Namų projektai – Patarimai 10 psl.

Noriu statyti gyvenamąjį namą iki 80 m2 kaime. Kadangi nuo sausio 1 d. keičiasi įstatymai ir nebesvarbu, kokio dydžio ir sudėtingumo namas, dabar kaip ir privalomas namo projektas, norint gauti statybos leidimą. Ar galiu, tarkim, kaip pvz. iš savo kaimyno pasiimti patinkančio namo projektą ir kreiptis su juo pas architektą ar projektuotoją, kad šis perbraižytų jį ant mano sklypo plano, tam, kad gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Ar prieš statant namą būtina pateikti priešprojektinį pasiūlymą savivaldybei, kad gauti statybų leidimą? Ar užtenka tik projekto?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų sutikimas turi būti notariškas ar laisva forma parašytas. Dėl pavėsinės statybos nesilaikant minimalių atstumų (kiek suprantu 3 metrų). Kiek laiko jis galioja?  Žiūrėti daugiau...

Kiek laiko standartiškai trunka išduoti statybų leidimą Vilniuje ar Vilniaus rajone jeigu su dokumentais kaip ir viskas tvarkoje? Taip pat: ar yra galimybe kažkur pasitikrinti eigą jeigu turiu įkelto projekto n.r?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia perdaryti dokumentus, jei buvo rekonstrukcija nuosavo namo: pakeista stogo danga, pakeisti langai, apšiltintos sienos ir įrengta bio-kanalizacija, prieš tai jokios kanalizacijos nebuvo. Kur turiu kreiptis ir kiek man tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju remontuoti seną rastinį namą jį apšildant iš lauko. Taip pat ketiname panaikintį vieną langą esantį į gatvės pusę. Ar būtinas statybos leidimas šiems darbams, kai namas nėra paveldosauginis.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir kur sužinoti, ar kaimynas statosi legaliai, ar turi statybos leidimą ir, jei turi, ar nepasibaigęs jo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti 1-os grupės statinį- ūkinį apšiltintą pastatėlį iki 50 kv. m ploto (nes tada nereikia jokio projekto, leidimo). Tik nežinome, ar 50 kv. m yra užstatymo plotas ar bendras namelio plotas?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo gyvenamo namo 79,5 m2 užmiestyje noriu pasistatyti ūkinį pastatą, kuriame būtų centrinio šildymo katilinė, garažas, sandėliukas. Plotas 32 m2. Kokiu arčiausiu atstumu galiu statyti ūkinį pastatą prie namo reikalingas kuo mažesnis atstumas, nes sklypas siauras)? Kaip pavyko išsiaiškyti namas II gr., o ūkinis būtų I gr. ir pagal gaisrinės saugos reikalavimus mažiausiai 8 metrai. Ar privaloma laikytis šių nurodymų? Taip pat kokie reikalingi leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Noriu daryti remontą blokiniame name. Noriu išgriauti dalį sienos iš virtuvės į svetainę. Sakykite ar man reikalingas leidimas? Jei taip ar imtumėtės daryti, nuo ko reikėtų pradėti, kiek tai kainuotų, kiek maždaug užtrunka leidimo gavimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima atnaujinti statybos leidimo galiojimą? Kiek tai kainuos ir kiek užtruks?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti statybos leidimą terasai prie keturbučio? Ar reikalingas kaimynų sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia iš naujo derinti namo projektą, jei noriu pakeisti konstrukcines detales, sumažinti langų ir lubų aukštį? Kokie pakeitimai gali būti daromi projekto nederinant?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra pamatai 6.3x6.3 m dydžio statiniui. Ar galiu ant jų pasistatyti vieno aukšto namą, kurio dydis siektų 6x6 m?  Žiūrėti daugiau...

