Namų projektai – Patarimai 10 psl.

Turiu sklypą mieste. Noriu pastatyti kaip sodo namelį, negyvenamą. Apie 20 m². Ar reikia kokių dokumentų?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas, nes noriu miestelyje (apie 1000 gyventojų) statyti savo nuosavame kieme nedidelį namuką (apie 35 kvadratus). Aišku kieme jau stovi mano namas, ūkiniai pastatai, vasarinė virtuvė, garažas. Skuodo raj. Ylakių miestelis. Ar reikia statybos leidimo ir projekto? Nes tą pastatą norėsiu įregistruot registrų centre. Šitame savo 35 kv. pastatėlyje norėčiau teikt grožio paslaugas.  Žiūrėti daugiau...

Kokie turi būti atstumai iki sklypo ribos statant ūkinį pastatą iki 50 kv. m, kad nekiltų bėdų paskui įregistruoti? Nuo pastato sienos iki sklypo ribos liktų 3 m, už tvoros eina sodų keliukas. Ar čia būtinai nuo stogo išsikišimo skaičiuoti? Net jau nuo pastatyto namo stogo 3 m iki ribos nėra, nuo sienos tai daugiau. Kaip tada jis galėjo būti įregistruotas?  Žiūrėti daugiau...

Perkam namų valdos sklypą šalia Vileikiškių tvenkinio, kokiu atstumu nuo vandens apsaugos juostos ir kokius pastatus galiu statyti? Sklypas 20 metrų prie vandens ir 75 metrai į viršų nuo vandens tvenkinio. Noriu statyti pirtį ir vasarnamį.  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma Lietuvoje pasistatyti Off grid namą (t.y. neprijungtą prie elektros tinklų, miesto vandens ir t.t.)? Ar yra tam kažkokie apribojimai / reikalavimai? Ką jei aš nusiperku sklypą žemės (tarkim miško paskirties) ir statau sau ten ką noriu?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namo projektą iki 120 kv.m, ir statybos leidimą. Išsiliejome pamatus. Tačiau nusprendėme namo visai nebestatyti arba statytis tik iki 80 kv.m (kaip sodo namelį). Ar reikalinga kažkam pranešti ar su kažkuo papildomai suderinti, jog pagal projektą gyvenamojo namo nebestatysim, o galimai statysim tik kaip sodo namelį (80 kv.m)?  Žiūrėti daugiau...

Turim namų valdos sklypą rajone. Norėtume pasistatyti vasarnamį iki 50 kv. m. Ar reikia leidimo? Ar išvis galima statyti tokį statinį šios paskirties sklype?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas patenkantis į gamtinį karkasą ir rekreacinę teritoriją. Koks gali būti užstatymo tankis statant kaimo turizmo pastatus?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą virš 0,5 ha. Kadangi aplinka kalvota, patraukli, sklypas šalia miško ir iškasto tvenkinio, norėčiau statyti vasarnamį sezoniniam verslui - nakvynės ir pusryčių paslaugos teikimui. Sklypas rajono teritorijoje, kaimo vietovėje, ne draustinyje ar pan. Pagrindinė naudojimo paskirtis (sklypo): žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti ž.ū. paskirties žemės sklypai. Vasarnamis karkasinis, plotas apie 40 m2 (vienai šeimai su vaikais, arba 4 žmonėms priimti). Ar galiu statyti vasarnamį šitame sklype nepakeičiant sklypo paskirties?...  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, jame stovi senas namas 76kv. Noriu jį nugriauti, sklypą parduoti. Ar reikia leidimo ir naujo namo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome senos statybos namą. Norėtumėme praplėsti vieną namo kampą apie 6 m2, pakelti antro aukšto sienas (antras aukštas buvo visai neįrengtas ir jo nėra namo planuose) ir perdengti naujai daugiašlaitį stogą. Ar reikalingas koks leidimas/projektas?  Žiūrėti daugiau...

Sakykite, jei individualaus namo projektas buvo karkasiniam namui (leidimas gautas), ar galima statyti mūrinį iš blokelių?  Žiūrėti daugiau...

