Namų projektai – Patarimai 12 psl.

Neseniai nusipirkome namą rajono teritorijoje ir norime pristatyti priestatą (24,5 m2). Ar jam bus reikalingas statybų leidimas, jei iki sklypo krašto lieka 3 m? Kur reikia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra kokie nors apribojimai dėl liepto statybos? Ar reikalingi sutikimai, derinimai, projektai, leidimai ir pan? Kuo skiriasi I ir II gr. lieptai?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti ar reikalingas leidimas lauko pavėsinės statybai prie upės? Numatomos pavėsinės dydis 4x3.5 m. Koks atstumas turi būti nuo upės? Ar reikalingas suderinimas?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės statyti namą sodų bendrijoje. Architektas padarė projektą iki 80 m2. Dokumentuose, kuriuos gavome iš architekto mūsu statinys pavadintas neypatingu statiniu ir leidimo jam statyti nereikia. Kilo klausimas ar tikrai nereikia jokių leidimų statyboms neypatingiems statiniams?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti 3x5 dydžio malkinę su pamatais?  Žiūrėti daugiau...

Vos keli metrai už mano sklypo ribos yra pastatytas medinis kaimynų tvartas, iš jo sklinda nemalonūs kvapai, neįmanoma išeiti į kiemą. Ankstesnių kaimynų sutikimo tvarto statybai jie neturi. Kur reikėtų kreiptis dėl nelegalios statybos?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namą, dokumentuose jis nurodytas kaip vienintelis mūsų sklype esantis statinys. Mes be jokio projekto pasistatėme medinį ūkinį pastatą ir garažą. Ar tai reiškia, kad remiantis įstatymais dėl nelegalių statybų, mūsų pastatai gali būti nugriauti? Pažeidinėti įstatymų nenorime. Kaip susitvarkyti dokumentus? Kokių jų reikės?  Žiūrėti daugiau...

Ar pagal individualią veiklą statybas vykdantis žmogus turi teisę statyti gyvenamąjį namą iki 80 kvadratinių metrų pagal projektą ir leidimą? Kas gali vykdyti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar išperkant įsiterpusią Valstybinę žemę būtinas apjungimas su besiribojančiu žemės sklypu?„Norėdamas pirkti valstybinę žemę žmogus turės suformuoti sklypą, padaryti geodezinius matavimus, valstybei tas nekainuos, bet dar gaus pinigų už žemę. Nes valstybė yra blogiausias žemės prižiūrėtojas“, – BNS teigė komiteto vadovas.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas namų valdos. Noriu pasistatyti garažą iki 80kv., bet sklype nėra gyvenamųjų namų. Kokius veiksmus atlikti, kad būtų galima statyba? Pamatai jau yra.  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo sodo namo 79kv. noriu pristatyti garažą (+30kv.), kurį naudočiau kaip katilinę ir technines patalpas (kad nereikėtų naudoti gyv. vietos name). Įėjimo iš namo garažas neturės. Ar taip galima?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje planuoju statyti ūkinį pastatą 6x10m. Sodų bendrija patenka į Veisiejų regioninio parko teritoriją. Sklypas 5 arų. Ar reikia statybos leidimo, projekto ar tik derinti su rajono vyr.architektu?  Žiūrėti daugiau...

Galima be leidimo statyti iki 80 kv.m. Čia yra bendras plotas ar užstatymo plotas?  Žiūrėti daugiau...

Statant namą iki 80kv.m, kam reikia rašyti prašymą ir kas išduoda supaprastinto projekto pažymą?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo sklypą, kuris visas patenka į vandens apsaugos zoną (aplink sklypą yra iškasti karjerai). Ar yra kokia galimybė, šioje zonoje/šiame sklype pasistatyti bet kokį leistiną statinį (pirtį, namelį ant polių, sandėliuką etc.)?  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravome daržinę esančią regioniniame parke. Ar reikalingas buvo projektas ir statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas Kauno raj. namų valda. Ten noriu pasistatyti negyvenamąjį namą iki 80kv. Ar man reikalingi namo projektai? Grunto tyrimai? Namas bus karkasinis, apšiltintas, dviejų aukštų.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pirkti mobilų namelį ir jį statyti kolektyviniam sode. Jis stovės ant blokelių. Ar reikalingas leidimas ir projektas?  Žiūrėti daugiau...