Neseniai nusipirkome namą rajono teritorijoje ir norime pristatyti priestatą (24,5 m2). Ar jam bus reikalingas statybų leidimas, jei iki sklypo krašto lieka 3 m? Kur reikia kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pastatyti pasyvųjį namą iš klijuotų rąstų, pvz.: 20 cm klijuoto tašo sienos, šiltas Legalett pamatas su oriniu šildymu, stori langai, gerai apšiltintas stogas (30-40 cm akmens vatos)? Jei taip, ar tokiam namui būtų reikalinga priverstinė ventiliacija (teigiama, kad rąstinė siena „kvėpuoja")? Ir jei įmanomas rąstinis pasyvus namas, ar racionalu būtų šildytis elektra mėginant išvengti didelių investicijų į brangias šildymo sistemas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti ar reikalingas leidimas lauko pavėsinės statybai prie upės? Numatomos pavėsinės dydis 4x3.5 m. Koks atstumas turi būti nuo upės? Ar reikalingas suderinimas?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės pirkti sklypą su namo projektu ir statybos leidimu. Tačiau ir projektas, ir leidimas statyboms yra kito asmens vardu - dabartinio sklypo savininko. Norėjau pasiteirauti, kokių reikia procedūrų, kad galėtume naudotis ir projektu, ir leidimu savo vardu - ar turime persirašyti visus popierius naujai, ar nieko nereikia daryti?  Žiūrėti daugiau...

Pavasarį planuoju griauti seną garažą ir jo vietoje pastatyti karkasinio tipo garažiuką. Bendras plotas 50 m2. Kaip suprantu leidimo statybai nereikia, bet ar reikalingi kokie nors kiti dokumentai, pvz: leidimas griauti, projektas?  Žiūrėti daugiau...

Ar mobiliems nameliams statyti reikalingas koks nors projektas. Noriu pirkt mobilų namelį ir pasistatyti jį kaime. Daryčiau pamatus ir šildyčiau.  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės statyti namą sodų bendrijoje. Architektas padarė projektą iki 80 m2. Dokumentuose, kuriuos gavome iš architekto mūsu statinys pavadintas neypatingu statiniu ir leidimo jam statyti nereikia. Kilo klausimas ar tikrai nereikia jokių leidimų statyboms neypatingiems statiniams?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas leidžiamu 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos, matuojant nuo pastato sienos ties pamatu, tačiau namo konstrukcijos priartėja mažesniu nei 3 metrų atstumu. Tokiai statybai statybos leidimas išduotas neatsižvelgiant į tai, kad nebuvo kreiptasi kaimyno leidimo. Ar gali (ir kur) kaimynas kreiptis dėl pažeistų interesų?  Žiūrėti daugiau...

Architektas padarė rekonstruojamo namo projektą, o mes sumokėjome jam pinigus. Paskui ant projekto radome tik projekto vadovo ir kito architekto parašus. Po kurio laiko iš Visuomenės sveikatos centro gaunu pažymą, kad projektas neatitinka reikalavimų, o savivaldybė projekto nepriima. Architektas, kuris parengė projektą jo netaiso, o pinigai jau sumokėti. Ką daryti? Ieškoti kito architekto, kad iš naujo darytų projektą?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas statyti 3x5 dydžio malkinę su pamatais?  Žiūrėti daugiau...

Vos keli metrai už mano sklypo ribos yra pastatytas medinis kaimynų tvartas, iš jo sklinda nemalonūs kvapai, neįmanoma išeiti į kiemą. Ankstesnių kaimynų sutikimo tvarto statybai jie neturi. Kur reikėtų kreiptis dėl nelegalios statybos?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namą, dokumentuose jis nurodytas kaip vienintelis mūsų sklype esantis statinys. Mes be jokio projekto pasistatėme medinį ūkinį pastatą ir garažą. Ar tai reiškia, kad remiantis įstatymais dėl nelegalių statybų, mūsų pastatai gali būti nugriauti? Pažeidinėti įstatymų nenorime. Kaip susitvarkyti dokumentus? Kokių jų reikės?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame rąstinį namą. Tame sklype jau yra gautas statybos leidimas statyti namą iš blokelių. Skypas yra sodų bendrijoje, Salininkuose, Vilniuje. Ar galima tą statybos leidimą perdaryti, kad būtų galima statyti rąstinį namą? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...

