Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Sodų bendrijos pirmininko sutikimas statyti tvorą ant savo sklypo ribos
Klausimas:
Ar sodų bendrijoje būtinas pirmininko / valdybos sutikimas norint statyti tvorą ant savo sklypo ribos nuo kelio pusės? Tvoros aukštis iki 1,8 m. ar sodų bendrijos vidaus taisyklės gali riboti aukštį kitaip nei STR'as (pvz., kelias yra ne 4,5 m pločio ir todėl sodų bendrijos vidaus taisyklės neleidžia)? Ar gali bendrija vadovautis vidaus tvarkos taisyklėse leidžiamu aukščiu, nors STR'as leidžia aukščiau? Ar yra kur nors reglamentuota reikia bendrijos sutikimo ar ne konkrečiai tveriant nuo kelio?
Komentarai:
Jei keliai/gatvės priklauso sodininkų bendrijai, tuomet reikalingas sodų pirmininko sutikimas, nes šiuo atveju sodų bendrija yra jūsų kaimynė. Jei gatvės/keliai priklauso valstybei, tai reikalingas NŽT rašytinis sutikimas, nes tokiu atveju valstybė yra jūsų kaimynė.
1. Sutikimo tvorai nereikia, jei tvora tveriama jūsų sklypo pusėje, tvoros konstrukcijomis neperžengiant sklypo ribos ir ji yra peršviečiama daugiau kaip 50% (STR'e yra daugiau reikalavimų prašviečiamumui, tačiau bendrai paėmus reikia vadovautis šiuo skaičiumi - 50%).
2. Jei norima tverti mažiau kaip 50% peršviečiamą tvorą, sutikimo tvorai nereikia, jei ji įrengiama atitraukus ją 1m nuo sklypo ribos.
3. Neperšviečiamai tvorai, tveriamai prie/ant sklypo ribos visada reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas.
1. Sutikimo tvorai nereikia, jei tvora tveriama jūsų sklypo pusėje, tvoros konstrukcijomis neperžengiant sklypo ribos ir ji yra peršviečiama daugiau kaip 50% (STR'e yra daugiau reikalavimų prašviečiamumui, tačiau bendrai paėmus reikia vadovautis šiuo skaičiumi - 50%).
2. Jei norima tverti mažiau kaip 50% peršviečiamą tvorą, sutikimo tvorai nereikia, jei ji įrengiama atitraukus ją 1m nuo sklypo ribos.
3. Neperšviečiamai tvorai, tveriamai prie/ant sklypo ribos visada reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
