UAB Pastatų diagnostika ir statyba ekspertų komentarai
UAB Pastatų diagnostika ir statyba
Pilies g. 8-321, Klaipėda
S.Žukausko g. 49-78A, Vilnius
S.Žukausko g. 49-78A, Vilnius
Per kiek laiko gaunami sandarumo testo atsakymai
Naujam A++ daugiabučiui yra atliktas sandarumo testas (statytojo atstovas mane informavo prieš mėn.), bet testo rezultatų (kaip tvirtina statytojo atstovas) dar negavo. Kiek reikia laiko po sandarumo testo gauti atsakymą?
Priklauso nuo laboratorijos, mes išrašome sandarumo testo atsakymus per 3-4 savaites.
Energetinio naudingumo sertifikatas priduodant B klasės kotedžą
Priduodant 100% baigtumui ar ekspertai reikalaus energetinio naudingumo sertifikato priduodant B klasės kotedžą?
Taip, žinoma, tai vienas iš privalomųjų dokumentų.
Namo iš silikatinių blokelių šiltinimas norint pasiekti B klasę
Laba diena, norėčiau paklausti kaip geriau būtų apšiltinti dviejų aukštų namą, kuris pastatytas iš silikato blokelių, 10cm apšiltinimas, išorė – silikatinė plyta, kad pasiekti pastato B klasės energetinį naudingumą? Gal yra skaičiuoklė, kuri nustatytų dabartinę (teorinę) pastato varžą ar šilumos laidumą?
Galime atlikti energetinius skaičiavimus, kurie nurodytų kiek ir kaip reikia apšiltinti, kad būtų pasiekta B energinio naudingumo klasė.
Darbų vadovas namo statybos priežiūrai ir organizavimui
Šiuo metu statomės namą. Turime projektą ir darbus iki šiol organizavome patys. Esame etape, kai išsipylėme pamatus. Planavome pačius darbus organizuotis patys, darbininkų kontaktus turime, tačiau matome, kad tiesiog su darbais nesusiderinsime. Galvojame samdytis rangovus, tačiau iš kitų žmonių neretai girdime nekokius atsiliepimus dėl kokybės ir esame girdėję variantą, kad įmanoma samdytis darbų vadovą, kuris užsiimtų priežiūra ir organizavimu. Įdomu būtų sužinoti šių ar panašių variantų pliusus ir minusus. Namas nesudėtingas, kotedžinis su vienašlaičiu stogu, A+.
Tokį žmogų samdant tada turėtumėte ir garantijas, kadangi žmogus turėtų apsidrausti savo teikiamas paslaugas, bei nešti atsakomybę, to paties reikalautų ir iš rangovo.
Sandarumo testo atsakymai
Noriu paklausti dėl sandarumo testo atsakymų. Padarė sandarumo testą - 3.6. Ar čia gerai?
Sandarumo testo rezultatas 3,6? Čia toli toli nuo A, A+.
Energinio naudingumo sertifikato parengimas
Sveiki, Namas yra A klasės, reikalingas energinio naudingumo sertifikatas, kokia būtų kaina ir per kiek laiko parengtumėte sertifikatą?
Ar jau turite sandarumo testą? Pačio energinio naudingumo sertifikato parengimas 180,00+PVM.
Kaip nustatyti ar statinys atitinka A+ klasę
Vystytojas parduoda namą, statoma pagal B klasės projektą, tačiau pats namas pasak vystytojo statomas pagal A+ klasės reikalavimus. Namas parduodamas 85% baigtumu. Kaip nustatyti ar tas statinys realiai atitinka A+ klasę ir ar nebus problemų arba papildomų išlaidų priduodant namą 100% baigtumui?
Norint įsitikinti reikia atlikti sandarumo testą, A+ klasės namui keliami reikalavimai 0,6 rezultatas. Jei atliekant testą tokio rezultato nepavyktų gauti, tada namas tikrai neatitinka A+ klasės keliamiems reikalavimams.
Sandarumo testo galiojimas
Dariausi sandarumo testą 2019.09. Kiek laiko jis galioja, nes ruošiuosi pridavinėti namą? Kiek gali kainuoti dar vienas testas, jei tokio reiktų?
Pagal naują tvarką norint išduoti energinio naudingumo sertifikatą sandarumo testas turi būti atliktas prieš metus, kitaip tariant jūsų protokolas jau per senas ir testą reiktų daryti. Kaina 180,00+PVM.
