Namų projektai – Patarimai 8 psl.

Bėda, per mažai patirties architektei, čia yra kai užsakovai pagaili samdytis profesionalius architektus. Įstatyme parašytos kvadratūros sklypų. Aš irgi su tokiu niuansu susidūriau, bet kažkaip išsprendėm tai, bet dabar jau turbūt nebepavyktų tai padaryti. Sprendimo būdas prisijungti kelis arus iš gatvės, arba statytis sodo namą ir ūkinį ir taip apeiti šį ploto punktą, po to galima bandyti rekonstruoti į gyvenamą.  Žiūrėti daugiau...

Supaprastintas statybos projektas rengiamas tik nesudėtingiesiems statiniams, kurių plotas negali viršyti 80m2, aukštis 8,5m. Tarpatramis tarp nešančių konstrukcijų ne didesnis nei 6m. Pertvaros nėra skaičiuojamos į plotą. Net durų tarpai nesiskaičiuoja. Jūsų atveju turite neypatingąjį statinį, kuriam reikalinga parengti bent techninį projektą ir gauti statybos leidimą. Labai seniai buvo kiti teisės aktai ir leisdavo registruoti sodo namus ir didesnio ploto. Bet visada reikėdavo gauti leidimą statybai. Per paskutinius...  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamiesiems namams iki 80 m2 galima rengti supaprastintą statybos projektą, kuriam reikalingas leidimas statybai, bet nereikalingas statybų vadovas, nei techninis prižiūrėtojas, nors rekomenduotinas statybų kokybei užtikrinti. Grunto tyrimai nebūtini. Bet nedarant grunto geologinių tyrimų rizikuojate pasidaryti pamatus "iš akies", kurie gali neatlaikyti apkrovų, susėsti, jei netyčia pasitaikys netvirti gruntai. Tik pasidarius tyrimus, atlikus skaičiavimus ir suprojektavus tinkamai pamatus, gali būti ramu, kad kažkas netikėto...  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype reikalinga, kad jame būtų suformuota ūkininko sodyba kaimo plėtros žemėtvarkos projekte. Statytojas turi būti ūkininkas. Tik tada galima statyba. Arba pakeisti sklypo paskirtį (jei leidžia teritorijos Bendrasis planas) į gyvenamąją ar rekreacinę (tada galima poilsio namelių statyba).  Žiūrėti daugiau...

Jei tai sodų bendrija ir kvadratūra iki 80 kv.m, o paskirtis pagalbinio ūkio, jūs tą galite daryti be projekto.  Žiūrėti daugiau...

Kapitalinis remontas yra laikančių konstrukcijų keitimas, tvirtinimas ar silpninimas. Siūlyčiau pasikalbėti su matininku, gal jis pasakys kad tam leidimo nereikia ir užregistruos remonto darbus.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą 3m nuo sklypo ribos. Kaimynai jau turės laikytis gaisrinių atstumų. Kas pirmasis tas negalioja.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų seka teisinga, jei statot iki 80 kv.m statinį nereikia leidimo, jei ten nėra jokia saugoma teritorija: 1. ūkininko pažymėjimas 2. ūkio registravimas 3. ūkininko sodybos parinkimo schema 4. statyba  Žiūrėti daugiau...

Minimalus atstumas tarp pastatų turi būti 6 metrai, jei abu statiniai I gaisrinio atsparumo laipsnio, jei gaisrinio atsparumo laipsnis yra II arba III, atstumai tarp pastatų turi būti 8-12 metrų. Pastatai turi būti statomi išlaikant 3 metrų atstumą iki sklypo ribos, jei toks atstumas nėra išlaikytas, privaloma gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą raštu. Jei žemė yra valstybinė, tuomet sutikimo reikia kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą. Projektavimo metu skaičiuojamas pastato gaisrinio skyriaus plotas, jei minimalūs...  Žiūrėti daugiau...

Galimi įvairūs variantai: ir namų valdą suformuoti, ir rekonstruoti, ir ūkiniam gyventi.  Žiūrėti daugiau...