Kokie dokumentai, iš kokių institucijų ir kokiu eiliškumu reikalingi individualaus namo statybai žemės ūkio paskirties žemėje? Vilniaus raj. savivaldybės teritorijos bendrojo plano konkretizuotiems sprendiniams įgyvendinti sudaryta Žemės sklypų tvarkymo ir teritorijų planavimo komisija pritarė vystymo (plėtros) koncepsijos schemos rengimui ir leido rengti detalųjį planą, pateikdama sąlygas ir nurodydama kreiptis pas pasirinktą architektą.  Žiūrėti daugiau...

Pirkome žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame buvo medinė sodyba, kuri sudegė ir yra likę ūkiniai pastatai. Planuojame statytis namą. Kokia būtų mūsų veiksmų eiga, kokių leidimų, dokumentų ir t.t. mums reikia? Ar būtina visą popierizmą tvarkytis pačiam, ar galima įgalioti žmogų ar firmą?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą 23 ha. Dabar atliekame geodezinius matavimus. Sklype yra seni namo pamatai, norime ant jų pradėti vasarnamio (apie 90 m2) statybą. Taigi norėjau paklausti, kokių dokumentų man reikia, kad galėčiau statyti ir kiek maždaug galėtų kainuoti visų reikalingų dokumentų sutvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, seno namo veranda, kurioje nėra laikančiųjų namo konstrukcijų, baigia sugriūti. Mes nenorime jos atstatyti. Panaikinti verandą reikia per rekonstrukcijos įforminimą? Ar jeigu verandą savaime sugrius, tai tokiu atveju irgi turi būti įforminimas per namo rekonstrukciją? Ir kuris įforminimo būdas yra paprastesnis?  Žiūrėti daugiau...

Girdėjau, kad nuo lapkričio 1 dienos išeis įstatymas, leidžiantis soduose statyti statinius be projektų ir leidimų iki 50 kvadratinių metrų. Mano sode statinys 76 kvadratinių metrų buvo pradėtas statyti pernai ir iki lapkričio aš jo nebaigsiu. Yra išlieti pamatai ir pusės statinio sienos. Kaip man elgtis, juk po naujojo įstatymo man bus nustatytas pažeidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas bei projektas statybai rekreacinės paskirties sklype, jei statomas iki 80 kv. namas?  Žiūrėti daugiau...

Vilniaus rajone turime sklypą. Dabar ruošiamas yra grupinis (keliems kaimynams) elektros projektas, kad galėtume gauti statybos leidimą, tačiau iš kelių kaimynų, kurie šalia sklypus įsigijo ir priklauso šiai grupei sužinojau, kad jie jau gavo statybos leidimus dar neturint elektros projekto. Kaip tai yra įmanoma? Patys ESO irgi ragina dar neturint projekto gauti statybos leidimus.  Žiūrėti daugiau...

Nugriovėm seną namą medinį, dabar statysime naują. Leidimo dar neturime. Ar galima įregistruoti, kaip rekonstrukciją? Kiek tada galėtume keisti namą? Norime didesnio. Esamas 63kv. Darome mes patys statomės. Galvojame ką galima padaryti, jog nereikėtų leidimo. 33arai namų valda, kaime. O kas būtų, jei mes pasistatytume iki leidimo gavimo? Kaip galima apžaisti viską šiuo atveju? Nes ir pats leidimas kainuoja, mzm paskola yra ribota. Galėtume išsiimti leidimą po kurio laiko. Bet ar baudą gautume ar kaip? Sako galima priduoti...  Žiūrėti daugiau...

Perkam namų valdos sklypą šalia Vileikiškių tvenkinio, kokiu atstumu nuo vandens apsaugos juostos ir kokius pastatus galiu statyti? Sklypas 20 metrų prie vandens ir 75 metrai į viršų nuo vandens tvenkinio. Noriu statyti pirtį ir vasarnamį.  Žiūrėti daugiau...

Ar gyvenamojo namo mansarda išsikišusi į šonus nuo pirmo aukšto skaičiuojasi į plotą, jeigu reglamentuotas sklype gyvenamojo namo užstatymo plotas 140kv.? Pirmas aukštas suprojektuotas 138kv., mansarda 200kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?  Žiūrėti daugiau...

