Namų projektai

Butas yra viena didelė erdvė. Kaip galima būtų suskirstyti į pagrindines (poilsio, bendravimo, valgymo, darbo) erdves? Kaip teisingai suzonuoti šį butą?

Yra sodas 6a, jame pastatytas namukas ant kaladžių. Dabar galvojame tame pačiame sklype statyti normalų namą ir norėtume sužinoti, ar turi būti išlaikytas koks nors atstumas nuo norimo statyti namo ir sodo namelio?

Norim keisti stogo dangą pagal kaimo plėtros reformą nekeičiant dydžio ir formos, bet reikalaujama projekto - ar tai teisinga? Kiek laiko užtrunka projektas stogo keitimui?

Turėjome projektą namo rekonstrukcijai, o pastatėme ne pagal projektą. Ar dabar reikėtų pasidaryti naują namo projektą? Buvo rekonstruotas antras gyvenamo namo aukštas.

Kokios yra interjero dizaino projektavimo darbų kainos? Man reikėtų parinkti sienų spalvas, užuolaidas, baldus.

Kokios paskirties pastatus galima statyti komercinės paskirties žemėje. Pvz. pagalbinis pastatas, jungiamasis korpusas. Kokiame STR to ieškoti?

Kokio tipo namą statytis – mūrinį, karkasinį ar rąstinį? Didelio nereikia, užtektų ir apie 160 m2. Noriu erdvaus garažo dviems automobiliams ir terasos.

Statant sodo namą, pakėlėme mansardos sienų aukštį. Namo aukštis liko toks pats kaip projekte. Ar užtenka padaryti projekto korektūrą, ar reikia iš naujo projektuoti namą ir gauti statybos leidimą? Ar projekto korektūra sudėtingas procesas?

Norėčiau statyti namą iki 100-120 kv.m, bet man sako, kad iki 80 kv.m yra supaprastinta statyba. Paaiškinkite, ar tikrai sudėtingiau statyti namą virš 80 kv.m ir kuo tai skiriasi? O ar yra kažkokia galimybė dar kokį priestatą prijungti vėlesniam laikui prie namo gyvenamo statyto pagal supaprastintą variantą iki 80 kv.m - pvz. garažą ar priestatą? Kokia dokumentacija reikalinga?

Paveldėjau 3/4 dalį pastatų ir 1/2 dalį namų valdos. Visas užstatytas plotas sudaro 6 arus, 0 namų valdos plotas 49 arai. Kaip reikėtų išspręsti problemą su kiemu, jeigu brolis savo dalį parduotų svetimam asmeniui.

Straipsniuose apie pasyvius namus tik teigiami atsiliepimai. O kokie yra pasyvių namų trūkumai? Kodėl pasyvūs namai sudaro šiuolaikinių statybų mažumą?

Norėjau paklausti ar reikia leidimo statyti pastatą? Ketiname savo sklype, rajone statyti iki 50 kv. m pastatą, nuolatiniam gyvenimui. Namukas būtų be pamato, statomas ant polių. Tai ne kultūros paveldo teritorija.

Kokia individualaus projekto kaina su statybos leidimu apie 116 m2?

Planuoju statyti namą iki 80 kv.m, bet per sklypą eina aukštos įtampos laidai. Kaimynai šalia laidų statosi namus, tai gal būtų leidžiama ir man. Ir gal atsirastu architektas kuris padarytų projektą?

Mikrorajone tiesia vandentiekį ir manome, įrengiant vandentiekio šulinį nesilaikoma projekto. Pagal sutartį, kai vandentiekio šulinys yra ant įvažiavimo, turi būti ketaus dangtis ir apsauginis gelžbetonio žiedas. O dabar daro pagal supaprastintas technines sąlygas, tai įkasė tik „kapą", nei žiedo, nei dangčio nežada dėti. Ar taip gali būti, ar reikia ieškoti teisybės?

Kokie turi būti išlaikyti priešgaisriniai atstumai iki gretimo namo?

Noriu paklausti, kaip įteisinti namo ir ūkinio pastato rekonstrukciją, kai ji jau padaryta?

Nusipirkome senos statybos namą. Norėtumėme praplėsti vieną namo kampą apie 6 m2, pakelti antro aukšto sienas (antras aukštas buvo visai neįrengtas ir jo nėra namo planuose) ir perdengti naujai daugiašlaitį stogą. Ar reikalingas koks leidimas/projektas?

Statoma pirtis, nereikalaujanti leidimo nei projekto ūkininko sodyboje, už apsauginės vandens zonos. Kaip skaičiuojasi statinio BENDRO PLOTO kvadratūra? Iš vidaus ar iš laukinės pusės? Ir kokio kvadratūros limito negalima viršyti su šiuo statiniu.

Nusprendėm pasistatyti nedidelį sodo namelį iki 50 kv.m. Pasidariau projektą, buvo atlikta sklypo topografinė nuotrauka, susirinkau visus įmanomus parašus, gavau leidimą statybai. Vėliau sužinojau, kad 1 grupės nesudėtingiems statiniams rajone nereikia jokių projektų ir leidimų. Noriu sužinoti iki kiek kv.m. bendro ploto tiksliai galima statyti be statybos leidimo, 50 kv.m. ar 80 kv.m. Taip pat norėčau sužinoti, ką daryti su projektu, jei noriu padidinti statinio plotą virs 50 kv.m.

Planuojame pirkti nebaigtą statyti namą su pastebėtais namo projekto neatitikimais. Šio namo neatitikimai projektui yra tokie: langai padaryti ne ten, kur nurodyti, jie yra kitokių dydžių, taip pat vidaus pertvaros išdėstytos ne pagal planą. Ką tokiu atveju reikia daryti?

Nuosavame sklype, vienkiemyje, norėčiau statyti gyvenamąjį namą. Ar yra numatyta LR istatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos? Ar gali būti biotualetas lauke, o namas bus be visų požeminių vamzdynų isvedžiojimų, Įskaitant ir geriamojo vandens, tam puikiai tinka šulinys?

Noriu perstatyti seną, medinį namą į mūrinį. Kokie dokumentai man bus reikalingi prieš viską pradedant, kiek laiko tai gali užtrukti ir kiek apytiksliai kainuotų?

Kokia yra privaloma jau pastatyto ir priduoto namo dokumentacija? Ar yra skirtingi reikalavimai projektiniai dokumentacija kai stato įmonė, ar kai yra statoma "rangos būdu"? Kokių dokumentų būtinai reikia reikalauti perkant jau pastatytą namą? Kurie svarbiausi?

Domina virtuvės gartraukio panaudojimas pasyviame name. Kadangi pasyviame name pasiekiamas didelis sandarumas, o šviežio oro turi būti paduodama ne daugiau 30 m3/val žmogui, tai 4 žmonių gyv. name gali būti paduodamas iki 120 m3/val. šviežio oro. Efektyvus gartraukis ištraukia 600-900 m3/val. Iš kur paimti šviežią orą gartraukio išmetamo oro kompensacijai, nepažeidžiant pasyvaus namo efektyvumo? Naudoti recirkuliacinį gartraukį su riebalų, anglies ir elektrostatiniais filtrais?