Namų projektai – Patarimai 15 psl.

Domina dalinis namo pridavimas, t.y. dalinis namo baigtumo įvertinimas, dalinis namo baigtumo pridavimas registrų centre. Kokios kainos, terminai?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti kiek maždaug gali kainuoti dirbamos žemės sklypą pakeisti į namų valda?  Žiūrėti daugiau...

Name išgriautos vidinės sienų pertvaros. Ar perkant savininkas turi padaryti naują projektą ar galima pirkti tokio stovio ?  Žiūrėti daugiau...

Ar 75 m2 sodo namui šiuo metu reikalingas supaprastintas projektas ir suderinimas su rajono vyr. architektu? Ar galima statyti be projekto ir kaip tokį sodo namą įteisinti? Kokie atstumai turėtų būti tarp namo, šulinio, ūkinio pastato ir kanalizacijos? Kiek metrų jie turėtų būti nuo tvoros?  Žiūrėti daugiau...

Kelių metrų atstumu nuo kaimynų tvoros galima statyti 2x2 m ploto šuns voljerą iš metalo plokščių, nepralaidžių šviesai be stacionarių pamatų? Ar tai neprieštarauja sanitarinės higienos normoms, jei kaimyninieme sklype šalia auga daržovės ir uogos bei yra mažamečių vaikų? Kur kreiptis pagalbos, jei tai neteisėta.  Žiūrėti daugiau...

Miesto teritorijoje turiu 33 m2 sodo namelį, yra inventorizacijos byla. Namelį prasiplėčiau be leidimų, iš šono pristatydamas garažą ir dar į viršų du kambarius, dabar jis yra 120 m2. Prasiplėčiau neturėdamas jokių leidimų. Ar galima tokiam statiniui gauti leidimą, kokių dokumentų reikia ir ar galėsiu namelį legalizuoti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, name, pastatyto 1909 m. (statybos pradžia ir pabaga) ir rekonstruoto 1977 m. (rekonstrukcijos pradžia ir pabaiga), kuriame pastato energinio naudingumo klasė F, randasi avarinio stovio namo veranda (neturinti laikančiųjų namo konstrukcijų). Jeigu užregistruosiu avarinę verandos būklę ir tuomet įforminsiu rekonstrukciją, kad ją nugriauti. Ar šis būdas palengvins dokumentų tvarkymą? Ir ar dėl tokios rekonstrukcijos reikės kelti energinio naudingumo klasę?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau sužinoti ar galima statyti 80 kv. namuką kaip ūkinės paskirties, be statybos leidimo? Kaimo vietovėje. Būtų statoma iš SIP plokščių. Nekiltų paskui problemų, vedantis elektrą ar vandentiekį?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pirkti sodo namą, kuris yra daug didesnis nei 80m2. Dokumentai nesutvarkyti ir namas nepriduotas. Dokumentuose iki šiol mažas sodo namelis. Nuo ko pradėti tvarkyti, kad viskas būtų legaliai? Ir kiek tai kainuoja? Gal neapsimoka net pirkti tada...?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingi kokie nors leidimai ar projektai namui iki 80kv. kaimo vietovėje?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, patarkite: jeigu žemės ūkio paskirties (3,0 ha) sklype noriu pastatyti 1 gyvenamą namą iki 80,0 m2 ir penkis-šešis poilsio (svečių) paskirties namelius. Į kokį naudojimo būdą pervesti dalį (0,5 ha) sklypo priimtina šioje padėtyje?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Gavome leidimą rekonstruoti pastatą (sandėlys, nesudėtingas statinys). Atlikome rekonstrukciją ūkio būdų, patys savarankiškai rekonstravome pastatą. Atlikome kadastrinius matavimus. Kokių dokumentų papildomai reikia, kad pilnai "priduoti" pastato rekonstrukciją ir kur reikėtų kreiptis? Ar reikia pildyti kokius statybos užbaigimo dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Namas A+ klasės iki 80km2 nesudėtingas statinis. Antras aukštas negyvenamas. Ar daug reikalų sumažinti namo aukštį? Stogo konstrukcijos nekeičiant, tik antro aukšto sienas darant mažesnes ~40cm.  Žiūrėti daugiau...

