Namų projektai – Patarimai 9 psl.

Taip, reikia projekto ir leidimo statybai bet kokios paskirties pastatui nuo 50m2 iki 80 m2, jeigu pastatas yra miesto teritorijoje, arba saugomoje zonoje. Nereikia ūkiniams pastatams rajono vietovėje. Nereikia sodo paskirties pastatams sodų bendrijos teritorijoje mieste ar rajone nesvarbu. Nebent teritorija yra saugoma (parkas, paveldas, draustinis, kita). Leidimus išduoda savivaldybė. Bet pirma reikia parengti bent supaprastintą statybos projektą, suderinti. Mes tuo užsiimam, kreipkitės padėsime.  Žiūrėti daugiau...

Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 12.4 punkte nurodyta, kad statinio paprastojo remonto tikslas – atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant, o 12.4 papunktyje detalizuota, kad į šią statybos rūšį patenka, be kita ko, stogo dangos ar apdailos keitimas. Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte nustatyta ir Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos...  Žiūrėti daugiau...

Pasikeitus žemės savininkams projektas ir leidimas perleidžiamas naujam savininkui kartu su sklypo nuosavybės teise. Pasikeitus savininkui projekto ir leidimo perrašyti naujo savininko vardu nereikia. Kartu su sklypo nuosavybės teise, naujasis savininkas perima statytojo teises ir pareigas. Taigi, tas projektas dabar jau jūsų, jei sklypas priklauso jums.  Žiūrėti daugiau...

Jūs viską teisingai supratot. Norint daugiabutyje įstiklinti taip balkoną, atestatas reikalingas. Sunkiausia dalis yra 51 proc. gyventojų sutikimų.  Žiūrėti daugiau...

Tokiu atveju kreipkitės į statybos inspekciją.  Žiūrėti daugiau...

Pirmuoju atveju statybos darbai būtų priskiriami pastato kapitalinio remonto darbams, ir jei pastatas nėra saugotinas (kultūros paveldo objektas) arba saugotinoje teritorijoje, kurorte (kultūros paveldo objektų apsaugos zonoje, kultūros paveldo teritorijoje, kurorte, regioniniame parke ir pan.), ir gyvenamasis namas yra vieno buto, neypatingosios kategorijos statinys, tuomet jam nereikia projekto ir leidimo. Jei sugalvosite verandą nugriauti, tai bus pastato rekonstrukcija ir visais atvejais reikalingas projektas ir leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai nėra senamiestis ar saugomas pastatas kaip paveldo statinys, nelaikančių sienų griovimas priskiriamas paprastajam remontui, kam nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Ūkininko sodyboje galima statyti: vieną gyvenamąjį namą su priklausiniais. priklausiniai - pagalbinio ūkio pastatai: vasaros virtuvė, garažas, svirnas, kluonas, sandėlys, malkinė, tvartas, pagalbinio ūkio pastatas, pirtis (savoms reikmėms) ir pan. Taigi, poilsio namai (vasarnamiai) - nepriskiriami prie pagalbinio ūkio pastatų, todėl jie negali būti statomi ūkininko sodyboje. Statybos leidimo reikia visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, kur jie statomi ir kitiems neypatingos kategorijos pastatams....  Žiūrėti daugiau...

Norint pakeisti stogą bei vidinį pastato išplanavimą greičiausiai jums pakaks A laidos projekto.  Žiūrėti daugiau...

Kol neturite statybos leidimo, negalite vykdyti jokių statybos darbų ne tik įstatymiškai, bet ir žiūrint iš finansinės pusės. Nes yra buvę atvejų, kai projektavimo pradžioje atrodo, kad statybos leidimas garantuotas, o eigoje "išlenda" įvairių niuansų, ir matote, jog negausite leidimo išvis. Be to, už statybos darbus be statybos leidimo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija gali jus nubausti ir skirti baudą. Prieš pradedant statybos darbus, turint statybos leidimą, ne vėliau kaip prieš 1 darbo dieną privalu...  Žiūrėti daugiau...

