Namų projektai – Patarimai 12 psl.

Turiu žemės sklypą, kuris yra namų valdos paskirties, norėčiau statytis namą 1 aukšto iki 100 m2, tai kokio man užtektų projekto (turiu omeny, kokios dalys tame projekte turėtų būti ar su visais inžineriniais tinklais ar ne), kad gaučiau leidimą statybai? Statysiuosi pats, todėl norėčiau ekonomiško neprabangaus projekto.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu planuojame statyti namą iki 80kv. t.y. kad nereikėtų projekto ir t.t., ar galima prie namo statyti garažą, bet garažo ir namo nesujungi durimis? Tai būtų kaip atskiri objektai, bet jie turėtų vieną sieną ir vieną stogą, bet patekimas į garažą tik per lauką būtų galimas. Ar skaitysis 80kv + garažas = plotas ir reikia projekto, ar čia skaitysis 80kv namas ir projekto nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti ar darant namo projektą reikalinga vandentiekio ir nuotėkų projektinė dalis, ar be jos neįsivesiu vandentiekio ir nepriduosiu namo?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų sutikimas turi būti notariškas ar laisva forma parašytas. Dėl pavėsinės statybos nesilaikant minimalių atstumų (kiek suprantu 3 metrų). Kiek laiko jis galioja?  Žiūrėti daugiau...

Turim namų valdos sklypą Vilniaus mieste. Sklypas be statinių. Norim įsivesti elektrą. Lesto pareikalavo objekto statybos leidimo dokumento. Pasakius, kad tam reikalingas namo projektas, Lesto darbuotojas pasakė, kad nebūtina, kad savivaldybėje galima gauti leidimą. Ar yra toks leidimas be projekto?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti. Turiu 1.6 ha žemės ūkio paskirties žemės, ar man reikia leidimo statyti maždaug 20-30 kv/m sandėliuką? Pastato paskirtis laikyti įrankius.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir kur sužinoti, ar kaimynas statosi legaliai, ar turi statybos leidimą ir, jei turi, ar nepasibaigęs jo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima sklypą pasikelti, be leidimų? Sklypas yra šiek tiek žemiau, šalia einančios gatvės, tad reiktų ~0.5 metro kilstelėti visą sklypą, kad susilygintų su keliu.. Jei pakelsiu, kiti sklypai gausis gerokai žemiau manojo.  Žiūrėti daugiau...

Širvintų raj. sudegė namas. Ar reikia naujo leidimo statybai ir kiek tai galėtų kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Rengiant kaimo detalųjį planą, jo riba dalija turimą sklypą į dvi dalis (didžioji dalis patenkt į detalųjį planą). Ar patenkančioje dalyje bus pakeista paskirtis iš žemės ūkio į namų valdą (sklypas yra Labanoro regioniniame parke)? Jeigu paskirties negalima keisti, ar įmanoma patenkančioje dalyje statyti namą, nustačius gyvenamąją teritoriją?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo gyvenamo namo 79,5 m2 užmiestyje noriu pasistatyti ūkinį pastatą, kuriame būtų centrinio šildymo katilinė, garažas, sandėliukas. Plotas 32 m2. Kokiu arčiausiu atstumu galiu statyti ūkinį pastatą prie namo reikalingas kuo mažesnis atstumas, nes sklypas siauras)? Kaip pavyko išsiaiškyti namas II gr., o ūkinis būtų I gr. ir pagal gaisrinės saugos reikalavimus mažiausiai 8 metrai. Ar privaloma laikytis šių nurodymų? Taip pat kokie reikalingi leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu nuo kaimynų ribos galima statyti 30 m2 malkinę-sandėliuką? Kol kas kaimynų žemėje niekas negyvena. Ar malkinei-sandėliukui reikalingas leidimas ir/ar projektas ?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima atnaujinti statybos leidimo galiojimą? Kiek tai kainuos ir kiek užtruks?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau Jūsų patarimo tikrai keblioje situcijoje. Mūsų ir kaimyno sklypus skiria pravažiavimas, kuris prieš 50 metų bendrų kaimynų sutarimu (paskiriant dalį savo sklypų zemės) buvo padarytas bendram naudojimui. Sklypo, kuriame gyvename mes, savininkas susitvarkė savo žemės dokumentus, kuriuose po pravažiavimo suplanavimo matosi sklypo sumažejimas. Mūsų kaimynas (tiksliau, anksčiau ten gyvenę žmonės), kiek mes suprantame, to nepadarė. Tokią išvadą darome, nes pažiūrėjus mūsų sklypo ribas dokumentuose, jau matomas...  Žiūrėti daugiau...