Pastato energinio efektyvumo sertifikatas parduodant namą
Noriu parduoti namą kaime 1940m. statybos. Namas 60kv.m, tačiau šildomas plotas krosnimi 40 kv.m. Ar reikalingas pastato energinio efektyvumo sertifikatas?
Taip, parduodant namą energinio naudingumo sertifikatas yra reikalingas. Notaras iš karto paprašys.
Energinio efektyvumo sertifikatas namo pridavimui
2016 05 24 buvo gautas leidimas rekonstruoti vienbutį gyvenamąjį pastatą. Suprojektuota energetinio efektyvumo klasė B. Ar privalomas namo pridavimui energinio efektyvumo sertifikatas?
Taip, namo pridavimui reikalingas energinio naudingumo sertifikatas.
Energinio naudingumo sertifikatas nebaigtos statybos namui
Perkame 85% baigtumo A+ klasės individualų namą, kuriam vystytojas jau padaręs sandarumo testą. Norėčiau sužinoti ar, kad gauti energinio naudingumo sertifikatą, galėčiau kreiptis jau dabar, ar tą daryti, kai jau bus baigti visi įrengimo darbai? Ar antru atveju galios tas pats vystytojo darytas sandarumo testas, ar reikės darytis iš naujo?
Energinio naudingumo sertifikatą galite daryti ir dabar. Sandarumo testas galioja 1m.
Sodo namelio pardavimas be kadastrinių matavimų
Prieš 10 metų pirkau sodo sklypą, kurį dabar noriu parduoti. Sode yra 46 kv.m 2 aukštų namelis. Sodas ne miesto teritorijoje ir namelis negyvenamas, naudojamas tik vasarą. Kai pirkau sodą notarei užteko sklypo plano. Kad yra statiniai nei sutartyje, nei plane nenurodyta, nes notarė teigė, kad tai nebūtina. Turiu 1988 m. išduotą leidimą namelio statybai, jo projektą ir 1989 m. pažymą, kad yra statomas sodo namelis, kurio statyba neužbaigta. Dabar vieni notarai reikalauja kadastrinių matavimų, kiti įteisinto namelio. Ar galiu parduoti sodą nedarant kadastrinių matavimų (pirkėjai sutinka pasidaryti patys) ir neregistravus statinių?
Geriau būtų įteisinti statinį, kad pirkėjai po to neturėtų problemų, kai reikės įteisinti sodo namelį patiems.
Tarpbutinės sienos garso izoliacija
Tarpbutinė siena pastatyta iš fibo blokelių (10cm ir 10cm) ir oro tarpo (10-13cm) kur turėjo būti vata, bet neįdėta. Aiškiai girdisi (visi žodžiai suprantami), kai kaimynai kalba net vidutiniu balsu. Ar gali oro tarpas stiprinti garsą? Ar termoputos (ne poliuretano) padėtų šioje situacijoje? Kokie dar galimi variantai (be sienos perstatymo)?
Kolegos atsakymas:
"Stiprinti garso tai nestiprina, tiesiog jeigu kokios vėdinimo angos ar kažkas panašaus iš patalpų sueina į tą oro tarpą, tai per tuos ortakius nebent garsas sklinda. Kažkiek žinoma padėtų, klausimas kiek. Dar galima iš patalpų pusės dėti kokias nors garso izoliacines medžiagas, bet tada reikės naujos apdailos"
"Stiprinti garso tai nestiprina, tiesiog jeigu kokios vėdinimo angos ar kažkas panašaus iš patalpų sueina į tą oro tarpą, tai per tuos ortakius nebent garsas sklinda. Kažkiek žinoma padėtų, klausimas kiek. Dar galima iš patalpų pusės dėti kokias nors garso izoliacines medžiagas, bet tada reikės naujos apdailos"
Ar privalomas energinio naudingumo sertifikatas naujai statomam namui
Statau namą A+ klasės ūkio būdu. Ar privalomas bus energinio naudingumo sertifikatas, jei statau ne pardavimui ir ne nuomai, o gyventi sau? Ir jei pastatytas namas atitiktų žemesnę klasę nei statybos leidime, ar privaloma bus ištaisyti klaidas? Ar tiesiog bus galima gyventi nepriduotame name be kažkokių tai sankcijų?
