Namų projektai – Patarimai 10 psl.

Kokia maždaug yra namo projekto parengimo trukmė?  Žiūrėti daugiau...

Kokia tvarka ūkininkas gali gauti leidimą statybai, jeigu žemės ūkio paskirties sklypas daugiau nei 2 ha ir jis yra regioniniame parke?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sąvoka „sodo namas“ nuo „gyvenamas namas“.  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties sklypą Ignalinos rajone, prie ežero. Sklypo ilgis tarp ežero ir kelio 80 metrų. Ar yra galimybė šiame sklype statyti pirtį? Jei taip, tai kokie būtų reikalavimai ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypas patikėjimo teise priklauso savivaldybei. Šiame žemės sklype yra du atskiri statiniai, kurie nuosavybės teise priklauso skirtingiems asmenims. Žemės sklypas kartu su statiniais yra išnuomotas šiems dviem asmenims. Norėčiau pasitikslinti, kas tokiu atveju turi teisę ir turi inicijuoti žemės sklypo pagrindinės paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimą – savivaldybė, kaip žemės sklypo patikėtinis / savininko teises įgyvendinantis subjektas, ar statinių savininkai (žemės sklypo nuomininkai)? Taip pat prašau...  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norėčiau sužinoti iš patikimų žmonių/įmonių apie sklypo padalinimą pagal TAŠKUS ir/ar verta tai daryti, kad darant namų/kotedžų (dvibutį) projektą išvengti didelio infrastruktūrinio mokesčio (25eur/m² jei viešbutis ir 100 EUR/m² jei dvibutis)? Sklypas pirktas ant dvejų skirtingų žmonių per pusę, ir mokėjimai irgi buvo atlikti iš skirtingų sąskaitų. Vietą: Papiškės, Vilniaus rajone. 15 arų namų valdos sklypas. Nes kaip žinau, ateityje, jei žmonės/žmogus norės parduoti šios namus, vis tiek reiktų...  Žiūrėti daugiau...

Koks laiko tarpas iki statybos leidimo naujam namui gavimo? Vilniuje  Žiūrėti daugiau...

Sklypas namų valdos. Noriu pasistatyti garažą iki 80kv., bet sklype nėra gyvenamųjų namų. Kokius veiksmus atlikti, kad būtų galima statyba? Pamatai jau yra.  Žiūrėti daugiau...

Turime įregistruotą sodo namelį 30kv., norėtume praplėsti iki 70kv. Ką reikia atlikti iki 2024-11-01d., kad galiotų senas įstatymas ir iki 80kv. nereikėtų leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau ž.ū.p sklypą. Noriu statyti SIP (skydinis) namą, jie namo skydus parduoda su projektu ir statymo brėžiniais. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti pačias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Turim namuką kaimo vietovėje apie 50kv. ir norim dar dastatyti irgi kažkur apie 50kv. ar reikia statybai leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Veiksmas ne miesto teritorijoje, namų valdos tuščiame sklype. Nusipirkau karavaną (anglišką vagonėlį) 37m2, pastačiau ant sukamų polių. Suprantu, kad kol kas tai yra klasifikuojamas kaip mobilus turtas, ir dėl to legaliai negalima dasivesti komunikacijų, jau nekalbant apie kažkokį įteisinimą. Tačiau mane domina būtent variantai kaip galėčiau paversti nekilnojamuoju turtu (tam, kad galėčiau dasivesti komunikacijas (elektra ir vandentiekis iki sklypo davesti, kanalizacija dėčiau valymo įrengimus)) ar net deklaruoti gyvenamą...  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Sprendžiame naujai statomo namo lietaus kanalizacijos pašalinimo iš sklypo klausimą. Palei gatvę yra įrengtas griovys, detaliajame plane jis yra pažymėtas. Ar iš detaliojo plano žymėjimo galima nustatyti ar tai tikrai melioracijos griovys, o ne paprastas pakelės griovys? Kadangi pagal Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išaiškinimą į melioracijos griovius galima išleisti lietaus kanalizacijos vandenį gavus šio griovio savininko sutikimą, tai, kaip suprantu, tokio veiksmo leidimui gauti reiktų kreiptis į savivaldybę?...  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti karkasinę pirtelę regioniniame parke. 6x6m pirtelė, 4x6m plius 2m terasa. Ar reikia kokių leidimų? Čia būtų miestelio centre, Zarasų r. Dusetos.  Žiūrėti daugiau...