Jei turite projektą, kokiu pagrindu buvo išlieti šie pamatai, tuomet galite tą projektą įgyvendinti, jei statybos leidimas dar galioja (statybos leidimas galioja neribotai, jei jis buvo išduotas po 2010-10-01 arba jei tuo metu dar galiojo). Jei statybos leidimo nėra, arba jis nebegalioja, tuomet reikalinga projektuoti statinį ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Norint statyti naują statinį reikės įgyvendinti energinius reikalavimus, kurie galioja tuo metu, kai yra gautas statybą leidžiantis dokumentas. Jei rekonstruosite esamą...  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas išduotas po 2012-10-01, arba 2012-10-01 jis dar galiojo, tuomet statybos leidimas galioja neribotą laiką. Nusipirkus namą galima tęsti statybos darbus pagal esamą statybos leidimą, naujo statybos leidimo gauti nereikės. Jei jūsų netenkina namo išorės matmenys (ilgis, plotis, aukštis, vieta sklype) daugiau kaip 1 metrą arba laikančiosios konstrukcijos (pvz. namas mūrinis, o jūs norite karkasinio) ir taip parinksite blogesnių savybių medžiagas - reikės gauti naują statybos leidimą ir pastatas turės atitikti...  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai žiūrint į jūsų situaciją, projekto nereikia, jei tą svečių namą traktuosit kaip pagalbinio ūkio paskirties pastatą ir jis tikrai bus iki 80 kv.m. Bet siūlyčiau pasiskambinti į architektūros skyrių savivaldybėje ir pasitikslinti.  Žiūrėti daugiau...

Projekto kaina priklauso nuo namo programos, dydžio, nuo techninių sąlygų (reikia žinoti kiek lauko inžinerinių tinklų reiks projektuoti) ir t.t. Dažniausiai pilna A klasės projekto ir leidimo statyti kaina būna ribose apie 4000 - 5500 eurų.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant stogo konstrukciją reikia leidimo, kadangi pastato gabaritai keičiasi - jūsų atveju pastato aukštis, ir tai ne 20 cm, o 2 metrai.  Žiūrėti daugiau...

Pakanka įprasto sutikimo, nebūtinas net notaro patvirtinimas, nebent norite jo dėl savęs. Jei kaimyno sutikimas duotas, jis galioja visuomet, net jeigu kaimynas savo sklypą parduoda kitam savininkui.  Žiūrėti daugiau...

Statant arčiau kaip 3 metrai nuo sklypo ribos būtinas raštiškas kaimyninio sklypo sutikimas. Pagal viską pavėsinė įskaičiuojama į sklypo užstatymo (tankumo) rodiklį, šis rodiklis, dažnu atveju, reglamentuotas įstatymu. Reikia žiūrėti individualiai jūsų situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Yra tokios nuostatos, kad gavus statybos leidimą per tris metus reikia užregistruoti Registrų Centre statybos būklę. Tačiau Jums netaikoma, nes įstatymai atbuline data negalioja. Jūs turit laiko tiek, kiek parašyta leidime.  Žiūrėti daugiau...

Suprojektuoti tokį namą tikrai galima - reikia tik protingai išdėstyti patalpas, išskirstyti inžinerinių tinklų apskaitas, numatyti patogiai izuliuotus įėjimus.  Žiūrėti daugiau...

Ryškus geltonas namas gražu. Galiu garantuoti, kad ateityje tokių miestelyje atsiras ir daugiau. Tai galiu teigti iš savo patirties - vieną namą nudažėme ryškia geltona spalva ir po kelių metų toje gyvenvietėje tokio pat ryškumo geltonu namų atsirado dar bent trys.  Žiūrėti daugiau...

Galima dvibučio namo statyba, užstatymo plotas tarp 30-40% sklypo ploto turėtų būti. Galima pagalbinio ūkinio pastato statyba.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype gali statytis tik ūkininkai kurie turi daugiau nei 0,5 ha žemės. Prieš tai reikia turėti parengtą sodybos parinkimo schemą. Pastatą galima statytis kokį tik nori. Išimtis būtų jei esamoje žemėje kažkada stovėjo sodyba ir yra išlikę kokie nors tai įrodantys arhyviniai dokumentai, tada galima bandyti atkurti sodybą ir žemės ūkio paskirties žemėje be ūkininko pažymėjimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei gatvės žemė valstybinė - sodų bendrijos sutikimo neužteks. Reikės Apskrities viršininko administracijos sutikimo (greičiausiai negausit - reikės išlaikyti norminius atstumus).  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju čia būtų namo rekonstrukcija. Tam Jums reikėtų išsiimti projektavimo sąlygų sąvadą iš savivaldybės (tą gali padaryti ir architrektai), tuomet laukiant sąlygų sąvado galima oradėti projektavimo darbus. Prieš nešant suderinti rekonstrukcijos projektą ir gauti statybų leidimą, reikia padaryti topografinę nuotrauką Jūsų sklype, ant, kurios bus rodoma namo vieta, aukščiai. Pateikiant prašymą sąlygų sąvadui, reikalingi namo nusavybės dokumentai, t.y. kadastro byla.  Žiūrėti daugiau...