2012 metais paveldėjau senelių žemės ūkio paskirties sklypą. 2017 metais Jonavos rajono savivaldybė patvirtino naują bendrąjį planą, kuriame sklypas pateko į rekreacinę teritoriją nr. 7. Iki 1978 metų žemės sklype buvo sodyba. Ar galiu žemės ūkio paskirties rekreacinio naudojimo sklype atkurti buvusią sodybą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 3 garažus vienas šalia kito garažų bendrijoje. Už žemę kasmet reikia mokėti mokestį. NR 30; 31; 32. Vieno garažo matmenys ~ 3m x 6m. Vienas mano vardu, kiti du tėvų. Noriu per visus tris kelti antrą aukštą nejudinant plokščių, tiesiog pasidaryti antrą aukštą. Ar tam reikia projekto/statybos leidimo? Kokia ~ projekto kaina (jei jo reikia)? Ar reikia, kad visi būtų vieno savininko vardu ar nebūtinai statant/rengiant projektą? Kokio max aukščio galima statyti? Galvoju apie karkasinį antrą aukštą, vieno šlaito stogu....  Žiūrėti daugiau...

Kokio atstumo reikalauja įstatymas dėl garažo statybos nuo kaimyno namo ir nuo sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo namelį sodų bendrijoje (Anykščių raj., nesaugotinoje teritorijoje). Norime esamą sodo namelį šiek tiek padidinti. Ar reikalingas leidimas ir projektas didinant sodo namelį iki max 75m2? Ar reikia gauti kažkokius dokumentus ar sutikimus iš apylinkės savivaldybės? Ar galime statybas vykdyti patys?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti kokia tvarka yra, jei namas suprojektuotas iš keramikinių blokelių, bet mes norime pakeisti namo konstrukcijas ir statyti tokį patį namą tik karkasinį. Ar užtenka tik A laidos ar reikia naujo statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Remontuojamos administracinės patalpos, paprastasis remontas: atliekami: (sienų glaistymas, dažymas, tinkavimas, durų keitimas, grindų atnaujinimas, betonavimas), el instaliacijos, vėdinimo/kondicionavimo, vandens, šildymo sistemų keitimas-nekeičiant sistemų konfigūracijos, parametrų. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Klėtis ūkininko sodyboje iki 50 m2 bendro ploto, pastato aukštis nuo žemės paviršiaus 6,0 m regioniniame parke, kaime. Ar reikalingas leidimas per infostatybą?  Žiūrėti daugiau...

Kokia apytikslė kaina norint pakeisti sodo namo paskirtį į gyvenamojo namo?  Žiūrėti daugiau...

Pradedant statybas susidūrėme su problema, kad namą reikia pastumti į šoną du metrus. Stūmimas vyks statyboms leidžiamoje teritorijoje. Ar tiesa, kad parengus supaprastiną projekto A laidą namo pastūmimui vieną metrą, statybininkai turi dar vieno metro paklaidą?  Žiūrėti daugiau...

