Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties

Klausimas:

Turime sodybą, kuri stovi ant ūkio paskirties žemės. Dokumentai sodybos tvarkingi, pastatų pridavimas 100 %. Žemės su viskuo 70 arų. Ji senais laikais taip buvo atkurta ir taip dokumentai sutvarkyti. Dabar norime parduoti sodybą, bet su tokia žemės paskirtimi neatsiranda pirkėjų. Ar galime pakeisti žemę į namų valdą? Ar tai ilgai užrunka ir kiek kainuotų?

Komentarai:

Viso sklypo nepakeisit, nes jis per didelis, bet jei aplink sodybą suformuotumėt sklypą esamam užstatymui, savivaldybė turėtų pakeisti paskirtį į namų valdą. Kreipkitės į savivaldybę.

Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas

Siųsti užklausą

Galima. Tačiau 70 arų namų valdų nebūna (NŽT neduoda leidimo tokio dydžio žemės sklypo paskirčiai keisti). Jei sklypas randasi ne urbanizuotoje teritorijoje-daromas žemės sklypo formavimo-pertvarkymo projektas. Su NŽT leidimu atskiriamas sklypas iki 30 arų ir suformavus kadastrinę žemės sklypo bylą namų valdos paskirties ir likusi dalis-žemės ūkio paskirties. Jei sklypas randasi urbanizuotoje teritorijoje, tikslinama žemės sklypo kadastriniai duomenys ir tik tada keičiama paskirtis. Pirmu atveju darbai trunka 6-8 mėn. Antru atveju-1-1,5 mėn. Kainos-sutartinės. Kiekvienas vykdytojas turi savo įkainius ir kainą.

Zigmantas, NT matininkai, UAB

Siųsti užklausą

Galimybės ir kaina priklauso nuo to, kokia bendrajame plane nustatyta aplinkinės žemės paskirtis.

Ramunė M., Architektai

Siųsti užklausą

0416****41

ig******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, Noreciau pagalbos su sklypu, ar galima siame sklype keisti paskirti namu statybai? Kiek esu pasimetusi nes NT brokeriai sako,kad negalima keisti, nors visiskai salia sios zemes zmones yra pasistate namus... PAGRINDINĖ INFORMACIJA: - Adresas: Vilniaus r. sav., Zujūnų sen., Leičių k. - Unikalus numeris: 4400-1942-9626; - Sklypo naudojimo paskirtis: Žemės ūkio; - Plotas: 0,6300 ha; - Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 42,6; Koordinatės: 54.74882°25.08651°

+3706*****82

ma**********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, ieškau kas galėtų padėti pasikeisti žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį.

0673***33

Ru***************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Pastato paskirties keitimas

8679***72

nm************@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Sveiki, turiu klausima ar iseitu keisti cia paskirit? planas butu daryti slaugos namus

+3706*****41

de*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

laba diena, domina Sodo namo paskirties keitimas į gyvenamosios. Žemės kadastriniai sutvarkyti, statinio baigtumas (sodo namo) 82 proc. registruotas. Plotas iki 80 m2. Statant sodo namą buvo darytas projektas, bet niekur neregistruotas. Domina kaina ir terminas.

+3706*****02

La******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Noriu pakeisti miško ūkio paskirtį į namų valdą, yra išlikę senų pamatų kontūrai, šulinys nuo seniai buvusios sodybos.

0602***25

ke***@*****il.co.uk

Pateikti pasiūlymą

Pagal savivaldybės teritorijos bendrąjį planą Regia svetainėje, dalis sklypo patenka į žemės ūkio / kitą paskirtį (pirmenybė žemės ūkiui), o kita dalis – į žemės ūkio / miškų paskirtį. Paskambinus į žemėtvarką ir pateikus kadastro numerį, buvome informuoti, kad sklypas yra tik žemės ūkio paskirties, ir paskirties keisti negalima, galima tik įrengti ūkininko sodybą. Ar būtų įmanoma kažką pakeisti, kad sklypą ar jo dalį būtų galima pritaikyti namų valdai?

0652***33

ar********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Yra panaši situacija. Ar galėtume ją aptarti individualiai?Ačiū

0630***54

an*********@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Buvo gautas atsakymas iš savivaldybės, kad vietoje, kurioje turime žemės ūkio paskirties sklypą iš ūkinės keisti negalima. Ar tokiu atveju yra koks įmanomas būdas, tai padaryti? (Savivaldybėje pradėtas rengti bendrųjų planų keitimas.)

0683***78

pr*******@***il.com

Pateikti pasiūlymą

Laba diena, gal galite pagelbėti ir pasakyti ar mes galime pakeisti šį žemės sklypą iš žemės ūkio paskirties į namų valdą? unikalus Nr. 4400-3798-6186 Rokiškis.

Žemės paskirties keitimas

Žemės paskirties keitimas kai sklypas žemės ūkio paskirties

Paskutinės užklausos iš srities „Žemės paskirties keitimas“

Žemės paskirties keitimas, 2025m. kainos