Pagal aprašytą situaciją statybos darbai būtų priskiriami paprastajam remontui, nes laikančiosios konstrukcijos neperstatomos, nekeičiamos.  Žiūrėti daugiau...

Dažniausiai ūkinių pastatų skaičius neribojamas, bet yra momentų kai sklype gali stovėti tik 1 gyv. namas ir 1 ūkinis. Sunku komentuoti jūsų situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Geriausia dabar 2 ha plote daryti Kaimo plėtros projektą, gauti statybos leidimą ir pasistatyti namą. Namą statyti viename iš šonų, kad ateity, pilnai įregistravę 100% baigtumą, galėsite planuoti likusios laisvos žemės pvz. 1,5 ha perspektyvą.  Žiūrėti daugiau...

Ne miesto teritorijoje galima statyti ūkinį pastatą be leidimo statybai iki 80kv.m. 100kv.m jau reikalingas leidimas statybai. Bet kuriuo atveju pirmiau turi būti paruoštas kaimo plėtros projektas. Nes jeigu pradėtumėt statyti pastatą iki 80kv.m išlipdami už tos apibrėžtos užstatymo teritorijos, kurią nustato kaimo plėtros projektas, būtų problema priduoti tokį statinį.  Žiūrėti daugiau...

Šiuo metu galiojantys normatyviniai statybos dokumentai, ir Statybos įstatymas, nenumato termino per kurį reikia užbaigti namo statybą. Yra tik prievolė po statybos leidimo gavimo per 3 metus registruoti nebaigtą statybą. Šis veiksmas vėliau kartojamas kas 5 metus. Kartojimų kiekis yra neribotas.  Žiūrėti daugiau...

Žiūrėkite, kad tik tai jums nereikėtų jų leidimo, kad jūsų namas stovėtų nesilaikant 3m ribos iki sklypo. Tad šituo atveju geriau nesipykti. Jei rekonstruosit namą, eisit pas kaimyną sutikimo. Jei tvora stovi ant sklypo ribos - sutikimas nebuvo reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Taip, projektas ir statybos leidimas būtini norint statyti pavėsinę, nes sklypas yra saugomoje teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Namo padėtis sklypo linijų atžvilgiu gali būti nurodyta detaliajame plane. Tai vadinasi statybos linija. Jeigu ši linija yra, tai visi kvartalo namai turi būti šioje linijoje. Jeigu šios linijos nėra, tada namo padėti sklypo kraštinių atžvilgiu pasirenka pats statytojas. Svarbu tik išlaikyti normatyvinius atstumus iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo be sklypo geodezinių matavimų negausite. Reikia pasidaryti matavimus, tada parengti projektą ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Jei vagonėliui pastatyti/perkelti į kitą vietą reikalinga atlikti statybos darbus, tuomet jis būtų priskiriamas nekilnojamam turtui. Jei nekilnojamojo turto (pastato) paskirtis būtų sodo namas, tuomet jis būtų priskiriamas I grupės nesudėtingųjų statinių grupei. I grupės nesudėtingiesiems statiniams, statomiems ne saugomose teritorijose, nereikalingas projektas ir leidimas. I grupės nesudėtingiems statiniams privalomas projektas ir statybos leidimas, jei statinys statomas: kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo...  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai 7a sklype yra galima sublokuotų namų statyba. Reikia gilintis į situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą sodo namas yra: nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype. Sodo namas gali būti statomas tik sodininkų bendrijose. Sodo namui nėra keliami energinio naudingumo reikalavimai, t.y. šiuo metu galiojantis A+ energinis naudingumas. Taip pat sodo namui daugelyje vietovių nereikalinga gauti statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei parengtas žemėtvarkos projektas sodybos vietai parinkti ir jei pastatas iki 80kv.m patenka į numatytą užstatymo zoną, tada statybą leidžiančio dokumento nereikia. Šiuo atveju statant nesudėtingą statinį iki 80kv.m pranešimo apie statybos pradžią teikti neprivaloma.  Žiūrėti daugiau...

