Namų projektai – Patarimai 2 psl.

Jeigu dabar gaučiau namo statybos leidimą, kiek laiko jis galiotų, t.y. per kiek laiko turėčiau priduoti namą?  Žiūrėti daugiau...

Norejau suzinoti kas yra supaprastintas projektas. Ar tai gyvenamasis plotas, ar bendras plotas, ar uzstaymo plotas? Turime nameli, kurio bendras plotas 65kv.m. Pavasari norime pristatyti terasa. Tada uzstaymo plotas bus daugiau nei 80kv.m. Ar mums reikes daryti projekta.  Žiūrėti daugiau...

Iki kelių kv. metrų, statant pirtelę, nereikia projekto? Noriu pasistatyti pirtelę sodo bendrijoje, Jonavos rajone. Kokių man dokumentų reikia norint pradėti statybas ir ar išviso reikia projekto jeigu pamatai bus gręžtiniai?  Žiūrėti daugiau...

Domina virtuvės gartraukio panaudojimas pasyviame name. Kadangi pasyviame name pasiekiamas didelis sandarumas, o šviežio oro turi būti paduodama ne daugiau 30 m3/val žmogui, tai 4 žmonių gyv. name gali būti paduodamas iki 120 m3/val. šviežio oro. Efektyvus gartraukis ištraukia 600-900 m3/val. Iš kur paimti šviežią orą gartraukio išmetamo oro kompensacijai, nepažeidžiant pasyvaus namo efektyvumo? Naudoti recirkuliacinį gartraukį su riebalų, anglies ir elektrostatiniais filtrais?  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų reikia statant stoginę automobiliui? Ketinu įrengti pamatus, ant kurių vėliau statysiu garažą.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti ar mansarda skaitosi kaip antras aukštas? Jei taip, tai kokiais atvejais skaitosi, o kokiais ne?  Žiūrėti daugiau...

Man projektuoja vieno aukšto gyvenamąjį rąstinį namą, kaime prie ežero. Jis bus poilsinis, tačiau jis projektuojamas kaip pagrindinis gyvenamasis namas. Noriu pasiteirauti, ar jis atitiks normas ir taisykles priduodant registrų centrui kaip gyvenamąjį namą, o ne vasarnamį, jei numatomas rąstų storis 15 cm?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau statyti namą iki 100-120 kv.m, bet man sako, kad iki 80 kv.m yra supaprastinta statyba. Paaiškinkite, ar tikrai sudėtingiau statyti namą virš 80 kv.m ir kuo tai skiriasi? O ar yra kažkokia galimybė dar kokį priestatą prijungti vėlesniam laikui prie namo gyvenamo statyto pagal supaprastintą variantą iki 80 kv.m - pvz. garažą ar priestatą? Kokia dokumentacija reikalinga?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, ar galiu savo sklype turėti rūkyklą mėsai savo reikmėms?  Žiūrėti daugiau...

Žadame pirkti sklypą. Jau išsirinkome ir mėnesio bėgyje pasirašysim pirkimo - pardavimo sutartį. Kadangi esame šioje situacijoje visiškai "žali" ir sklypą perkame pirmą kartą, norėjau paklausti į ką reikia labiausiai atkreipti dėmesį, kad nenusipirktume prasto sklypo? Kokius dokumentus mums turi pateikti pardavėjas ir į ką tuose dokumentuose atkreipti dėmesį? Ar prieš perkant reikia pasidaryti topografinę nuotrauką?  Žiūrėti daugiau...

Norime rekonstruoti 29 m2 įregistruotą sodo namelį ir padidinti jo plotą iki 80 m2. Noriu pastatyti priestatą ir antrą aukštą. Kokie dokumentai yra reikalingi rekonstrukcijai?  Žiūrėti daugiau...

Kauno rajone turiu namų valdos tuščią sklypą ir noriu pasistatyti garažą iki 80 kv. Jei statybos leidimas nereikalingas, ar man galima bus tą garažą užregistruoti, jei nėra namo? Ar užtenka išsiimti statybos leidimą namui, kad būtų galima priduoti garažą? Kokios pasėkmės manęs laukia, jei pastatau sklype garažą iki 80kv. be leidimų? (negalėsiu tik parduoti sklypo nenugriovęs pastato?)  Žiūrėti daugiau...