Sklype, norime statyti naują namą, namų valdos sklype. Tačiau už sklypo ribų, šalia yra aukštos įtampos stulpas bei laidai. Ar yra kažkokių apribojimų namui statyti? Ar išvis yra saugu šalia tų laidų gyventi?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo namelis, prie jo yra pastatytas priestatas, bet jis nėra pabaigtas statyti. Yra kadastriniai matavimai, kaip sužinoti ar yra leidimas statyti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti sodo namas iki 80kv.m - tai naudingas plotas ar užstatomas?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti gyvenamąjį pastatą namų valdoje buvusio ūkinio pastato vietoje, neišeinant iš jo ribų. Ką turime atlikti iki statybų pradžios, ar reikalingas statybų leidimas statiniui seno pastato vietoje? Kokius reikalavimus toks pastatas turi atitikti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas iš savivaldybės leidimas statant nedidelę reklamą ant nuosavo namo sienos Kaune?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame įsigyti 1,2ha žemės ūkio paskirties sklypą. Esu ūkininkas. Sklypas yra geltonojoje zonoje. Ar įmanoma statyti gyv.paskirties 120kv. namą bei 3-is poilsio paskirties namukus iki 30kv.? Kokie būtų reikalingi leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Turim su seserimi bendrą žemės ūkio paskirties sklypą. Man priklauso 2/3 dalys, jos - 1/3 dalis. Aš savo dalį noriu parduoti, ji savosios nenori (bet sutinka, kad aš parduočiau savąją). Ar tam reikalingas sklypo atidalijimas, jei taip, koks? Ir kur reikia kreiptis? Bei kiek kainuoja?  Žiūrėti daugiau...

Ar į bendrą patalpos plotą įskaičiuojamas židinių, koklių krosnių plotas?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai reikalingi perkant nebaigtą statyti namą? Namas sodų bendrijoje, nebaigtas statyti, 160 m2, atliekama rekonstrukcija be leidimo. Savininkas tvarko dokumentus, norėdamas gauti projektavimo sąlygų sąvadą. Daugiau jokių dokumentų neturi. Norėčiau paklausti, kokie turi būti sutvarkyti dokumentai, kad mes galėtume nupirkti nebaigtą statyti namą be problemų.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti pirtį, jeigu tame pačiame sklype (12a.), jau stovi gyvenamasis namas?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas yra 15a. Yra gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas. Norėtume sklypą padalinti. Kiek mažiausiai arų turi būti prie ūkinio pastato? Ūkinis yra 60m2.  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai įeina į darbo projektą? Ar santechnikos, šildymo, elektros išvedžiojimai ir komunikacijos įeina?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau kaime namą iš mamos. Namas stovi ant valstybinės žemės, norėtume išsipirkti žemę, nuo ko pradėti ir kiek priklauso žemės (jei priklauso) kaime?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namą pagal save, o po to įteisinti projektą?  Žiūrėti daugiau...

Namo statybos leidimas išduotas 2012.11.16d. ir nurodytas galiojimas iki 2022.11.16d. t.y. 10m. Kur kreiptis dėl leidimo pratęsimo? Ar jis neterminuotas? Namo baigtumas įregistruotas RC yra 68%.  Žiūrėti daugiau...

Pastatytas sodo namelis 64 kv.m ir įregistruotas registrų centre užbaigus 100 proc. statybą. Namo palėpėje yra vienam kambariukui vietos, ar būtų galima įruošti vieną kambariuką ir kokius dokumentus vėl turėčiau turėti, kad būtų teisėtai?  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirtis rekreacinė. Norėtume statyti kelių namelių kompleksą ir jį ateityje nuomoti. Norėjau pasiteirauti kokia turėtų būti pastatų paskirtis? Ar tai galėtų būti vasarnamiai, ar tokia paskirtis nuomojamiems objektams netinka? Skaitėme, kad statant kaimo turizmo sodybą, paskirtis turėtų būti žemės ūkio, o naudojimo paskirtis rekreacinio pobūdžio. Koks turėtų būti pastatų pobūdis, kad galėtume juos nuomoti, nekeisdami rekreacinės paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Kokie priešgaisriniai atstumų reikalavimai statant karkasinį ūkio paskirties pastatą? Statysime miesto rajono teritorijoje. Iš dviejų pusių kaimyniniai sklypai, bet pastatų aplink kol kas nėra.  Žiūrėti daugiau...

Statant vasarnamį rajono sklype "kaime", po pastatymo bus įmanoma panorėjus keisti pastato paskirtį į gyvenamo namo? Ir svarbiausia ar reikės pasiekti A++ klasę? Kalba eina apie namą iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Musu namukas 62kv. Norim prasididint. Kokie leidimai reikalingi? Kiek visa tai gali kainuoti? Didint norėtume iki 100kv. Namas atokiau nuo kaimyninių namų, kaimo vietovėje.  Žiūrėti daugiau...

