MB Žemės matavimų biuras ekspertų komentarai

MB Žemės matavimų biuras
Laisvės pr. 77C-55, Vilnius
100% rekomenduoja
Atsiliepimai 40
vi
Širvintų r., 8609***82
vi******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2024.01.31 paklausimą:
Domina ūkininko sodybos suformavimas. Iki liepos pirmos turbūt neišeis jau?
vi
Klaipėdos r., +3706*****85
vi*******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2024.01.30 paklausimą:
Sveiki, norėčiau sužinoti ar žemės ūkio paskirties sklypas gali būti keičiamas į namų valda, kaip tai galėčiai patikrinti greitai, per regia.lt nelabai gaudausi dar.
labai išsami konsultacija
Li
Mažeikių r., 8625***04
Li******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2024.01.16 paklausimą:
Paveldėta dalis namo su statiniais. Tik atliekant atskyrimą paaiškėjo, kad išpirkti statiniai stovi kaimyno žemėje. Ką daryti? Ar įmanoma išsipirkti?
Puikūs specialistai, laiku ir kokybiškai atlieka savo darbą!
vl
+3706*****54
vl********@***oo.com
Įvertintas atsakymas į 2023.11.20 paklausimą:
Laba diena, Aktualu žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas
vi
Vilniaus r., 8635***05
vi**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.10.27 paklausimą:
Ar galima padalinti namų valdos sklypą kuriame yra gyvenamas namas ir ūkinis pastatas,į du sklypus,vienas 10a kitas palieka 4,2 kuriame yra ūkinis pastatas,ir pakeisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenama namą.Komunikacijos miesto
Ir
Utenos r., 8687***80
Ir**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.10.12 paklausimą:
Sveiki, norint atidalinti 2 bedrasavininkių pagal dov.sut. 1.2308 ha suformuotą ir įreg.NT REGISTRE ž.ū.paskirties sklypą , turint žemetv.leidimą projektuoti .0.2 ha reikia atidalinti iš bendro ploto ir suteikti atskirus kadastr.numerius .Kokia kaina ?
be
Anykščių r., 8674***28
be*****************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.09.19 paklausimą:
Laba diena, noreciau pakeisti zemes sklypo paskirti is zemes ukio i namu valda. Sklypas yra is dvieju atskiru daliu, ir randasi Anyksciu rajone, Vikoniu km. Vienas sklypas yra 73a. kadastrinis Nr. 3454/0002:288 Piktagalio k.v. Kitas - 26a. kadastrinis Nr. 3454/0002:289 Piktagalio k.v. Noreciau suzinoti ar galima pakeisti, kiek uztruktu, ir kiek kainuotu...? Aciu...
In
Kauno r., 0744* *** **1
In**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.09.18 paklausimą:
Laba diena. Kaip galima būtų pasitikrinti ar ūkines paskirties žemės sklypas gali būti keičiamas į gyvenamąją žemės sklypo paskirtį?
Puikūs ir kompetetingi darbuotojai!
ar
Vilniaus r., 8651***55
ar*****@*********os.lt
Įvertintas atsakymas į 2023.09.05 paklausimą:
Laba diena, Noriu pasiteirauti ar galima pakeisti žemės ūkio paskirties žemę į namų valdą, sklypo, kurio unikalnus nr: 4400-2626-9941, kadastro nr: 4142/0400:95. Jeigu galima kiek tai kainuotų ir kiek laiko užtrunka paskirteis keitimas? Dėkui
ha
Marijampolė, 6056**35
ha**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.08.07 paklausimą:
Sveiki Ar galima būtų sužinoti apie žemės ūkio paskirties žemės keitimą į namų valdos?
Ka
Kauno r., +3708******13
Ka****@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.07.11 paklausimą:
Ar galima pakeisti 1 ha žemės sklypą į namų valdą kaimo vietovėje?
gu
Kauno r., +3706*****62
gu***********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.06.21 paklausimą:
Ar galima prie namų valdos sklypo prijungti žemės ūkio paskirties sklypą ir taip padidinti namų valdos sklypą?
pa
Vilniaus r., +3706*****39
pa************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.04.16 paklausimą:
Sveiki, pasakykite ar galima dalį žemės ūkio paskirties sklypo pervesti į kitos ar rekreacinės paskirties naudojimo būdo sklypus? Ar yra kokie apribojimai? Kokia veiksmų seka? Ačiū.
mi
Klaipėda, 8686***33
mi***************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.03.27 paklausimą:
Laba diena, ruošiuosi pirkti žemės ūkio sklypus, kurie susideda iš dviejų sklypų vienas šalia kito 50 arų ir 150 arų. Pagal numatomą naują įstatymą ūkininko sodybą bus galima statyti 2 hektarų sklype. Man reikės tuos sklypus sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai?
li
Panevėžys, 8656***76
li***********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2023.03.27 paklausimą:
Sveiki, norėčiau pirkti 42a žemės ūkio paskirties sklypą ir versti jį į namų valdą. Kaip sužinoti ar šį žemės plotą nusipirkus bus galima paversti į namų valdą? Ar nėra kokių apribojimų tai daryti? Kokia maždaug kaina ir kiek toks procesas užtrunka laiko?
gi
Vilnius, 8609***72
gi**************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.10.22 paklausimą:
