Namų projektai – Patarimai 4 psl.

Bus reikalingas leidimas, jei statotės gyvenamą namą. Supaprastintos apimties projektas ir rašytinis pritarimas.  Žiūrėti daugiau...

Geriau būtų gauti kaimyno sutikimą pastogei, teoriškai tai įtakoja užstatymo procentą, o jūs esat bendrasavininkai.  Žiūrėti daugiau...

Nereikia statybos leidimo kai plotas neviršija - gyvenamasis namas iki 50 kv.m. pagalbinio ūkio (sodo namas) iki 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Laiptinės plotas į bendrą plotą nesiskaičuoja. Jei mansardos lubos nuožulnios, tuomet patalpa mansarda, jei tiesios lubos - tuomet antras namo aukštas, kurio plotas skaičiuojasi į bendrą plotą.  Žiūrėti daugiau...

Pasiskaitykite plotų ir tūrių skaičiavimo įstatymą. Į bendrą plotą skaičiuojamas visų patalpų plotas. Jei kalbama apie statinius iki 80 kv. m. rūsys neįeina į tą kvadratūrą.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamosios cietos deklaravimui reikia, kad būtų gyvenamasis namas. Tikslų atsakymą gali pateikti gyventojų registaracijos atstovas savivaldybėje arba seniūnijoje.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikia kreiptis į architektą, kad jis atlikęs pastato apžiūrą nustatytų ar pastatas yra tinkmas gyventi žiemą, t. y. ar jis atitinka STR keliamus reikalavimus. Po to reikia kreitis į savivaldybę – Jūsų įgaliotas gali kreiptis ir architektas – ir užsakyti pastato paskirties keitimo dokumentus: paprastojo remonto ar rekonstrukcijos, pakeičiant pastato paskirtį iš sodo namo į gyvenąmąjį namą.  Žiūrėti daugiau...

Jei ūkiniam pastatui nereikėjo leidimo, tai kaip ir ok, bet gaila leidimo, nes naujo leidimo gavimas kainuos tikrai kelis kart brangiau nei kad jūsų turėtas.  Žiūrėti daugiau...

1 aras 100kv.m, o toliau jau krūva visokių kitokių niuansų dėl pastato dydžio sklype, bet plius minus, jei bus bent 5-6 arai, toks 1 aukšto namas turėtų tilpti. Jei norit 100proc. teisingo atsakymo, turit pasikonsultuoti su specialistu. Kreipkitės pagelbėsim.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamių statyba galima tik rekreacinės paskirties žemėje. Gyvenamosios paskirties žemėje galima statyti: vieno buto arba dviejų butų gyvenamuosius namus (po liepos 1 dienos tik vieną - vienas vienbutis arba vienas dvibutis) ir pagalbinio ūkio pastatus: tvartas, malkinė, vasaros virtuvė, sandėliukas, dirbtuvės (savoms reikmėms), pirtis, garažas ir pan. Pagalbinio ūkio pastatai - tai priklausiniai, tarnaujantys pagrindiniam daiktui - gyvenamajam namui.  Žiūrėti daugiau...

Ne netiesa, kad pakeitus žemės paskirtį bus galima neišlaikyti 50m nuo pakrantės apsaugos juostos. Vadovautis reikia Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo SEPTINTASIS SKIRSNIS PAVIRŠINIŲ VANDENS TELKINIŲ APSAUGOS ZONOSE TAIKOMOS SPECIALIOSIOS ŽEMĖS NAUDOJIMO SĄLYGOS. Statyti naujus statinius galima ne mažesniu kaip 50m atstumu nuo pakrantės apsaugos juostos ribos.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai gyvenamasis namas nuo 50 kv.m, jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Darbo projekto kaina priklauso nuo to, kiek išsamaus darbo projekto pageidaujate. Galima išanalizuoti namą iki smulkmenų, galima parengti tik tokį darbo projektą, kokio reikalauja statybos inspekcija pridavimo metu - minimalios apimties. Taigi kainos gali prasidėti nuo 500€. Taip yra skirtumas iš kokių medžiagų ruošiatės statyti, ir tas skirtumas atsispindės darbo projekto kainoje.  Žiūrėti daugiau...

