Gaukite pasiūlymus
iš 64 specializuotų įmonių Namų pridavimas
Kas turi būti atlikta norint namą priduoti 92%
Klausimas:
Kas turi būti atlikta norint namą priduoti 92%? Ir kokie reikalingi dokumentai 92% baigtumo registracijai?
Komentarai:
Visais atvejais, kai namas priduodamas ne 100%, dokumentai reikalingi tie patys:
1. pastato kadastrinė byla
2. pastato geodezinis planas
3. inžinerinių tinklų geodezinis planas (jei tinklus ruošiatės dabar pridavinėti)
4. pastato projektas
5. statybos leidimas
6. pažyma apie statybą be esminių nukrypimų nuo statinio projekto (statytojas parašo pažymą laisva forma, kad stato namą nenukrypdamas nuo projekto).
7. įgaliojimas pateikti prašymą (laisvos formos, paprastas rašytinis įgaliojimas, kuris reikalingas, jei prašymą pildo ne pats statytojas, o kitas asmuo)
8. įmokos kvitas (už pažymos be esminių nukrypimų nuo statinio projekto išdavimą)
Prašymas pildomas per planuojustatyti.lt, pateikiamas ir laukiama VTPSI specialisto atsakymo. Jei viskas gerai, nėra nukrypta nuo statinio projekto, prašymas užpildytas teisingai, išduodama pažyma. Su ta pažyma, kadastrine pastato byla keliaujate į Registrų centrą ir registruojate statinio baigtumo procentą.
O dėl to, kad gautųsi 92% kadastrinėje byloje, tai tikrai turi būti nuveikta nemažai - tikslintis pas matininkus.
1. pastato kadastrinė byla
2. pastato geodezinis planas
3. inžinerinių tinklų geodezinis planas (jei tinklus ruošiatės dabar pridavinėti)
4. pastato projektas
5. statybos leidimas
6. pažyma apie statybą be esminių nukrypimų nuo statinio projekto (statytojas parašo pažymą laisva forma, kad stato namą nenukrypdamas nuo projekto).
7. įgaliojimas pateikti prašymą (laisvos formos, paprastas rašytinis įgaliojimas, kuris reikalingas, jei prašymą pildo ne pats statytojas, o kitas asmuo)
8. įmokos kvitas (už pažymos be esminių nukrypimų nuo statinio projekto išdavimą)
Prašymas pildomas per planuojustatyti.lt, pateikiamas ir laukiama VTPSI specialisto atsakymo. Jei viskas gerai, nėra nukrypta nuo statinio projekto, prašymas užpildytas teisingai, išduodama pažyma. Su ta pažyma, kadastrine pastato byla keliaujate į Registrų centrą ir registruojate statinio baigtumo procentą.
O dėl to, kad gautųsi 92% kadastrinėje byloje, tai tikrai turi būti nuveikta nemažai - tikslintis pas matininkus.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Jei turite visus projektinius dokumentus (techninį ir darbo projektą) bei leidimą ir pastatas statomas nenukrypstant nuo projekto, mes rengiame visus faktinę padėtį įvertinti reikalingus dokumentus (namo kadastrinių matavimų bylą (-as), namo geodezinę nuotrauką) bei pažyma apie nebaigtą statybą, tvirtinama Statybos inspekcijoje.
Tam, kad kadastrinių matavimų byloje būtų užfiksuota beveik 100 proc. baigtumas, namas irgi turi būti pastatytas beveik pilnai (gali būti neįvesti inžineriniai tinklai). Konkretus baigtumo procentas nustatomas atlikus kadastrinius matavimus, paskaičiavimus ir formuojant kadastrinių matavimų bylą.
Tam, kad kadastrinių matavimų byloje būtų užfiksuota beveik 100 proc. baigtumas, namas irgi turi būti pastatytas beveik pilnai (gali būti neįvesti inžineriniai tinklai). Konkretus baigtumo procentas nustatomas atlikus kadastrinius matavimus, paskaičiavimus ir formuojant kadastrinių matavimų bylą.
Norint priduoti 92% baigtumo namą reikalinga yra inventorizavimo byla, tokiam baigtumui. Gali nebūti lauko apdailos (ne apšiltinimo, tik baigtinio sluoksnio - dekoro, dažų), terasos ir pan.
Ramunė M., Architektai
