Namų projektai

Namų valdos sklype (netoli kelio A14) yra vienbutis gyvenamasis namas. Planuojama rekonstruoti vieną iš kelių esančių ūkinių pastatų (padidinus plotą iki 80 kv.m) ir pakeisti jo paskirtį į gyvenamajį namą. Susidurta su problema - kelių direkcija nustačiusi apsaugos zoną 70 m, į kurią patenka visas sklypas. Klausimai: 1. Ar įmanoma ir kaip sumažinti apsaugos zoną iki pvz. 50 m? To siekiama norint vietoj rekonstrukcijos imtis naujos statybos arba be kliučių pakeisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą, ko dabartiniu atveju nepavyksta padaryti dėl kelių direkcijos uždėtų apribojimų/galiojančių teisės aktu. 2. Jeigu rajono savivaldybė suteiktų leidimą keisti ūkinio pastato paskirtį į gyvenamąjį namą, o kelių direkcija prieštarautų, kas šioje situacijoje turėtų aukščiausią balso teisę? Ar tai nustatytų tik teismas? 3. Ar yra koks kitas legalus būdas norint pagal aukščiau aprašytą situaciją vykdyti statybos darbus?

Noriu statyti pirtį 5x6m Tarandėje, Vilnius bei terasą prie namo. Kaimynas neprieštarauja. Kokiu mažiausiu atstumu nuo sklypo ribos galiu statyti ir kokie dokumentai reikalingi?

Prie esamo gyvenamo namo 79,5 m2 užmiestyje noriu pasistatyti ūkinį pastatą, kuriame būtų centrinio šildymo katilinė, garažas, sandėliukas. Plotas 32 m2. Kokiu arčiausiu atstumu galiu statyti ūkinį pastatą prie namo reikalingas kuo mažesnis atstumas, nes sklypas siauras)? Kaip pavyko išsiaiškyti namas II gr., o ūkinis būtų I gr. ir pagal gaisrinės saugos reikalavimus mažiausiai 8 metrai. Ar privaloma laikytis šių nurodymų? Taip pat kokie reikalingi leidimai?

Ar galima įdėti langą savo bute vykstant statyboms, nekeičiant projekto?

Norime pirkti namų valdos sklypą Vilniuje, Pilaitėje. Kaip sužinoti, ar sklype nėra apribojimų namo statybai?

Neseniai nusipirkome namą rajono teritorijoje ir norime pristatyti priestatą (24,5 m2). Ar jam bus reikalingas statybų leidimas, jei iki sklypo krašto lieka 3 m? Kur reikia kreiptis?

Kokia tvarka ūkininkas gali gauti leidimą statybai, jeigu žemės ūkio paskirties sklypas daugiau nei 2 ha ir jis yra regioniniame parke?

Ar reikalingas koks nors leidimas norint įsistiklinti balkoną? Jei taip, tai kur reikia kreiptis? Namas naujos statybos, priduotas prieš 5 metus. Balkonas gatvės pusėje.

Kokių brėžinių ir dokumentų reikia norit ūkininko sodyboje suprojektuoti 60 m2 pirtį ir šalia 14 arų tvenkinį? Toje vietoje neina jokie melioraciniai tinklai.

Norėčiau sužinoti, ar reikalingas leidimas pavėsinei statyti be pamatų?

Ar statant medinę tvorą su pamatu, reikalingas projektas ir kaimynų sutikimas? Viena tvoros dalis ribojasi su bendru pravažiavimu, kita su kaimyno sklypu.

Ar reikia vasarnamio statybai leidimo?

Ar reikia leidimo dviems mobiliems nameliams viename sklype? Ar nuo namelių kvadratūros priklauso leidimų išdavimas?

Ar reikalingas leidimas statyti terasą? Terasa būtų 3x9x2,4 m dydžio.

Turiu 3 ha. žemės sklypą ir ūkininko pažymėjimą. Norėčiau pastatyti apie 200 kv. m namą ir dvi pirtis. Viena pirtis būtų iki 80 kv. m, o kita - virš 80 kv. m. Ar kiekvienam pastatui reikia atskiro leidimo statyboms? Tai būtų kaimo turizmas. Kas planuoja ir patvirtina statinių planus?

Turiu sodo namą 94 m2 bendro ploto rūsys, 1 aukštas ir mansarda. Stogas dvišlaitis ir vietomis tęsiasi iki pamatų. Morėčiau sumažinti stogo šlaito nuolydį, kad padidėtų būsto erdvė. Kokie leidimai reikalingi keičiant stogo konstrukciją?

Ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą, tai yra nesamdant rangovo?

Turime seną rąstinį namą apkaltą lentelėmis Kauno mieste, kurį norėtume atnaujinti (sukelti rąstus, apšildyti, apkalti naujomis lentelėmis, pakeisti langus, stogą) nekeičiant namo projekto. Ar reikia kokių nors leidimų tokiam namo remontui?

Noriu pasidomėti senos sodybos atstatymo eiga. Ji nėra koks nors kultūrinis paveldas, tiesiog įsigijau seną sodybą ir nežinau, nuo ko pradėti rekonstrukciją. Jei griaučiau senus pastatus ir ant tų pačių pamatų statyčiau naujus, ar reikalingi tam kokie projektai ir leidimai? Senųjų pastatų būklė varginga, tad griauti juos vis tiek reikės.

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?

Norėjau pasiteirauti, ar reikia kokių nors statybos leidimų ir projekto norint pastatyti sode nedideli namelį, tarkim apie 30 m2 su mansarda?

Jei sodo sklypas 335 kv.m, t.y. mažiau nei 4 a, miesto teritorijoje, tai jau čia nėra jokios galimybės teisėtai statyti gyvenamojo namo?

Prieš 10m. išsikasiau šulinį prie buto valstybinėje žemėje. Dabar per mūsų gatvę savivaldybė pravedė miesto kanalizaciją. Noriu įsivesti į butą, o vandenį imti iš šulinio, ne miesto. Prie namo plano nebuvo šulinio, tad dabar jie sako, kad tai savavališka statyba, reikia leidimo ir projekto šulinio iš savivaldybės, paduos į teismą, šulinį užversti. Prieš 30m. kasė visi, nereikėjo jokių leidimų...

Kiek žinau, sodo namų statyba be leidimo ir be projekto yra leidžiama iki 2020m. Norėčiau sužinoti, ar šiais metais pradėjus statyti, bet neužbaigus, nebus reikalaujama tų dokumentų kitais metais ir kaip bus galima įrodyti, jog statyba pradėta dar 2019m.

Nusipirkau 13 arų žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero kranto. Ežero pakrantės 23 metrai, ilgis sklypo 56 metrai. Norėtume pasistatyti kažkokį pastatą, kur galima būtų poilsiauti. Ar galima, ką galima, kokiu būdu galima?