Jei sklypas gyvenamosios paskirties, nėra kultūros paveldo ar vandens apsaugos zonoje, tai atstumai nuo kaimynų yra nustatyti STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai": 1. pastatų (priestatų) iki 8,5 m aukščio - ne mažesnis kaip 3,0 m. Aukštesniems pastatams šis atstumas didinamas 0,5 m kiekvienam papildomam pastato aukščio metrui. Atstumas iki žemės sklypo ribos nustatomas nuo kiekvienos skirtingą aukštį turinčios pastato ar jo dalies. Šis atstumas gali būti sumažintas, jei gautas gretimo sklypo savininko...  Žiūrėti daugiau...

Jei priestatas sujungtas su pastatu, tai yra vienas statinys, nepriklausomai nuo konstrukcijos ir medžiagų tipo. Jei statinys viršija 80 kv. m. ribą, tuomet keičiasi jo kategorija iš nesudėtingo į neypatingą. Dabar Jūsų namas yra neypatingas statinys, tačiau tapo tokiu nelegaliai. Reikėtų projekto (namo su priestatu) ir statybos leidimo. Tik tuomet jis taps legalus neypatingas.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą kaip ir galima dviejų namų statyba viename sklype, tačiau savivaldybės darbuotojai vis dar dirba po senovei ir juos įtikinti, kad tai tiesa – baveik neįmanoma, nebent gautumėm aprašymą iš Aplinkos ministerijos. Kitas dalykas – galima dviejų blokuotų namų statyba arba gyvenamo ir pagalbinio pastato statyba.  Žiūrėti daugiau...

Architektas neprivalo parengti konstrukcinės projekto dalies jei su juo nesusitarėte kitaip. Reikia nagrinėti sutartį kurią pasirašėte prieš pradedant darbus. Jei sutartyje numatyta tiesiog parengti techninį statinio projektą, tai tada sutartinis darbas ne iki galo apibrėžtas ir lieka vietos ginčams. Dažnai architektai pasiūlo pigesnį statinio projekto variantą ir užsakovas užsikabina, tačiau statybos metu paaiškėja, kad techninis projektas tik architekto vizija ir sprendimai nepaskaičiuoti apkrovoms. Tačiau šioje vietoje...  Žiūrėti daugiau...

Visas Vilnius papuola į aerodromo apsaugos zoną, kuri nepamenu tiksliai, bet vos ne kelis km tęsiasi nuo pačio aerodromo. Jei tai būtų juosta, tai joje statyba negalima, o zonoje galima, tad aš nesijaudinčiau dėl to. Aišku, situacijų būna visokių. Galit pasigooglinti kokie statiniai negalimi zonoje, bet atsakymas paprastas grubiai tariant dangoraižiai, kurie trukdys nusileisti lėktuvams.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiat stogo kampą, vadinasi keičiasi ir pastato tūris, o tai jau yra rekonstravimas ir jam BŪTINAS STATYBOS LEIDIMAS. Tad statybininkai yra neteisūs. Galit pasitikslinti VTPSI internetiniam puslapyje, yra konsultavimo anketa.  Žiūrėti daugiau...

Negausit statybos leidimo, nes nesudaro 4 arų sklypas ir neleis statyti oficialiai namo. Reikia kitaip čia prieiti prie šito gyvenamojo namo statuso.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu žemės ūkio paskirties žemės plotas didesnis kaip 0,5ha, tai reikia padaryti žemėtvarkinį projektą (daro geodezininkai, kaina apie 1500 Eur) ir tada tame apibrėžtame plote galima statyti be leidimo statybai ūkinį pastatą. Jeigu plotas mažesnis kaip 0,5ha tai reikia keisti žemės sklypo paskirtį.  Žiūrėti daugiau...

