Valymo įrenginių įrengimas

Jei kaimynai nesiruošia nieko daryti, nors pas juos suprojektuoti bendri valymo įrenginiai, turite kreiptis į projektuotojus, kurie derino šitokį projektą, kad būtų pakeistos sąlygos ir valymo įrenginiai būtų perkelti pas jus, arba būtų suprojektuoti atskirai kiekvienam sklypui atskiri įrenginiai. Tada nebus jokių bėdų su namo pridavimu.

Tokioje padėtyje, per paskutinius keturis metus, atsidurė šimtai gyventojų visoje Lietuvoje. Tai susiję su detaliais planais, kurių pagrindu buvo keičiamos žemės paskirtys iš žemės ūkio į namų valdos, formuojant po tris ir daugiau namų valdos sklypus, jiems numatant bendrą infrastruktūrą, tame tarpe ir vietinius valymo įrenginius (toliau-NVĮ). Vadovaujantis LR Statybos įstatymu ir STR 1.05.06:2005, Statytojas privalo Techninio projekto (toliau-TP) stadijoje įgyvendinti Detalaus plano sprendinius. Iš kitos pusės, formaliai, kad pakeist TP sprendius reikia keisti detalųjį planą, bet tai jau būtų apsurdiška. Bet kokiu atveju, šiuo metu jūs negalite įgyvendinti detalaus plano sprendinio, susijusio su NVĮ dėl kelių elementarių priežaščių: 1. Jūsų vieno investicija į bendrus valymo įrenginius būtų labai didelė ir neadekvati; 2. tokio našumo valymo įrenginiai, kokie nurodyti TP, net gi įrengti, technologiškai negalėtų veikti, esant nuotekoms tik iš vieno (Jūsų) namo; 3. teisiškai, kad įformint keliems savininkams priklausantį turtą, šiuo atveju NVĮ, Jums atsirastų eilė klausimų-bendrijos kūrimas, žemės, kurioja sumontuoti NVĮ nuosavybės ir naudojimo paskirties klausimas ir t.t. Kita išeitis, derinti vietinius NVĮ savo sklype, parenkant našumą pagal savo poreikius ir forminti juos kaip laikiną statinį. Tokiu būdu jūs tikrai prisiduosite statinį. 0 ar pridavimo akte bus įrašas, kad NVĮ laikinas statinys, ar ne - čia jau ,,lietuviškos" ypatybės.

Jeigu yra patvirtintas detalusis planas ir įregistruotas servitutas, jie negali neleisti. Detaliajame plane buvo įrašyta, sklypo kadastriniame pažymėjime tai turi atsispindeti, jūs turite teisę jungtis prie bendrų įrenginių. Ar detalųjį planą turite, paskaitykite aprašomąsias lenteles ir pastabas, ten viskas bus įvardinta.

Jūsų atveju lieka tik projektuoti laikinus nuotekų tvarkymo įrenginius savame sklype, tačiau nėra aišku ar nuolatinė statybų komisija tam pritars, kadangi detaliajame plane jau yra numatyta įrenginių vieta.
Siūlyčiau kreiptis į savivaldybę, miesto plėtros departamentą ir bandyti aiškintis kokios Jums lieka alternatyvos.