Turime sodo sklypą, kuris visas patenka į vandens apsaugos zoną (aplink sklypą yra iškasti karjerai). Ar yra kokia galimybė, šioje zonoje/šiame sklype pasistatyti bet kokį leistiną statinį (pirtį, namelį ant polių, sandėliuką etc.)?  Žiūrėti daugiau...

Yra sodo sklypas. Geodeziniai matavimai nepadaryti. Pradėjau statyti gyvenamąjį namą be jokių leidimų. Šiuo metu pastatytas namo pirmas aukštas (bus daugiau nei 80 kv.m). Kaip galima gauti statybos leidimą be sklypo geodezinių matavimų?  Žiūrėti daugiau...

Pas mus sklypas 6.6a kultūros paveldo teritorija, buvusi sodo bendrija, paskirtis parašyta žemės ūkis. Noriu pastatyti sodo namą iki 80 kv.m. Kokių leidimų reikia ir kelių aukštų namą galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą virš 0,5 ha. Kadangi aplinka kalvota, patraukli, sklypas šalia miško ir iškasto tvenkinio, norėčiau statyti vasarnamį sezoniniam verslui - nakvynės ir pusryčių paslaugos teikimui. Sklypas rajono teritorijoje, kaimo vietovėje, ne draustinyje ar pan. Pagrindinė naudojimo paskirtis (sklypo): žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti ž.ū. paskirties žemės sklypai. Vasarnamis karkasinis, plotas apie 40 m2 (vienai šeimai su vaikais, arba 4 žmonėms priimti). Ar galiu statyti vasarnamį šitame sklype nepakeičiant sklypo paskirties?...  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, jame stovi senas namas 76kv. Noriu jį nugriauti, sklypą parduoti. Ar reikia leidimo ir naujo namo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Sakykite, jei individualaus namo projektas buvo karkasiniam namui (leidimas gautas), ar galima statyti mūrinį iš blokelių?  Žiūrėti daugiau...

Ar regioniniame parke galima, kai sklypas yra mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, statyti pavėsines ar kažkokius kitus ūkio pastatus? Pvz. lauko virtuvę, atsivežti vagonėlį ant ratų. Ar reikia leidimų? Ir kam? Sklype stovi kelių butų pastatas, yra keli savininkai.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti jūsų dėl tvoros statymo. Nusipirkome dvibutį namą. Ir dabar norime apsitverti savo teritoriją tvora. Noriu statyti be kaimyno leidimo ir kiek skaitinėjau, tai kai kur siūlo apie metrą į savo sklypo pusę patraukti tvorą ir tada būtų galima statytis tvorą be sutikimo, bet tas metras labai jau daugokai skamba. Koks minimalus atstumas būtų, kad nereiktų kaimyno sutikimo? Tvoros aukštis 1.8m. Gyvename Kauno rajone.  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti seną šiferį į naują. Nuosavas namas mieste. Ar reikia kokį nors leidimą gauti prieš pradedant darbą? Keisiu tik seno pavyzdžio šiferį į naują, stogo plotas ir aukštis nesikeis.  Žiūrėti daugiau...

Gyvename rajone. Koks leistinas tvoros aukštis? Tvora pastatyti tiek ant mano, tiek ant jo žemės (t.y. - bendra riba). Ar galima kaimynui pasidaryti tvorą akliną, kurios aukštis 2,20m?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti apie gyvenamojo namo statybą žemės ūkio paskirties žemėje. Esu ūkininkė, parengtas žemės plėtros projektas ūkininko ūkiui įrengti. Noriu statyti namą iki 80 kv.metrų, ūkinį pastatą, pirtelę (jai plane irgi numatyta atskira vieta). Sklypas įeina į vandens pakrančių apsaugos zoną, yra netoli vandens telkinio. Ką man reikėtų daryti? Kokie dokumentai reikalingi? lankiausi pas rajono architektus, jie liepė man pasiskaityti internete dokumentus apie tokias statybas...  Žiūrėti daugiau...