Ar regioniniame parke galima, kai sklypas yra mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, statyti pavėsines ar kažkokius kitus ūkio pastatus? Pvz. lauko virtuvę, atsivežti vagonėlį ant ratų. Ar reikia leidimų? Ir kam? Sklype stovi kelių butų pastatas, yra keli savininkai.  Žiūrėti daugiau...

Turime sodų bendrijoje vieno aukšto namuką su mansarda 78kv.m su rūsiu. Nutarėme nugriauti ir pasistatyti gyvenamą namą 120-130kv.m. Sakykit nuo ko reiktų pradėti? Veiksmas Trakų raj.  Žiūrėti daugiau...

Ar galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti ar yra galimybė 8 butų daugiabutyje, 2 iš 2 aukšte išsididinti 1m pločio balkoną prakišant jį ant metalinių konstrukcijų ankeruojant į namą dar 1m nuo fasado? Namas priklauso bendrijai, apie namą žemė išpirkta. Kokie leidimai reikalingi? Gal užtenka gyventojų sutikimo ar reikalingos ir kitos instancijos?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima apsitverti komercinės paskirties žemę?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, ar galiu statyti segmentinę tvorą ant sklypo ribos be kaimynų sutikimo? Aukštis būtų iki 2m. Sklypas randasi kaimo vietovėje, gyvenvietėje.  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma žemės ūkio paskirties sklype pasistatyti pirtį? 6m x 6m. Ją norėsime nuomoti. Kiek girdėjau, kad tuo atveju reikia tapti ūkininku. Tiesa? Ko reik, kad galėčiau ūkininku būti? Beje, sklypas ne mano, bet jame man leidžiama statyti pirtį. Tai tokiu atveju, ji būtų registruojama sklypo savininkui?  Žiūrėti daugiau...

Perkamas sklypas su statybos leidimu statyti B klasės namą. Jei padarome projekto korektūrą iš esmės pakeisdami pastatą (patalpų išdėstymas, laikančiųjų konstrukcijų vieta ir pan., pasikeistų ir fasadas) ar reikia išimti naują statybos leidimą, ir ar su nauju leidimu galėsime statyti B klasės namą?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kokie veiksmai norint pakeisti iš žemės ūkio paskirties žemę į gyvenamą valdą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas griauti neatraminę buto sieną ir ar po griovimo reikia rengti naują buto išdėstymo planą, kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti seną šiferį į naują. Nuosavas namas mieste. Ar reikia kokį nors leidimą gauti prieš pradedant darbą? Keisiu tik seno pavyzdžio šiferį į naują, stogo plotas ir aukštis nesikeis.  Žiūrėti daugiau...

Gyvename rajone. Koks leistinas tvoros aukštis? Tvora pastatyti tiek ant mano, tiek ant jo žemės (t.y. - bendra riba). Ar galima kaimynui pasidaryti tvorą akliną, kurios aukštis 2,20m?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo sklypą su sodo nameliu iki 35 kv.m. Ar reikia leidimo norint jį nugriauti? Kokių dokumentų reikia, norint išregistruoti iš registrų centro? O gal galima išregistravimą seno namo daryti, kai įregistruoji naują namą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą 71kv.m kaimo teritorijoje be statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo pakeitimas, keičiant namo projektą. Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame namą is blokeliu. Tame sklype jau buvo gautas statybos leidimas ir padarytas projektas statyti rastini nama, leidimas dabar yra pasibaiges. Ar galima tą projekta perdaryti, kad būtų galima statyti namą is blokeliu? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...

Turime nusipirkę namų valdos sklypą Vilniaus mieste ir numatę namo projektą. Kokia būtų kaina leidimo namo statybai kaina? Ar įmanoma pačiam susitvarkyti, ar vis tik geriau ir pigiau samdyti įmonę?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu seną medinį garažą ir noriu jį griauti, tada jo vietoje statyti naują tuo pačiu jį praplėsti, padidinti. Garažas yra miesto teritorijoje, privačiame kieme. Nuo ko reikia pradėti? Kokių dokumentų reikia ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima antro namo statyba 6 a sklype, jei ten jau pastatytas vienas, kuris užima 83 m2 (užstatytas plotas)? Kokio ploto galimas antras namas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti, ar reikalingas leidimas pavėsinei statyti be pamatų?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau 3/4 dalį pastatų ir 1/2 dalį namų valdos. Visas užstatytas plotas sudaro 6 arus, 0 namų valdos plotas 49 arai. Kaip reikėtų išspręsti problemą su kiemu, jeigu brolis savo dalį parduotų svetimam asmeniui.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti apie 120 kv. metrų karkasinį namą sodų bendrijoje prie Vilniaus. Pradžioje reikia parengti namo projektą ir gauti laidimą statybai. Ar galėtumėte apsiimti ir kiek preliminariai tai galėtų kainuoti. Statybas planuoju pradėti pavasarį.  Žiūrėti daugiau...