Šalia daugiabučio namo, kuriame gyvename, esame išsipirkę žemę. Ar galime joje statyti pavėsinę ar šiltnamį bei užsiimti žemės ūkio veikla?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklype yra komunikacijos (vanduo ir elektra), tai kokio dar leidimo reikia prisijungti prie įrengtų inžinerinių lauko tinklų vandentiekio, elektros ir kiek tai kainuoja.  Žiūrėti daugiau...

Neseniai nusipirkome namą rajono teritorijoje ir norime pristatyti priestatą (24,5 m2). Ar jam bus reikalingas statybų leidimas, jei iki sklypo krašto lieka 3 m? Kur reikia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra kokie nors apribojimai dėl liepto statybos? Ar reikalingi sutikimai, derinimai, projektai, leidimai ir pan? Kuo skiriasi I ir II gr. lieptai?  Žiūrėti daugiau...

Turiu nupirkęs žemės ūkio paskirties sklypą. Jame yra senas sodas ir seni pamatai. Jie pažymėti ir nuosavybės dokumentuose. Statybos inspektoriai pasakė, kad šitie pastatai nebuvo užpajamuoti iki 1991metų (kitaip sakant - savavališkos kolūkio statybos). Nors daugelis vietinių žmonių prisimena, kad tai buvo sodyba su nutiesta elektros linija. Kur turėčiau kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Vos keli metrai už mano sklypo ribos yra pastatytas medinis kaimynų tvartas, iš jo sklinda nemalonūs kvapai, neįmanoma išeiti į kiemą. Ankstesnių kaimynų sutikimo tvarto statybai jie neturi. Kur reikėtų kreiptis dėl nelegalios statybos?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namą, dokumentuose jis nurodytas kaip vienintelis mūsų sklype esantis statinys. Mes be jokio projekto pasistatėme medinį ūkinį pastatą ir garažą. Ar tai reiškia, kad remiantis įstatymais dėl nelegalių statybų, mūsų pastatai gali būti nugriauti? Pažeidinėti įstatymų nenorime. Kaip susitvarkyti dokumentus? Kokių jų reikės?  Žiūrėti daugiau...

Nugriovėme seną namo priestatą ir jį padidinome. Ar reikalingas priestato projektas ir kiek daugmaž jis kainuotų, jei reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Pirkome žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame buvo medinė sodyba, kuri sudegė ir yra likę ūkiniai pastatai. Planuojame statytis namą. Kokia būtų mūsų veiksmų eiga, kokių leidimų, dokumentų ir t.t. mums reikia? Ar būtina visą popierizmą tvarkytis pačiam, ar galima įgalioti žmogų ar firmą?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar reikia kokių nors statybos leidimų ir projekto norint pastatyti sode nedideli namelį, tarkim apie 30 m2 su mansarda?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, nuo ko pradėti namo pridavimą, kai buvo renovacija ir paskirties keitimas. Sodo paskirties pastato ir pagalbinio ūkio paskirties pastato garažo, paskirties keitimo ir rekonstrukcijos į gyvenamosios paskirties (vieno buto) namą projektas. Namo plotas 140m2.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Ar įmanoma turint projektą, rasti kas sutvarkys dokumentus visus reikiamus statybai? Leidimai, pririšimai ir t.t.? Ar neverta blaškytis ir viską imti iš vienų rankų?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, nuosavame namo sklype buvo pastatytas šiltnamis, neįteisintas. Po tėvo mirties įgavus nuosavybės teises mes jį nugriovėme. Kur kreiptis, kad ir iš dokumentų jis būtų pašalintas?  Žiūrėti daugiau...