Mastau įsigyti 44 arų sklypą (Maciūnai) žemės ūkio paskirties, bet norėsim keisti į namų valdos paskirtį. Klausimas kaip tiksliai žinoti ar galima keisti sklypo paskirtį, nes bandėm Regia tikrinti, bet niekas nepasikeičia.
te
Vilnius, 8684***29
te***************@*****il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.08.04 paklausimą:
Nuosavybėje turime žemės sklypą, naudojimo paskirtis - žemės ūkio. Kadaise stovėjo namas, liko tik pamatai. Ar yra galimybė pakeisti į namų valdos paskirtį? Kiek tai kainuos?
vy
Alytus, 8606***16
vy******************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.07.22 paklausimą:
Žemės ūkio paskirties sklypas 49 arų plote, 1960 metais pastatytas namas su ūkiniais pastatais. Yra visi dokumentai su nuosavybe. Kiek kainuos žemės ūkio sklypas pakeisti į namų valdos? Ar bus sunkumų pakeisti?
br
Klaipėda, 8677 ***64
br**************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.07.04 paklausimą:
Yra 10ha, juo naudojasi du bendrasavininkai, padaryti preliminarūs matavimai, vienas iš bedrasavinkų nori parduoti savo dalį, tačiau tikslių kadastrinių matavimų nėra. Ar parduodant savo dalį reikia pasidaryti tikslius matavimus, ar bent savo dalies?
ma
Vilnius, +3706*****80
ma********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.06.27 paklausimą:
Kur reikėtų kreiptis, kad sužinoti kam priklauso žemės sklypas, kuris ribojasi su manuoju ir gal galima jį išsipirkti?
kl
Prienai, 0749*****35
kl**********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.05.09 paklausimą:
Sveiki. Kokia kaina butu: Sklypo formavimas; Zemes ispirkimas 41a; Geodeziniai matavimai? Stakliskiu km., Prienu raj.
Tikri ekspertai.
li
Telšiai, 8600***79
li*****************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.04.27 paklausimą:
Esame su draugų nusipirkę pusę namo ir norime išsipirkti savo žemę, kur stovi namas. Kokia kaina galėtų būti?
at
Telšiai, 8670***37
at************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.02.09 paklausimą:
Ar galima prisijungti besiribojantį valstybinės žemės sklypą be kaimyno sutikimo?
ni
Elektrėnai, 8608***06
ni*****************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.02.07 paklausimą:
Yra nemažas plotas žemės ūkio paskirties, norime suformuoti dalį namų valdos. Kiek laiko užtrunka suformuoti ir pakeisti į namų valdą? Kiek tai kainuoja?
mo
Vilnius, 8690***16
mo*******@*****er.ru
Įvertintas atsakymas į 2022.02.03 paklausimą:
Neleidžia pakeisti paskirties į namų valda, ar įmanoma kažką sugalvoti?
Si
Trakai, 8609***44
Si******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2022.01.29 paklausimą:
Sveiki, domintu sklypo padalijimas, pabandysiu viska isvardinti. Domina kainos ir laiko tarpas del vieno ir penkiu zemes plotu atskyrimo. (Projektas ir viskas kas su tuo susije, kadastriniai matavimai, topo nuotraukos jei reikia ir tt) ir pridekite kiek prasymas statybu leidimui gauti kainuotu. Zemes sklypas randasi Grigiskiu 3, Kiemeliskiu kaimas, lentvario sen., traku raj. Sklypas yra 2ha ukines paskirties su sodyba ir keliais ukiniais pastatais per viduri. Pries kokiu 10 metu viskas jau buvo daryta bet nedadaryta (praktiskai visi leidimai jau buvo isduoti). Urbanistine zona (vieno dvieju butu namu statyba) ir visi aplinkui kaimynai yra tai pasidare. Turiu topo nuotrauka ir kadastrinius matavimus ir leidimus, bet viskas jau pasene. Sklypas, mano nuosavybe ir su visais reikalingais dokumentais. Per 10 metu praktiskai niekas nepasikeite. Kadastro nr 794000030202. Berods viska paminejau.
jo
Kaunas, +3706*****66
jo******************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.10.16 paklausimą:
Ar galima iš komercinės paskirties žemės keisti paskirtį į namų valdą? Kauno raj. Kampiškių km.
zu
Klaipėda, +3706*****28
zu******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.08.24 paklausimą:
Kaime prie daugiabučio namo, parengtas detalusis planas ir žemės sklypas išpirktas visų savininkų pagal jiems priklausančią dalį. Dalis savininkų tame name gyvename daugiau nei 50 m. ir nuo seno visi turėjome nedidelius sodelius-daržiukus. Vėliau atvykę gyventi kaimynai sumanė pakeisti jų ribas, su kuo dalis gyventojų nesutinka, nes žemė yra asmeniškai įdirbta, apsodinta vaismedžiais, pastatyti šiltnamiai ir pan. Bendrajame sklype yra daug laisvos (niekieno nenaudojamos) žemės, kuria būtų galima naudotis. Ar jie turi teisę reikalauti keisti ir perkelti tų sklypelių ribas? Nesutikus grasina paduoti į teismą.
di
Vilnius, 8645***65
di********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.08.24 paklausimą:
Noriu statyt tvorą, kuri atskiria mano sklypą nuo kaimyno. Ar tam reikia pranešt kaimynams, kad bus vykdomi geodeziniai matavimai tvorai pasistatyt?
ar
Vilnius, 8615***86
ar***************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.08.23 paklausimą:
Yra nuosavas turtas, kuriame yra ūkinės paskirties pastatas, žemės sklypas yra bendra nuosavybė su tėvais. Tame pačiame sklype stovi tėvų gyvenamasis namas. Ūkinės paskirties pastatas buvo rekonstruotas iki 80 m2. Projektą patvirtino kelių direkcija ir rajono savivaldybė. Po rekonstrukcijos name apsigyvenome. Pagal naujausią žiniasklaidos informaciją ūkinės paskirties pastatuose gyventi draudžiama. Mintis keisti paskirtį į poilsio/vasarnamio atmestina, nes žemės sklype, kurio paskirtis yra kita/vienb. ir dvib. gyvenamųjų namų teritorijos gali būti statomi tik šie pastatai: gyvenamieji namai ir pagalbinio ūkio pastatai. Naujo statinio statytis negalėjome, nes visas sklypas patenka į kelio apsaugos zoną (nauja statyba draudžiama). Klausimas: - kokie yra variantai keisti paskirtį į kitą, kad pagal ją būtų nedraudžiama gyventi; - jeigu įstatymiškai ūkinės veiklos pastate negalima gyventi, kaip išspręsti klausimą ir teisiškai/legaliai sutvarkyti šį klausimą, kad būtų galima gyventi ir nesulaukti baudos?
ma
Vilnius, +3706*****34
ma************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.07.18 paklausimą:
Kiek kainuoja kaimo plėtros žemėtvarkos projektas?
Rekomenduoju. Labai patiko išsami konsultacija, taip pat gavome rekomendacijas tolimesnėms veiksmams. Ačiū
jl
Kaunas, 8670***88
jl********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.05.05 paklausimą:
Gyvenu daugiabučiam name. Neturime nustatytų namo sklypo ribų nuo ko reikėtų pradėti. Namui 40 metų, renovuotas prieš 10 metų. Nieko statyti, keisti neketiname. Ar teisingai savivaldybė reikalauja įregistruoti sklypo ribas?
Vi
Mažeikiai, 8686***48
Vi*******************@**********va.lt
Įvertintas atsakymas į 2021.04.12 paklausimą:
Mano klausimas būtų toks, dėl 57kv.m valstybinės žemės nupirkimo. Tie 57kv.m yra ant įvažiavimo į mūsų kiemą. Pateikus prašymą į savivaldybę mūsų prašymas buvo atmestas, nes šalimais mūsų sklypo nėra suformuotas sklypas ir tie keli metrai nesiskaito, kad būtų valstybinė žemė įsiterpusi pagal įstatymus. Bet yra dar viena bėda, kad patekti į mūsų sklypą keliukas neturi teisinės registracijos. Iki keliuko nuo mūsų sklypo yra apie 5 metrus. Klausimas būtų toks, jei tas keliukas esantis valstybinėje žemėje turėtų teisinę registraciją, gal tada būtų galima nupirkt tuos nelemtus 57 kv.m?
ar
Druskininkai, +3706*****17
ar*******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2021.02.26 paklausimą:
Ar keičiant sklypo paskirtį į gyvenamojo namo statybą turi būti nurodytas privažiavimas prie sklypo?
Atsakė greitai ir trumpai, bet negavau to ko klausiau.
zb
Vilnius, 8698***65
zb********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2020.12.31 paklausimą:
Noriu pirkti žemės sklypą ir statyti autoserviso pastatą apie 150 kv.m. Išsirinkau žemės sklypą Vilniuje, tačiau jo paskirtis yra namų valdos. Ar galima pakeisti paskirtį į "kita"?
Ačiū už greitą ir kvalifikuotą atsakymą. Zenonas
si
Vilnius, 8630***76
si********@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2020.07.08 paklausimą:
Ar galima pakeisti žemės paskirtį iš žemės ūkio paskirties žemės į namų valdą? Sklypas 0,10 ha, iš kurio užstatyta teritorija 0,04 ha (ūkio pastatas). Kadastriniai matavimai atlikti, ūkio pastatas užbraižytas plane, tačiau paskirtis žemės ūkio. Sklypas yra Šventininkų k., S. Trakų sen., Trakų r. Ar įmanoma pakeisti paskirtį?
yr
Vilnius, +3706*****62
yr****@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2020.05.11 paklausimą:
Turiu 27a sklypa, Vilnius Krakiskiu g. 55C. Noriu padalinti sklypa ant triju daliu. Noreciau paklausti, kiek tai kainuotu ir kiek laiko uztruks?
lo
Panevėžys, 8610***22
lo*******@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2020.03.18 paklausimą:
Ką reiškia "Rengiamų teritorijų planavimo dokumentų ribos"? Ir ar galima visa tai sustabdyti?
Au
Vilnius, 8685***77
Au*****@*****no.lt
Įvertintas atsakymas į 2019.10.24 paklausimą:
Sveiki, ar galima padalinti 0,4229 ha sklypą Vilniaus mieste į šešis sklypus. Kiek tai kainuotų? kiek laiko užimtų?
vi
Klaipėda, 8604***14
vi******************@***il.com
Įvertintas atsakymas į 2019.06.18 paklausimą:
Turim su seserimi bendrą žemės ūkio paskirties sklypą. Man priklauso 2/3 dalys, jos - 1/3 dalis. Aš savo dalį noriu parduoti, ji savosios nenori (bet sutinka, kad aš parduočiau savąją). Ar tam reikalingas sklypo atidalijimas, jei taip, koks? Ir kur reikia kreiptis? Bei kiek kainuoja?