Suprojektuotas namas, jau yra leidimas, jau yra stogas, ir nusprendžiau, kad nebenoriu židinio ir noriu jį užmūryti ar kažkaip kitaip pašalinti. Ar reikia vėl iš naujo tikslinti projektą ar prie to neturėtų prikibti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti dėl namo pridavimo. Namas pradėtas statyti pagal projektą 2016m. B kategorijos. Girdėjau, kad 2017 metais namus priduoti bus galima tik A kategorijos (čia kaip ir kažkoks naujas įstatymas?). Kaip reikėtų perkelti kategoriją iš B į A? Ar pavyks priduoti namą? Ar čia galioja tik pradėtiems statyti 2017 m.?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame renovuoti sodo namą, bet iškilo klausimas dėl stogo konstrukcijos keitimo. Kadangi sodo namas buvo dvišlaitis, bet prie jo pristačius priestatą atsirado dar viena dalis dvišlaičio stogo ir dabar namo stogas yra keturių šlaitų, o šlaitų susijungimo vietose patalpos viduje atsiradęs kampas mažina patalpos plotą. Ar įmanoma pakeisti stogo konstrukciją panaikinant tuos kampus, kad papildomai atsirastų ploto ir, ar tam reikalingas viso namo projekto keitimas?  Žiūrėti daugiau...

Nusprendėm pasistatyti nedidelį sodo namelį iki 50 kv.m. Pasidariau projektą, buvo atlikta sklypo topografinė nuotrauka, susirinkau visus įmanomus parašus, gavau leidimą statybai. Vėliau sužinojau, kad 1 grupės nesudėtingiems statiniams rajone nereikia jokių projektų ir leidimų. Noriu sužinoti iki kiek kv.m. bendro ploto tiksliai galima statyti be statybos leidimo, 50 kv.m. ar 80 kv.m. Taip pat norėčau sužinoti, ką daryti su projektu, jei noriu padidinti statinio plotą virs 50 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima antro namo statyba 6 a sklype, jei ten jau pastatytas vienas, kuris užima 83 m2 (užstatytas plotas)? Kokio ploto galimas antras namas?  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, kaip įteisinti namo ir ūkinio pastato rekonstrukciją, kai ji jau padaryta?  Žiūrėti daugiau...

Norime iš ūkinio pastato pasidaryti gyvenamąjį namą. Kokių derinimų ir dokumentų reikėtų ir ar tam būtinas architektas. Norėčiau sužinoti kiek mums tai kainuotų.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sodo namą 94 m2 bendro ploto rūsys, 1 aukštas ir mansarda. Stogas dvišlaitis ir vietomis tęsiasi iki pamatų. Morėčiau sumažinti stogo šlaito nuolydį, kad padidėtų būsto erdvė. Kokie leidimai reikalingi keičiant stogo konstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Noriu perstatyti seną, medinį namą į mūrinį. Kokie dokumentai man bus reikalingi prieš viską pradedant, kiek laiko tai gali užtrukti ir kiek apytiksliai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Man sako, kad soduose sodo namelį be leidimo ir projekto iki 50m² galima statyti, kurio plotas skaičiuojasi išorė, o ne vidus. Jei taip gal galit patikslinti?  Žiūrėti daugiau...

Daugiau kaip pusė kaimynų mūsų name devynaukštyje prisistiklinę balkonus visaip - kas iki žemės, išėmę turėklą, kas paprastai. Norime ir mes stiklintis. Norime išimti turėklą, nes jis pas mus perskilęs, kleba visas. Norime įsistiklinti, padaryti tvarkingai dėl savęs, kad saugiau būtų. Ar galima būtų?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Ar įmanoma turint projektą, rasti kas sutvarkys dokumentus visus reikiamus statybai? Leidimai, pririšimai ir t.t.? Ar neverta blaškytis ir viską imti iš vienų rankų?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą, su parengtu gyvenamo namo projektu ir leidimu statybai. Ar galiu parduoti sklypą be projekto, pirkėjui pageidaujant? Ar galiu dar kur projektą panaudoti, ar parduoti? Ačiū.  Žiūrėti daugiau...