Planuoju projektuoti ir statyti garažą sodo sklype (apie 40 m2). Koks gali būti minimalus garažo atstumas nuo gatvės. Kiek žiūrinėjau STR, tai nieko neradau apie garažų statymą prie gatvės, nurodoma, kad namai turi būti nuo 3m atstumu. Ar galėčiau statyti gavęs sodų bendrijos sutikimą tiesiai prie važiuojamosios dalies?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Ar įmanoma turint projektą, rasti kas sutvarkys dokumentus visus reikiamus statybai? Leidimai, pririšimai ir t.t.? Ar neverta blaškytis ir viską imti iš vienų rankų?  Žiūrėti daugiau...

Kauno rajone turiu namų valdos tuščią sklypą ir noriu pasistatyti garažą iki 80 kv. Jei statybos leidimas nereikalingas, ar man galima bus tą garažą užregistruoti, jei nėra namo? Ar užtenka išsiimti statybos leidimą namui, kad būtų galima priduoti garažą? Kokios pasėkmės manęs laukia, jei pastatau sklype garažą iki 80kv. be leidimų? (negalėsiu tik parduoti sklypo nenugriovęs pastato?)  Žiūrėti daugiau...

Prieš 4m. įsigijau gyvenamąjį namą su sklypo dalimi. Sklypas padalintas į 3 dalis. Sausio pradžioje gavau prašymą iš sklypo bendrasavininko, kad reikia keisti sklypo statybos leidimą, nes jis nori statyti namą savo dalyje, nes statybos projekte nurodytas tik vienas vieno buto gyvenamųjų namų statybos projektas. Ar tai normali procedūra? Statybos projekto keitimas  Žiūrėti daugiau...

Kokie darbai įeina į darbo projektą? Ar santechnikos, šildymo, elektros išvedžiojimai ir komunikacijos įeina?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau ž.ū.p sklypą. Noriu statyti SIP (skydinis) namą, jie namo skydus parduoda su projektu ir statymo brėžiniais. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti pačias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, per kiek laiko turėčiau pasistatyti namą A++ klasės?  Žiūrėti daugiau...

Sprendžiame naujai statomo namo lietaus kanalizacijos pašalinimo iš sklypo klausimą. Palei gatvę yra įrengtas griovys, detaliajame plane jis yra pažymėtas. Ar iš detaliojo plano žymėjimo galima nustatyti ar tai tikrai melioracijos griovys, o ne paprastas pakelės griovys? Kadangi pagal Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išaiškinimą į melioracijos griovius galima išleisti lietaus kanalizacijos vandenį gavus šio griovio savininko sutikimą, tai, kaip suprantu, tokio veiksmo leidimui gauti reiktų kreiptis į savivaldybę?...  Žiūrėti daugiau...

Prašau paaiškinti kuo skiriasi rengiant projektą, pritarimas projektiniams pasiūlymams nuo pritarimo esminiams projekto sprendiniams. Vienas Tiekėjas bando tai sutapatinti. Man atrodo, kad tai skirtingi dalykai.  Žiūrėti daugiau...

Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?  Žiūrėti daugiau...