Jei norėsite namą priduoti kaip A+ klasės, tada bus privaloma taisytis klaidas tam, kad sandarumo testas būtų atliktas tinkamai. Kai baigsis jūsų statybos leidimas, pridavimas nelabai nebus įmanomas. O jei gyvenime norėsite, kada parduoti, to padaryti taip pat negalėsite.
Sandarumo testas prieš perkant būstą
Ar būna atvejų, kai sandarumo testą užsako pirkėjas, prieš pirkdamas nusižiūrėtą būstą? Ar statytojas gali tam prieštarauti?
Mes netgi rekomenduojame prieš pirkimą atlikti sandarumo testą ypač jei perkamas būstas A ar A+ klasės namas, kadangi jūs nežinote ar pirkimo metu jis atitinką šią kategorija. Jei statytojas garantuotas atlikta kokybe neturėtų prieštarauti testo atlikimui.
Sandarumo testo kaina
Statomas gyvenamasis namas apie 150 kv.m. Norėjau pasiteirauti, ką reiktų pasidaryti prieš atliekant sandarumo testą ir kiek sandarumo testas kainuotų?
Sandarumo kaina 230,00 Eur plius PVM.
Sandarumo testas A klasės namui
Ar reikia registruojant namą 220 m2 (rūsys ir 2 aukštai) A klasei daryti sandarumo testą ir kiek kainuotų?
Jai tai nauja statyba, tada reikia.
Kuo skiriasi namo sandarumo testas ir termovizija
Kreipiuosi dėl namo sandarumo testo ir termovizijos. Galbūt galite paaiškinti kuo skiriasi šie du dalykai? Ir kada jie yra atliekami? Kokiame stovyje turi būti namas? Namas 80kv.m, energingumo klasė B, šiuo metu namas dar statomas. Domina ir įmonės, kurios tai atliktų Klaipėdoje.
Sandarumo testas atliekamas norint gauti A klasės sertifikatą. Arba namo trūkumų nustatymui. Termovizija taip pat atliekama namo defektų nustatymui. Geriausia viską atlikti kol nėra pilnos apdailos, kadangi jai atrandami defektai, galima juos pasitvarkyti dar.
Ar parduodant 80proc. baigtumo namą reikia pateikti energinio naudingumo sertifikatą
Perku namuką: 80proc. baigtumas. 52kv.m. 2018 metų statybos A+ klasės, Kauno raj. (lieka tik vidaus apdailą pasidaryti). Turiu klausimą dėl Energinio naudingumo sertifikato. Ar parduodant 80proc. baigtumo namą pardavėjas privalo pateikti šį sertifikatą? Ar jis privalomas tik registruojant 100proc. baigtumą ir čia jau mano pačio problema? Kiek kainuotų sertifikatas tokiam namui?
Norint gauti A+ klasės sertifikatą reikalinga atlikti sandarumo testą, norint atlikti sandarumo testą ir išduoti protokolą apie namo atitikimą A+ klasei, turi būti išvedžiotos visos inžinerinės sistemos. Sandarumo kaina 230,00Eur + PVM;
Energinio naudingumo sertifikato 150,00Eur +PVM;
Energinio naudingumo sertifikato 150,00Eur +PVM;
Kada geriau atlikti sandarumo testą
Kalbam apie A, A+, A++ klasę: Kokiu metu yra atliekami sertifikavimo testai? Vertinant namo baigtumą %, kada būtų tiksliau atlikti? Arba kurioje stadijoje geriau atlikti testą? Po dalinės apdailos, prieš? Ar kokių kitų pastebėjimų turite?
Rekomenduojame sandarumo testą daryti, kai namas įrengtas su daline apdaila. Kadangi daugeliu atveju iš pirmo karto nesigauna reikiamas rodiklis, yra su pirmu kartu pateikiama ataskaita apie name esamus trūkumus. Tada juo pasitaisoma, pasitaisius daromas pakartotinis sandarumo testas.
Sandarumo testo kainos
Planuojame pirkti pilnai įrengtą namą ir norime pasitikrinti jo būklę, atlikti sandarumo testą. Kiek kainuotų atlikti pastato sandarumo matavimą? Pastato plotas 150m2.
Sandarumo testas kainuotų: 230,00 Eur + PVM. Būtų atliekamas sandarumo testas ir defektacija. Pateikiama ataskaita apie esamą situaciją su rekomendacijomis į ką reikia atkreipti dėmesį.
