Gaukite pasiulymus
iš 42 specializuotų įmonių Rekonstrukcijos projektai
Leidimas namo rekonstrukcijai
Klausimas:
Norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą su gyvenamuoju namu. Namas senas ir apleistas. Ar reikia rekonstrukcijai projekto ar leidimo? Namas rąstinis ir tikriausiai supuvęs. Jei naudoti tik tą plotą, kuris yra ir stogą pakelti ar reikalingas būtų leidimas? Kanalizacijos nėra, tai ir vėl kažkokių leidimų reikia? O gal mes negalėsime naudoti to namo?
Komentarai:
Jei namas neįregistruotas, reikalinga jo registracija, nes be to jokia rekonstrukcija bus negalima. Sklypas tiesiog bus žemės ūkio be sodybos. Tik esamose sodybose galima statyba. Gyvenamos paskirties namams reikalingas projektas ir leidimas statybai. Ūkiniam pastatui iki 80 m2 nereikalingas.
Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"
Nuo 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jų dydžio, reikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai (statybos leidimai). Statybos rūšis bus rekonstrukcija, jei paliksite bent dalį senojo pastato konstrukcijų ir bus taikoma ne žemesni kaip C energetinės klasės reikalavimai. Jei pastatą nugriausite visiškai ir statysite naują gyvenamą namą, tuomet bus taikomi A energetinės klasės reikalavimai.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