Viskas priklauso nuo to, kam priklauso ta žemė, ant kurios stovės garažas. Greičiaučiai tai valstybei priklausanti žemė, todėl reikia gauti Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) sutikimą raštu. Tada reikia gauti daugiau nei pusės kaimynų, kurie naudojasi žeme sutikimų. Jei tai miesto ar miestelio teritorija, reikia rengti supaprastintą projektą nesudėtingam statiniui, gauti statybą leidžiantį dokumentą ir tik tada galima tą garažą pastatyti. Jei tai kaimo vietovė, minėtus sutikimus vis tiek reikia gauti, tik nereikia...  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017-01-01 nebegalima statyti gyvenamojo namo be statybos leidimo. JOKIO. Nesvarbu, kokio ploto bus Jūsų namas, jam reikalingas projektas ir statybą leidžiantis dokumentas (statybos leidimas). Nesvarbu tai kaimo teritorija ar ne. Būtini dokumentai projektui rengti: 1. sklypo nuosavybės dokumentas (išrašas iš Registrų centro); 2. sklypo planas (kadastriniai matavimai); 3. sklypo topografinis planas (priklausomai nuo pastato dydžio - nesenesnis kaip 3 metai arba 5 metai). Taip pat reikės kitų dokumentų, priklausomai nuo sklypo paskirties,...  Žiūrėti daugiau...

Statant gyvenamą namą iki 80m² ir 8,5m aukščio nuo 2017-01-01 reikalingi statybą leidžiantys dokumentai (t.y. projektas ir statybos leidimas). Jei kalbame apie kitos (ne gyvenamosios) paskirties pastatus, tuomet iki 80m² ir 8,5m aukščio (jei pastatas numatomas statyti ne mieste/miestelyje, nėra taikomi saugotinių teritorijų apsaugos apribojimai, t.y. draustiniai, nacionaliniai parkai, kultūros paveldo zona ir pan.), nereikalingi projektai ir statybą leidžiantys dokumentai. Pvz.: jei soduose norite pasistatyti sodo namą, o sodai...  Žiūrėti daugiau...

Šiam namui statybos leidimas ir projektas yra reikalingas. Nuo š.m. sausio 1-os pasikeitus STR-ui statybos leidimai privalomi net ir mažiems (antros grupės nesudėtingiems) gyvenamiesiems namams, kurių bendras plotas yra nuo 50 iki 80 m². Visai nebesvarbu ar Jūs tą namą statote kaime ar mieste, namų valdos sklype, žemės ūkio paskirties žemėje ar sodo bendrijos sklype. Jeigu prie namo statote garažą sujungtą su namu bendrais pamatais, bendromis sienomis ir bendru stogu (net jeigu į jį patenkate ne iš namo, o iš lauko), šio...  Žiūrėti daugiau...

Jei iš medžio keičiat į blokelius tai leidimo galima ir nekeisti, bet jei keičiat aplamai viso namo formą patalpas ir t.t. tada jums reikės pilnai viso naujo projekto ir statybos leidimo, vienintelį dalyką ką galbūt jums pavyks pritaikyti iš seno projekto tai inžinerinių tinklų projektus, visa kita pagal įstatymų raidą - pilna programa.  Žiūrėti daugiau...

Dažnu atveju statybos leidimas galioja 10 metų. Tai turėtų leidime būti parašyta. Jei pasibaigęs terminas, Jūs jį galite prasitęsti.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų statybos leidimas yra pasibaigęs. Galite statyti, bet nelegaliai. Jei niekas nepasiskųs - niekas nieko nesakys ir nebaus. Priduoti galėsite su senu leidimu.  Žiūrėti daugiau...

Namo rekonstrukcijai būtina parengti techninį darbo projektą ir gauti statybą leidžiančius dokumentus (statybos leidimą).  Žiūrėti daugiau...

