Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Namų pridavimas

Namų pridavimas

Dvibučio namo pridavimas, kai butai priduoti kaip 100%

Klausimas:

Pirkau butą sublokuotame name, t.y. vienas namas du butai (kotedžas). Mano butas yra baigtas ir priduotas RC kaip 100%, kaimynų taipogi, tačiau pats namas iki šiol likęs, kaip nebaigta statyba 85%. Imant paskolą būstui, banko atstovas žodžiu pasakė, kad per metus laiko turiu sutvarkyti dokumentus ir namą įregistruoti kaip 100 proc., bet paskolos sutartyje ir kituose dokumentuose apie tai nei žodžio. Ar gali to bankas prašyti ir sąlygose to nenurodyti? Ar nepažeisiu kaimyno teisių? Namas bendras ir jeigu ateityje kils noras statyti pvz. terasą, atsiras papildomo biurokratizmo.

Komentarai:

Jeigu sutartyje nenurodyta, jūs turite teisę nepridavinėti. Tačiau jus ir kaimyną kartu prisiduoti namą ir užsiregistruoti RC įpareigoja Statybos Įstatymas. Galimos įvairios pasekmės: nuo inspekcijos baudos iki banko sankcijų arba draudimo. Bet viskas gerai, kol gerai :)
Kaimyno teisių nepažeisite. Jei norite legalios terasos, turite susiderinti su kaimynu. O šiaip, bankas turėjo norėti iš pat pradžių, kad 100% būtų baigtas ir namas.

JUSTINAS , Ekspertai.lt

Siųsti užklausą