Gaukite pasiūlymus
iš 58 specializuotų įmonių Žemės paskirties keitimas
Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties
Klausimas:
Turime sodybą, kuri stovi ant ūkio paskirties žemės. Dokumentai sodybos tvarkingi, pastatų pridavimas 100 %. Žemės su viskuo 70 arų. Ji senais laikais taip buvo atkurta ir taip dokumentai sutvarkyti. Dabar norime parduoti sodybą, bet su tokia žemės paskirtimi neatsiranda pirkėjų. Ar galime pakeisti žemę į namų valdą? Ar tai ilgai užrunka ir kiek kainuotų?
Komentarai:
Viso sklypo nepakeisit, nes jis per didelis, bet jei aplink sodybą suformuotumėt sklypą esamam užstatymui, savivaldybė turėtų pakeisti paskirtį į namų valdą. Kreipkitės į savivaldybę.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Galima. Tačiau 70 arų namų valdų nebūna (NŽT neduoda leidimo tokio dydžio žemės sklypo paskirčiai keisti). Jei sklypas randasi ne urbanizuotoje teritorijoje-daromas žemės sklypo formavimo-pertvarkymo projektas. Su NŽT leidimu atskiriamas sklypas iki 30 arų ir suformavus kadastrinę žemės sklypo bylą namų valdos paskirties ir likusi dalis-žemės ūkio paskirties. Jei sklypas randasi urbanizuotoje teritorijoje, tikslinama žemės sklypo kadastriniai duomenys ir tik tada keičiama paskirtis. Pirmu atveju darbai trunka 6-8 mėn. Antru atveju-1-1,5 mėn. Kainos-sutartinės. Kiekvienas vykdytojas turi savo įkainius ir kainą.
Zigmantas, NT matininkai, UAB
Galimybės ir kaina priklauso nuo to, kokia bendrajame plane nustatyta aplinkinės žemės paskirtis.
Ramunė M., Architektai
Žemės paskirties keitimas, 2025m. kainos
Žemės sklypo padalinimas ir paskirties keitimas ir kt.
Žemės matavimų biuras
47 atsiliepimai
1000 €/vnt.