Pagalbinio ūkio statinys (šiuo atveju 30 m2) I kategorijos nesudėtingas statinys - projektas ir statybos leidimai nebūtini. Atstumas iki gretimo sklypo ribos ne mažiau 3 m., arba raštiškas suderinimas su kaimynu dėl neprieštaravimo mažesniam atstumui nei 3 m.  Žiūrėti daugiau...

Pagal STR 2.02.09:2005 ,,Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai" cituoju: 5. Nuo kaimyninių sklypų ribų ir gatvės raudonosios linijos medžių ir krūmų sodinimo atstumai turi būti: 5.1. krūmų ir gyvatvorių - ne mažiau kaip 1 m; 5.2. žemaūgių medžių, išaugančių ne daugiau kaip iki 3 m aukščio, - 2 m; 5.3. kitų medžių - 3 m. 6. Formuojant gyvatvorę, jos aukštis sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje turi būti ne didesnis kaip 1,3 m.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidime turbūt nėra parašyta iš kokių medžiagų statyti statinio, bet projekte tai paminėta. Žiūrint iš gaisrinės klasės tai mūro blokeliai aukštesnės klasės nei medžio - čia kaip ir pliusas. Jei priduodant pastatą kils problemų eikit pas tą patį architektą ir prašykite korektūros.  Žiūrėti daugiau...

Greičiausiai jums projekto nereiks, kadangi tai miesto teritorija ir sodo sklypas. Svarbiausia nepažeisti trečiųjų šalių interesų pagal įstatymus. Kai pastatysite namą, galėsite jį įregistruoti Registrų centre. Svarbiausia, kad bendra kvadratūra nesiektų 80 kv. m.  Žiūrėti daugiau...

Visų pirma kaimynas turėjo gauti statybos leidimą, o norint jį gauti reikėtų jūsų parašo, tad galima spėti kad jis visa tai pastatė nelegaliai. Todėl statybų inspekcija gali uždėti baudas arba pareikalauti susitvarkyti. Statybų inspekcija gali pareikalauti suderinti projektą su visom instancijomis.  Žiūrėti daugiau...

Kaina prasidėtų nuo 900 Eur. Projekto kaina priklauso nuo situacijos susijusios su inžineriniais tinklais.  Žiūrėti daugiau...

Pačiam statyti namą, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus (t.y. nesamdant rangovo) negalima, nes gyvenamieji namai nepriskiriami nesudėtingiems I-os ar II-os grupės statiniams, kuriuos leidžiama statyti nesamdant rangovo.  Žiūrėti daugiau...

Jei planuojate užsiimti verslu ir statyti daugiau pastatų - geriau rekreacinė. Rekreaciniame žemės sklypo Naudojimo būde galima statyti ilgalaikio ir trumpalaikio poilsio statinius.  Žiūrėti daugiau...

Jei jūsų garažas bus mažesnis nei 50m², ne aukštesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m, jis bus priskiriamas I gr. nesudėtingiesiems statiniams. Leidimas statyti naują I grupės nesudėtingąjį statinį privalomas, jeigu naujas I grupės nesudėtingasis statinys statomas bent vienoje iš šių teritorijų: kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje; Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma...  Žiūrėti daugiau...

Minimalus sklypo dydis gyvenamam namui 4 arai. Toliau visi apribojimai yra naujai formuojamiems sklypams pagal vietą miesto teritorijoje. Viešai prieinama informacija savivaldybės puslapyje - bendrieji planai.  Žiūrėti daugiau...

Jei pastatas ir vadinasi poilsio paskirties tai negalima statyti, jei pastatas pagalbinio ūkio tada galima.  Žiūrėti daugiau...

Be leidimo regioninio parko teritorijose statyba negalima. Tačiau gali būti nustatyti apribojimai kokius statinius galima/negalima statyti regioninio parko teritorijoje. Šiuos nustatymus galima sužinoti konkretaus regioninio parko reglamentuose.  Žiūrėti daugiau...

