Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties

Klausimas:

Turime sodybą, kuri stovi ant ūkio paskirties žemės. Dokumentai sodybos tvarkingi, pastatų pridavimas 100 %. Žemės su viskuo 70 arų. Ji senais laikais taip buvo atkurta ir taip dokumentai sutvarkyti. Dabar norime parduoti sodybą, bet su tokia žemės paskirtimi neatsiranda pirkėjų. Ar galime pakeisti žemę į namų valdą? Ar tai ilgai užrunka ir kiek kainuotų?

Komentarai:

Viso sklypo nepakeisit, nes jis per didelis, bet jei aplink sodybą suformuotumėt sklypą esamam užstatymui, savivaldybė turėtų pakeisti paskirtį į namų valdą. Kreipkitės į savivaldybę.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Galima. Tačiau 70 arų namų valdų nebūna (NŽT neduoda leidimo tokio dydžio žemės sklypo paskirčiai keisti). Jei sklypas randasi ne urbanizuotoje teritorijoje-daromas žemės sklypo formavimo-pertvarkymo projektas. Su NŽT leidimu atskiriamas sklypas iki 30 arų ir suformavus kadastrinę žemės sklypo bylą namų valdos paskirties ir likusi dalis-žemės ūkio paskirties. Jei sklypas randasi urbanizuotoje teritorijoje, tikslinama žemės sklypo kadastriniai duomenys ir tik tada keičiama paskirtis. Pirmu atveju darbai trunka 6-8 mėn. Antru atveju-1-1,5 mėn. Kainos-sutartinės. Kiekvienas vykdytojas turi savo įkainius ir kainą.

Zigmantas, NT matininkai, UAB

Siųsti užklausą

Galimybės ir kaina priklauso nuo to, kokia bendrajame plane nustatyta aplinkinės žemės paskirtis.

Ramunė M., Architektai

Siųsti užklausą

0699***98

be******@***oo.com

Pateikti pasiūlymą

Noriu pakeisti 200 kv. m užstatymo ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą be statybos darbų, namų valdos sklype

0626***82

ri****************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Žemės sklypas patikėjimo teise priklauso savivaldybei. Šiame žemės sklype yra du atskiri statiniai, kurie nuosavybės teise priklauso skirtingiems asmenims. Žemės sklypas kartu su statiniais yra išnuomotas šiems dviem asmenims. Norėčiau pasitikslinti, kas tokiu atveju turi teisę ir turi inicijuoti žemės sklypo pagrindinės paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimą – savivaldybė, kaip žemės sklypo patikėtinis / savininko teises įgyvendinantis subjektas, ar statinių savininkai (žemės sklypo nuomininkai)? Taip pat prašau paaiškinti, ar tokiam paskirties keitimui reikalingas abiejų statinių savininkų (nuomininkų) bendras prašymas / sutikimas, ar tokį procesą gali inicijuoti vienas iš statinių savininkų (nuomininkų).

+370 6*****49

al************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, norėčiau pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamo.

+3706*****18

ce*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sodo namo paskirties keitimas į gyvenamo namo paskirtį. Rekonstruojama niekas nebus. Kokia būtų kaina?

+4477*******15

al**************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki,norėjau paklausti del zemes ukio paskirties sklypo pakeitimo i namu valda. Zeme randasi aplink sodyba esančia Silutes raj, Gaideliu km Pušyno 1. Sklypo plotas yra 2,52 ha .Aciu..

+3706*****66

be*****@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, Rašo Jums Lijana, norėčiau užklausti Jūsų, ar galite padaryti (KAD. NR. 4164/0600:217) Baboniškių k., Paberžės sen. pakeisti paskirtį ir suprojektuoti sklypus namų valdai.

0693***50

gi********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, Norečiau paklausti ar yra galimybė pakeisti žemės ūkio paskirties sklypa į vienbučių-dvibučių gyvenamujų namų statybos paskirti jei sklypas patenka ZU-F teritorija.

0605***56

v.*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki domina sodo namo paskirties keitimas į gyvenamąją bendrą kvadratūrą :100 kv/m Kokios kainos ? Kokie reikalavimai? Parašykit kas dirbat Klaipėdos raj. Dercekliuose.

0645***37

ja**************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki jei sklypas 1.36,h noriu dali pakeist i namu valda, kita dali i komercine ir dali palikt žemės ukio, ar galima nedalint sklypo? Visa teritorija patenka savivaldybei pakeist paskirti

0675***84

jo***********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki , ar būtų galima pakeisti žemės paskirtį iš žemės ūkio į namų valdos paskirtį Vilniaus raj

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties

Paskutinės užklausos iš srities „Žemės paskirties keitimas“

Žemės paskirties keitimas, 2026m. kainos