Įdomu būtų sužinoti, kokio namo (iki 80 kv.m) statyba yra ekonomiškesnė vienaaukščio ar dviaukščio  Žiūrėti daugiau...

Kiek gali kainuoti konstrukcinės dalies projektas medinio karkaso 1 aukšto apie 90m2 namo, dvišlaitis stogas?  Žiūrėti daugiau...

Kas turi būti atlikta norint namą priduoti 100%? Sanitariniai mazgai: grindys, sienos, lubos pilnai įrengtos? pajungti klozetai, kriaukles? Turi būti pastatyti laiptai? (jeigu 2a namas) Turi būti visi jungikliai/rozetes/šviestuvai? Kambariai: turi būti galutinė danga? Įstatytos durys? Katilinė: įrengta pilnai? Turi būti pastatytas ir prijungtas šildymo katilas? Mažas balkonas antrame aukšte: turi būti tvorelė? Sklypo aplinka: kas joje turi būti padaryta? Pridavimui reikalingos namo nuotraukos tik iš išorės? Vidaus jie...  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, kiek kainuoja padaryti namo projektą nuo 120 iki 180 m2? Namas vieno aukšto su mansarda, vienšlaitis. Ar yra tokių projektuotojų, kurie galėtų pasiūlyti jį padaryti truputėlį pigiau?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti kaip skaičiuojamas pastato tūris? Ūkinės paskirties pastatas). Ar pagal išorinį pastato kontūrą? Ar naudingas plotas dauginamas iš naudingo ploto aukščio?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame netolimoje ateityje statyti nuosavą namą. Domina kokie projektai (skaitėme apie techninius, techninius darbo, architektūrinius ir t.t.) reikalingi/rekomenduotina turėti norint statyti individualų namą. Kokių dokumentų reikia? Pasimetėme tarp informacijos internete...  Žiūrėti daugiau...

Kiek namu galima statyti viename sklype. Ar kaimo teritorijoje, vieno savininko žemės sklype, galima statyti du namus iki 80 kv. m?  Žiūrėti daugiau...

Kokio tipo, išplanavimo ir dydžio namą rekomenduotumėte statytis 4 asmenų šeimai?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Turiu butą Vilniaus senamiestyje. Butui dar priklauso rūsys ir sandėliukas, kurie neturi jokių dokumentų. Kaip galima įteisinti? Ačiū  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statyti kaime garažą ir nežinau ar reikia projekto ar ne. 6m×6m, gaunasi 36 kvadratai, o aukštis bus 4.5m.  Žiūrėti daugiau...

Yra nuosavas turtas, kuriame yra ūkinės paskirties pastatas, žemės sklypas yra bendra nuosavybė su tėvais. Tame pačiame sklype stovi tėvų gyvenamasis namas. Ūkinės paskirties pastatas buvo rekonstruotas iki 80 m2. Projektą patvirtino kelių direkcija ir rajono savivaldybė. Po rekonstrukcijos name apsigyvenome. Pagal naujausią žiniasklaidos informaciją ūkinės paskirties pastatuose gyventi draudžiama. Mintis keisti paskirtį į poilsio/vasarnamio atmestina, nes žemės sklype, kurio paskirtis yra kita/vienb. ir dvib. gyvenamųjų...  Žiūrėti daugiau...