Aš asmeniškai nerekomenduočiau spaustis į 80 kv.m, nes svetainė labai nukenčia, nebent jums užtektų vieno miegamojo name. Taip kaina ir popierizmo daugiau, bet kalbam apie pora tūkstančių, kas bendram namo biudžete yra juokas.  Žiūrėti daugiau...

Laikiniesiems statiniams taikomos tos pačios taisyklės kaip ir nelaikiniems, tik kad laikinieji statiniai yra pastatomi konkrečiam laikotarpiui (pvz. statybiniai vagonėliai, kurie stovi, kol vyksta statybos, ir joms pasibaigus išardomi, išvežami). Atstumai iki ribų tokie pat, kaip nelaikiniems statiniams - bendruoju atveju mažiausiai 3m nuo sklypo ribos, matuojant nuo labiausiai atsikišančių konstrukcijų (stogai, balkonai). O jei galioja detalusis planas ar kitas teritorijų planavimo dokumentas, tai reikia vadovautis juo, laikytis...  Žiūrėti daugiau...

Yra minimalus 3 m atstumas nuo sklypo ribos ir priešgaisrinės atstumas, priklausantis nuo gaisro klasės.  Žiūrėti daugiau...

Panaikinus sodininkų bendriją labiausiai keistųsi žemės naudojimo rėžimas. Visi sklypai taptų tiesiog žemės ūkio paskirties žeme. Žemės ūkio paskirties žemėje statyti pastatus gali tik ūkininkai. Sodų sklypai yra mažesni nei 50 arų, todėl žemės savininkams ūkininkais tapti nepavyks, todėl visi sklypų savininkai turės keisti žemės paskirtį į gyvenamąją (namų valda). Niekas nebegalės statyti sodo namų, nebegalės statyti gyvenamųjų namų, o esami pastatai sklypuose, jei jie jau registruoti Registrų centre -...  Žiūrėti daugiau...

Namo projekto parengimas, derinimas ir statybos leidimas užtrunka maždaug 3 mėnesius. Viskas priklauso nuo to, kokio namo norite (galima pasirinkti iš kartotinių projektų sąrašo). Kainos įvairios: nuo 2 iki 5 tūkstančių.  Žiūrėti daugiau...

3 metrai - nuo sklypo ribos, 6 metrai - nuo gatvės, kad būtų galima pastatyti automobilį ir uždaryti vartus. Kiemas - pietinėje pusėje, kuo aukščiau statysite pastatą - tuo gražiau atrodo namas.  Žiūrėti daugiau...

Tvora su pamatu – oficialiai tai statinys, turintis pamatą, kuriam reikia architekto pritarimo. Neoficialiai niekas neprojektuoja tvoros ir niekas nesiderina jos.  Žiūrėti daugiau...

Dėl tokio mažo menkniekio manau statybų inspekcija nesikabins. Nuo projekto galima nukrypti apie 5%, tad darykite inventorinę bylą ir pridavinėkit namą. Jei jau reiks daryti projekto korektūrą - padarysim.  Žiūrėti daugiau...

Tarp medinių namų priešgaisrinis atstumas turi būti 15 m, tarp mūrinio ir medinio namo - 10 m, o tarp dviejų mūrinių namų - 6 m. Bet čia tik grubiai, nes ištikrųjų priešgaisrinės kategorijos sakičiuojamos sudėtingiau.  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo to, kokie yra nukrypimai nuo projekto. Jei tai tik pakeistos vidinės pertvaros, ar padidintas langas, tokiu atveju kito projekto daryti nereikia. Jei pasikeitė pastato dydis, plotas, aukštingumas ar laikančios konstrukcijos reikia atlikti projekto korektūrą.  Žiūrėti daugiau...

Projekto sudėtis apibrėžta įstatymo, bet sutrumpinta versija būtu tokia: 1. Nuosavybės dokumentai (registrų centro išrašas, sklypo planas, pastatų inventorinės bylos). 2. Projektavimo sąlygos ( architektūros, kelių, elektros, nuotekų, vandentiekio, elektros, dujotiekio). 3. Brėžiniai (sklypo planai, architektūriniai sprendimai - planai, fasadai, pjūviai). 4. Aiškinamoji dalis. 5. Inžinerinių tinklų projektai. 6. Topo nuotrauka. Turint visa šitą medžiagą galima suruošti projektą statybos leidimui gauti.  Žiūrėti daugiau...