Galima be leidimo statyti iki 80 kv.m. Čia yra bendras plotas ar užstatymo plotas?  Žiūrėti daugiau...

2011-05-19 išduotas statybos leidimas namo rekonstrukcijai. Leidimo galiojimo terminas nenurodytas. Kiek galioja leidimas ir per kokį laikotarpį turiu įteisinti rekonstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Sklypo paskirtis - kita (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos). Ar tokiam sklype galima statyti tik nesudėtingą statinį (pvz. poilsio pastatą 40kv.m), kurio statybos leidimo gavimo procesas būtų supaprastintas, nereikėtų A energetinės klasės ir t.t.? Ar pirma reik pastatyti gyvenamą pastatą ir tik tada galima šalia pagalbinius/poilsio pastatus/pirtis?  Žiūrėti daugiau...

Turim namų valdos sklypą rajone. Norėtume pasistatyti vasarnamį iki 50 kv. m. Ar reikia leidimo? Ar išvis galima statyti tokį statinį šios paskirties sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įsirengti pagrindą plokštuminiams pamatams, dar neturint statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti, jeigu mano 0,5 žemės ūkio paskirties sklype visa teritorija yra melioracijos sistemos? Ką tokiu atveju daryti?  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuotų vienaaukščio namo 170kv.m su garažu konstrukciniai skaičiavimai A++ klasė?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą namų valdos paskirties, bet žemės sklypas kultūrinio paveldo zonoje. Noriu statyti šiuo atveju pirtį. Žinau, kad reikia projekto ir leidimo statybai. Pirtis bus iki 80m2, jei tiksliau, nesieks 80m2. Kokių man reikia dokumentų einat pas architektą dėl projekto? Leidimą kiek suprantu architektas sutvarko.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruojame seną medinį namą esantį kaime, namą apšiltinsime (ne regioninis parkas, kultūros paveldo zona ir pan.). Jo plotas yra apie 70 m2, statome priestatą apie 20 m2, per kurį bus įėjimas į namą. Ar tokiu atveju mums reikia leidimo ir projekto?  Žiūrėti daugiau...

Turime 2 a sodo sklypą Vilniaus mieste. Jame įregistruotas 18 kv.m sodo namelis. Norėtume demontuoti namelio karkasą, praplėsti pamatų plotą ir padaryti mūrinį sodo namą iki 80 kv. m. Ar tai būtų rekonstrukcija ar nauja statyba? Ar reikia statybą leidžiančio dokumento ar pakanka suderinimo su miesto architektu? Kokio dokumento pagrindu tas 80 kv. m pastatas registruosis VĮ Registrų centras? Su deklaracija kaip po rekonstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti kokia tvarka yra, jei namas suprojektuotas iš keramikinių blokelių, bet mes norime pakeisti namo konstrukcijas ir statyti tokį patį namą tik karkasinį. Ar užtenka tik A laidos ar reikia naujo statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti be jokio projekto, savo jėgomis namą ar ūkinį pastatą iki 80 kv.m? Jau yra parengtas leidimas ūkininko sodybai statyti.  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti namo stogo konstrukciją ir dastatyti terasą apie 20 kvadratų. Čia būtų kaime. Kokių reikia leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Per kiek laiko galima gauti statybos leidimą Vilniaus mieste, soduose?  Žiūrėti daugiau...

Buvo suprojektuota visa ūkininko sodyba, pradėtas statyti tik namas ir baigiasi statybos leidimas. Ką daryti? Kokie yra variantai?  Žiūrėti daugiau...

Sužymėjus pamatų kampus paaiškėjo, kad namas ribojasi su medžiu ir buvusia pelke (projekte buvo visai kitoks vaizdas). Dabar turime pamatus stumti apie du metrus į kitą pusę. Iš statyboms leidžiamos teritorijos neišeiname. Ar dabar galime stumti namą į šoną, o dokumentus tvarkytis statybų eigoje, ar išvis nieko nereikia tvarkytis? Nes pinigai rangovams sumokėti, laiko tempti negalime.  Žiūrėti daugiau...