Svarstome nuosavame name įrengti du butus, nuo ko pradėti, jeigu butai būtų atskiruose aukštuose ir reikėtų tik laiptinę ir įėjimą atskirti? Ar reikia projekto ir kaip atskirti komunikacijas bei jų apskaitą?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdoje norime pasistatyti ne gyvenamąjį namą. Vilniaus raj. Be leidimų galima statytis 50kv. ar 80kv. namą?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti rąstinį namą šalia miesto. Plotas planuojamas apie 150kv.m. Ar būtina, kad pastatas atitiktų A naudingumo klasę? Ar užtenka tik statybos leidimo ir projekto? Ar galima statyti rąstinį namą bet kur sklypo paskirtis yra gyvenamoji?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite papasakoti, kiek kainuoja namo įregistravimas, visos komisijos ir t. t?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 109 arų žemės ūkio žemes sklypą prie upės. Nemažą sklypo dalį, t. y. 1/3 per potvynius, išsiliejus upei, apsemia. Ar galiu statyti namą ant neapsemiamos dalies?  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas registruotas 1984 m. 100% baigtumas, 93 kv. m bendras plotas (su rūsiu), miesto teritorija. Atlikta rekonstrukcija ir padidintas plotas apie 30 kv. m. Ar įmanoma įteisinti kaip sodo namą, atlikus naujus matavimas, projektą, gavus leidimą ir t.t., ar būtina keisti paskirtį į gyvenamąjį namą? Rekonstrukcija baigta dar iki 2024 lapkričio.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti 0.5ha žemės ūkio paskirties sklypą, įsigyti ūkininko pažymėjimą, kad pradėti ūkininkauti, planuoju ūkininkauti 3metus, kad ateityje kurti sodybą plėtrai savaime suprantama pagal sodybos projektą. Kol ūkininkausiu 3metus, kad pasiekti 3 deklaracijas ir prižiūrėti žemės sklypą, būna įvairūs orai, pavalgyti ir galimai pernakvoti, vasarą netgi ir pagyventi. Ar galiu pastatyti LAIKINĄJĮ modulinį statinį 3metų terminui, kad turėti galimybę tą statinį išardyti ir išvežti jeigu nepatiks ūkininkauti...  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Jis yra namų valdos, žmonės nori dalį sklypo atskirti ir mums parduoti. Kaip visa procedūra vyktų? Ar pirmiausia persirašyti reiktų ar atskirti? Ar viską galima bendrai daryti?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo sodo namo 79kv. noriu pristatyti garažą (+30kv.), kurį naudočiau kaip katilinę ir technines patalpas (kad nereikėtų naudoti gyv. vietos name). Įėjimo iš namo garažas neturės. Ar taip galima?  Žiūrėti daugiau...

Dalis butų bendrijos narių nori formuoti sklypą prie namo, ar užtenka daugumos narių, ar būtinas visų narių sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu klausimą. Namas stovi valstybinėje žemėje, yra du savininkai - aš ir kaimynas. Ar yra galimybė padalinti tą žemę ir išsipirkti tą dalį, kuri randasi mano namo pusėje?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Turime 10 arų žemės ūkio paskirties sklypą miesto ribose. Sklype stovi sodo namas (I nesudėtingos kategorijos iki 80 m2 - garažas sujungtas su namuku) ir šiltnamis. Planuojame statyti papildomai gyvenamąjį namą iki 80 m2, nes turimą sodo namą rekonstruoti nelabai pavyks. Kokie turi būti mūsų veiksmai? Ar galime viename sklype turėti 2 namus skirtingų paskirčių?  Žiūrėti daugiau...

Norit gaut statybos leidimą ar būtinas registruotas vandens gręžinys? Gal yra kažkoks paprastesnis būdas? Priregistruoti šulinį arba kalamają adatą?  Žiūrėti daugiau...

1,3ha sklype planuojame statyti nedidelį gyvenamąjį namelį apie 60-80kv.m. Vėliau, kelių metų perspektyvoje, tame pačiame sklype planuojame statyti didesnį namą, apie 150-180 kv.m. Ar nekils kokių nors bėdų dėl dviejų gyvenamosios paskirties namų viename sklype, ar leidžia tai įstatymai? Ar visgi mažesnis pastatas turėtų būti kaip pagalbinis? Dabartinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio, bet turėtų būti pakeista į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti statybos leidimą norint pastatyti sieną daugiabutyje atitveriant bendro naudojimo patalpas ir prijungiant prie buto? Ar tai yra remontas ar rekonstrukcija?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite išsiplėsti ties biologiniais valymo įrenginiais? Statau sode 80kv. namą, jo neprojektuoju ir leidimo neprašau, bet kartu jį noriu pajungti prie biologinių valymo įrenginių, kuriems taikomas projektavimas, kaip tai realybėje atrodo, gal galite paaiškinti? Taip pat dėl pastato ploto, ar jei statomas su rūsiu, rūsio plotas nėra įskaičiuojamas į leistiną 80 kv. be projekto ir leidimo? Ar nėra atstumų ribojimo iki gatvės? pvz. jei sklypas ribojasi su sodo gatve, tuomet namas statomas ne arčiau nei 5 metrai iki sklypo...  Žiūrėti daugiau...