Nueikit į VTPSI, ten yra apklausa, kada reikia leidimo, kada ne. Taip, tokiam pastatui nereikia leidimo iki 80 kv.m. Pagalbinio ūkio pastatas, bet tarpatramis negali būti 7,5, tai jau neypatingas statinys ir tokiam reikia leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei namo projekto pakeitimai neesminiai, tai galima suformuoti kaip A laidą. Teoriškai visas vidines pertvaras galima keisti ir tai įlenda po A laida. ESMĖ NEKEISTI PASTATO GABARITŲ  Žiūrėti daugiau...

Labai svarbu iš kokio kito kelio planuojate įvažiavimą. Jei tas kelias yra Regioninis - tai gana sunku. O taip - reikia daryti projekto, kuriuo suformuotas sklypas pakeitimą.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų žemės paskirtyje negalima statinių statyba. Pagal šiuo metu galiojantį Statybos įstatymą, jūsų pastatų statybos rūšis būtų nauja statyba, todėl manome, kad reikia nagrinėti konkrečiai jūsų sklypo situaciją ir galimybes pakeisti žemės paskirtį arba gal net nereikia keisti, gal galima projektuoti sodybvietę ir tada projektuoti ir gauti leidimus pastatams statyti. Jei tai tikrai grynai miško ūkio žemė, tai tokioje paskirtyje statinių statyba negalima.  Žiūrėti daugiau...

Tokio statinio orientacinė kaina - apie 1500€. Už šią sumą parengiamas projektas, pagal kurį išduodamas statybos leidimas ir pastatomas pastatas. Projekto kaina gali didėti, jeigu rengiamos vidaus inžinerinių sistemų dalys (pvz. vėdinimas, vidaus elektra ir pan.). Už nurodytą 1500€ sumą būtų parengiamos bendroji, sklypo plano, architektūros (su minimaliais konstrukcijų sprendiniais) ir lauko vandentiekio su nuotėkomis dalis. Tai dalys, kurios bendru atveju privalomos, norint gauti statybą leidžiantį dokumentą. Būtina...  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo projekto sutarties, jei projekto autorius leido Jums platinti šį projektą, tada galite, jei ne, tada tai autorinių teisių pažeidimas.  Žiūrėti daugiau...

Atminkit, kad NAMO projektas (su architektūra, inžinerija, konstruktyvu, topografija ir derinimais) kainuoja MINIMUM 2-2,5 tūkst. Eur, todėl prieš ieškodami kuo pigiau nusipirkti, pasidomėkite, ką gaunate už tai.  Žiūrėti daugiau...

Kuo mažesnis sklypas, tuo tikslingiau statyti dviejų aukštų namą arba namą su mansarda. Vieno aukšto namas reikalauja didesnio sklypo, dviejų aukštų atvirkščiai. kalbant apie statybas, tai galbūt vieno aukšto kaip ir pigesnė statyba.  Žiūrėti daugiau...

Pagal įstatymą apsaugos zona skirta viešam naudojimui 5-10 m aplink vandens telkinį, kai telkinys yra valstybės. Kai telkinys privatus, prasideda aplinkos apsaugos reikalavimai. Didelis klausimas ar pavyks susitarti dėl pirties statybų – reiktų eiti ir kalbėti su savivaldybės darbuotojais, ką įmanoma padaryti. Jei turėtumėt ant kranto senus pamatus, tada nebūtų problemų. Kitas variantas – statyti elingą (valčių sandėliuką, remontą ar prieplauką) ir vėliau ją pakeisti į pirtelę. Pasikonsultuotkit su savivaldybės darbuotojais....  Žiūrėti daugiau...