Kelių direkcija turėtų duoti leidimą tokiu atveju ir galėsite apsitverti savo sklypą tvora.  Žiūrėti daugiau...

Taip - įmanoma statyti pirtį žemės ūkio paskirties sklype. Tokio dydžio galite statyti be jokio statybos leidimo ar projekto. Sąlyga - jūsų žemės sklypas turi būti ne Saugomoje ar Kultūros paveldo teritorijoje... Turite sudaryti žemės sklypo panaudos sutartį ir užregistruoti Registrų Centre arba sudaryti žemės užstatymo sutartį pas notarą ir registruoti RC. Tokiu atveju pirtis gali būti registruojama jūsų vardu (jūsų nuosavybės teise). Taip pat tekstuose turi atsispindėti žemės savininko sutikimas, kad jūsų vardu...  Žiūrėti daugiau...

Statybos inspekcijos išaiškinimu, negalima tokio statinio su stogine statyba. Nebent padaryti pakabintą stogo konstrukciją.  Žiūrėti daugiau...

Jei darysit projekto korektūrą A laidą, galės išlikti ta pati B klasė, bet jei statot sau, o ne pardavimui, tai nėra ko čia apgaudinėti. Juk patys gyvensit, tai aukštesnė klasė tik į naudą.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas statybai nereikalingas statant sodo namą sodų bendrijos teritorijoje, kurio bendrasis plotas yra 80 m2 (vidaus visų patalpų grindų plotas, atmetus sienas, kaminus), neskaičiuojant rūsio. Bet kokio dydžio gyvenamajam namui reikalingas leidimas statybai. Sodo namas yra negyvenamasis, skirtas vasaroti 4 mėnesius. Bet kuris architektas parengs jums tokį projektą ir užtikrins, kad neviršytumėte reglamentuojamo ploto.  Žiūrėti daugiau...

Prašymą savivaldybėje gali užtekti parašyti, jei nereikia padalinti sklypo ir atlikti formavimo pertvarkymo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Jei norit aklinos tvoros, sutikimas bus būtinas, taip kalba įstatymai.  Žiūrėti daugiau...

Stogo dangos spalvą ir tipą suderinkit raštu su regioninio parko direkcija, to užtenka. Jei stogo konstrukciją keisite tik iš dalies (pavienes gegnes), tuomet projekto šiems statybos darbams nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Garažo (iki 50m2 bendrojo ploto) statybai statybos leidimas nereikalingas. Jei garažas statomas arčiau nei 3m nuo jūsų sklypo ribos, tokiu atveju būtinas jūsų raštiškas sutikimas dėl šio statinio statybos.  Žiūrėti daugiau...

Jei teritorija nėra saugotina (regioniniai parkai, kultūros paveldas ir pan.), jei pastatas nepateks į jokias apsaugos zonas (kelio, elektros, melioracijos, upės, tvenkinio, ryšių kabelių ir pan.), ir jei statyba neprieštaraus galiojantiems teritorijų planavimo dokumentams ir žemės paskirties reikalavimams, tuomet paprastų konstrukcijų, ne didesnių kaip 6m tarpatramių negyvenamą namą iki 80m² ir 8,5m aukščio galima statyti be projekto ir statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti sodo namą ne miesto ar ne saugotinoje teritorijoje (regioniniai parkai, kultūros paveldo vietovės ir t.t.), iki 80m² ir 8,5m aukščio - pastato kategorija - I gr. nesudėtingas statinys, kuriam pastatyti naudojamos nesudėtingos konstrukcijos, o didžiausias tarpatramis neviršija 6m. Todėl statybos leidimas nereikalingas. Statant didesnį sodo namą arba gyvenamosios paskirties statinį (nepriklausomai nuo gyvenamojo namo dydžio ir vietovės (miestas, saugotina teritorija ar ne)), reikalingas statybos leidimas. Projektui...  Žiūrėti daugiau...