Turime 10 arų žemės ūkio paskirties sklypą miesto ribose. Sklype stovi sodo namas (I nesudėtingos kategorijos iki 80 m2 - garažas sujungtas su namuku) ir šiltnamis. Planuojame statyti papildomai gyvenamąjį namą iki 80 m2, nes turimą sodo namą rekonstruoti nelabai pavyks. Kokie turi būti mūsų veiksmai? Ar galime viename sklype turėti 2 namus skirtingų paskirčių?  Žiūrėti daugiau...

Aš darau dvibučio gyv. namo rekonstravimo projektą. Susidūriau su atrodo paprasta problema kaip brėžinyje pavaizduot pastato rūsį, kai pastatas stovi šlaite. Apibrėžimą žinau kas yra rūsys, bet kaip pateikti skaičiavimus su brėžiniu, nes tikrintojai reikalauja jiems suprantamo brėžinio. Ar rodyti pjūvyje, ar plane? Kitas dalykas, rūsys ne po visu pastatu. Gal jums teko susidurti su tuo?  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti terasos sienelių paaukštinimą, kuri skiria nuo kaimynų. Ar reikia gauti kaimynų sutikimą?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus rajone turime sklypą. Dabar ruošiamas yra grupinis (keliems kaimynams) elektros projektas, kad galėtume gauti statybos leidimą, tačiau iš kelių kaimynų, kurie šalia sklypus įsigijo ir priklauso šiai grupei sužinojau, kad jie jau gavo statybos leidimus dar neturint elektros projekto. Kaip tai yra įmanoma? Patys ESO irgi ragina dar neturint projekto gauti statybos leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Nugriovėm seną namą medinį, dabar statysime naują. Leidimo dar neturime. Ar galima įregistruoti, kaip rekonstrukciją? Kiek tada galėtume keisti namą? Norime didesnio. Esamas 63kv. Darome mes patys statomės. Galvojame ką galima padaryti, jog nereikėtų leidimo. 33arai namų valda, kaime. O kas būtų, jei mes pasistatytume iki leidimo gavimo? Kaip galima apžaisti viską šiuo atveju? Nes ir pats leidimas kainuoja, mzm paskola yra ribota. Galėtume išsiimti leidimą po kurio laiko. Bet ar baudą gautume ar kaip? Sako galima priduoti...  Žiūrėti daugiau...

Galima be leidimo statyti iki 80 kv.m. Čia yra bendras plotas ar užstatymo plotas?  Žiūrėti daugiau...

Kaip skaičiuojamas sodo namo plotas? 80kv. iš išorės užstatomas plotas ar vidinė kvadratūra?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje 6 a sklype (miesto teritorija) norėčiau pasistatyti vagonėlį, prie jo pasidaryti terasą. Vagonėlį norėčiau apšiltinti. Taip pat būtų reikalingas gręžinys ir nuotekų surinkimas. Ar reikalingas koks nors projektas, leidimai ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 3 garažus vienas šalia kito garažų bendrijoje. Už žemę kasmet reikia mokėti mokestį. NR 30; 31; 32. Vieno garažo matmenys ~ 3m x 6m. Vienas mano vardu, kiti du tėvų. Noriu per visus tris kelti antrą aukštą nejudinant plokščių, tiesiog pasidaryti antrą aukštą. Ar tam reikia projekto/statybos leidimo? Kokia ~ projekto kaina (jei jo reikia)? Ar reikia, kad visi būtų vieno savininko vardu ar nebūtinai statant/rengiant projektą? Kokio max aukščio galima statyti? Galvoju apie karkasinį antrą aukštą, vieno šlaito stogu....  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo namelį sodų bendrijoje (Anykščių raj., nesaugotinoje teritorijoje). Norime esamą sodo namelį šiek tiek padidinti. Ar reikalingas leidimas ir projektas didinant sodo namelį iki max 75m2? Ar reikia gauti kažkokius dokumentus ar sutikimus iš apylinkės savivaldybės? Ar galime statybas vykdyti patys?  Žiūrėti daugiau...