Šalia ežero įsigijau žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Plotas: 1ha yra išduota ūkininko sodybos statybos parinkimo schema. Noriu statyti vasarnamį/namuką tarp 50-80kv.m. Ar reikia leidimo statybos, jei jau yra sodybos parinkimo schema? Norėčiau visus dokumentus bei namo planą susiplanuot šiais metais. Norėčiau Jūsų pagalbos dėl tolimesnių veiksmų.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas kapitaliniam buto remontui? Kiek laiko galima tikėtis patvirtinimo? Butas priklauso paveldui priskirtame name, tik buto išorė saugoma.  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje statau namą iki 80kv/m. Norėčiau sužinoti, ar galiu prie namo statyti garažą 45kv/m be projekto ir ar reikia statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyt malkinę be leidimo 5x5 miesto teritorijoje ant valstybės žemės?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą turiu išgriauti seną prekybinį pastatą ir jo vietoj pastatyti naują. Kokios galimybės aptvertoje statybos aikštelėje pastatyti laikiną pastogę (be pamatų, medinis karkasas apkaltas medžio plaušo plokšte) medžiagų sandėliavimui perstatymo laikotarpyje?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti kur turėčiau kreiptis norint pristatyti ūkinį sandėliuką prie gyvenamo namo.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju remontuoti seną rastinį namą jį apšildant iš lauko. Taip pat ketiname panaikintį vieną langą esantį į gatvės pusę. Ar būtinas statybos leidimas šiems darbams, kai namas nėra paveldosauginis.  Žiūrėti daugiau...

Rengiant kaimo detalųjį planą, jo riba dalija turimą sklypą į dvi dalis (didžioji dalis patenkt į detalųjį planą). Ar patenkančioje dalyje bus pakeista paskirtis iš žemės ūkio į namų valdą (sklypas yra Labanoro regioniniame parke)? Jeigu paskirties negalima keisti, ar įmanoma patenkančioje dalyje statyti namą, nustačius gyvenamąją teritoriją?  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti remontą blokiniame name. Noriu išgriauti dalį sienos iš virtuvės į svetainę. Sakykite ar man reikalingas leidimas? Jei taip ar imtumėtės daryti, nuo ko reikėtų pradėti, kiek tai kainuotų, kiek maždaug užtrunka leidimo gavimas?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sodo namelis nuo sodo gyvenamojo namo? Ar statybos leidimo išdavimas ir pridavimas namo skiriasi? As turiu omenyje namo, kurio kvadratūra iki 80 kvadratų.  Žiūrėti daugiau...

Turim 30 a žemės sklypą Vilniaus rajone netoli miesto. Ar galima statyti namą iki 80 m2? Ar norėdami statyti namą turime gauti leidimus?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 2006 m. Statybos nėra pradėtos. Ar dar galima statyti pagal šį leidimą? 3 metus nebuvo pradėtos statybos, bet leidimas galioja lyg ir 10 metų. Koks yra statybos leidimo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 25 a žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero. Ar reikia leidimų norint vasarai tame sklype pasistatyti vagonėlį (nedarant pamatų ar kokių kitų pakeitimų)?  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau namuką su kaimyno leidimu, kadangi buvo per arti jo sklypo ribos. Dabar noriu truputį dastatyti, bet ne kaimyno pusėje. Ar vėl reikia kaimyno sutikimo dėl statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar mobiliems nameliams statyti reikalingas koks nors projektas. Noriu pirkt mobilų namelį ir pasistatyti jį kaime. Daryčiau pamatus ir šildyčiau.  Žiūrėti daugiau...