Ar yra nustatyti apribojimai, koks turi būti mažiausias sklypo dydis Vilniaus mieste gyvenamojo namo statybai? Tarkime ar 5,62 a. sklype kolektyviniame sode galima statyti gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Kaune Ramučiuose laisvos ekonominės zonos teritorijoje prie A6 kelio planuoju įsigyti sklypą per kurį eina dujotiekio trasa. Sklypas yra žemės ūkio paskirties, norėčiau daryti detalųjį planą ir keisti paskirtį į komercinę. Tačiau įdomu, ar tai galima daryti jei visas sklypas įeina į dujotiekio apsaugos zona ir ar nekils bėdų vėliau projektuojant bei statant statinius? Sklypo unikalus nr 4400-1633-4479. Deja kol kas neišsiaiškinau, kokio slėgio ten dujotiekis, bet, greičiausiai, kad vidutinio.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, mano sklype yra tvartukas maždaug 3,5 ant 4,5 pažymėtas plane kaip ūkinis pastatas. Norečiau jį nugriauti ir pastatyti tokių pačių matmenų lauko virtuvę. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti ir koks ekonomiškiausias variantas, ar tiktų iš medinio tašo, kiek kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti ar yra kokie įstatymai, kurioje vietoje turi būti įvažiavimas į sklypą? Dabar yra padarytas ant rubežiaus, įvažiavimas su pralaida.  Žiūrėti daugiau...

Statoma pirtis, nereikalaujanti leidimo nei projekto ūkininko sodyboje, už apsauginės vandens zonos. Kaip skaičiuojasi statinio BENDRO PLOTO kvadratūra? Iš vidaus ar iš laukinės pusės? Ir kokio kvadratūros limito negalima viršyti su šiuo statiniu.  Žiūrėti daugiau...

Kaip yra registruojama sodo namo kvadratūra pagal pamatų (namo) išorės išdėstymą, ar pagal namuko vidų?  Žiūrėti daugiau...

Kokiais konkrečiai atvejais yra rengiama laida? Jeigu gyvenamasis pastatas yra puse metro aukštesnis nei buvo numatyta projekte ar bus reikalinga ją rengti bei kokiu dokumentu yra remiamasi tai nustatant?  Žiūrėti daugiau...

Iš ko susideda interjero projektavimo darbai, kas įeina į interjero projektavimo kainą?  Žiūrėti daugiau...

Kažkada buvau viena ausim girdėjęs, kad yra įstatymiškai numatyta žmogui galimybė dasipirkti 3 arus valstybinės žemės, šalia jau esamo savo gyvenamo sklypo. Ar yra/buvo kažkas panašaus? Jei taip, kokias sąlygas reikia atitikti?  Žiūrėti daugiau...

Mus domina medinis, 2 aukštų rastinio namo projektas. Maždaug 160 kvadratų. Norime sužinoti namų kainas.  Žiūrėti daugiau...

Domimės dvibučiais gyvenamaisiais vieno aukšto namais. Norėjome sužinoti kainas. Nuo ko jos priklauso?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti rąstinį namą: 20 cm sienos storio be apšiltinimo. Tai ar gausiu statybos leidimą ir ar priduosiu rąstinį namą be apšiltinimo?  Žiūrėti daugiau...

Tokia situacija: Sodo namas, ir norim įsirengti palėpę kaip gyvenamą plotą. Pirmas aukštas yra 80 kvadratinių metrų. Įsirengiant palėpę namo konstrukcija nesikeistų. Ir kaip suprantam įsirengus palėpę iš sodo namo paskirties reikės keisti į gyvenamo namo paskirtį. Nuo ko pradėti, kad viską įteisint?  Žiūrėti daugiau...

Kaip reiktų ūkinės paskirties pastatą pakeisti į gyvenamojo namo?  Žiūrėti daugiau...

Ką daryt su senuoju svirnu? Kokia svirno paskirtis turėtų sodyboje ar vertėtų jį atnaujinti.  Žiūrėti daugiau...

Kaip apskaičiuojamas mansardos plotas, jei statinys yra II kategorijos? STR reglamente rašo, kad nišos iki 1.6 m aukščio ir ploto apskaita neįeina. Kodėl tuomet pirmojo aukšto plotas skaičiuojamas pagal išorines sienas?  Žiūrėti daugiau...

Koks namas yra vadinamas „pasyviuoju", kokie pasyvaus namo kriterijai ir kokia turėtų būti pasyvaus namo sienų ir stogo varža?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti vieno aukšto gyvenamą rąstinį namą, 150 -180 m2. Kur būtų galima išsirinkti tokio namo projektą? Kiek maždaug kainuotų tokio namo statyba nuo nulio iki „raktų“?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu bendras žemės sklypas 34a padalintas naudojimosi tvarka po 17a, ar šitie žemės sklypai laikomi atskirais?  Žiūrėti daugiau...

