Kontaktai | Prisijungti
Kategorijos
Pagrindinis»Įveskite sritį

NT matininkai, UAB ekspertų komentarai

NT matininkai, UAB
Draugystės 9-32, Marijampolė
92% rekomenduoja
Atsiliepimai 12
ra
Kaišiadorių r., +3706*****83
ra**************@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Norėčiau pasiteirauti kaip būtų įmanoma sutvarkyti dokumentus žemės ūkio paskirties sklypo adreso suteikimui? Šiuo metu Kaišiadorių rajono administracija remiasi 2002 m. gruodžio 23d. taisyklėmis ir tai kad sklype nėra pastatų atsisako suteikti adresą, nors iki sklypo yra oficiali gatvė ir toje pačioje gatvėje du adresą turintys objektai. Pagal teritorijų bendrąjį planavimą sklypas patenka į plano keitimo koregavimo sprendinius ir reikia rengti detalųjį planą (mažiausias teritorija - kvartalas).
ro
Vilniaus r., 6872**13
ro********@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Sodo namas yra registruotas NTR, turi unikalų numerį adresą. Atlikome rekonstrukciją, neviršija 80 m2. Kaip įregistruoti pakeitimus NTR?
ra
Klaipėda, +3706*****03
ra******@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Išmūrijus pastato sienas, maždaug ~10 cm padidėjo vidiniai patalpų matmenys. Leidimas statyboms gautas 2023 m., A++ projektas. Ar nebus problemų priduodant namą dėl šiek tiek padidėjusių vidinių patalpų plotų?
Ačiū , operatyviai atsakė
a.
Kaunas, +3706*****91
a.*******@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Turiu popierinį energinio naudingumo sertifikatą. Kaip galiu pasitikrinti ar jis nepadirbtas?
Išsamiai, aiškiai
fl
Vilnius, 8693***57
fl*****@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Ar įprasta praktika, kad nupirkus butą dvibučiame name, norint priduoti pastatą reikia pateikti deklaraciją, kad statytoju tapome mes, bendrasavininkai, o ne statybos bendrovė stačiusi namą. Ar iki 80% namą stačiusi įmonė taip pat turėtų būti įvardinta deklaracijoje kaip statytoja? Kaip dėl atsakomybių ir garantijų tokių atveju?
li
Šakių r., 8686***81
li********@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Iš pagrindų renovuojamas namas padidės 18-20 kv. m. Užsipildys du namo kampai. Vidus ir išorė gana smarkiai keisis. Ar reikia tai teisiškai forminti? Jei taip, tai nuo ko pradėti?
ja
Kaunas, 8687***59
ja********@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Sklypo plotas prie gyvenamojo namo įregistruotas kadastre 736m2. Patikslinus plotą paaiškėjo, kad realus plotas yra apie 762m2 (daugiau 26m2). Koks galėtų būti problemos sprendimas, kaip įteisinti šitą plotą ar gal tai paklaidos ribose?
Ačiū, atsakymas padėjo
Da
Širvintų r., 8601***50
Da**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Ar daug kainuotų pakeisti žemės ūkio paskirties sklypą į namų valdą? Kur kreiptis?
vi
Vilnius, 8678***92
vi******************@***oo.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Labas. Jei sodo apie 1982 statytas namas iki 80 kv yra neregistruotas (sklypas registruotas ir namo vieta parodyta), ar galimi sklypo perleidimo (dovanojimo) sandoriai? Pagarbiai Virgilijus
ni
Kaunas,
ni*****@***oo.co.uk
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Sveiki, Nusipirkau 2 butų kotedžą, 80proc. baigtumas. 56kv.m. 2020 metų statybos A+++ klasės, Kaune. Turiu klausimą dėl Energinio naudingumo sertifikato. Ar parduodant 80proc. baigtumo namą pardavėjas privalo pateikti šį sertifikatą? Ar jis privalomas tik registruojant 100proc. baigtumą ir čia jau mano pačio problema jį pasidaryti?
do
8603***99
do*************@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Jeigu žemės ūkio sklypas yra aplink namų valdą, abu sklypai priklauso vienam savininkui, ar galima dalį žemės ūkio paskirties sklypo pakeisti į namų valdą ir statyti 50 kv.m namą ar sodo namelį?
vi
Vilnius, 8656***28
vi*************@***il.com
Įvertintas atsakymas į paklausimą:
Planuojame statyti karkasinį namą Vilniaus rajone - 80 kv. Negalime sau leisti išpūsti namo statybos kainos dėl energetinio sertifikavimo net 40 proc. Kaip yra su tuo sertifikavimu? Jeigu namas neatitinka A klasę, mes negalėsime jo priduoti? 25 cm sienų šiltinimas kokiai klasei yra priskiriamas? O gal geriau forminti kaip sodo namą ir tada nereikės sertifikavimo?
Ačiū! Informacija labai naudinga.