Aš ir kaimynas norime įsigyti tą pačią valstybinę žemę

Aš ir mano kaimynas norime įsigyti tą pačią valstybinę žemę t.y. prisijungti prie savo sklypo. Valstybinė žemė ribojasi tiek su mūsų, tiek su kaimyno sklypu. Ar yra kažkokie kriterijai, kuriais vadovaujantis, suteikiamas kažkuriai pusei pirmumas? Mūsų įsigijimo atveju, mes išsaugotume galimybę vaikščioti į mišką pro galinę sklypo dalį, o įsigijus kaimynui tą galimybę prarastume (iš trijų mūsų sklypo pusių būtume apsupti to paties kaimyno).
Įsiterpęs valstybinis plotas turi būti dalinamas pusiau lygiomis dalimis, niekam pirmumo nėra, čia jau susitarimo klausimas. Galima nustatyta kelio servitutą jums patekti prie miško arba taip suprojektuoti naują sklypą, kad jums nebūtų užkirstas priėjimas prie miško (bet čia jau eigoje projektavimo sprendžiami šie klausimai). Jeigu domina formavimo ir pertvarkymo projektas susisiekite aptarsime paslaugų kainas, sąlygas ir teminus.

Neišpirktas suformuotas sklypas po pastatais

Neišsipirkau suformuoto sklypo apie 40arų po pastatais kaime ir nesudariau nuomos sutarties su valstybe prieš 3 metus. Kaip galėčiau tą padaryti dabar?
Turite kreiptis į valstybinės žemės patikėtinį - jeigu miesto teritorija - į savivaldybę, jeigu kaimo - į Nacionalinę žemės tarnybą.

