Ar ilgai užtruktų pakeisti iš rekreacinės į namų valdą

Kiekvieno miesto/rajono bendrajame plane yra numatyta į kokią teritoriją patenka jūsų sklypas. Jeigu patenka į urbanizuotą teritoriją - paskirtį galima pakeisti. Galit pabandyti pastudijuoti bendrąjį planą www.regia.lt arba atsiųskite mums savo kadastrinį nr. - peržiūrėsime. Plačiau galima aptarti ir telefonu.

Jei reikia daryti projektą užtrunka apie metus, o pagrindiniai aspektai dėl būdo keitimo - kokioje teritorijoje sklypas pagal Bendrąjį planą ir kaip buvo šis sklypas suformuotas.

Parašykit prašymą į savivaldybę ir sužinosit ar viskas bus paprastai ar komplikuotai. Duodu 80 proc., kad į namų valdą keisti nebus galima.

Sklypo paskirtį ar būdą pakeisti galima dviem atvejais: rengiant formavimo ir pertvarkymo projektą ar detalųjį planą (jei reikia sklypą padalinti) arba rašant prašymą savivaldybei (jei sklypas nedalinamas). Pirmu atveju darbai kainuoja ir terminas būna metai ar ilgiau. Paskirties keitimas per savivaldybę yra nemokamas (kainuoja tik registrų centro paslaugos), oficialus terminas 10 d.d. įsakymui, 10 d.d. įsakymo viešinimui ir adreso suteikimas (terminas priklauso nuo konkrečios savivaldybės, gali būti 2 savaitės, gali ir 1 mėnuo).
Ar apskritai paskirtį keisti galima priklauso nuo savivaldybės ar kažkokios konkrečios gyvenvietės bendrųjų, specialiųjų ar detaliųjų planų sprendinių. Taip pat kai kurios savivaldybės būna nusistačiusios minimalius sklypų dydžius. Pvz. jei savivaldybė nusprendė, kad minimalus vienbučių dvibučių teritorijų sklypas gali būti ne mažesnis kaip 10 arų, tai turint 9 arų žemės ūkio sklypą į gyvenamą nepakeisi niekaip.