Mėgėjų sodo žemės sklypas

Koks keitimo tikslas? Jeigu statyti namą, Sodų Bendrijų ir Statybos įstatymai leidžia statyti gyvenamą namą ir ant tokios žemės - NEPAKEITUS paskirties ir/ar naudojimo būdo.

Tokios paskirties kaip sodų paskirtis nėra. Sodų bendrijose paprastai sklypai būna Žemės ūkio paskirties ir jų naudojimo būdas būna: 328 Mėgėjų sodo žemės sklypai; 329 Sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai. Jei pas Jus yra būdas Mėgėjų sodo žemės sklypai, tai Jums nieko keisti nereikia. Tokiame sklype galite statyti tiek sodo statinius, tiek gyvenamosios paskirties statinius.

Jei jūs esate sodininkas, norite statyti kokį nors statinį (sodo namą, gyvenamąjį namą ir pan.), tuomet jums žemės paskirties keisti nereikia, jei sodų bendrija egzistuoja. Jei sodų bendrija nebeegzistuoja, yra likviduota, ir jūs norite statyti kokį nors pastatą, reikia keisti žemės paskirtį į gyvenamąją. Rašote prašymą savivaldybės administracijos direktoriui dėl žemės paskirties keitimo, pridedate sklypo planą ir nuosavybės dokumentą. Per 10d.d. gausite atsakymą.
Jei esate koks nors sodų pirmininkas ar pan., ir sklype norite statyti sodininkų bendrijos namelį (tokį kaip priimamąjį, kur sodininkai ateis mokesčio susimokėti, su pirmininku pasikalbėti), tuomet jums reikia keisti žemės paskirtį į Sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo (procedūra ta pati, kaip ir keičiant į gyvenamąją).

Mėgėjiškoje sodo sklypų žemėje (nekeičiant paskirties) galima (jei sodininkų bendrija nėra likviduota): sodininkauti, statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais (ūkiniai pastatai, šiltnamiai) arba vieną sodo namą su priklausiniais (ūkiniai pastatai, šiltnamiai ir pan.).