Kaip oficialiai įteisinti ribas su nuomininku

Prašau patarimo. Utenos raj. turime 14 ha ariamos žemės, nuosavybės teise priklausančios 1 asmeniui. Visas sklypas išnuomotas ūkininkui, kuris teikia deklaracijas, gauna išmokas, pagal turimus ha jam skaičiuojamas gyvulių kiekis ir pan. Norime steigti savo ūkį, ūkininko pažymėjimas yra, ketiname auginti kultūras su tikslu deklaruoti pajamas iš žemės ūkio, kad po trejų metų galėtume statyti namą. Užsėti norime tik 1 ha, kitus toliau nuomoti. Klausimas: kaip oficialiai įteisinti ribas su nuomininku? Ar užtenka susitarti dėl ribų nuomos sutartyje, jei visą sklypą formintume kaip ūkininko ūkį? Ar čia tiktų sklypo naudojimosi tvarkos plano variantas (abejoju, nes savininkas - vienas)? Ar užtektų parengti projektą ūkininko sodybos vietos parinkimui, kas taptų pagrindu išskirti sklypą kuriuo nuomoti nenorime? Ar būtų teisingiau atsidalinti 2 ha, juos registruoti kaip savo ūkį, o likusius toliau nuomoti (šis variantas ilgas ir brangus, ir ar verta formuoti du sklypus tik dėl ribų?)?
Jūs pats turite nuspręsti kaip jums būtų patogiau, nes galimi tikrai keli variantai. Jeigu atsidalinsite sau 2 ha ir kitą sklypą išnuomosite, tapsite visiškai nepriklausomas t.y. abu sklypai turės savo kadastrinius numerius ir galėsite jais laisvai disponuoti kaip atskirais turtiniais vienetais. Aišku, laiko atžvilgiu procesas užtruks ilgiau, nes pirmiausia reikės atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą ir atidalintų sklypų kadastrinius matavimus, tuomet tik bus galima rengti kaimo plėtrą.
Dar variantas padaryti naudojimosi tvarką nurodant kuria dalimi naudositės jūs, kuri bus išnuomota, tuomet bus apibrėžtos konkrečios ribos, bet liks vienas kadastrinis.
Kreipkitės jeigu reiks vienokių ar kitokių darbų, galime padėti visais šiais klausimais.

Butų bendrijos narių sutikimas sklypo formavimui

Dalis butų bendrijos narių nori formuoti sklypą prie namo, ar užtenka daugumos narių, ar būtinas visų narių sutikimas?
Užtenka daugumos arba namo pirmininko/atstovo. Galime jums suformuoti žemės sklypą po statiniu atliekant formavimo ir pertvarkymo projektą.

Valstybės žemės išsipirikimas

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?
Jeigu namas pastatytas ant valstybinės žemės, vadinasi pirmiausia jums reikia suprojektuoti žemės sklypą, o tai padaryti galima tik atlikus formavimo ir pertvarkymo projektą. Dėl žemės išsipirkimo kainos atsakyti negaliu, nes suformavus sklypą jo kainą paskaičiuoja Registrų centras. Dokumentų tvarkymas gali užtrukti iki 1 metų, nes reikia gauti leidimą iš savivaldybės dėl sklypo formavimo, tuomet atlikti projektą, jį suderinti ir tuomet atlikti suformuoto žemės sklypo kadastrinius matavimus. Tik įsiregistravus sklypui (LR vardu) galite pateikti prašymą jį išsipirkti.

Valstybinės žemės įsigijimas

Ar galima įsigyti valstybinę žemę, jei kadastro dokumentuose nurodytas ,,bandotakis”? Bandotakis yra įsiterpęs tarp dviejų privačių sklypų, tačiau bandotakio plotas nėra nurodytas. Jei galima, nuo ko reikėtų pradėti?
Reikia konkrečiai žiūrėti pagal sklypo kad. Nr., atsiųskite savo sklypo adresą ar/ir kad. Nr. ir nurodykite, kurį įsiterpusį sklypą norite įsigyti - peržiūrėsime.

Žemės paskirties keitimas kaimo vietovėje

Ar galima pakeisti 1 ha žemės sklypą į namų valdą kaimo vietovėje?
Galima, jeigu tai numatyta vietovės bendrajame plane. Reikia tikrinti per regia.lt arba pasiskambinti į savivaldybę. Galite atsiųsti savo adresą ir/ar kadastrinį numerį - galime peržiūrėti informaciją ir mes.

Ar ilgai užtruktų pakeisti iš rekreacinės į namų valdą

Ar ilgai užtruktų pakeisti iš rekreacinės į namų valdą? Ir nuo ko priklauso visas keitimas? Galima gal plačiau sužinoti?
Kiekvieno miesto/rajono bendrajame plane yra numatyta į kokią teritoriją patenka jūsų sklypas. Jeigu patenka į urbanizuotą teritoriją - paskirtį galima pakeisti. Galit pabandyti pastudijuoti bendrąjį planą www.regia.lt arba atsiųskite mums savo kadastrinį nr. - peržiūrėsime. Plačiau galima aptarti ir telefonu.

Daryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo

Planuoju įsigyti 2 ha žemės sklypą, žemės ūkio paskirties. Esu ūkininkas ir tame sklype noriu statytis namą. Kas būtų protingiau, aišku ir pigiau, ar atskirti dalį žemės ir padaryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo?
Pirmiausia reikia žinoti ar įmanoma padaryti namų valdą, nes tikrai ne visur žemės ūkio paskirtį galima paversti namų valda. Ūkininkų sodybos ir padalinimo projekto kaina labai panaši, tačiau pakeitus paskirtį į namų valdos sklypo vertė jau gerokai išaugtų. Daugeliu atvejų ūkininkai rengia kaimo plėtros projektą, kai nėra galimybės pakeisti į namų valdą.

