Pagrindinis»Namų projektai»Architektai»Namų pridavimas

Namų pridavimas

Galimybės įregistruoti namą be darbo ir techninio projekto

Klausimas:

Norime pirkti 2007 statybos namą. Namas pagal faktines aplinkybes pilnai įrengtas ir gyvenamas, tačiau įregistruotas namo baigtumas registrų centre - 70%, tačiau savininkai neturi namo darbo projekto ir techninio projekto. Turima informacija ir dokumentai: statybos leidimas, projekto autorius ir techninis prižiūrėtojas, žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, žemės sklypo kadastro duomenys. Kokios galimybės įregistruoti namą? Iš kur gauti darbo projektą ir techninį projektą? Ar tikėtina, kad kopiją turi registrų centras? Kaip rekomenduotumėte elgtis? Kokios galimybės įregistruoti namą negavus darbo ir techninio projekto? Kokios galimos rizikos neįregistruoti 100% namo baigtumą net gavus techninį projektą?

Komentarai:

Pirmiausia galima kreiptis į projekto autorių, galbūt jis turi projektą;
jei ne, tuomet galima rašyti prašymą į savivaldybę, kad ši išduotų projekto kopiją, nes ji saugoma savivaldybėje.
Jei nėra darbo projekto, tuomet teks jį darytis "post factum". O kada buvo registruota nebaigta statyba?

Aurelija, UAB Maksimali statyba

Siųsti užklausą

Yra tikimybė, jog jūsų projekto kopiją galima gauti iš savivaldybės archyvo. Archyve turėtų būti techninis projektas. Su ta kopija reikėtų kreiptis į projekto autorių, kuris galėtų parengti trūkstamas projekto dalis.
Kitas būdas: kreiptis į projekto autorių, kuris turėjo 10 metų saugoti jūsų projektą, tai gal dar tebesaugo arba gal turi skanuotą projekto kopiją, arba gal gali atkurti projektą iš kompiuteryje esančios informacijos...
Na, yra blogai, kai statytojas nesaugo svarbių dokumentų, nes statytojas privalo saugoti statinio projektą ir statybos leidimą iki tol, kol namas yra priduodamas 100%.
Mėginkit klausti savivaldybėje, projekto autoriaus, gal ir suformuosit projektą...

Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt

Siųsti užklausą

Jei žinomas projekto autorius - prašot jo, jei atsisako, darot iš naujo, techninis prižiūrėtojas reikalingas ir likusiems 30 proc., jo veikla turi būti drausta. Žodžiu tai nėra taip greita ir paprasta. Planuokit metus laiko ir 2-3 tūkst. eurų.

Ramunė Matijošienė, Ekspertai.lt

Siųsti užklausą

Namo projekto kopija turėtų būti Savivaldybės administracijoje, architektūros skyriuje. Be tų projektų įregistruoti namą neina.

Memelex, Ekspertai.lt

Siųsti užklausą

Techninį ir darbo projektą visada galima padaryti pridavinėjant ir nebus jokių bėdų priduoti namą.

Ryšardas, Ekspertai.lt

Siųsti užklausą