Turim su seserimi bendrą žemės ūkio paskirties sklypą. Man priklauso 2/3 dalys, jos - 1/3 dalis. Aš savo dalį noriu parduoti, ji savosios nenori (bet sutinka, kad aš parduočiau savąją). Ar tam reikalingas sklypo atidalijimas, jei taip, koks? Ir kur reikia kreiptis? Bei kiek kainuoja?  Žiūrėti daugiau...

Namas su nukrypimais, ką daryti, jei namo vieta sklype pasikeitė? Didžiausias nuokrypis 2 metrai.  Žiūrėti daugiau...

Kokia apytikslė kaina norint pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamojo namo?  Žiūrėti daugiau...

Šalia ežero įsigijau žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Plotas: 1ha yra išduota ūkininko sodybos statybos parinkimo schema. Noriu statyti vasarnamį/namuką tarp 50-80kv.m. Ar reikia leidimo statybos, jei jau yra sodybos parinkimo schema? Norėčiau visus dokumentus bei namo planą susiplanuot šiais metais. Norėčiau Jūsų pagalbos dėl tolimesnių veiksmų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasidomėti kokius dokumentus reiktų paruošti, jau turint statybos leidimą gyvenamojo namo statyboms ir norint pakeisti stogą (vietoj ketrušlaičio daryti dvišlaitį, nekeičiant jo esminių matmenų) bei vidinį pastato išplanavimą nekeičiant pamatų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų?  Žiūrėti daugiau...

Domina pilnos apimties vieno aukšto namo projekto iki 180m2 kaina BE įkėlimo į Infostatybą ir SU įkėlimu (prašymo sąlygoms ir reikalavimams išduoti pateikimu ir statybą leidžiančio dokumento išdavimu).  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje statau namą iki 80kv/m. Norėčiau sužinoti, ar galiu prie namo statyti garažą 45kv/m be projekto ir ar reikia statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje turiu sklypą su sodo nameliu, namelis yra iki 80kv/m, sklypo plotas 9a, kaip įsigyti statybos leidimą ūkiniam pastatui iki 80 kv/m?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyt malkinę be leidimo 5x5 miesto teritorijoje ant valstybės žemės?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima tvoros pamatą įrengti ant sklypo ribos su valstybine žeme? Jeigu tvora bus per sklypo ribą, bet pamatas šiek tiek išlindęs į valstybinę žemę. Gal yra kažkokie minimalūs nuokrypiai?  Žiūrėti daugiau...

Norėčau pasiteirauti ar galima gauti leidimą namo statybai 7 a sodo sklype, negriaunant seno namo, o nugriauti jį tada, kai bus pastatytas naujas? Kai turi leidimą namo statybai, kiek laiko jis galioja (kiek laiko gali statyti namą)?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą turiu išgriauti seną prekybinį pastatą ir jo vietoj pastatyti naują. Kokios galimybės aptvertoje statybos aikštelėje pastatyti laikiną pastogę (be pamatų, medinis karkasas apkaltas medžio plaušo plokšte) medžiagų sandėliavimui perstatymo laikotarpyje?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti kur turėčiau kreiptis norint pristatyti ūkinį sandėliuką prie gyvenamo namo.  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti remontą blokiniame name. Noriu išgriauti dalį sienos iš virtuvės į svetainę. Sakykite ar man reikalingas leidimas? Jei taip ar imtumėtės daryti, nuo ko reikėtų pradėti, kiek tai kainuotų, kiek maždaug užtrunka leidimo gavimas?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sodo namelis nuo sodo gyvenamojo namo? Ar statybos leidimo išdavimas ir pridavimas namo skiriasi? As turiu omenyje namo, kurio kvadratūra iki 80 kvadratų.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas rajono architekto raštiškas sutikimas norint pasistatyti 1 grupės nesudėtingą statinį - pagalbinio ūkio pastatą? Jis - ne didesnio nei 50 kv. m. ploto ir ne aukštesnis nei 5 m.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia iš naujo derinti namo projektą, jei noriu pakeisti konstrukcines detales, sumažinti langų ir lubų aukštį? Kokie pakeitimai gali būti daromi projekto nederinant?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą iš blokelių, jei projekte nurodyta, kad pastatas bus medinis?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra pamatai 6.3x6.3 m dydžio statiniui. Ar galiu ant jų pasistatyti vieno aukšto namą, kurio dydis siektų 6x6 m?  Žiūrėti daugiau...