Pastato sandarumo testo kaina
Norėčiau sužinoti sandarumo testo kainą, visi pasakoja ką galima pamatyti atlikus tokį testą, tačiau niekas nedrįsta įvardinti kainos. Turiu sodo namą, planuoju pasitvarkyti ir persikelti gyventi, tai tas aktualu. Termovizija vienas dalykas, tačiau kokia sandarumo testo kaina?
Sandarumo testo kaina priklauso nuo to:
Kurioje vietoje randasi namukas? Kokia jo kvadratūra? Statybos metai? Kaip greitai reikia sandarumo tyrimo? Jūs norite jį dėl savęs pasidaryti, ar jums bus reikalinga ataskaita?
Kurioje vietoje randasi namukas? Kokia jo kvadratūra? Statybos metai? Kaip greitai reikia sandarumo tyrimo? Jūs norite jį dėl savęs pasidaryti, ar jums bus reikalinga ataskaita?
Termovizinės namo patikros atlikimo kaina
Norime užsakyti termovizinę (70 kv. m) namo patikrą. Kas ir už kiek galėtų tai atlikti?
Termovizinius tyrimus gali atlikti įmonės, turinčios tam reikalingą kalibruotą įrangos spektrą, plius kurio personalas išklausęs kursus darbui su termovizine įranga ir turi statybos srities kvalifikacijos atestatą įrodantį, kad specialistas supranta apie statybas.
Termovizinio tyrimo kaina nuo 60-150 Eur.
Ką svarbu žinoti apie termoviziją?
Vienas svarbiausių dalykų užsakant termovizijos paslaugą – nepasidrovėkite pasidomėti, kokiu būtent termovizoriumi naudojasi specialistas. Dar paprasčiau būtų paprašyti atsiųsti šiuo termovizoriumi darytas termonuotraukas. Kuo pigesnis ir mažiau kokybiškas termovizorius, tuo būna nuotraukos prastesnės, o jų vaizdas toks išplaukęs, kad kartais net sunku suprasti, kas tai per objektas ir per kokias vietas „pabėga“ šiluma.
Dar paklauskite, kokiomis papildomomis priemonėmis be termovizoriaus jis planuoja naudotis. Mano manymu, vien termovizoriaus nepakanka. Norint tinkamai ištirti problemines vietas, papildomai gali prisireikti drėgmės matuoklio, langų stiklo selektyvumo matuoklio, aplinkos oro parametrų matuoklio, vėjo greičio matuoklio ir dūmų generatoriaus, kurio pučiami dūmai iškart parodo nesandarias pastato vietas.
Labai svarbi detalė atliekant termoviziją ta, kad pastatas tuo metu turi būti šildomas, ir temperatūrų skirtumas tarp patalpų ir išorės turėtų būti ne mažesnis kaip 15 laipsnių, o vėjas lauke neturėtų pūsti smarkiau nei 5 m/s.
Termovizinio tyrimo kaina nuo 60-150 Eur.
Ką svarbu žinoti apie termoviziją?
Vienas svarbiausių dalykų užsakant termovizijos paslaugą – nepasidrovėkite pasidomėti, kokiu būtent termovizoriumi naudojasi specialistas. Dar paprasčiau būtų paprašyti atsiųsti šiuo termovizoriumi darytas termonuotraukas. Kuo pigesnis ir mažiau kokybiškas termovizorius, tuo būna nuotraukos prastesnės, o jų vaizdas toks išplaukęs, kad kartais net sunku suprasti, kas tai per objektas ir per kokias vietas „pabėga“ šiluma.
Dar paklauskite, kokiomis papildomomis priemonėmis be termovizoriaus jis planuoja naudotis. Mano manymu, vien termovizoriaus nepakanka. Norint tinkamai ištirti problemines vietas, papildomai gali prisireikti drėgmės matuoklio, langų stiklo selektyvumo matuoklio, aplinkos oro parametrų matuoklio, vėjo greičio matuoklio ir dūmų generatoriaus, kurio pučiami dūmai iškart parodo nesandarias pastato vietas.
Labai svarbi detalė atliekant termoviziją ta, kad pastatas tuo metu turi būti šildomas, ir temperatūrų skirtumas tarp patalpų ir išorės turėtų būti ne mažesnis kaip 15 laipsnių, o vėjas lauke neturėtų pūsti smarkiau nei 5 m/s.
UAB Pastatų diagnostika ir statyba
Pilies g. 8-321, Klaipėda
S.Žukausko g. 49-78A, Vilnius
S.Žukausko g. 49-78A, Vilnius