Galite statyti pagalbinio ūkio paskirties pastatą iki 50kv.m, svarbu išlaikyti 3m atstumą iki sklypo ribos. O tokio pastato statybai statybos leidimo nereikia  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypuose galima statyba tik tada, kada yra parengtas ir suderintas, (patvirtintas) kaimo plėtros žemėtvarkos projektas ūkininko sodybos vietai nustatyti. Arba jau yra esama sodyba su pastatais. Tada nesudėtinguosius statinius iki 80m2 galima statyti be leidimo statybai, tačiau pagal Ūkininko ūkio įstatymą, ūkininko sodyba laikoma tada, kada yra gyvenamasis namas ir bent vienas ūkinis pastatas. Taigi gali būt problemų baigus statybą, registruoti vien tik ūkinį ar kaimo turizmo (poilsio) pastatą. Vasarnamiai,...  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype kaimo vietovėje galima statyti ūkinį pastatą (jūsų atveju - pirtį) iki 80kv.m be statybos leidimo, tik reikia išlaikyti 3m atstumą iki sklypo ribos.  Žiūrėti daugiau...

Reikia parengti projektą ir gauti leidimą gyvenamojo namo statybai, dar reiks toponuotraukos, grunto geologinių tyrimų. Kreipkitės pas architektus ir jums viską paaiškins ir suprojektuos.  Žiūrėti daugiau...

Norint pakeisti namo konstrukcijų tipą Jums užteks tik A laidos.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamajam namui reikalingas leidimas statybai, galite statyti ūkio būdu, statybų vadovas nereikalingas. Ūkiniam pastatui nereikia leidimo statybai. Sodo namui irgi nereikia leidimo, jeigu sklypas yra sodininkų bendrijoje.  Žiūrėti daugiau...

Jei griaunamas namas įkeistas, tuomet reikės banko sutikimo. Jei gyvenamas namas didesnis nei 80 kv.m, reikės leidimo griauti.  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems pastatams reikalingas projektas ir leidimas statybai. Iki 50 m2 nereikalinga pasiekti A+ energinio naudingumo klasę. Bet supaprastintą statybos projektą reikės pasirengti ir gauti leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namą galima statyti be projekto ir be statybos leidimo, jei jo vidaus visų aukštų plotų suma yra ne didesnė kaip 80m², ne aukštesnis kaip 8,5m (nuo vidutinio žemės lygio iki aukščiausios namo konstrukcijos (stogo kraigas, parapetas)), nesudėtingų konstrukcijų, kai jų tarpatramis ne didesnis kaip 6m. Jei sodų bendrija yra mieste, kurorte, patenka į saugotų kultūros vertybių apsaugos zonas, regioninius parkus ar kitas saugomas teritorijas, visiems statiniams ir pastatams reikalingas projektas ir leidimas, nepriklausomai...  Žiūrėti daugiau...

Pagalbinio ūkio pastatui nereikia leidimo ir projekto, gyvenamajam namui reikia leidimo iki 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant stogo konstrukciją ir dastatant terasą reikalingas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Leidimai dabar galioja neterminuotai, nesvarbu, kad buvo su galiojimu. Tačiau turite informuoti statybų inspekciją apie statybų pradžią, jei to nepadarėte, o jau vyksta statybos, skubiai tai padarykite, turite įregistruoti namą baigtą ar nebaigtą statybą per 3 metus.  Žiūrėti daugiau...

