Nekilnojamo turto vertinimas – Patarimai

Galime atlikti jūsų būsto kokybės patikrą, įvertinti atliktų statybos darbų kokybę, nustatyti defektus ir jų priežastis. Patikros metu tikriname, ar statybos darbai atitinka projektinius ir techninius reikalavimus, atliekame konstrukcijų, inžinerinių sistemų ir apdailos kokybės vertinimą. Kad galėtume tiksliai įvertinti jūsų situaciją ir kainą, prašome susisiekti arba parašyti laišką ir pateikti daugiau informacijos apie objektą bei jūsų pageidavimus.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma, perkant nekilnojamąjį turtą su paskola, rekomenduojame atlikti nepriklausomą turto įvertinimą tikslu minimizuoti finansines rizikas, patikrinti turto teisinį režimą, jo fizines charakteristikas. Turto vertinimo įkeitimo tikslu ataskaita reiškia dokumentą, kuriame išsamiai apibūdinama vertinimo užduoties apimtis, pagrindinės prielaidos, vertinimo metodai ir išdėstomos išvados. Ataskaitoje pateikiama profesionali kvalifikuoto turto vertintojo nuomonė apie vertę, pagrįsta atsižvelgiant į pripažintą vertės...  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitos kaina priklauso nuo ataskaitos parengimo trukmės, t. y. darbo valandų skaičiaus. Pvz., standartinio buto Lietuvos didmiesčiuose vertinimo ataskaitos vidutinė parengimo kaina svyruoja apie 130 Eur.  Žiūrėti daugiau...

Kiekvienas bankas atskirai tokius dalykus derina. Dažnu atveju įsigyjant namą su daline apdaila, terminas įrengti vidų yra 1 metai, o įrodymo prašo fotofiksacijos, bet dažnu atveju tos nuotraukos ir nebeprašomos. Tačiau visais atvejais reikia bendrauti su banko atstovais.  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamojo turto vertė priklauso nuo daugelio aspektų: - makroekonominės aplinkos, - vietovės, kurioje randasi turto objektas, aplinkos charakteristikų, infrastruktūros, - nagrinėjamojo nekilnojamojo turto sektoriaus rinkos tendencijų, t.y. pasiūlos/paklausos, - individualių turto objekto techninių ir ekonominių charakteristikų ir kt. Tarp įvardintų aspektų yra dalykai, kuriuos konkretaus turto objekto savininkas gali keisti savarankiškai ir yra aplinkybės, kurias pakeisti gali tik konkrečioje vietovėje gyvenančių...  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamo turto įvertinimas trunka nuo 2 iki 5 d.d.  Žiūrėti daugiau...

Standartinė namo patikra priklauso nuo kvadratūros. Skaičiavimo formulė yra tokia 130+0,5*x. pvz.: 200kv. namui patikra kainuos 130*100=230 Eur. Ir objektams, kurie yra ne Kaune, atvykimo mokestis t.y. 1km-1eur. Kaunas- Klaipėda 210km= 210eur Preliminariai, Standartinė patikra + atvykimas apie 430Eur. Jeigu namas nėra priduotas 100proc. baigtumu, galima patikrinti jo projektą bei dokumentus. Namo ir sklypo dokumentų patikra 70eur  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia Jums reikėtų kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos teritorinį padalinį (žemėtvarką) su prašymu leisti išpirkti nuomojamą valstybinę žemę. Jei pardavimo paviljonas yra Jūsų nuosavybė - neturėtų būti didelių sunkumų.  Žiūrėti daugiau...

Nekilnojamas turtas vertinamas: 1) įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais atvejais (privalomas turto vertinimas), 2) vidaus reikmėms, 3) kitais atvejais, kai to pageidauja užsakovas.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu norit, galit pirkti sodybą be geodezinių matavimų, bet tuomet nežinot ar žemės yra būtent tiek, kiek užrašyta dokumentuose. O pirkimo- pardavimo sutartis sudaro notarai- duodat rankpinigius ir pas notarą.  Žiūrėti daugiau...

Dauguma straipsnių yra užsakytų pačių NT brokerių kurie suinteresuoti parduoti. Linkiu pasitarti ir pasikonsultuoti su nešališkais ekspertais, tokiais kaip mes. Mes esame statybos inžinieriai, tikriname NT kokybę, taip pat turime daug patirties NT analitikoje, paskolų finansavime bei NT pirkimo pardavimo klausimuose.  Žiūrėti daugiau...

Turto vertintojui reikalinga gauti: Sklypo planą ir Namo kadastrinė bylą. Nuotraukas vietoje daro pats. Jei yra papildomų statinių, bus vertinami ir jie.  Žiūrėti daugiau...

Dėl žemės ūkio paskirties žemės pardavimo ir pirkimo turite kreiptis į to rajono žemėtvarką su prašymais, pardavėjas dėl pardavimo, o pirkėjas dėl pirkimo. Čia tokia procedūra, kad pardavėjo parduodama žemė pirmiausia pasiūloma bendrasavininkiui ir kaimynams, galima iš anksto iš bendrasavininkio paimti atsisakymą, o pirkėjas patikrinamas ar neturi daugiau kaip 500 ha.  Žiūrėti daugiau...