Sklypo paskirties keitimas, kai jis priklauso neurbanizuotai zonai

Norint pakeisti teritorijos paskirtį ir/ar naudojimo būdą, reikia inicijuoti rajono bendrojo plano keitimą... Tai labai brangus ir neadekvatus darbas, užtrunkantis apie tris-penkis metus ir kainuojantis brangiau nei pati žemė :)

Čia ne detalus planas sprendžia ūkio paskirtį, o bendrasis planas. Jo kaina ir terminai kosminiai. Jūsų atveju reiktų pabandyti prastumti kaip ūkininko sodybos variantą.

Teritorijų priskyrimą zonoms sprendžia savivaldybės bendrasis planas. Bendrasis planas turi galiojimo laiką. Bendrojo plano koregavimą gali inicijuoti savivaldybės administracija. Galima kreiptis į savivaldybės administraciją su prašymu ateityje atsižvelgti į pageidavimą jūsų sklypui pakeisti bendrojo plano sprendinius ir suteikti galimybę pakeisti žemės pakirtį į gyvenamąją. Daug vilčių neturėkite, procesas itin lėtas, bendrojo plano sprendinius koreguoja po ilgų diskusijų, derinimų, tvirtinimų - bendrasis planas aktualus ne tik jums ir galioja ne tik jums, bet ir visai savivaldybei, todėl dėl vieno asmens pageidavimų bendrojo plano sprendiniai dažniausiai nekeičiami.

Jūsų atveju reikėtų apsvarstyti galimybę įkurti ūkį ir kaip ūkininkui statyti sodybos statinius (vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinius ūkio pastatus).