Perku projektą A+ klasės namo. Man buvo nurodyta, kad statybos leidimui gauti reikės 140 d. d. nuo visų reikalingų dokumentų pateikimo. Kiek žinau, nuo 2021 m. sausio 1 d. namai turės būti A++ klasės. Ar ne per ilgas terminas nurodytas leidimui statybai gauti, kai savivaldybės puslapyje yra nurodytos 26 d.d. Be to ar bus gautas 2021 m. statybos leidimas A+ klasės namui, jei dokumentai bus pateikti dar šiais metais ir kas bus, jei dokumentai bus pateikti tik 2021 metais?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas ūkininko ūkiui (1,3 ha). Dabar tą sklypą dalinsime ir 40 arų su namu (inventorizuotas ir priduotas kaip nebaigta statyba) norime atskirti. Kitoje sklypo pusėje taip pat lieka pastatai kaip nebaigta statyba (tik dar neinventorizuoti). Kas bus su statybos leidimu? Ar reiks dviejų naujų statybos leidimų? Ar statybos leidimas lieka pririštas prie vieno iš sklypų (ūkininko ūkio), o kitam sklypui reikia naujo statybos leidimo? Ar prieš sklypų padalinimą būtina inventorizuoti visus nebaigtos statybos pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra 2020 metų statybos reikalavimai sodų bendrijoje, statant namą iki 80 m2, kokių dokumentų reikia ir nuo ko reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Norime senoje sodyboje pasistatyti ūkinės paskirties pastatą ir nežinom kur kreiptis leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Keturbutis, turintis atskirus įėjimus, kokių leidimų reikia norint apsitverti nepamatine tvora?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti individualaus gyvenamo namo projektą suderintą 2010 metais ir palikti išduotą statybos leidimą, kad nereikėtų per naujo derinti. Kokiose ribose galima atlikti pakeitimus? Ar būtina pas tuos pačius projektuotojus kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdoje norime pasistatyti ne gyvenamąjį namą. Vilniaus raj. Be leidimų galima statytis 50kv. ar 80kv. namą?  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti, jeigu mano 0,5 žemės ūkio paskirties sklype visa teritorija yra melioracijos sistemos? Ką tokiu atveju daryti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu nuosavam name pakeisti el.instaliaciją, vietoj lango įdėti duris ir perdaryti vidinius laiptus į 2trą aukštą. Čia jau būtų kapitalinis remontas ir reiktų projekto ir leidimų? Kas yra kapitalinis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?  Žiūrėti daugiau...

Turiu hektaro dydžio žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone (tiksliau 1,5 iš kurių pusė miškas, jei tai turi įtakos). Sklypas patenka į sanitarinę apsauginę zoną, kur kaip suprantu jokio sklypo paskirties keitimo nebus niekada (kas man ir nebūtina). Man reikalingas angaras technikai laikyti. Ką ir kaip turėčiau daryti, kad galėčiau tokį statinį pasistatyti? Kol kas išmąstytas algoritmas toks: 1. gauti ūkininko pažymėjimą 2. registruoti ūkį 3. projektuoti statinį arba tiesiog statytis iki 80kv. būdą su stogu Ar...  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti apie gyvenamojo namo statybą žemės ūkio paskirties žemėje. Esu ūkininkė, parengtas žemės plėtros projektas ūkininko ūkiui įrengti. Noriu statyti namą iki 80 kv.metrų, ūkinį pastatą, pirtelę (jai plane irgi numatyta atskira vieta). Sklypas įeina į vandens pakrančių apsaugos zoną, yra netoli vandens telkinio. Ką man reikėtų daryti? Kokie dokumentai reikalingi? lankiausi pas rajono architektus, jie liepė man pasiskaityti internete dokumentus apie tokias statybas...  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų ar projektų reikia, keičiant tik stogo dangą iš asbestinio šiferio į paprastą gyvenamajam namui Verkių regioniniame parke? Kiek skaičiau, užtenka tik dangos spalvą suderinti su Vilniaus savivaldybės architektu, bet ar tikrai tik to užtenka? Namas vienaukštis, tokia sena trobelė, daugiau nei 60 metų senumo. Jo neketinam rekonstruoti, nebent paremontuoti stogo konstrukciją jei prireiktų keičiant dangą.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statytis 50 kv.m namelį sodo bendrijoje ir noriu sužinoti ar reikia tam leidimo ar ne. Jei reikia, tai kokius popierius reikia turėti norint pasistatyti ir kokius dokumentus reikia po statybų susitvarkyti?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą Vilniaus rajone 80 kv. Nuo ko turime pradėti? Projektą jau turime išsirinkę, bet dar neįsigijome. Ar mes patys galime rajono savivaldybėje prašyti leidimo namo statybai? Iš kokių dalių turi susidaryti namo planas (konstrukcinė, inžinerinė...)?  Žiūrėti daugiau...