Architektas padarė rekonstruojamo namo projektą, o mes sumokėjome jam pinigus. Paskui ant projekto radome tik projekto vadovo ir kito architekto parašus. Po kurio laiko iš Visuomenės sveikatos centro gaunu pažymą, kad projektas neatitinka reikalavimų, o savivaldybė projekto nepriima. Architektas, kuris parengė projektą jo netaiso, o pinigai jau sumokėti. Ką daryti? Ieškoti kito architekto, kad iš naujo darytų projektą?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas pirties pastatas 6x4 m. Norime jį rekonstruoti (pakeisti supuvusius sienų rąstus, gegnes, stogo dangą ir pan.). Pirtis stovi apie 5m nuo ežero. Kaip ir kokia tvarka gauti leidimą rekonstrukcijai, ar rekonstrukcijos metu gali keistis pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu nupirkęs žemės ūkio paskirties sklypą. Jame yra senas sodas ir seni pamatai. Jie pažymėti ir nuosavybės dokumentuose. Statybos inspektoriai pasakė, kad šitie pastatai nebuvo užpajamuoti iki 1991metų (kitaip sakant - savavališkos kolūkio statybos). Nors daugelis vietinių žmonių prisimena, kad tai buvo sodyba su nutiesta elektros linija. Kur turėčiau kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Noriu griauti esamą statinį ir vietoje jo statyti naują. Turiu statybos leidimą, kuriame nurodyta, kad statybos rūšis "Griovimas, nauja statyba". Kiek suprantu, man atskiras leidimas nugriauti statinį yra nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti leidimą statyti visiškai uždarą 1,8 m aukščio tvorą iš blokelių šiaurės vakarų pusėje, jeigu toje pusėje eina pagrindinė gatvė? Nuo kokios vietos reikėtų skaičiuoti tvoros aukštį?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra numatytas statybos leidimo galiojimo laikas? Pvz.: statybos leidimą gavau šiandien, tačiau namą galiu pradėti statyti tik po kelių metų? Ar reikalingas leidimas namo nugriovimui, nes norėčiau pasiruošti vietą naujo namo statybai.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar galima cokoliniame bute įsirengti veranda, ar reikalingas verandos projektas ir leidimas? Ar tai įmanoma, kadangi tai butas, o ne nuosavas namas.  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau žemės ūkio paskirties 0,57 ha žemės Klaipėdos rajone geltonojoje zonoje. Žmonės sako, kad šiame sklype senais laikais stovėjo gyvenamasis namas, kuris sudegė, tačiau vizualiai nesimato jokių pamatų. Ar aš teisus, kad naujo namo statybai yra du keliai: 1) daryti žemės paskirties keitimą (tam reikia daryti detalųjį planą); 2) atstatinėti sodybą (tam reikia iš archyvo gauti duomenis arba teismo keliu), bet tuomet nereikia keisti žemės paskirties ir nereikia detalaus plano. Ar bet kuriuo atveju reikia keisti paskirtį?...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pradėti kelti antrą aukštą, kol tvarkomas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą, su parengtu gyvenamo namo projektu ir leidimu statybai. Ar galiu parduoti sklypą be projekto, pirkėjui pageidaujant? Ar galiu dar kur projektą panaudoti, ar parduoti? Ačiū.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Nerandu naujos info apie sodo namo rekonstrukciją, kaip pigiau gautųsi pastatyti didesnį nei 50m2 namą sodo sklype ? Ar statyti sodo namą 50m2, jį užfiksuoti 100%baigtumo ir daryti rekonstrukciją tarkim iki 80m2 ir padaryti gyvenamosios paskirties namą ? Ar iškart daryti pilnus projektus, statyti 80m2 atitikti a++ klasę ir panašiai? Klausimas apie projektų ir pridavimo kainas, kas gautųsi pigiau ir paprasčiau, galbūt nereiktų atitikti energetines klasės ? Statybos išlaidų neskaičiuokite.  Žiūrėti daugiau...

Prieš 5 metus esu pasistačiusi oro kondencionierių su išoriniu bloku daugiabučio namo pirmame aukšte, kuris neturi balkono. Tada užteko žodinio bendrijos pirmininko ir kaimynų sutikimo. Pasikeitus pirmininkui, reikalauja įteisinimo, ar 5 metai nėra senaties terminas tokiam įrenginiui, ir jai ne, tai nuo ko pradėti įteisinti, ir kiek tai kainuoja?  Žiūrėti daugiau...