Statybų leidimas gautas 2015m. buvusio savininko vardu, ar nepersirašius statybos leidimo savo vardu galima pradėti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, statau iki 80 kv. pagalbinės ūkio paskirties pastatą kaimo vietovėje, aukštingumas iki 8,5 m. Ko reikia norint įregistruoti statinį RC? Gal kas gali padėti šiuo klausimu?  Žiūrėti daugiau...

Prieš 4m. įsigijau gyvenamąjį namą su sklypo dalimi. Sklypas padalintas į 3 dalis. Sausio pradžioje gavau prašymą iš sklypo bendrasavininko, kad reikia keisti sklypo statybos leidimą, nes jis nori statyti namą savo dalyje, nes statybos projekte nurodytas tik vienas vieno buto gyvenamųjų namų statybos projektas. Ar tai normali procedūra? Statybos projekto keitimas  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti, ar daugiabučio namo kieme gali būti teisėta privati žemės valda, priklausanti tik vienam ar keliems namo gyventojams? Kokie apribojimai taikomi kaimynams?  Žiūrėti daugiau...

1,3ha sklype planuojame statyti nedidelį gyvenamąjį namelį apie 60-80kv.m. Vėliau, kelių metų perspektyvoje, tame pačiame sklype planuojame statyti didesnį namą, apie 150-180 kv.m. Ar nekils kokių nors bėdų dėl dviejų gyvenamosios paskirties namų viename sklype, ar leidžia tai įstatymai? Ar visgi mažesnis pastatas turėtų būti kaip pagalbinis? Dabartinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio, bet turėtų būti pakeista į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiklausti, per kiek laiko turėčiau pasistatyti namą A++ klasės?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas namo statybos leidimas 50 kv. namu? Kaimo vietovė būtų ir namų valdos sklypas. Ar geriau statyti kaip ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma Lietuvoje pasistatyti Off grid namą (t.y. neprijungtą prie elektros tinklų, miesto vandens ir t.t.)? Ar yra tam kažkokie apribojimai / reikalavimai? Ką jei aš nusiperku sklypą žemės (tarkim miško paskirties) ir statau sau ten ką noriu?  Žiūrėti daugiau...

Turiu namo projektą iki 120 kv.m, ir statybos leidimą. Išsiliejome pamatus. Tačiau nusprendėme namo visai nebestatyti arba statytis tik iki 80 kv.m (kaip sodo namelį). Ar reikalinga kažkam pranešti ar su kažkuo papildomai suderinti, jog pagal projektą gyvenamojo namo nebestatysim, o galimai statysim tik kaip sodo namelį (80 kv.m)?  Žiūrėti daugiau...

Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti pas mane sklype sausintuvai, ar galima statyti namą ant jų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti individualaus gyvenamo namo projektą suderintą 2010 metais ir palikti išduotą statybos leidimą, kad nereikėtų per naujo derinti. Kokiose ribose galima atlikti pakeitimus? Ar būtina pas tuos pačius projektuotojus kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Noriu nuosavam name pakeisti el.instaliaciją, vietoj lango įdėti duris ir perdaryti vidinius laiptus į 2trą aukštą. Čia jau būtų kapitalinis remontas ir reiktų projekto ir leidimų? Kas yra kapitalinis remontas?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti, ar ant seno namo pamato, galima būtų suprojektuoti naują pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Turime sodų bendrijoje vieno aukšto namuką su mansarda 78kv.m su rūsiu. Nutarėme nugriauti ir pasistatyti gyvenamą namą 120-130kv.m. Sakykit nuo ko reiktų pradėti? Veiksmas Trakų raj.  Žiūrėti daugiau...

