Sklypo vertė pakeitus jo paskirtį

Klausimas:
Turiu ŽŪ paskirties 80a. sklypą ir jį ketinu parduoti. Patarkite, ar keisti paskirtį pačiam, siekiant padidinti sklypo kainą? Ar tai palikti pirkėjui? Nežinau kokia paskirtis geriau - namų valda, ar pramoninė, sandėliavimo, komercinė? Ar komercinės paskirties žemėje bus galima statyt gyv. namus ir atvirkščiai?
Komentarai:
Ant komercinės paskirties namo statyti nebus galima. O sklypo vertė žinoma didesnė ją pakeitus nei žemės ūkio paskirtį pardavinėjant.
Lauras Paulauskas , Architektas Lauras Paulauskas
Sklypo paskirtis tam ir nustatoma, kad joje būtų galima statyti tik tokios paskirties statinius, kokie numatyti žemės dokumentuose. Žemės ūkio paskirties žemės vertė dažniausiai būna mažesnė, nei gyvenamosios teritorijos ar komercinės paskirties.
Galimybė pasikeisti sklypo paskirtį į vienos ar kitos paskirties yra apribota teritorijos (miesto, rajono) bendruoju detaliuoju planu, kuriame numatyta konkreti tos teritorijos paskirtis, todėl reiktų žiūrėti detalųjį planą ir pagal tai kas jame numatyta keisti paskirtį.
Žemės sklypo padalinimas ir paskirties keitimas ir kt.
Žemės sklypo padalinimas ir paskirties keitimas ir kt.
40 atsiliepimai 100% rekomenduoja
1000 €/vnt.
namuinspektorius_300x300px.gif
wienerberger_300x300px.gif
Gaukite pasiūlymus
Iš viso buvo pateikta 392343 pasiūlymų
Peržiūrėti
Užduokite klausimus ekspertams
Registruotų ekspertų 3307
Iš viso buvo užduota 163482 klausimų
Gaukite pasiulymus
iš 56 specializuotų įmonių