Topografinės nuotraukos kaina

Kokia yra topografinės nuotraukos kaina? Nuo ko priklauso topografinės nuotraukos kaina?
Topografinės nuotraukos kaina yra sutartinė. Kaina sutariama derybų metu tarp užsakovo ir rangovo. Topografinės nuotraukos kaina priklauso nuo žemės sklypo ploto, kuriame reikia padaryti tą nuotrauką, nuo žemės sklypo paskirties.

Geodezinių matavimų kaina

Kokia yra geodezinių matavimų kaina? Nuo ko ji priklauso?
Geodezinių matavimų kaina priklauso nuo žemės sklypo paskirties, dydžio, sudėtingumo ir atstumo iki sklypo.

Kadastriniai matavimai ir topografinė nuotrauka

Ar būtini kadastriniai sklypo matavimai, jei daroma topografinė nuotrauka, kurioje nurodytos žemės sklypo tikslios ribos. Sodybos sklypas susideda iš namų valdos ir žemės ūkio paskirties sklypų. Ar tik namų valdai reikalinga topografinė nuotrauka? Per kiek laiko padaroma ir kokia topografinės nuotraukos kaina?
Tikslios sklypų ribos būna tada, kai sklypui būna atlikti kadastriniai (geodeziniai) matavimai, jie įregistruoti Registrų centro GIS duomenų bazėje. Kai sklypo ribų planas pleriminalus, tai ir ribos preliminarios. Priklausomai nuo preliminaraus plano mastelio, preliminari riba gali daryt iki 30 metru paklaidą. Žemės sklypas negali turėt dviejų paskirčių. Jūsų sklypas yra arba žemės ūkio, arba kitos (namų valda) paskirties. Topografinė nuotrauka daroma projektavimo darbams, kai namų valda rekonstruojama, vykdoma nauja statyba, tiesiamos komunikacijos, daromas detalus projektas. Turėt topografinę nuotrauką tam, kad tik ją turėt – vargu ar tikslinga. Marijampolės apskrityje nuotrauką su visais derinimais padarome per 3-4 savaites. O kaina priklauso nuo topografinės nuotraukos dydžio, žemės sklypo paskirties.

Topografinė nuotrauka darant projektą

Ar reikalinga topografinė sklypo nuotrauka darant projektą? Norime rekonstruoti gyvenamą namą bei nugriauti dalį ūkinių statiniu, pastatyti garažą.
Rekonstruojant statinį (gyvenamąjį namą, ūkinį pastatatą, inžineriniųs tinklus) visais atvejais reikalingas projektas. O projektai daromi tik ant topografinės nuotraukos pagrindo. Vadinasi, jums tikrai reikės sodybos (be žemės ūkio sklypo dalies) topografinės nuotraukos.

Topografinė nuotrauka statant garažą

Ar reikia daryti topografinę nuotrauką norint prisistatyti garažą?
Jei namas kaimo vietovėje ir planuojamas statyti garažas neturės bendro ryšio su namu (nebus tiesioginio įėjimo į namą iš garažo), iki 50 m2 nereikia nei topografinės nuotraukos, nei leidimo, jei sklypas ne saugomose teritorijose. Tačiau jei namas miesto teritorijoje, iki 50 m2 garažui reikalingas supaprastintas projektas, suderintas su savivaldybės įgaliotu asmeniu (architektais). Topografinė nuotrauka taip pat nereikalinga. Trumpai pasakius, topografinė nuotrauka reikalinga tik tiems projektuojamiems statiniams, kurių statybai reikalingi leidimai.

Geodezinių matavimų atlikimas dalinant sklypą

Ar prieš dalinant sklypą į kelias dalis reikia atlikti geodezinius matavimus?
Norint padalinti žemės sklypą į kelis, reikalingas tik projektinis pasiūlymas ir prašymas Nacionalinės žemės tarnybos vietiniam skyriui (jei žemės sklypas yra žemės ūkio paskirties) arba savivaldybės administracijai (jei žemės sklypas kitos paskirties) su tiksliais plotais, į kokius jie bus padalinti, kad gaut leidimą vykdyt padalijimo procedūrai. Neturint kadastriškai (geodeziškai) išmatuoto sklypo ploto, tai padaryt (pateikt projektinį pasiūlymą) neįmanoma, todėl kadastrinis (geodeziškai išmatuotas) žemės sklypo planas būtinas.
NT matininkai, UAB
Draugystės 9-32, Marijampolė
Susisiekti el. paštu