Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas iš žemės ūkio į komercinės paskirties

Klausimas:

Norime keisti žemės paskirtį iš žemės ūkio į komercinę ar visuomeninės paskirties. Numatoma statyti vaikų darželį. Kokia paskirtis naudingesnė rinktis žiūrint į ateitį (jei vaikų darželis nepasiteisins ir patalpas išnuomosime/parduosime vykdyti kitą veiklą)? Šiuo metu pasirinkę visuomeninę paskirtį sutaupytume žemės mokesčiui. Ar jos skiriasi statant komercinės paskirties ir visuomeninės paskirties pastatus? Ar yra kokie papildomi reikalavimai?

Komentarai:

Keičiant žemės paskirtį jūs galit ir dvi paskirtis turėti ant vieno sklypo - ir komercinę ir visuomeninę. Įstatymai tai leidžia.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Reikalavimai pastatams priklauso nuo to, kokią veiklą norėsite vykdyti - vaikų darželiui vienokie reikalavimai, o tarkim parduotuvei visai kitokie. Skirsis viskas - projekto apimtis, sudėtingumas, todėl ir kaina gali skirtis ženkliai. Reikia dar būtinai išsinagrinėti rajono bendrojo plano sprendinius ir apskritai ar ten yra tokia galimybė - keisti paskirtį iš žemės ūkio į kitą.
Prieš darant bet kokius veiksmus, būtinai turite apsispręsti dėl to, kokią veiklą norėsite vykdyti, kokie yra bendrojo plano sprendiniai ties Jūsų sklypu, kokios apsaugos zonos ten galioja.

Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra

Siųsti užklausą

+3706*****66

ja*************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, turime 2,6 ha sklypą Liubavo k. Vilniaus rajone, kurio 0,56 ha yra Urbanizuotoje zonoje, aplinkui išvystytas gyvenamųjų namų kvartalas. Bet likusi dalis virš 2ha priskirta žemės ūkio zonai. Ar galėtumėt imtis šio sklypo paskirties keitimo suvienodinimo reikalo? Sąlygas sutartume.

0699***98

be******@***oo.com

Pateikti pasiūlymą

Noriu pakeisti 200 kv. m užstatymo ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą be statybos darbų, namų valdos sklype

0626***82

ri****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Žemės sklypas patikėjimo teise priklauso savivaldybei. Šiame žemės sklype yra du atskiri statiniai, kurie nuosavybės teise priklauso skirtingiems asmenims. Žemės sklypas kartu su statiniais yra išnuomotas šiems dviem asmenims. Norėčiau pasitikslinti, kas tokiu atveju turi teisę ir turi inicijuoti žemės sklypo pagrindinės paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimą – savivaldybė, kaip žemės sklypo patikėtinis / savininko teises įgyvendinantis subjektas, ar statinių savininkai (žemės sklypo nuomininkai)? Taip pat prašau paaiškinti, ar tokiam paskirties keitimui reikalingas abiejų statinių savininkų (nuomininkų) bendras prašymas / sutikimas, ar tokį procesą gali inicijuoti vienas iš statinių savininkų (nuomininkų).

+370 6*****49

al************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, norėčiau pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamo.

+3706*****18

ce*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sodo namo paskirties keitimas į gyvenamo namo paskirtį. Rekonstruojama niekas nebus. Kokia būtų kaina?

+4477*******15

al**************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki,norėjau paklausti del zemes ukio paskirties sklypo pakeitimo i namu valda. Zeme randasi aplink sodyba esančia Silutes raj, Gaideliu km Pušyno 1. Sklypo plotas yra 2,52 ha .Aciu..

+3706*****66

be*****@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Rašo Jums Lijana, norėčiau užklausti Jūsų, ar galite padaryti (KAD. NR. 4164/0600:217) Baboniškių k., Paberžės sen. pakeisti paskirtį ir suprojektuoti sklypus namų valdai.

0693***50

gi********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, Norečiau paklausti ar yra galimybė pakeisti žemės ūkio paskirties sklypa į vienbučių-dvibučių gyvenamujų namų statybos paskirti jei sklypas patenka ZU-F teritorija.

0605***56

v.*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki domina sodo namo paskirties keitimas į gyvenamąją bendrą kvadratūrą :100 kv/m Kokios kainos ? Kokie reikalavimai? Parašykit kas dirbat Klaipėdos raj. Dercekliuose.

0645***37

ja**************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki jei sklypas 1.36,h noriu dali pakeist i namu valda, kita dali i komercine ir dali palikt žemės ukio, ar galima nedalint sklypo? Visa teritorija patenka savivaldybei pakeist paskirti

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas iš žemės ūkio į komercinės paskirties

Paskutinės užklausos iš srities „Žemės paskirties keitimas“

Žemės paskirties keitimas, 2026m. kainos