Kokie turi būti atstumai iki sklypo ribos statant ūkinį pastatą iki 50 kv. m, kad nekiltų bėdų paskui įregistruoti? Nuo pastato sienos iki sklypo ribos liktų 3 m, už tvoros eina sodų keliukas. Ar čia būtinai nuo stogo išsikišimo skaičiuoti? Net jau nuo pastatyto namo stogo 3 m iki ribos nėra, nuo sienos tai daugiau. Kaip tada jis galėjo būti įregistruotas?  Žiūrėti daugiau...

O kai dokumentai jau perduoti info statybai, kiek trunka leidimo gavimas, jei viskas gerai?  Žiūrėti daugiau...

Jei norėtumėme pakeisti stogo tipą dar tik statomam namui iš keturšlaičio į dvišlaitį, ar reiktų iš naujo projektuoti ir derinti projektą? Ar keistųsi reikalavimai iš A+ klasės į A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Kiek girdėjau turint sklypą namo statybai ir norint atsivest elektrą (t.y. turėti elektros įvadą sklypui), įvadui reikalingas namo projektas su leidimu statybai. Jeigu sklypą planuoji parduoti, tai klientas dažniausiai galvoja apie savo projektą. Čia ir iškyla papildomos išlaidos. Norėčiau Jūsų patarimo kaip išspręsti šią problemą, t.y. pigiausias projektas su leidimu statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Statysime A+ namą Vilniuje, soduose. Turime projektą. Norėtume šiaurinėje namo pusėje šalia namo glausti 40 m2 ūkinį pastatą, kuris turėtų bendrą sieną su namu. Ūkinį pastatą apšiltintume, bet jis būtų nešildomas. Ar įmanomas toks variantas be statybos leidimo? Kokie galimi variantai statant namą kartu statytis šalia kitas patalpas?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype norime statyti ūkinį pastatą (tvartą) virš 100 m2, kokia būtų tokio statinio įteisinimo tvarka?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pagal STR reikalavimus sodo sklype, kuris yra rajone, statyti sodo namą iki 80 m2 ir atskirai ūkinį pastatą iki 50 m2. Ar šiai statybai reikia leidimo ar užtenka rašytinio sodo bendrijos kaimynų ir pirmininko sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ūkiniam pastatui perstatyti. Dabartinį pastatą mes norime nugriauti, nes yra griūvantis ir statyti naują ūkinį pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Kokių statinių statyba yra galima žemės ūkio paskirties žemėje?  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų ir viso kito reikėtų sodo namelio rekonstrukcijai su priestatu iki 150 kv.m bendro ploto?  Žiūrėti daugiau...

Ar išperkant įsiterpusią Valstybinę žemę būtinas apjungimas su besiribojančiu žemės sklypu?„Norėdamas pirkti valstybinę žemę žmogus turės suformuoti sklypą, padaryti geodezinius matavimus, valstybei tas nekainuos, bet dar gaus pinigų už žemę. Nes valstybė yra blogiausias žemės prižiūrėtojas“, – BNS teigė komiteto vadovas.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu viename sodo sklype, kurio plotas yra 5 arai pastatyti du sodo namus, kurių plotas po 40m2, bendrai gausis užstatymo plotas 80m2?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statybas, niekaip neapsisprendžiame dėl garažo. Name ar atskirai. Kokie minusai pliusai? Sklypas 24 plotis, 40 ilgis.  Žiūrėti daugiau...

Noriu gauti adresą sodų bendrijoje. Jis randasi už miesto ribų, namelis 40kv. Jis nebaigtos statybos, yra namelio projektas (1989m.). Ar užtenka nunešti namo projektą į registrų centrą, kad gaučiau adresą, ar dar ko reikėtų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Kadangi šiuo metu žemės ūkio paskirties pakeisti negalime, ar galime pasistatyti mobilų namelį-vagonėlį 3,2x9,0m, bio tualetą ir t.t.?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju sodų bendrijos paskirties žemėje statyti vasarnamį. Man įdomu kokie dokumentai man reikalingi - planuoju statyti 40m2 dydžio namuką? Taip pat kur kreiptis dėl elektros įvado atvedimo ir ar įvadą ves į tuščią sklypą? Ir ar man reikės įvairių topo nuotraukų ir taip toliau?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.  Žiūrėti daugiau...

Ko reikia norint statyti ūkinį pastatą tuščiame sklype miesto ribose?  Žiūrėti daugiau...