Gaukite pasiulymus
iš 60 specializuotų įmonių Namų pridavimas
Rekonstruoto sodo pastato registravimas
Klausimas:
Sodų bendrijoje, kaimo vietovėje yra registruotas sodo pastatas ~58 kv.m. 2016 metais pradėta rekonstrukcija - padidintas plotas pastatant priestatą, perstatytas antras aukštas, pakeisti langai ir stogas. Ar pernai metais buvo reikalingi kokie nors dokumentai, tokiems veiksmams atlikti? Kokių dokumentų reikia dabar norint registruoti rekonstruotą sodo pastatą iki 80 kv. m, kurio rekonstrukcija prasidėjo 2016 m.?
Komentarai:
Sodo namo statybai bei rekonstravimui nereikia leidimo statybai, nesvarbu kokie metai. Pasidarykite namo kadastrinius matavimus ir eikite į registrų centrą registruoti pastatą. Jei sklypui nėra daryti nauji žemės kadastriniai matavimai, teks ir šiuos pasidaryti pagal naują LKS sistemą.
Irmantas Pinkoraitis, Architektų studija "Archipas"
Tam, kad užregistruotumėt pokyčius, atliktus rekonstravimo metu, reikia pasidaryti sodo namo kadastrinius matavimus bei žemės sklypo atnaujintų duomenų kadastrinius matavimus ir pasirašius deklaraciją pateikti viską registrų centrui.
Nei 2016, nei 2017 metais būtent sodo namams jokie reikalavimai nepasikeitė. Jei neviršijat 80 kv.m bendro patalpų ploto, o sodo namo aukštis nedidesnis nei 8,5 metro, tai jums nereikėjo ir nereikia projekto ir statybą leidžiančių dokumentų. Pas geodezininkus užsisakote pastato kadastrinę bylą, jei namas arčiau nei 3 metrai iki ribos (matuojant nuo stogo karnizo), gaunate rašytinį, laisvos formos kaimyno sutikimą ir registruojate registrų centre.
Kristina Rašimienė, Ekspertai.lt