Žemės ūkio paskirties sklypo prijungimas prie namų valdos sklypo

Ar galima prie namų valdos sklypo prijungti žemės ūkio paskirties sklypą ir taip padidinti namų valdos sklypą?
Sujungti galima tik tos pačios paskirties žemės sklypus, bet reikia žiūrėti bendrąjį planą, gal yra galimybė žemės ūkio paskirties sklype pakeisti paskirtį į namų valdos? Tada būtų galimybė ir sujungti.

Namo statyba per du neapjungtus sodo sklypus

Galvojame pirkti du sodo sklypus, kuriuose yra sodo namas (per sklypų vidurį). Ar galima jį griauti ir jo vietoje statyti didesnį namą (kuris vėlgi tęstųsi per abu sklypus)? Sklypai po 4 arus. Taip pat kiek užtrunka ir kainuoja sujungti du sodo sklypus Vilniaus mieste?
Rekomenduočiau sujungti esamus žemės sklypus. Procesas užtrunka apie 6 mėn. atliekant formavimo ir pertvarkymo projektą. Jeigu namas kirs sklypo ribą, tiesiog negausite statybos leidimo. Kreipkitės, jeigu reikės sujungimo projekto, galėsime padėti.

Žemės sklypo suformavimas po esamais pastatais

Kiek laiko trunka suformuoti žemės sklypą po esamais pastatais? Esu sudaręs sutartį su vienu geodezininku nuo vasario iki rugsėjo 30d. Pasakojo, kad viso užtrunka iki 7 mėnesių. Kovo 13d. jis man rašė, kad pradės darbus, nes buvo prisnigę gausiai. Iki šiandienos kol kas nematau zpdris.lt įkelta jokio projekto. Ar čia yra normalu, ar jau žiūrėti kitą geodezininką?
Taip, formavimo ir pertvarkymo projektas užtrunka daugiau kaip 6 mėn., tačiau pagal terminą projektas jau turėtų būti sukeltas į sistemą, nes daugiausia ir užtrunka derinimo, viešinimo ir tikrinimo darbai. Jeigu matininkas jau yra paruošęs projektą, turėjote pasirašyti, kad sutinkate su jo atliktais projekto sprendiniais, jeigu to nepadarėte, didelė tikimybė, kad projektas dar neparuoštas...

Sklypas pagal pasislinkęs kelis metrus

Laba diena, Žemės sklypo kadastriniai matavimai buvę atlikti senai, plane nurodytos koordinatės pagal 1942 m. koordinačių sistemą. Sistemoje įvedus koordinates rodoma teritorija yra visai kitoje rajono teritorijoje. Regia žemėlapyje pažymėjus, kad rodytų žemės sklypo ribas matyti, kad sklypas pasislinkęs kelis metrus, ir apima gretimo sklypo teritoriją. Tokia pati situacija ir su kaimyniniais sklypais. Kaimyninį sklypą įsigijęs kaimynas ruošiasi statyti tvorą, todėl darys kadastrinius matavimus tam, kad sužinoti tikslias sklypo ribas. Norėčiau sužinoti Jūsų nuomonės ar man reikėtų suskubti taip pat atsinaujinti savo sklypo kadastrinius matavimus, tam, kad jei kartais kaimynui trūks žemės ploto neprimatuotų iš mano sklypo?
Visada geriau atlikti tikslius kadastrinius matavimus LKS-94 koordinačių sistemoje, nes jeigu aplinkiniai sklypai juos atlieka pirmiau yra tikimybė, kad ne tik riba pasikeis, bet ir sklypo plotas, kadangi preliminariuose matavimuose dažnai būna privelta klaidų.

Informacija internetu dėl galimybės pakeisti žemės sklypo paskirtį

Sveiki. Ar galima internetu sužinoti ar įmanoma pakeisti žemės sklypo paskirtį iš žemės ūkio į statyti gyvenamus namus? Kokia maždaug būtų kaina? Vieta Vilniaus rajonas. Vyžiškių kaimas. Šilo g. ir Skynimų g. sankryžoje. Kokios papildomos informacijos reikia?
Paskirtis keičiama vadovaujantis vietovės bendruoju planu. Vilniaus rajono bendrąjį planą galite rasti www.regia.lt arba galite nurodytais kontaktais atsiųsti savo sklypų kad. nr., peržiūrėsime ir parašysime kokia paskirtis šioje teritorijoje galima.