Rengiant naują projekto (gyvenamo namo) laidą "A", kai nukrypimai nuo projekto neesminiai (mažiau 1metro) - ar į pataisytą projektą reikia perkelti visus ankstesnio projekto pagal kurį buvo išduotas statybos leidimas dokumentus ar tik tuos, kuriuose buvo atlikti pataisymai su nauju aiškinamuoju raštu?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti namą, kuris yra paveldėtas, bet stovi ant neišpirktos žemės. Nuo ko pradėti tvarkyti dokumentus? Ar tą žemę privalo išsipirkti paveldėtojas ir po to parduoti ją mums ar mes galime pirkti nekilnojamąjį turtą ir po to išsipirkti žemę?  Žiūrėti daugiau...

Namas paruoštas pridavimui su visais reikalingais dokumetais, taciau yra viena bėda. Pastatytas statinys su nukrypimais nuo projekto. Nukrypimai: langai kitose vietose ir skiriasi ju dydis, kitas - stogas dvišlaitis kaip ir leidime, tačiau žymiai mažesnis nuolydis ir pan. Kaip reikėtų elgtis?  Žiūrėti daugiau...

Kaip greitai, nebrangiai ir paprastai atnaujinti namų erdves, kaip įnešti į jas gyvybės, jaukumo ir naujumo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas ūkinio pastato statybai (iki 80 m2) ir leidimas seno ūkinio pastato nugriovimui? Girdėjome, kad jau dabar lyg ir nereikia projekto ūkinio pastato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Kokios yra preliminarios projekto parengimo ir statybos leidimo gavimo kainos? Kokios papildomos išlaidos gali atsirasti proceso metu?  Žiūrėti daugiau...

Koks atstumas nuo sklypo ribos (tvoros) turi būti išlaikomas, jeigu sklypo riba ribojasi ne su kaimynu, o su keliu? (statant pirtį)  Žiūrėti daugiau...

Ar galite patikslinti, ką reiškia "vyksta projekto viešinimas"?  Žiūrėti daugiau...

Gyvename viršutiniame namo aukšte (namas 2 - 3 aukštų), norėtume pasididinti gyvenamąjį plotą įrengiant palėpę ir prasiplečiant į viršų. Ar tai įmanoma ir nuo ko pradėti palėpės įrengimo darbus?  Žiūrėti daugiau...

Turiu patalpas (paskirtis kita), kurias noriu šiek tiek pertvarkyti ir pakeisti jų paskirtį. Noriu užmūryti du langus ir keletą kitų angų. Vienoje lauko sienoje (siena neatraminė) yra dvi šalia viena kitos durys - jas perdaryti į vienas dideles duris. Kitoje lauko sienoje (atraminė, remiasi stogo plokštės) yra vienos durys, jas noriu perdaryti į didesnes (garažo) duris. Kitaip tariant yra buvusios patalpos, kurios buvo pritaikytos kitiems tikslams, dabar iš jų noriu padaryti garažus. Patalpos plotas nesikeis, stogas nesikeis,...  Žiūrėti daugiau...

Ar sodų bendrijoje būtinas pirmininko / valdybos sutikimas norint statyti tvorą ant savo sklypo ribos nuo kelio pusės? Tvoros aukštis iki 1,8 m. ar sodų bendrijos vidaus taisyklės gali riboti aukštį kitaip nei STR'as (pvz., kelias yra ne 4,5 m pločio ir todėl sodų bendrijos vidaus taisyklės neleidžia)? Ar gali bendrija vadovautis vidaus tvarkos taisyklėse leidžiamu aukščiu, nors STR'as leidžia aukščiau? Ar yra kur nors reglamentuota reikia bendrijos sutikimo ar ne konkrečiai tveriant nuo kelio?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sodo namelį sklype, kuris ribojasi su drenažo grioviu. Koks gali būti mažiausias atstumas nuo namelio iki drenažo griovio? Ar galima palikti 1 metrą iki sklypo ribos kuris ribojasi su drenažo grioviu?  Žiūrėti daugiau...