Namui daroma rekonstrukcija. 68kv.m. Namo aukštis nuo 0 bus 7,3m. Namas stovi šlaite, nuo gatvės iki 0 yra apie 1,5m iš kiemo pusės 0 yra nulis. Namas rekonstruojamas regioniniame parke, planas, leidimai viskas yra. Kaip žinoti ar neviršijam leidžiamo aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Turime 10 arų žemės ūkio paskirties sklypą miesto ribose. Sklype stovi sodo namas (I nesudėtingos kategorijos iki 80 m2 - garažas sujungtas su namuku) ir šiltnamis. Planuojame statyti papildomai gyvenamąjį namą iki 80 m2, nes turimą sodo namą rekonstruoti nelabai pavyks. Kokie turi būti mūsų veiksmai? Ar galime viename sklype turėti 2 namus skirtingų paskirčių?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype planuojamas statyti ūkinis pastatas iki 80m/2, sklypas kaimo teritorijoje, todėl jokių leidimų statybai nereikia. Iki sklypo ribos būtų išlaikytas 3 metrų atstumas, sklypas siauras, todėl nuo kaimyno mūrinio namo iki naujai statomo ūkinio pastato, atstumas būtų 6-8 metrai. Kas nustato pastų priešgaisrinius atstumus, kai nereikia leidimų projektų ir t.t.? kokiai gaisrinei klasei priklausytu pastatas medinės karkasinės konstrukcijos, užpildyta ekovata ir apkalta fibrocementinėm lauko dailylentėm?  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti terasos sienelių paaukštinimą, kuri skiria nuo kaimynų. Ar reikia gauti kaimynų sutikimą?  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau nepasidomėjęs atstumo nuo kaimyno tvoros karkasinį sodo namelį su terasa. Jo aukštis nuo žemės 3,3m. Nuo tvoros namelis stovi 1m. Pamatęs kaimynas grasina, kad kreipsis į architektus ar kitas tarnybas, kad neišlaikiau 3m atstumo nuo jo tvoros. Ramiai pakalbėt ir paprašyt (jau pavėluoto leidimo) negaliu-nenori kalbėtis "pabėga". Jei parašys skundą, kas manęs toliau laukia?  Žiūrėti daugiau...

Namo statybos leidimas išduotas 2012.11.16d. ir nurodytas galiojimas iki 2022.11.16d. t.y. 10m. Kur kreiptis dėl leidimo pratęsimo? Ar jis neterminuotas? Namo baigtumas įregistruotas RC yra 68%.  Žiūrėti daugiau...

Turiu 15a sklypą žemės ūkio paskirties. Ar privalomas infrastruktūros mokestis ir sklypo paskirties keitimas, jei planuoju statyti iki 80kv. namą? Jei tokio negaliu, tai kokį namelį leidžia?  Žiūrėti daugiau...

1,3ha sklype planuojame statyti nedidelį gyvenamąjį namelį apie 60-80kv.m. Vėliau, kelių metų perspektyvoje, tame pačiame sklype planuojame statyti didesnį namą, apie 150-180 kv.m. Ar nekils kokių nors bėdų dėl dviejų gyvenamosios paskirties namų viename sklype, ar leidžia tai įstatymai? Ar visgi mažesnis pastatas turėtų būti kaip pagalbinis? Dabartinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio, bet turėtų būti pakeista į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Kokie priešgaisriniai atstumų reikalavimai statant karkasinį ūkio paskirties pastatą? Statysime miesto rajono teritorijoje. Iš dviejų pusių kaimyniniai sklypai, bet pastatų aplink kol kas nėra.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas namo statybos leidimas 50 kv. namu? Kaimo vietovė būtų ir namų valdos sklypas. Ar geriau statyti kaip ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Perku nebaigtos statybos namą. Namas pastatytas iki pirmo aukšto perdangos {Projekte namas dviejų aukštų}. Statyba pradėta 2016 07 mėnesį, pagal B klasę. Noriu persidaryti projektą ant vieno aukšto, nekeičiant pamatų tūrio. Kokia tada gausis klasė? Ar išliks B ar keisis?  Žiūrėti daugiau...

2011-05-19 išduotas statybos leidimas namo rekonstrukcijai. Leidimo galiojimo terminas nenurodytas. Kiek galioja leidimas ir per kokį laikotarpį turiu įteisinti rekonstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Nuo mano nuosavo namo 1.8m atstumu eina kaimyno sklypo riba. Ant jos jis pasistatė tvorą. Ar jis turėjo laikytis 3m atstumo ar ne? Ar turėjo gauti mano raštišką sutikimą? Pridedu foto.  Žiūrėti daugiau...

Kaip skaičiuojamas sodo namo plotas? 80kv. iš išorės užstatomas plotas ar vidinė kvadratūra?  Žiūrėti daugiau...