Sklypų plotis ūkininko sodybai

Laba diena, ruošiuosi pirkti žemės ūkio sklypus, kurie susideda iš dviejų sklypų vienas šalia kito 50 arų ir 150 arų. Pagal numatomą naują įstatymą ūkininko sodybą bus galima statyti 2 hektarų sklype. Man reikės tuos sklypus sujungti į vieną bendrą sklypą norint gauti leidimą ūkininko sodybai?
Kol kas įstatymas naujas dar nepriimtas, tai jeigu paskubant būtų galima rengti ir turint 50 arų.
Sujungimas irgi galimas (tai būtų jau saugus variantas), tuomet reikia atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą. Preliminari kaina apie 1400 Eur + pvm (įskaičiuoti visi reikalingi darbai - projektas ir sujungto sklypo kadastriniai matavimai). Derinimo terminas apie 6 mėn.

Žemės ūkio paskirties sklypo vertimas į namų valdą

Sveiki, norėčiau pirkti 42a žemės ūkio paskirties sklypą ir versti jį į namų valdą. Kaip sužinoti ar šį žemės plotą nusipirkus bus galima paversti į namų valdą? Ar nėra kokių apribojimų tai daryti? Kokia maždaug kaina ir kiek toks procesas užtrunka laiko?
Tikrai ne visur galima tai padaryti. Reikia žiūrėti kaip numatyta tos teritorijos bendrajame plane. galite Regia.lt tai pažiūrėti arba atsiųskite savo kad. Nr. - pažiūrėsiu aš.
Norint išskirti namų valdą reikia atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio preliminari kaina 1000-1500 Eur + pvm. Užtrunka apie 6 mėn.

Žemės naudojimosi tvarkos plano nustatymas

Sveiki. Namo paskirtis mažiaaukštis tributis ir daugiau. Kadastriniai matavimai padaryti 2005 m. Realiai yra plane aiškiai išdalinta žemė kur kieno. Bet nuvykus į savivaldybę aiškina, kad nėra ir reikia nustatyti naudojimosi tvarkos planą. Ar taip gali būti, jei taip tai kur kreiptis, ar tai galiu daryti be kaimynų? Ar be jų niekaip?
Laba diena, naudojimosi tvarkos planą gali atlikti matininkai. Kaimynų dalyvavimas nereikalingas, nes naudojosi tvarka atliekama jūsų sklypo viduje. Jeigu plane žemė išdalinta, tai gal tiesiog Jums reikia kreiptis pas notarą, kad jie šias dalis aprašytų ir jos įsiregistruotų Registrų centre. Susiraskite notarą, nusiųskite dokumentus ir jus informuos ar tokio plano, kokį turite, pakanka ar reikia rengti naują. Pas notarą, bet kokiu atveju, reikės kreiptis - su senu ar su nauju planu.

Namas stovi ant valstybinės žemės

Paveldėjau kaime namą iš mamos. Namas stovi ant valstybinės žemės, norėtume išsipirkti žemę, nuo ko pradėti ir kiek priklauso žemės (jei priklauso) kaime?
Pirmiausia reikia išsiaiškinti ar po jūsų namu jau yra suformuotas žemės sklypas žemėtvarkiniu projektu, jeigu taip - tuomet galima iš karto atlikti kadastrinius matavimus ir sklypą įregistruoti. Jeigu žemės sklypas po statiniais nėra suformuotas, tuomet reikia atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio metu suprojektuojamas sklypas ir jam atliekami kadastriniai matavimai. Galite el.paštu ar sms atsiųsti savo žemės sklypo adresą ir statinio unikalų numerį, atliksime pirminį vertinimą ir Jus informuosime, ką toliau daryti.

Geodeziniai matavimai parduodant savo sklypo dalį

Yra 10ha, juo naudojasi du bendrasavininkai, padaryti preliminarūs matavimai, vienas iš bedrasavinkų nori parduoti savo dalį, tačiau tikslių kadastrinių matavimų nėra. Ar parduodant savo dalį reikia pasidaryti tikslius matavimus, ar bent savo dalies?
Jeigu žemės sklypas miesto teritorijoje, tai tikslūs kadastriniai matavimai būtini. Ir šiaip parduodant tokio dydžio žemės sklypą rekomenduojama pasidaryti matavimus, nes dažnai būna ploto skirtumas (būna viršplotis arba ploto trūkumas). Dalies matavimų nepasidarys, tik viso žemės sklypo. Nebent galima atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio metu žemės sklypas bus padalintas į dvi dalis - vienas galės parduoti, o kitas pasilikti. Kreipkitės, galime padėti ir atliekant kadastrinius ir projektą.

