Kaip sužinoti ar nėra apribojimų namo statybai

Klausimas:
Norime pirkti namų valdos sklypą Vilniuje, Pilaitėje. Kaip sužinoti, ar sklype nėra apribojimų namo statybai?
Komentarai:
Jei forminsit pirkimo pardavimo sutartį pas notarą tai būkit ramūs visi reikiami dokumentai bus.
Būtina turėti žemės sklypo planą ir registrų centro išrašą.
Prieš perkant patariu pasikonsultuoti, būna visokių niuansų, bent jau pasakysiu ar geras sklypas ar paieškot geresnio.
Pasižiūrėkite kadastro pažymėjimą, ten aprašyti visi apribojimai. Jeigu senas, tegul atnaujina. Aišku, įdomu būtų sužinoti kaip yra su elektra ir lauko inžineriniais tinklais. Ar nereikės priverstinai vestis ir mokėti didelių pinigų. Pilaitėje yra vietų, kur leidimo statybai negausite, kol neprisijungsite prie suprojektuotų, bet neįrengtų tinklų. O kaina - 75 000 Lt už vandentiekį ir kanalizaciją. Taigi, labai svarbu ištirti kokia ten padėtis. Galima kreiptis į savivaldybę su kadastriniu sklypo numeriu.
Lina P., Namų projektavimas
Užsiregistravę
3397 specializuotų įmonių
j.
0674***41
j.*****@***il.com
Statybos ribojimai mažuose sklypuose Pagal gaisrinės saugos taisykles(įsakymo Nr. 1-338)turėtų būti išlaikyti 6-15m atstumai tarp pastatų. Tai ypač komplikuoja statybas mažesniuose sklypuose (pvz. 6a sodų bendrijų). Prieš perkant sklypą ar yra būdas įsivertinti kokių išmatavimų namą jame galima statyti ? Kadangi visiškai neaišku iš kokių medžiagų pastatyti ir kokią klasę atitinką sklypą supantys kaimynų namai ir kokiu atstumų privalu laikytis. Tai verčia statybos 3m pastato nuo sklypo ribos taisyklę niekine ? Pvz.: Sodo sklypas 20m pločio iš abiejų pusių stovi kaimyniniai namai 3m atstumu nuo manojo sklypo ribos ir jeigu nuo kaimynų pastatų privalomas išlaikyti atstumas po 8metrus nuo kiekvieno aš galėčiau statytis tiktais 10metrų pločio namą ?(nupiešiau vizualiai) Išimtys tik 2: 1) Kaimynas sutinka pasirašyti dėl atstumų - nėra garantijos. 2) Pastato klasės priešgaisrinės saugos kėlimas - stipriai brangsta statybos ir geriausiu atveju vis tiek išlieka minimalus 6 metrų atstumas tarp pastatų ?
lu
0635***66
lu***********@***il.com
Ar reikalingas namo projektas, jeigu bendras namo plotas 56 m2, o noriu dastatyti dar 20m m2?
an
+3706*****42
an*****************@***il.com
Sveiki, Planuoju pirkti sodo sklypą su jau padarytais liktiniais pamatais. 7x11.5m. Pamatai padaryti iki 2024.11.01 ir įkelti į VTPSI puslapį. Pagal viską turėtų būti galima baigti statybas pagal seną tvarką sodo namas iki 80m2. Kiek apytiksliai gali kainuoti projektas, kurį reikia pritaikyti prie jau esamo pamato? Ar galima rinktis iš jau esamų projektų ir koreguoti pagal pamatą?
da
0857****27
da******************@***il.com
Sveiki parasykite man emaila, noriu, kad suprojektuotumet man 50 kvadratu nameli sodu bendrijoje zadu statyti
gi
gi******@***ox.lt
Laba diena, namas priduotas 96 proc. baigtumu, ar įmanoma plano korekcija su verandos padidinimu? Kokie veiksmai, kaina?
A.C.
+3706*****81
Domina individualaus namo 88m2 projektas, ar jūs darote?
ja
ja********@***il.com
Sveiki Gal turite tipinį, kartotinį projektą 80 m2 namui, kurio pamato išoriniai matmenys yra: 7,68x11,86 m.?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena. Sklypas 15m×40m. Adresas Bitėnų 3A, Vilnius. 3 aukštų, 6 butų, 150m2 užstatymo ploto. Kokia būtų namo visų projektu su visais leidimais ir t.t. kaina ?
se
+3706*****35
se***************@**il.ru
Laba diena, Kokia butu kaina daugiabučio (3 aukštu, 6 butu, apie 150m2 užstatymo ploto) namo projekto su visais pasiulimais, leidimais, darbo projektu ir t.t. kaina ? Adresas - Vilnius, Bitenu 3A. Ačiū.
my
0631***10
my**************@***il.com
Sveiki, turiu klausimą. Statausi ūkinį pastatą 2grupės nesudėtingą iki 80m2. Po matininkės kadastrinių matavimų bylos paruošimo ir išmūryto pastato matmenų pateikimo matyti, jog tarpatraminių sienų vidinis matmuo viršija 5 mm (6.05m), nes buvo naudoti siauresni blokeliai, negu buvo numatyta. Ar šiame įstatyme yra kažkokia paklaida ar griežtai laikomasi ne daugiau 6m? Ir šiuo atveju dėl 5mm jau įkrentama į kitą statinių kategoriją?
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Klasikinio - senovinio stiliaus namų projektavimas
Architektas Valdas Trinskis
87 atsiliepimai 87% rekomenduoja
7000 €
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas rengia gyvenamųjų namų projektus
Architektas Lauras Paulauskas
670 atsiliepimai 86% rekomenduoja
1000 €
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 426436 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3397
Iš viso buvo užduota 135678 klausimų
Gaukite pasiūlymus
iš 122 specializuotų įmonių