Gaukite pasiūlymus
iš 58 specializuotų įmonių Žemės paskirties keitimas
Žemės paskirties keitimas, kad būtų galima statyti gyvenamą namą
Klausimas:
Turiu 52 arų sklypą, kuris šiuo metu yra ūkinės paskirties. Sklypas yra rekreacinėje zonoje. Į kokią žemės paskirtį reiktų pakeisti, kad būtų galima statyti gyvenamą namą ar kitaip sakant ilgalaikio poilsio namus? Kiek kv.m galima statyti gyv.pastatą tokiame sklype? Dirbtinis arčiausias tvenkinys yra už 30 m. Aplinkui miškas. Sklypas yra kaimo vietovėje - vienkiemis, netoli miesto.
Komentarai:
Ilgalaikis poilsis rekreacinėje paskirtyje gali būti. Jei norėtumėte į žemės ūkio, reiktų patapti ūkininku ir parengus ūkininko sodybos schemą galėtumėte statyti gyvenamą namą.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Pirmiausia paminėsiu, kad nuo 2017-01-01 visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jo dydžio ir vietovės, reikalingas projektas ir statybos leidimas.
Žemės ūkio paskirties žemėje, nekeičiant jos paskirties statinius gali statyti ūkininkai, kurie tam sklypui turi parengę kaimo plėtros projektą.
Jei pagal bendrąjį rajono planą sklypas patenka į rekreacinę zoną, vadinasi sklypo paskirtis gali būti pakeista į rekreacinę. Rekreacinės paskirties žemės sklypai - žemės ūkio paskirties žemės sklypai, naudojami kaimo turizmo paslaugoms teikti ir rekreacijos (turizmo) statiniams ir įrenginiams statyti bei eksploatuoti.
Žemės ūkio paskirties žemėje, nekeičiant jos paskirties statinius gali statyti ūkininkai, kurie tam sklypui turi parengę kaimo plėtros projektą.
Jei pagal bendrąjį rajono planą sklypas patenka į rekreacinę zoną, vadinasi sklypo paskirtis gali būti pakeista į rekreacinę. Rekreacinės paskirties žemės sklypai - žemės ūkio paskirties žemės sklypai, naudojami kaimo turizmo paslaugoms teikti ir rekreacijos (turizmo) statiniams ir įrenginiams statyti bei eksploatuoti.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Norint statyti gyvenamąjį namą ar kt. paskirties pastatą sklype, reikia keisti sklypo paskirtį į gyvenamąją, bet kaimo vietovėje dažniausiai to daryti neleidžia rajono bendrasis planas. Kita galimybė statyti yra kuriant ūkininko sodybą sklype, kurio plotas min. 50 arų. Čia reikės kaimo plėtros projekto ūkininko sodybos vietai parinkti.
Paulius, Namų projektavimas
Vienas būdas administracijos direktoriaus įsakymu keisti žemės paskirtį į rekreacinę, tuomet numatyti poilsinį namą. Nuo vandens telkinio matomai reikės įvertinti apsaugos zoną- užstatymo ribą.
Karolis, Namų projektavimas