Pagal ką projektuojant nustatomas, koks bus pastato ugniai atsparumo laipsnis? Ar galite paaiškinti kokiu atveju parenkamas I, II ir III ugniai atsparumo laipsnis? STR apie gaisrinę saugą ne kartą skaičiau, tačiau nesuprantu. Ar pagal medžiagas iš kokių bus pastatas? o jeigu kaip pavyzdys laikančios kolonos silikatinių plytų, o sienos medinės, stogas medinės konstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Kada rekomenduotumėte kreiptis į interjero dizainerį - planuojant statyti namą ar jau baigus jį statyti? Kodėl?  Žiūrėti daugiau...

Gal galėtumėte pasakyti, ar statant rąstinį namą iš 20 cm storio pušinių rąstų bei nedarant apšiltinimo nei iš lauko nei iš vidaus nekils rūpesčių su namo pridavimu? Name bus naudojamas geoterminis šildymas, siurblio galingumas apie 8kw., namo naudingas plotas apie 120 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Ar norint gauti statybos leidimą namui sodų bendrijoje, reikia, kad kelias iki namo būtų platesnis nei 3m, kad galėtų privažiuoti gaisrinė? Kelias priklauso sodų bendrijai, kelio plotis mažesnis nei 3m.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybų leidimas moduliniam namui namų vados sklype? Jei ne ar yra kokių nors apribojimų?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu gali stovėti pastatas nuo virš orinės izoliuotos elektros linijos?  Žiūrėti daugiau...

Galbūt galit paaiškinti kas yra konstrukcinis žingsnis 6m? Nes ruošiuosi statyti ūkinį pastatą, 80 m2 matuojant vidaus matmenis, ir sakė, jog galiu konstrukcinį žingsnį max daryti 6m. Kas tai tokio nelabai suvokiu...  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti namą ir atskirą 79kv.m garažą (sklypo paskirtis - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba). Ar garažui reikia statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Dvibutis namas, vienas butas pilnai irengtas, antras butas priklausantis kaimynui niekas nepadaryta, noriu priduoti statybu baigtumui, bet del kaimynu neuzbaigtumo nezinau ka daryt. Mano matininkas jau 8 menesius bando kazka daryt, bet nezino kaip pilnai ismatuot, nes viduj pas kaimyna dar senasis namas stovi. Ar yra kokia iseitis?  Žiūrėti daugiau...

Prieš 10m. išsikasiau šulinį prie buto valstybinėje žemėje. Dabar per mūsų gatvę savivaldybė pravedė miesto kanalizaciją. Noriu įsivesti į butą, o vandenį imti iš šulinio, ne miesto. Prie namo plano nebuvo šulinio, tad dabar jie sako, kad tai savavališka statyba, reikia leidimo ir projekto šulinio iš savivaldybės, paduos į teismą, šulinį užversti. Prieš 30m. kasė visi, nereikėjo jokių leidimų...  Žiūrėti daugiau...

Ruošiuosi pirkti sklypą Vilniaus rajone, kuriame norėsiu statyti vienbutį gyvenamąjį namą. Kokie gaisriniai reikalavimai taikomi? Ar reiks įsirengti gaisrinį hidrantą, jei nėra šalia vandens telkinio? Vandentiekio irgi nėra.  Žiūrėti daugiau...

Kokios yra interjero dizaino projektavimo darbų kainos? Man reikėtų parinkti sienų spalvas, užuolaidas, baldus.  Žiūrėti daugiau...

Straipsniuose apie pasyvius namus tik teigiami atsiliepimai. O kokie yra pasyvių namų trūkumai? Kodėl pasyvūs namai sudaro šiuolaikinių statybų mažumą?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja interjero projektas (buto, namo, kambario)? Nuo ko priklauso jo kaina?  Žiūrėti daugiau...

Ar rūsio plotas įeina į bendrą namo ploto skaičiavimą? Kalbu apie individualius namus (vienbutis gyvenamasis namas).  Žiūrėti daugiau...

Jei noriu namą apsišiltinti iš lauko, reikės projekto ir leidimo? Kad ir kaimo vietovėj?  Žiūrėti daugiau...