Turim 30 a žemės sklypą Vilniaus rajone netoli miesto. Ar galima statyti namą iki 80 m2? Ar norėdami statyti namą turime gauti leidimus?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti ar reikalingas leidimas lauko pavėsinės statybai prie upės? Numatomos pavėsinės dydis 4x3.5 m. Koks atstumas turi būti nuo upės? Ar reikalingas suderinimas?  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau namuką su kaimyno leidimu, kadangi buvo per arti jo sklypo ribos. Dabar noriu truputį dastatyti, bet ne kaimyno pusėje. Ar vėl reikia kaimyno sutikimo dėl statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės statyti namą sodų bendrijoje. Architektas padarė projektą iki 80 m2. Dokumentuose, kuriuos gavome iš architekto mūsu statinys pavadintas neypatingu statiniu ir leidimo jam statyti nereikia. Kilo klausimas ar tikrai nereikia jokių leidimų statyboms neypatingiems statiniams?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas pirties pastatas 6x4 m. Norime jį rekonstruoti (pakeisti supuvusius sienų rąstus, gegnes, stogo dangą ir pan.). Pirtis stovi apie 5m nuo ežero. Kaip ir kokia tvarka gauti leidimą rekonstrukcijai, ar rekonstrukcijos metu gali keistis pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti 3x5 dydžio malkinę su pamatais?  Žiūrėti daugiau...

Noriu griauti esamą statinį ir vietoje jo statyti naują. Turiu statybos leidimą, kuriame nurodyta, kad statybos rūšis "Griovimas, nauja statyba". Kiek suprantu, man atskiras leidimas nugriauti statinį yra nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti leidimą statyti visiškai uždarą 1,8 m aukščio tvorą iš blokelių šiaurės vakarų pusėje, jeigu toje pusėje eina pagrindinė gatvė? Nuo kokios vietos reikėtų skaičiuoti tvoros aukštį?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau žemės ūkio paskirties 0,57 ha žemės Klaipėdos rajone geltonojoje zonoje. Žmonės sako, kad šiame sklype senais laikais stovėjo gyvenamasis namas, kuris sudegė, tačiau vizualiai nesimato jokių pamatų. Ar aš teisus, kad naujo namo statybai yra du keliai: 1) daryti žemės paskirties keitimą (tam reikia daryti detalųjį planą); 2) atstatinėti sodybą (tam reikia iš archyvo gauti duomenis arba teismo keliu), bet tuomet nereikia keisti žemės paskirties ir nereikia detalaus plano. Ar bet kuriuo atveju reikia keisti paskirtį?...  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar reikalingi kažkokie leidimai pasistatyti kaime pamiškėje pirtelę. Žemė yra žemės ūkio paskirties.  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti karkasinį 80kv. namą žemės ūkio paskirties sklype, kuriame jau stovi registruotas medinis senas namas (seno vietoje naują). Vietovė kaimas. Kokia eiga ir dokumentacija yra privaloma?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sodo namą. Koks maksimalus gali būti kvadratais sodo namas?  Žiūrėti daugiau...

Ar išperkant įsiterpusią Valstybinę žemę būtinas apjungimas su besiribojančiu žemės sklypu?„Norėdamas pirkti valstybinę žemę žmogus turės suformuoti sklypą, padaryti geodezinius matavimus, valstybei tas nekainuos, bet dar gaus pinigų už žemę. Nes valstybė yra blogiausias žemės prižiūrėtojas“, – BNS teigė komiteto vadovas.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti stoginę automobiliui 1m atstumu nuo riboženklio be kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...