Neaprašėt visiškai savo situacijos - nei kur, nei prie ko norite statyti, nes situacijų yra įvairiausių ir sprendimo būdų taip pat. Bandysiu spėti, kad turite gyvenamąjį namą (skirtą gyventi vienai šeimai) ir norite pastatyti priestatą, kaimo vietovėje. Priestatai būna dviejų rūšių: 1. priestatas iš kurio galima patekti į gyvenamąjį namą; 2. priestatas, iš kurio į gyvenamąjį namą patekti negalima. Pirmuoju atveju reikalingas pastato rekonstrukcijos projektas ir statybos leidimas, nors tas priestatas būtų ir visai...  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimui gauti reikalinga minimali sudėtis: architektūrinė dalis, sklypo dalis, vanduo, nuotėkos. Jei elektrą turit projekto nereikia, jei neturit galit pasirašyti su ESO sutartį ir jie jums ją įves.  Žiūrėti daugiau...

Manau, kad įmanoma. Reikalingas projektas ir statybos leidimas sujungti patalpas. Bus reikalinga gauti daugiau nei pusės namo gyventojų sutikimą šiems darbams. Reikės įvertinti esamas namo konstrukcijas. Projekto rengimas gali kainuoti nuo 2200€ iki...  Žiūrėti daugiau...

Jums reikės pakeisti paskirtį į daugiabučių. Kito varianto oficialiai nėra. Bendrasis planas turėtų leisti čia turėti ir daugiabutį manau.  Žiūrėti daugiau...

Visoms aukštos įtampos elektros perdavimo linijoms yra nustatytos apsaugos zonos. Tai – išilgai linijos ašies esanti žemės juosta, kurios kraštinės nutolusios nuo linijos kraštinių laidų: 110 kV įtampos linijų – po 20 metrų į abi puses. Būtina gauti elektros perdavimo sistemos operatoriaus „Litgrid" leidimą norint elektros linijos apsaugos zonoje: statyti, kapitališkai remontuoti, rekonstruoti arba griauti pastatus, statinius ir inžinerinius tinklus; vykdyti kalnakasybos, krovimo, žemės kasybos bei lyginimo, sprogdinimo,...  Žiūrėti daugiau...

Pagal STR tai vadinasi dvibutis gyvenamasis namas, liaudiškai tariant, tai du atskiri sublokuoti namai. Tai traktuojama kaip vienas statinys - dvibutis gyvenamasis namas, taip bus parašyta ir statybos leidime.  Žiūrėti daugiau...

Geriausi sklypai yra tada, kai įvažiavimas yra iš šiaurės arba iš rytų pusės. Žinoma, kai statai vienbutį galima lengviau rasti kažkokį sprendimą iš bet kokios situacijos. O šiaip visad rekomenduoju prieš perkant sklypą pasikonsultuoti su profesionaliu architektu, gal kartais ta sklypo orentacija yra mažesnis blogis nei vaizdas pro langą.  Žiūrėti daugiau...

Ne, jeigu išlaikomas normatyvinis atstumas nuo sklypo ribos (1 m) ir pavėsinė statoma ne mieste. Mieste reikia atlikti supaprastintą projektą ir gauti savivaldybės atsakingo tarnautojo raštišką pritarimą.  Žiūrėti daugiau...

Projektas derinamas dvi savaites: viena savaitė higienos išvadai gauti ir viena savaitė komisijos pastaboms pataisyti. Čia jei viskas gerai padaryta. Jei yra neigiama išvada projektas taisomas ir derinamas iš naujo. Jei higienos išvada teigiama iš pirmo karto, pakartotinis derinimas sutrumpėja viena savaite. Nuo spalio 1 d. pasikeitė statybos įsatymas, derinimas taip pat, tačiau jei sąlygų sąvadas išimtas sena tvarka tai pakeitimų neturėtų būti. Jei reikia išimti projektavimų sąlygų savadą, priskaičiuokim dar du mėnsius...  Žiūrėti daugiau...