Tipinis namo projektas - tai daugkartinio naudojimo projektas, skirtas žmonėms, gaunantiems vidutines pajamas. Tokių namų plotas paprastai varijuoja 100-180 kvadratinių metrų ribose. Paprasta konstruktyvi schema, tipiniai industriniai gaminiai, nebrangios apdailos medžiagos, priimtinas daugumai dizainas. Individualus namo projektas - projektas, numatantis užsakovo pageidavimus, t.y. namo plotą, patalpų struktūrą ir plotį, statybines bei apdailos medžiagas, taip pat pastato dizainą, įskaitant reljefą ir sklypo konfigūraciją. Kartotinis...  Žiūrėti daugiau...

Jei projektas buvo pastatytas ne pagal projektą, reikalinga projekto korektūra, kurią reikia derinti savivaldybėje. Jei nepasibaigusios sąlygos, šis procesas neužima daug laiko, o ir kaina tokio projekto būna pakankamai nedidelė.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, taip reikia turėti projektą ir iš savyvaldybės gauti statybos leidimą rekonstrukcijai. Bet iš pradžių reikia savyvaldybėje užsakyti sąlygų sąvadą ar Jums bus leista tai daryti.  Žiūrėti daugiau...

Taip, deja, reikalingos (tokia jau procedūra). Reikia vėl gauti projektavimo sąlygų savadą, kad projektuoti namą konkrečiame sklype. Bet tos sąlygos bus išduotos pagal detalaus plano sprendinius. Tai užtruks nuo 3 savaičių iki 2 mėn. nuo prašymo padavimo. Kai gausite šias sąlygas, tada gali būti ruošiamas gyv. namo projektas, priduodamas į savivadybę ir laukiama nuolatinės statybų komisijos. Po komisijos, jei gaunama teigiama išvada savaitės laikotarpyje išduodamas leidimas statybai. Vienu žodžiu nuo to laiko kai jau...  Žiūrėti daugiau...

Kad galėtumėte be rūpesčių pabaigti statyti namą, Jūs turite pareikalauti kad būtų sutvarkytas žemės sklypo kadastro pažymėjimas ir sklypo ribų planas su tiksliaisiais geodeziniais matavimais, namo kadastro pažymėjimas (kaip nebaigtos statybos), leidimas statybai (jei jis jau nebegalioja turėtų jį pratęsti). Sutartys su inžinerinių tinklų tarnybomis - elektros, vandens nuotekų, dujų. Jei norėsite naujai rekonstruoti namą, daryti pakeitimus Jūs patys turėsiti daryti projektą ir gauti leidimą  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruojant namą nėra būtina keisti energetinės klasės.  Žiūrėti daugiau...

Norint vykdyti statybą visais atvejais bus reikalinga ūkininko ūkio parinkimo schema. Nuo liepos 1 d. keičiasi gyvenamojo namo ūkininkams statyba.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, na, matot, kad namukas oficialiai vadintųsi gyvenamuoju namu, jis turi atitikti bent minimalius reikalavimus. Paminėsiu kelis, kurie jūsų atveju būtų esminiai: gyvenamojo namo vidaus patalpų aukštis negali būti mažesnis nei 2,5m; gyvenamojo namo praėjimai (koridoriai) turi būti ne siauresni kaip 1,2m; gyvenamajam name turi būti įrengta vonia (vonia su tualetu), kurios plotas negali būti mažesnis kaip 4m²( jei tai yra tik vonia, jos plotis negali būti mažesnis kaip 1,5m; jei tai vonia ir tualetas, tai min. plotis 1,5m,...  Žiūrėti daugiau...