Stogo dangos keitimas priskiriamas paprasto remonto darbams, jei nekeičiamos ir nepertvarkomos laikančiosios stogo konstrukcijos. Jei keičiant stogą bus pakeistos ar pertvarkytos stogo laikančiosios konstrukcijos (arba pakeista tik jų dalis), tai bus kapitalinis remontas (STR "Statinio statybos rūšys" VII ir VIII skyriai) Jei statinys nepatenka į saugotinas teritorijas (kultūros paveldo ar nacionalinio, regioninio parko teritorija ar kita kompleksiškai saugoma teritorija) ir yra vieno-dviejų butų gyvenamasis namas, projektas ir leidimas...  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas į tvorą turi ne mažesnę teisę nei jūs, taip numato net civilinis kodeksas. Jūs turbūt buvot gavęs raštišką kaimyno sutikimą tvorai tverti ant sklypo ribos? Tokį sutikimą privalėjot gauti, jei tvoros konstrukcijomis peržengiate sklypų ribą. Su atraminėmis sienelėmis galioja labai panašios taisyklės: sutikimas reikalingas, jei sienutė statoma ant sklypo ribos, o jei prie sklypo ribos, tai atstumas iki ribos turi būti toks pat, kaip ir sienelės aukštis. Atraminės sienutės nuo 0,2m iki 1m - I grupės nesudėtingi...  Žiūrėti daugiau...

Nieko ypatingo nereikia daryti, reikia tik išlaikyti atstumus nuo vandens telkinio, laikytis kaimo plėtros projekto sprendinių. Kreipkitės į projektuotojus, kurie suprojektuos Jums gyvenamąjį namą, jei kiti statiniai bus nesudėtingų statinių kategorijai priskiriami statiniai, tai greičiausiai jiems nereikės projekto ir statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Jei įgaliotas asmuo turi notarinį įgaliojimą tokiems sutikimams, tuomet taip, gali. Notarinis sutikimas nebūtinas. Tinka laisvos formos sutikimas, kuriame minimi tikslūs sklypo, kuriame pastatas statymas, duomenys (adresas, kadastrinis numeris); sklypo su kuriuo ribojamasi duomenys (adresas, kadastrinis numeris); asmens, sutinkančio dėl atstumo iki sklypo ribos duomenys (vardas, pavardė). PVZ.: Aš, Vardenis Pavardenis, sklypo Agurkų r. sav., Burokų sen., Aguročių k., Aguonų g. 1, sklypo kad. Nr. 2222/3333:2222, SUTINKU, kad Vardytė...  Žiūrėti daugiau...

Negalite antrąkart panaudoti to pačio projekto. Projekto autoriui (tam projektuotojui/architektui) sutikus galite susiprojektuoti tokį patį pastatą savo sklype pas kitą projektuotoją, nes jei tiesiog kitas projektuotojas nukopijuos 1:1 planą ir fasadus, tai bus vertinama kaip autorinių teisių pažeidimas. Autorinės projekto teisės visada priklauso projektavusiam architektui/projektuotojui.  Žiūrėti daugiau...

Taip, galite statyti, be leidimo, jei teritorija nesaugoma, galima statyti iki 50 m2 ūkinį pastatą, aišku laikantis visų reglamentinių reikalavimų. Didesniems kaip 50 m2 pastatams reikalingas leidimas statybai. Dar yra ribojamas ir aukštis. Kiekvienas atvejis gali būti kitoks, reiktų dar žiūrėti teritorijos detalų planą. Nes negalima viršyti užstatymo intensyvumo, tankio ir kitų parametrų.  Žiūrėti daugiau...

Mūsų įmonėje individualus (netipinis) projektas A energetinės klasės namui kainuoja apie 5000 Eur. Į projektą įeina architektūrinė, konstruktyvinė ir lauko inžinerinių tinklų dalys bei statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo gavimo terminas plius minus pora mėnesių. O kaina priklausomai nuo darbo bet manau apie tūkstantį gali būti. Daug kas priklauso nuo inžinerinių dalių sudėties.  Žiūrėti daugiau...

