesažiningai ir nerodo man svarbių tašku, todėl noriu keisti matininka. Ką dar galiu padaryti, kad pakeisti matininka?
aa
+3706*****96
aa*********@***il.com
Laba diena. Seno namo rekonstrukcija pagal projektą eina į pabaigą. Kokie vidaus darbai turi būti atlikti ir/ar sumontuota įranga, kad būtų galima atlikti matavimus ir suformuoti inventorinę bylą? Ačiū.
sa
sa********@***il.com
Laba diena, Kokia būtų kaina sodo sklypo kadastrinių matavimų. Sodas yra Lazdynų 19 Kėdainių raj. Pašilių kaimas.
r.
+3706*****71
r.***********@***il.com
Sveiki.Reikia padaryti kadastrinius matavimus žemė ūs ūkio pakirties sodų bendrijos 6arų sklypui kuris yra Paberžės seniūnijoje Šepečių kaime zundų 2-ji,notaras mato statinį o jo nėra,yra statiniai ant polių,tai lauko toletas ir pavėsinė ir namukas kuris stovi ant polių,kuris pažymėtas brėžinį to namuko nėra,man reikia naujos bylutės.Kokia būtų kaina?
Pastato kadastrinės bylos rengimas
Pastato kadastrinės bylos rengimas
Namų pridavimas
24 atsiliepimai 84% rekomenduoja
170 €/vnt.
Kadastriniai matavimai, kadastrinių bylų rengimas
Kadastriniai matavimai, kadastrinių bylų rengimas
UAB Pastatų diagnostika ir statyba
49 atsiliepimai 94% rekomenduoja
180 €/vnt.
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 452135 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3533
Iš viso buvo užduota 156284 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 44 specializuotų įmonių