Viskas gerai, yra galimybė statyti. Reikia pasižiūrėti lentelę, kurioje nurodyti užstatymo tankiai sklypams. Man atrodo, užstatymo tankis jūsų sklype yra 40% - pagal tai galite statyti. Bet kuriuo atveju, jums reikia pasitarti su projektuotoju, kuris projektuos namą ir derins statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Architektūrinė dalis privaloma bet kokio statinio atveju, jei tai ne inžinerinis statinys. Statybos leidimui gauti, reikalinga bendroji dalis, sklypo plano dalis, architektūrinė dalis, lauko inžineriniai tinklai. Konstrukcinė dalis nėra būtina rengiant techninį statinio projektą. Galima leidimą gauti ir be jos, tik be konstrukcinės dalies, kuri yra darbo projekto pagrindas, negalėsite įregistruoti pabaigtos statybos. Todėl rekomenduotina rengti techninį darbo projektą ir bus ramu. Nebent jūs projektuojate nesudėtingąjį statinį...  Žiūrėti daugiau...

Sodo paskirties sklype galima arba vieno gyvenamojo namo, arba sodo namo statyba. Aukštis - iki 8,50m, statiniai turi būti statomi 3m iki sklypo ribos atstumu. Sodo namui iki 80kv.m statybą leidžiančio dokumento nereikia; o gyvenamojo namo statybai, bet kuriuo atveju reikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Apsitverti sklypą galit tik iki vandens juostos. Pastatą galit statyti tik 50m nuo apsaugos juostos, arba reikia skaičiuoti pagal šlaito kampus. Leidimo jums reikės. Ant žemės ūkio paskirties žemės statyba negalima. Ūkininku patapti negalit, nes reikia 50 arų minimum. Vienintelis kelias bandyti pakeisti paskirtį į namų valdą, bet čia reikia kreiptis į savivaldybę ir žiūrėti ar ten aplamai galima plėtra, ar urbanizuojama zona.  Žiūrėti daugiau...

Jei iš Jūsų minimų priestatų bus įėjimas į namą, tuomet reikia rengti pastato rekonstrukcijos projektą (jei namas registruotas Registrų centre 100% baigtumo). Jei namas neregistruotas, arba registruotas mažesniam nei 100% baigtumui, reikia rengti projekto korektūrą. Jei įėjimo į namą nebus, jei teritorija, kurioje stovi Jūsų namas nėra saugotina (regioninis parkas, kultūros paveldo zona, draustinis ir pan.), t.y. tiesiog kaime esantis sklypas, tuomet nereikia jokio projekto, nereikia statybą leidžiančio dokumento. Jei...  Žiūrėti daugiau...

Na jei ne per daug, galima gal truputį pakoreguoti plotą. Bet čia jau truputį neteisėta. Kiek per daug? Jei nelabai, gal matininkas gali kaip ir pritempti prie 80? Arba geriausiai būtų paruošti techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai, tada nebus jokių problemų.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reiks projekto ir sutikimu kaimynų, geležinkelio direkcijos ir visų kitų institucijų. Reikia įvertinti inžinerinius tinklus, ar ten greta nėra ir galima daryti. Žodžiu yra visokių darbų. Kreipkitės visų pirma pas teritorijos vyr. architektą savivaldybėje konsultacijai. Manau geriau viską paaiškins. O jie ten dar koka nors paveldo zona, tai dar bus papildomų derinimų.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia statybą leidžiančio dokumento, ne vien tik projekto. Be leidimo statyba yra nelegali. Jei projektas 100 procentų naudojamas be autoriaus sutikimo tai yra autorinių teisių pažeidimas.  Žiūrėti daugiau...

Nesudėtingas statinys - statinys, kurio bendrasis plotas ne didesnis kaip 80 m2, aukštis iki 8,50 m, o atstumai tarp konstrukcijų atramų - ne daugiau kaip 6m. Bendrasis plotas yra VISŲ pastato patalpų plotų suma.  Žiūrėti daugiau...

K-Teritorija, skirta prekybos, paslaugų ir pramogų statiniams statyti; K1-Prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos; K2-Laidojimo paslaugų statinių statybos; K3-Degalinių ir autoservisų statinių statybos.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimą galima persirašyti savo vardu. Tekainuos (jeigu Vilniaus m. savivaldybėje) 30 Eur. Jeigu namukas, esantis statybos leidime, netinkamas, tuomet reikia iš naujo pereiti per visas procedūras (projektai, derinimai ir t. t.).  Žiūrėti daugiau...