Statybų galimybė priklauso nuo to kokia yra šiuo metu Jūsų sklypo žemės paskirtis. Jei ji žemės ūkio, tuomet galima tik su žemės ūkiu susijusių statinių statyba. Jei žemės paskirtis yra KITA, tuomet galima ir gyvenamoji. Pastatai iki 80 m.kv gali būti ir gyvenamieji, ne tik ūkiniai, jiems taip pat galioja supaprastintos procedūros. Reikėtų tiksliai peržvelgti Jūsų dokumentus ir galima būtų atsakyti.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype be suformuotos ūkininko sodybos (per kaimo plėtros žemėtvarkos projektą) negalima statyba. Jeigu rajono bendrasis planas leidžia pakeisti žemės paskirtį paskirtį, tada geriausias variantas. Nes tada galite statyti be leidimo iki 80 m2 pastatus. Nebent pas jus saugoma teritorija, koks parkas ar draustinis, tada reiks parengti supaprastintą projektą.  Žiūrėti daugiau...

Kreipkitės į projektuotojus, paskui į statybininkus. Iki 80 m2 statybos leidimo bei projekto niekas nereikalauja. Jeigu žinot ko norit, mokat pasistatyti, tuomet dirbkite patys, ūkio būdu.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai žiūrint pagal įstatymus, reikalingas notariškas sutikimas dėl atstumo iki sklypo ribos neišlaikymo, tačiau tiek savivaldybei tiek statybų inspekcijai kartais tinka ir laisvos formos susitarimai. Tai yra geriau nei nieko. Toks sutikimas galioja tikrai ilgiau nei metai ar du.  Žiūrėti daugiau...

Dabartinė situacija yra juokingai tragiška. Terminai oficialiai vienodi bet darbuotojai dirba kaip kas nori. Visų pirma žinot kad paleista naujoji sistema, kuri nesamones daro, ko pasekoje viskas stringa baisiai ilgai. oficialiai mėnuo leidimui gauti, bet dabar tas mėnuo pavirtęs ir į 3, 4 mėnesius. Košmaras. Jei sena sistema nepatikrinsit, mato eiga tik tas kas pridavė. Jei sistema nauja projektas tai kažkokia galimybė yra matyti kas vyksta.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo pats nesusitvarkysit, jei nedirbat nieko panašaus su šia sritimi. Statybos leidimo dokumentų sutvarkymas priklauso nuo dokumentų kokybės pateikimo lygio, tad ir kaina gali svyruoti nuo poros šimtų iki poros tūkstančių.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu Jūsų norimas naujas garažas neviršys 50 kv. m, tuomet galite tiesiog nugriauti ir pasistatyti naują ant tų pačių seno garažo pamatų. Tačiau didesniam nei 50 kv. m reiks supaprastinto projektuko ir savivaldybės rašytinio pritarimo.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu jūsų namas yra mieste, ir jo dydis ne didesnis kaip 80 m2, reiks parengti supaprastintą paprasto remonto projektą ir gauti raštišką pritarimą projektui. Tačiau jeigu namas didesnis nei 80 m2, tada bet kokioje vietovėje reiks parengti projektą ir gauti raštišką pritarimą.  Žiūrėti daugiau...

Išduotus statybos leidimus galite matyti čia: https://planuojustatyti.lt/infostatyba_isorine/apskaita-ir-statistika.htm  Žiūrėti daugiau...

Ištrauka iš GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMŲ: "93.1. priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, esančių tame pačiame ar skirtinguose sklypuose, gali būti neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija tos pačios paskirties pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto." Statant I grupės nesudėtingą statinį rašytinio pritarimo supaprastintam statybos projektui reikėtų, jei jis būtų kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje. Jei Jūsų...  Žiūrėti daugiau...

Bent jau šiuo metu neegzistuoja Statybos Leidimo pratęsimo procedūra, o jeigu ir pavyks įrodyti, kad galėtų pratęsti statybos leidimą, tai ši procedūra bus beveik tokio pat sudėtingumo kaip ir gauti naują statybos leidimą t.y. atlikti projektinės medžiagos korektūrą pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus ir pateikti projektą pakartotiniam svarstymui nuolatinei statybų komisijai.  Žiūrėti daugiau...