Ar prieš statant namą būtina pateikti priešprojektinį pasiūlymą savivaldybei, kad gauti statybų leidimą? Ar užtenka tik projekto?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas Vilniaus rajone statyti namą 1991 m. Statyba yra pradėta. Kiek galioja statybos leidimas? Ar galiu statyti toliau su tuo pačiu statybos leidimu?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti statybos leidimą terasai prie keturbučio? Ar reikalingas kaimynų sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Namo stogas - molio spalvos, o sienoms nusipirkome ryškios geltonos spalvos Kreisel dekoratyvinį tinką, palei langus ir vėjalentes bus baltos spalvos akcentai. Ar dažyti namą įsigytos spalvos dažais? Ar tuomet namas per daug neišsiskirs iš aplinkos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų namas – per arti sklypo ribos. Jis stovi metro atstumu nuo bendro pravažiavimo, o turėtų būti lyg ir 3 metrai mažiausiai. Namas yra vieno aukšto su palėpe. Statėsi nieko su mumis nesuderinę. Iš tiesų namas labai aukštas, kadangi pirmasis aukštas, tai garažai, ant viršaus gyvenamosios patalpos ir dar aukšta palėpė. Namas mums iš rytinės pusės. Pamatai buvo išlieti jau gal prieš 10 metų, bet kadangi kaimynas nieko su kitais kaimynais nederina, tai iš pradžių manėm, kad jis pasistatys tik garažus (nes yra automechanikas)...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pastatyti pasyvųjį namą iš klijuotų rąstų, pvz.: 20 cm klijuoto tašo sienos, šiltas Legalett pamatas su oriniu šildymu, stori langai, gerai apšiltintas stogas (30-40 cm akmens vatos)? Jei taip, ar tokiam namui būtų reikalinga priverstinė ventiliacija (teigiama, kad rąstinė siena „kvėpuoja")? Ir jei įmanomas rąstinis pasyvus namas, ar racionalu būtų šildytis elektra mėginant išvengti didelių investicijų į brangias šildymo sistemas?  Žiūrėti daugiau...

Kokius pastatus galima statyti žemės ūkio paskirties sklype? Ar būtinai tam reikia būti ūkininku? Kokio ploto namą galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą, tai yra nesamdant rangovo?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, esu sviezias ukininkas. Tevas dovanojo zeme 12h zemes ukio paskirties, noriu pastatyti neipatinga statini 290kv. Noreciau suzinoti kaip geriau padaryti ir kokie 2026 metu reikalavimai tokiam pastatui. Ar reikalingas leidimas, ar uztenka viešinimo? Zinau, kad savo zemes sklypo paskirti galiu keisti i namu valda. Noreciau pasistatyti 100kv. nama. Galvoju dar varianta - isskiriu reikalinga zemes plota namu valda, pastatau nama su leidimu ir priskiriu savo pastata 290kv i bendra kaip ukini pastata. Kaip geriau ir pigiau pasidaryti, kad nebutu...  Žiūrėti daugiau...

Mano kaimynas pasistatė namą, bet dar neįrengė, be mano leidimo prie mano žemės ribos, nepaisydamas atstumo. Ten jis negyvena. Kur man kreiptis ir kaip man pasielgti šiuo atveju?  Žiūrėti daugiau...

STR namų valdos sklype numato minimalų statinio atstumą 3 metrai iki kaimynų sklypo ribos. Pastebėjau, kad nemažai architektų siūlomų namų projektų minimalūs reikalavimai statyti pastatą sklype apibrėžti kaip 3,5m ar 4m. Apart 8.5m aukštingumo +0.5 nuo ko dar tai gali priklausyti minimalus atstumas? Kokios blogiausios pasekmės būtų minimaliai viršijant šį reikalavimą (0.5m) ir kaimynams atsisakius pasirašyti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu žemės ūkio paskirties žemės 0.50ha, kuris įeina į melioracines sistemas, bet kiek domėjausi, jas galima nurašyti ir būtent šiame sklype yra vietų, kur jų nėra. Ar galima statyba kaimo turizmo sodybos? Ar reikia 2 hA?  Žiūrėti daugiau...