Statytojas privalo turėti nustatyta tvarka parengtą ir patvirtintą (kai tai privaloma) statinio projektą. Vienbučio gyvenamojo namo statybos projektas rengiamas pagal statybos techninio reglamento „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ reikalavimus. Pagal šio reglamento nuostatas, namo vidaus sistemos turi atitikti reglamento III skirsnyje išvardytus higienos normų reikalavimus. Vienbučio namo techniniame projekte ir statytojo techninėje užduotyje turi būti nurodytos visų name numatomų įrengti inžinerinių sistemų,...  Žiūrėti daugiau...

Jeigu norite statytis namą (ar kelis), jokių problemų nėra. Yra dvi galimybės: 1. Gaunate ūkininko pažymėjimą: Padarote kaimo plėtros projektą; Suprojektuojate reikiamus statinisu (iki 6 vnt.) ir pradedate statybas. 2. Jeigu yra galimybė, pradedate rengti detalųjį planą; Projektuojate statinius ir gaunate statybos leidimą. Pirmasis variantas yra gerokai paprastesnis ir greitesnis.  Žiūrėti daugiau...

Pasyvaus namo konstrukcijoms yra naudojamos įprastinės statybinės medžiagos. Tačiau kokie specifiniai reikalavimai keliami ir taikomi pasyviems namams Jūs galite pasiskaityti paspaudus nuorodą: http://www.energiaviisastalo.fi/energywise/lt/index.php Pasyvaus namo technologiniai sprendimai nesiejami su saulės, vėjo ar geoterminės energijos panaudojimu. Patikima ir efektyvi šilumos izoliacija, pastato sandarumas, tinkamai šilumą sulaikantys langai ir durys bei antrinis šiluminės energijos panaudojimas iš išeinančio oro srauto leidžia...  Žiūrėti daugiau...

Pagrindiniai namų stiliai – kaimiškas stilius, klasikinis, modernus. Visi kiti būtų įterpiami į tuos rėmus. Jei taip giliau kapstantis Barokas, Gotika, Neorenesansas, Klasicizmas ir t. t.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma išsiaiškinkite, ar pastatas turi statybos leidimą, ar yra įregistruota nebaigta statyba. Toliau gali reikti daryti projekto korektūrą ir ją suderinti su savivaldybe, nes kils problemų priduodant pastatą, jei yra didelių nukrypimų nuo projekto.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atveju reikia parengti projekto korektūrą, t.y perbraižyti pasikeistusias projekto dalis ir iš naujo gauti leidimą statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti namą reikia gauti leidimą statybai. Leidimui statybai gauti reikalingas projektavimų sąlygų sąvadas, inžinerinių tinklų pasijungimui techninės sąlygos. Architektas pateikia architektūrinės dalies brėžinius, jei architektas sutinka būti projekto vadovu jis papildomai turi pateikti užduotis inžinerinių tinklų projektuotojams, konstruktoriui ir jiems atlikus projektus (elektros, vandentiekio nuotekų, dujų) sukomplektuoti bylą derinimui su sklypo sutvarkymo projektu, inžinerinių tinklų projektais. Šį projektą...  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajame name numatomos patalpos yra rekomendacinio pobūdžio, niekas negali versti statytojo projektuoti vidaus tualetą ir įvedinėti vandentiekį. Bet lauko tualetai ir šuliniai turi atitikti Higienos normose keliamus reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamojo namo priestatas, kuriame nėra sanitarinių patalapų, rūsio, kuris iki 15 m2, perdengimo anga nedaugiau kaip 4,8 m ir neaukštesnis kaip 3,5 m - II kategorijos nesudėtingas statinys, kuriam nereikalingas projektas, derinimas, statybų leidimas, registravimas kadastre.  Žiūrėti daugiau...

Atstumai tarp gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų (ūkinio pastato, garažo, pirties ir pan.) vieno sklypo ribose nenormuojami. STR 2.02.01:2004, 3 lentelės 6 pastaba.  Žiūrėti daugiau...