Tai ne taip paprasta, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio: būtina gauti projekto vadovo, kuris projektavo šį keturbutį sutikimą, kad jis neprieštarauja, kad būtų pakeistas namo eksterjeras. Paprastai, jei projekto vadovas neprieštarauja, tai jis gali suprojektuoti ir suderinti tuos pakeitimus, jei tai techniškai įmanoma. Taip pat reikia parengti techninį projektą, suderinti savivaldą atitinkamose institucijose ir gauti dokumentą, leidžiantiį vykdyti statybos (rekonstrukcijos) darbus. Atlikus statybos darbų pakeitimus reikia...  Žiūrėti daugiau...

Oficialiai, jei keičiamos laikančios konstrukcijos ir pastato gabaritai, reikalinga projekto korektūra. Tačiau realiai dėl tokių niuansų to daryti nebūtina: langas mažesnis ar didesnis ar jo iš vis nėra, namas plyta didesnis ar žemesnis - esmės nesudaro.  Žiūrėti daugiau...

Ar turite visų inžinerinių tinklų pirkimo pardavimo sutartis? Jei ne, vadinasi sklype šių komunikacijų nėra, o jos tik praeina šalia sklypo. Reikia padaryti projektą prisijungimui. Užpildykite prašymus dėl komunikacijų įvedimo inžinerinių tinklų įstaigose.  Žiūrėti daugiau...

Jei bendras pastato plotas su priestatu viršija 80 m2, statybos leidimas bus reikalingas. Jei neviršija, bus reikalingas tik raštiškas pritarimas.  Žiūrėti daugiau...

Pasyvus namas iš klijuotų rąstų – vargu, nes dar nėra išrasti tokie klijai, kurie nesudarytų plėvelės. Nebent rąstas būtų klijuojamas horizontaliai ir ne daugiau 2 siuliu. Vienos sienos iš rąstų tikrai nepakaks, tokiu atveju yra idealus variantas dvigubo sienojaus siena, t.y. 90 mm sienojas 30 mm kieta Paroc akmens vata, 100 mm minksta Paroc vata ir vėl 90 mm sienojas. Tokiu būdų gauname kvėpuojančią šiltą, virš 5 varžą turinčią sieną.  Žiūrėti daugiau...

Pavėsinei kaip ir nereiktų leidimo, bet jei statybos būtų vykdomos rezervate, draustinyje ar kitoje saugomoje teritorijoje, tada reiktų. Reikia žiūrėti koks yra vandens telkinio apsaugos juostos ir zonos plotis. Apsaugos juostoje tikrai nieko statyti negalima, o zonoje galima. Projektas derinamas supaprastinta tvarka, jį paruošti gali ne vien tik architektas.  Žiūrėti daugiau...

Procedūra labai paprasta, su esamu statybos leidimu (buvusio savininko) ir jau nauju savininku (tai yra jūs) taip pat nauju registro pažymėjimu einate į savivaldybę ir perrašote statybos leidimą naujo savininko vardu. Sumokėti savivaldybei reikės jei neklystu 30 Eur ir viskas. Gausite statybos leidimą naujam sklypo savininkui, tai yra sau.  Žiūrėti daugiau...

Jei norite, kad šite statiniai figūruotų registrų centre reikės ir projektuko ir inventorinės bylos. Supaprastintą projektą, tokį kaip pagalbinio ūkio statinį, gali rengti ne tik architaktai, bet ir statybos išsilavinimą turintis asmuo. Aiškinamajame rašte parašysite, kad griaunamas esamas ir statomas naujas.  Žiūrėti daugiau...

Jei jau mobilus namelis bus su pamatais ir bus šiltinamas tai projektas tokiam mobiliam nameliui būtinas, nes čia jau nebe laikinas statinys. Projekto parengimo kaina priklauso ir nuo inžinerinių tinklų, ar reikės juos pajungti. Lengvinanti aplinkybė - mobilus namelis pagal plotą greičiausiai tilps į 80 kv. metrų. Tada projektas mobiliam nameliui rengiamas ir derinamas supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...