Kaimyninio sklypo geodeziniai matavimai

Kaimynė nori geodezinių matavimų savo sklypuos. Sako, jog ir mano sutikimo reikia ir matavimų taip pat. Ar čia tiesa, kad ir man reikia juos darytis, jei ji nori? Ar čia jos melas norint per pusę sumos tų matavimų...
Norint atlikti savo žemės sklypo kadastrinius matavimus yra kviečiami gretimų žemės sklypų savininkai, kad susipažinti su bendra riba ir bendrais riboženkliais. Kviestiniams neatvykus darbai tęsiami, atvykus - pasirašoma paženklinimo akte, bet tikrai NĖRA prievolės darytis kadastrinius matavimus. Kaimynė neteisi, jokių iš jūsų pusės nei sutikimų nei kadastrinių matavimų nereikia.

Žemės ant kurios stovi namas išpirkimas

Esame su draugų nusipirkę pusę namo ir norime išsipirkti savo žemę, kur stovi namas. Kokia kaina galėtų būti?
Yra du variantai - jeigu žemės sklypas suformuotas žemėtvarkiniu projektu, tada užteks atlikti kadastrinius matavimus, jų kaina priklauso nuo ploto, bet preliminariai apie 260 + pvm. Jeigu žemės sklypas nesuformuotas - reikia jį formuoti atliekant formavimo ir pertvarkymo projektą - kaina apie 1200 + pvm (priklausomai nuo ploto ir vietos gali keistis +/- 150 Eur.).

Pranešimas kaimynams apie kadastrinį sklypo žemės matavimą

Gyvenu Anglijoj, kaimynai darėsi kadastrinį sklypo žemės matavimą. Lyg šiol naudojomės bendru kiemu ir šuliniu. Ar man turėjo pranešti, kadangi dabar aš ribų nežinau? Reg. centre kaip statinys nuo seno užregistruota malkinė. Kaimynai neseniai darėsi kadastrinius matavimus ir ji stovi grynai ant rubežiaus. Dabar tvirtina, kad aš ją privalau nugriauti. Kaip galiu sužinoti kokios ribos priklauso kaimynui, kadangi man niekas nepranešė, kad bus atliekami matavimai? Atsitiktinis žmogus rado skelbimą laikraštyje. Ar turėjo mane informuoti?
Gretimo žemės sklypo savininkai informuojami registruotu laišku pagal registruotą gyvenamąją vietą, jeigu gyvenamosios vietos neregistravote arba nurodėte, kad išvykę į užsienio šalį - dedamas skelbimas į laikraštį ir darbai tęsiami. Savo sklypo ribas galite sužinoti atlikę kadastrinius matavimus, riba kuri ribojasi su kaimynu turės būti prigretinta prie jo atliktų matavimų.

Kuo skiriasi kitos paskirties sklypas nuo namų valdos

Sklypas yra kitos paskirties. Kuo skiriasi nuo namų valdos?
NTR pažymėjime nurodoma ne tik paskirtis, bet ir būdas. Namų valda, tai kai paskirtis kita, o būdas - vienbučių ir dvibučių arba daugiabučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Kitos paskirties sklypai, gali turėti įvairius būdus - visuomeninis, komercinis ir pan.

Reikiamas žemės plotas ūkininko sodybai formuoti

Ar yra kažkokių pasikeitimų dėl kurių Trakų rajone nebegalima formuoti ūkininko sodybos turint 50arų? Ar tiesa, kad Trakų rajone reikia bent 5ha? Jokios oficialios informacijos apie tai nerandu - visur rašoma tas pats kas ir jau daug metų - kad žemės ūkio paskirties žemės reikia turėti bent 50arų norint formuoti ūkininko sodybą.
Visoje Lietuvoje tvarka ta pati, ūkininko sodybą (turint ūkininko pažymėjimą) galima formuoti, kai žemės sklypas 50 arų.

Sklypo matavimai norint jį padalinti

Ar reikia atlikti kokius matavimus, jei jau namų valdos sklypo planas yra su visais matavimais t.y. visi dokumentai yra, tik jį reikia atidalinti į du atskirus su atskirais kadastriniais numeriais? Kokius darbus reiktų atlikti? Kokia tikėtina kaina? Būtų Kauno rajone.
Norint padalinti žemės sklypą į dvi ar daugiau dalių, jums reikia atlikti formavimo ir pertvarkymo projektą ir kai jis bus patvirtintas atlikti atidalintų žemės sklypų kadastrinius matavimus. Paslaugų kainą galime pateikti el.paštu, jeigu atsiųsite savo žemės sklypo kadastrinį numerį arba galite paskambinti nurodytais kontaktais bus išsamesnė konsultacija.
MB Žemės matavimų biuras
Laisvės pr. 77C-55, Vilnius