Leidimas statyti mobilų namelį reikalingas jei prie jo prijungiama elektra, vandentiekis ir nuotekų sistema. Išdavimas vyksta supaprastinta eiga kaip nesudėtingas projektas. Namelių skaičius kaip ir neturėtų reikšmės. Aišku, viskas priklauso nuo teritorijos vyriausiojo architekto požiūrio.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo ir projekto nereikia jei pastatas yra ne didesnis nei 50 m2 pagal išorinį kontūrą sudėjus visus aukštus. Pagal jūsų situaciją išeitų pimas aukštas ~ 40 m2, pagal išorę + mansarda 40 m2 pagal išorę. Tokiam pastatui jau reikėtų supaprastinto projekto ir patvirtinimo savivaldybėje.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai kilnojamas daiktas - jis kaip automobilis, neturi ir negaus Nekilnojamo turto registrų centro pažymėjimo, nes tai yra kilnojamas daiktas. Čia daiktas, kuris šiandien stovi, rytoj jau nebe.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų minimi pastatai yra II gr. nesudėtingieji pastatai. Leidimas statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu naujas II grupės nesudėtingasis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje...  Žiūrėti daugiau...

8m tarp antros klasės pastatų ir 15m tarp trečios klasės pastatų gaisrinės klasės.  Žiūrėti daugiau...

Šituo atveju galioja tiktais garso ribojimai higienos normos - reglamentuojamas decibelų skaičius iki gyvenamųjų patalpų, kiekvienas įrenginys turi skirtingą triukšmo lygį.  Žiūrėti daugiau...

Pagal dabartinį reglamentavimą paskirtis yra Kita, o naudojimo budai gali būti - namų valda, komercinė, sandėliavimo - gamybinė. Jei neparašyta Jūsų Registro pažymėjime, reikia tikslinti kadastrinius matavimus ir nustatyti naudojimo būdą.  Žiūrėti daugiau...

Rekomenduoju pasinaudoti vtpsi puslapyje esančiu automatiniu klausimynu, kada reikalingas statybos leidimas pagalbinio ūkio pastatams. Skaičiuojamas pastato vidaus plotas. Nesudėtingasis statinys - nesudėtingų konstrukcijų statinys, kurio vidaus, visų aukštų, patalpų plotas yra ne didesnis kaip 80m², kurio aukštis yra ne didesnis kaip 8,5m, kurio atstumai tarp laikančiųjų konstrukcijų yra ne didesni kaip 6m. Pagalbiniai ūkio pastatai gali būti statomi kaip pagrindinio daikto priklausiniai (pvz. gyvenamasis namas), kurie tarnauja...  Žiūrėti daugiau...

Jei tvora statoma ant sklypo ribos, konstrukcijomis peržengiant sklypo ribą, kaimynų sutikimai privalomi, nepriklausomai nuo tvoros tipo. Jei tvora statoma prie sklypo ribos, konstrukcijomis neperžengiant sklypo ribos, peršviečiama daugiau kaip 50% - kaimynų sutikimas neprivalomas. Jei statoma aklina tvora, nepriklausomai nuo to ar tvora statoma ant sklypo ribos, ar prie sklypo ribos, kaimyninio sklypo savininko sutikimas privalomas. Gatvė - taip pat yra sklypo kaimynas, ta gatvė turi savininką - sodų bendrija arba valstybė. Jei...  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimai pagal teisės aktus galioja neribotą laiką, tačiau kas penkerius metus vis reikia fiksuoti nebaigtą statybą, tad rekomenduoju gauti pažymą apie nebaigtą statybą iš Statybos inspekcijos ir toliau tęsti statybas.  Žiūrėti daugiau...

Iki 20cm nukrypimai nuo projekto nereikalauja nieko. Nuo 20 iki 100 cm galima A laida be naujo statybos leidimo, bet reikalingas buvusio autoriaus (architekto) sutikimas kitam architektui koreguoti projektą arba jums reikia kreiptis pas tą patį architektą. Nukrypimai virš 1m reikalauja naujo statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir nereikia statybos leidimo mobilaus namelio statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Jei esami pastatai neregistruoti registrų centre, tuomet tai yra nelegali statyba, kuri turi būti nugriauta arba įteisinta. Įteisinti galima parengiant statinių projektus, gaunant leidimus ir registruojant registrų centre. Ūkininkas žemės ūkio paskirties žemėje parengęs kaimo plėtros projektą gali statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Vienbučių dvibučių paskirties žemėje asmenys gali statyti vieną vieno buto gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Visiems gyvenamiesiems namams,...  Žiūrėti daugiau...