Kiek kainuoja statybos leidimo gyvenamam namui gavimas? Bei senojo namo tame pačiame sklype nugriovimui?  Žiūrėti daugiau...

Kokią informaciją be namo projekto ir geologinių tyrimų reikia pateikti konstruktoriui, kad paskaičiuotų pamatų apkrovas? Ar šiame etape būtina žinoti tikslų blokelių ir stogo dangos tipą (čerpė ar skarda)? Man atrodo, kad ta informacija turi didelę įtaką namo pamatų apkrovų paskaičiavimui. Man pasirodė keista, kad konstruktorius šitos informacijos nesiteiravo. Mano klausimas būtų ar konstruktoriui pakanka žinoti, kad namas bus mūrinis ir kiek aukštų ar visgi reikia detalesnės informacijos kaip aš ir galvoju?  Žiūrėti daugiau...

Domina pilnos apimties vieno aukšto namo projekto iki 180m2 kaina BE įkėlimo į Infostatybą ir SU įkėlimu (prašymo sąlygoms ir reikalavimams išduoti pateikimu ir statybą leidžiančio dokumento išdavimu).  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti garažą 8x6m privačiam žemės sklype miesto ribose. Ir norėjau paklausti ar reikalingas leidimas tokiam statiniui, kokius dokumentus reikėtų pateikti ir kokia kaina?  Žiūrėti daugiau...

Gyv.namas 42 kv.m.yra miesto teritorijoje. Kokio dydzio priestata galiu statyti, kad nereiketu kaimyno sutikimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyt malkinę be leidimo 5x5 miesto teritorijoje ant valstybės žemės?  Žiūrėti daugiau...

Norėčau pasiteirauti ar galima gauti leidimą namo statybai 7 a sodo sklype, negriaunant seno namo, o nugriauti jį tada, kai bus pastatytas naujas? Kai turi leidimą namo statybai, kiek laiko jis galioja (kiek laiko gali statyti namą)?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą Vilniaus rajone 80 kv. Nuo ko turime pradėti? Projektą jau turime išsirinkę, bet dar neįsigijome. Ar mes patys galime rajono savivaldybėje prašyti leidimo namo statybai? Iš kokių dalių turi susidaryti namo planas (konstrukcinė, inžinerinė...)?  Žiūrėti daugiau...

Norėtume pasiteirauti, jei perkant seną griūvėsi tik nugriovimui, tai sklype jau reikia daryti projektą kaip naujo namo ar ir tam senam reikalingas koks nors nugriovimo leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą turiu išgriauti seną prekybinį pastatą ir jo vietoj pastatyti naują. Kokios galimybės aptvertoje statybos aikštelėje pastatyti laikiną pastogę (be pamatų, medinis karkasas apkaltas medžio plaušo plokšte) medžiagų sandėliavimui perstatymo laikotarpyje?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju seną šimtmetinį namą rekonstruoti, keisti stogą, jį pakeliant metrą aukščiau ir sienas apmūrijant plytomis. Namas apie 60 kv.m kaimo vietovėj, vienkiemyje. Kokių leidimų ar projektų reikia?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti mažas patalpas (tualetas, prausykla, sandėliukas) apie 6 kv. metrus, 6 a. sklype, jeigu jau yra pastatytas medinis vasarnamis 80 kv. metrų. Tai jau būtų 2 statiniai. Ar tai leistina?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypa 10,64a. Sklypo paskirtis - Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija. Norejau zinoti koks maksimalus sklypo užstatymas, bei kokios minimalio ribos nuo pastato iki sklypo ribų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti kur turėčiau kreiptis norint pristatyti ūkinį sandėliuką prie gyvenamo namo.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau stayti namą iki 80kv.m., turiu sklypą prie ežero žemės ūkio paskirties, neesu ūkininkas. Norėčiau pastatyti sienas, pamatus ir uždengti stogą, o tada imti paskolą statybų pabaigimui (vidaus įrengimui, apšiltinimui ir t.t.). Kur kreiptis ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...