UAB GeoForta ekspertų komentarai
Topografinės nuotraukos kainos
Norėčiau sužinoti kokia būtų kaina už Topografinę nuotrauką, man jos reikia norint gręžti vandens gręžinį. Žemės paskirtis: Namų valda, plotas 20 a.
Kur yra sklypas? Jeigu sklypas Vilniuje arba Vilniaus r. tai topografinės nuotraukos kaina 150 Eur + PVM.
Kam reikalinga toponuotrauka
Perkant sklypą kieno pareiga yra padaryti topografinę nuotrauką: ar pardavėjo ar pačio pirkėjo? Kam reikalinga toponuotrauka?
Topografinė nuotrauka parduodant sklypą nėra privaloma. Ji reikalinga namo ir komunikacijų projektavimui. Daro tas kas projektuoja namą ir tinklus.
Geodezinių matavimų kaina
Kokia yra geodezinių matavimų kaina? Nuo ko ji priklauso?
Geodezinių matavimų kaina priklauso nuo sklypo ploto, paskirties ir nuo kaimynų, ar jie yra atlikę geodezinius matavimus ar ne.
Geodezinių matavimų privalomas atlikimas
Kada yra privalomas geodezinių matavimų atlikimas? Kokiu tikslu daromi geodeziniai matavimai?
Rekomenduojama visais atvejais turėti geodezinius matavimus. Miestų, miestelių vietovėse parduodant sklypą, reikalaujama, kad būtų geodeziniai matavimai. Tas pats galioja ir sodams.
Sodo sklypo kadastrinių matavimų kaina
Kiek kainuotų dviejų sodo sklypų Vilniaus rajone (skirtingose vietose) kadastriniai matavimai? Vienas sklypas - be pastatų, 6 arai. Kitas sklypas - sklype yra sodo namelis, šiltnamis, 6 arai.
Sodo sklypo kadastrinių matavimų kaina 180 Eur. Viso už abu sodo sklypus 360 Eur.
Kadastriniai matavimai ir topografinė nuotrauka
Ar būtini kadastriniai sklypo matavimai, jei daroma topografinė nuotrauka, kurioje nurodytos žemės sklypo tikslios ribos. Sodybos sklypas susideda iš namų valdos ir žemės ūkio paskirties sklypų. Ar tik namų valdai reikalinga topografinė nuotrauka? Per kiek laiko padaroma ir kokia topografinės nuotraukos kaina?
Atliekant sklypo topografinį planą nereikia, kad sklypas būtų suformuotas kadastriniais matavimais. Gali būtų ir preliminarūs matavimai. Nėra skirtumo kokios paskirties sklypas yra kuriame atliekamas topografinis planas. Pats užsakovas ar užsakovo projektuotojas nurodo plotą, kuriame reikia atlikti topografinį planą. Topografinio plano kaina priklauso nuo ploto.
Sklypo toponuotraukos svarba projektuojant namą
Noriu paklausti, projektuojant namą, pirma reikia sklypo toponuotraukos ar projekto?
Tikslios topografinės nuotraukos atvaizduoja dabartinę žemės sklypo situaciją, žemės reljefą ir požemines komunikacijas. Topografiniai planai reikalingi, norint įgyvendinti bet kokius projektavimo darbus. Jų parengimui būtini žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai, geodezinis žemės sklypo planas ir žemės sklypo registraciją patvirtinantis dokumentas. Parengtas planas galioja vienerius metus.
Kada reikia topografinės nuotraukos
Kokiu tikslu yra daromos topografinės nuotraukos? Ar jos yra būtinos?
Tikslios topografinės nuotraukos atvaizduoja dabartinę žemės sklypo situaciją, žemės reljefą ir požemines komunikacijas. Topografiniai planai reikalingi, norint įgyvendinti bet kokius projektavimo darbus. Jų parengimui būtini žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai, geodezinis žemės sklypo planas ir žemės sklypo registraciją patvirtinantis dokumentas. Parengtas planas galioja vienerius metus.
Sklypo ribų keitimas atliekant matavimus
Ar gali sodo kaimynai susitarti keisti sklypo ribas, kai atliekami matavimai?
Konfigūracijos tikrai nepakeis, jei sodo sklypo iki 1 metro, kuri nors kraštinė pailgės ar sutrumpės, tai gal dar praeis pro NŽT prie ŽŪM. Ypač Vilniaus skyrius žiūri griežtai į žemės sklypo linijų ilgius. Atlikus kadastrinius matavimus galėtų mėginti daryti sklypo amalgamaciją. Amalgamacija – tai bendros žemės sklypo ribos pakeitimas, kai žemės sklypo dalis atidalijama ir prijungiama prie kito sklypo neformuojant atskirų atidalijamų žemės sklypų.