Pagrindinis»Kitos statybos paslaugos»Nekilnojamo turto vertinimas

Nekilnojamo turto vertinimas

Veiksniai lemiantys nekilnojamojo turto vertę

Klausimas:

Svarbiausi turto vertės veiksniai. Kokius galėtumėte įvardinti nekilnojamo turto vertės veiksnius?

Komentarai:

Nekilnojamojo turto vertė priklauso nuo daugelio aspektų:
- makroekonominės aplinkos,
- vietovės, kurioje randasi turto objektas, aplinkos charakteristikų, infrastruktūros,
- nagrinėjamojo nekilnojamojo turto sektoriaus rinkos tendencijų, t.y. pasiūlos/paklausos,
- individualių turto objekto techninių ir ekonominių charakteristikų ir kt.

Tarp įvardintų aspektų yra dalykai, kuriuos konkretaus turto objekto savininkas gali keisti savarankiškai ir yra aplinkybės, kurias pakeisti gali tik konkrečioje vietovėje gyvenančių žmonių bendruomenės pastangos.
Pvz., Individualaus gyvenamojo namo savininkas nusprendžia rekonstruoti / modernizuoti namą, pagerinti iš esmės namo technines charakteristikas ir tai įvykdo.
Deja, individualaus gyvenamojo namo savininkas negali išasfaltuoti privažiavimo kelių ir išvystyti vietovės infrastruktūros savarankiškai.

UAB AS&Partners

Siųsti užklausą

8673***98

vi**********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Pasirašėme preliminarią sutartį dėl pirkimo, tačiau kai gavome notarinę sutartį, brokeris prie jos pridėjo ir 1/10 sklypo 22.7 (jis šį sklypą vadino žaliąja zona), per kurį eina servitutas, norint patekti į kiekvieną sklypų masyve esantį sklypą atskirai. Apie tai iki šiol nebuvo minėta/pridėta prie preliminarios sutarties. Dar pasirodė keista, kad įrašė 1/10, kadangi parduodamų sklypų masyve yra 12. Turėjome numerį žmonių, kurie anksčiau nusipirko greta esantį sklypą, tad nutarėme jiems paskambinti ir paklausti ar jiem yra žinoma apie šią sklypo dalį, tačiau jie patikino, kad jų sutartyje tą dalis nebuvo pridėta. Kaip reikėtų elgtis šioje vietoje? Ar į notarinę sutartį įsitraukti dalį šio sklypo pirkimo, ar ne, kadangi preliminarioje jos nebuvo? Jei neįsitrauktume, ar būtų galimybė mums drausti patekti iki sklypo?

+3706*****12

ur*************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, norėčiau sužinoti kiek kainuotų šio objekto turto vertinimas? https://www.skelbiu.lt/skelbimai/parduodamas-jaukus-sviesus-ir-priziuretas-1-kambario-butas-79647888.html

+3706*****05

aa*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki kokia kaina būsto kokybės patikros ?

0630***16

va******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Norėčiau gauti daugiau informacijos apie šį Jūsų produktą (paslaugą). Namas yra naujai pastatytas, daline apdaila 80m². Taip pat domintu patikra termovizorium. Kiek visatai kainuotu? Ir kada tai butu galima atlykti

+3706*****36

ua************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Gal galėtumėt padėti įsigyti prie namų valdos esantį valstybinės žemės sklypą?

8629***33

sa**************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Reikalinga būsto kokybės patikra

+3706*****26

ag******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, planuojame įsigyti nuosavą namą Molėtuose 1992 metų statybos. Norėtume gauti trumpą konsultaciją dėl šio objekto techninės būklės. Patys suprantame jog perkame ne naują būstą, bet tai mums ir patinka, jog namas turi savo istoriją, mūsų akimis jis buvo statytas kokybiškai, turi unikalų ir jaukų stilių. Mus domina būtini remontai kurie turės būti atlikti nusipirkus šį namą, bei apytikslė remonto kaina. Taip pat rūsio, palėpės bei lietaus vamzdžių įvertinimas, patarimas dėl tvoros bei vejos atnaujinimo.

0602***47

da*****@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, prieš perkant nenaują namą Vilniuje norėtųsi gauti ekspertų vertinimą. Ar teikiate tokią paslaugą, kas į ją įeina ir kokia būtų kaina? Ačiū

+370 6** ***24

pe**********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, Registrų centre įregistruotas Pastatas - Sodo pastatas. Daikto naudojimo paskirtis - Kita (sodų) Baigtumo procentas - 100 (kadastro duomenų nustatymas 1993 m.) Bendras plotas 117kv.m Pagrindinis 83 kv.m užstatymo 63kv.m Ar dar reikia atlikti kokią nors procedūrą (pav. pridavimas, įteisinimas ar pan.), kad galėčiau jį parduoti?

+3706*****57

tr*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Reikalinga turto vertintojo paslauga. Reikalinga po pastato atliktos rekonstrukcijos pervertinti pastatą, planuojama pasididinti busto paskolą, kad atlikti tolimesnius remonto darbus.

Nekilnojamo turto vertinimas

Veiksniai lemiantys nekilnojamojo turto vertę

Paskutinės užklausos iš srities „Nekilnojamo turto vertinimas“

Nekilnojamo turto vertinimas, 2025m. kainos