Ar galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti ar yra galimybė 8 butų daugiabutyje, 2 iš 2 aukšte išsididinti 1m pločio balkoną prakišant jį ant metalinių konstrukcijų ankeruojant į namą dar 1m nuo fasado? Namas priklauso bendrijai, apie namą žemė išpirkta. Kokie leidimai reikalingi? Gal užtenka gyventojų sutikimo ar reikalingos ir kitos instancijos?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima apsitverti komercinės paskirties žemę?  Žiūrėti daugiau...

Prieš du metus pirkom namą 2007m. statybos su sklypu ir tame sklype buvo ir vis dar yra dar vienas senas namas 1954m. statybos. Jo būklė praktiškai avarinė, norim jį nugriauti, nes iki nelaimės mažai trūksta. Ar reikalingi kokie dokumentai, sutikimai norint jį nugriauti, kur kreiptis? P.S. pirkdami ėmėm paskolą.  Žiūrėti daugiau...

Man nuosavybės teise priklauso pastatas, esantis privačiame namų valdos žemės sklype. Remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis yra nurodyta nekilnojamojo turto t.y. Pastato paskirtis - pagalbinio ūkio. Pastatas turi vietinį šildymą, vietinį vandentiekį ir faktiškai yra gyvenama vasaros metu. Dabartiniu metu turiu leidimą statybai ir planuoju statyti gyvenamąjį namą. Atsižvelgdama į faktines aplinkybes noriu paklausti ar pagalbinio ūkio pastate galima gyventi? Ar būtina pakeisti pagalbinio ūkio paskirtį į kitą (gyvenamąją),...  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma žemės ūkio paskirties sklype pasistatyti pirtį? 6m x 6m. Ją norėsime nuomoti. Kiek girdėjau, kad tuo atveju reikia tapti ūkininku. Tiesa? Ko reik, kad galėčiau ūkininku būti? Beje, sklypas ne mano, bet jame man leidžiama statyti pirtį. Tai tokiu atveju, ji būtų registruojama sklypo savininkui?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti kokie veiksmai norint pakeisti iš žemės ūkio paskirties žemę į gyvenamą valdą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas griauti neatraminę buto sieną ir ar po griovimo reikia rengti naują buto išdėstymo planą, kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamųjų namų gatvėje, buvo sudarytas detalusis planas 2011m. su numatytomis vietinėmis komunikacijomis ir detaliajame plane matomi namo užstatomo ploto apribojimai nuo šulinių. Tačiau gatvėje buvo įrengtos miesto komunikacijos, nebeliko nuotekų šulinių ir turėtų sumažėti tam tikri apribojimai. Detalusis planas pagal naujai įvestas komunikacijas nebuvo sudarytas. Buvo sudaryta topografinė nuotrauka, kurioje matomos komunikacijos. Ar architektas turėtų remtis senu detaliuoju planu ar topografiniu planu? Susisiekus su keliais...  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų ar projektų reikia, keičiant tik stogo dangą iš asbestinio šiferio į paprastą gyvenamajam namui Verkių regioniniame parke? Kiek skaičiau, užtenka tik dangos spalvą suderinti su Vilniaus savivaldybės architektu, bet ar tikrai tik to užtenka? Namas vienaukštis, tokia sena trobelė, daugiau nei 60 metų senumo. Jo neketinam rekonstruoti, nebent paremontuoti stogo konstrukciją jei prireiktų keičiant dangą.  Žiūrėti daugiau...

Domina namo projektas iki 80 kv.m. Kokios lengvatos liko tokiam statiniui? Ar reikalingi leidimai, projektai dar kažkas?  Žiūrėti daugiau...

Kokia eiga būtų susitvarkyti leidimą laikyti monolitinį, kilnojamą garažą prie daugiabučio (8bt.)? Garažas pagal inžinerinius reikalavimus, visos laikančios konstrukcijos surinktos gamybos vietoje, yra 4 kilnojimo kabliai transportavimui ir perkėlimui.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą Vilniaus rajone 80 kv. Nuo ko turime pradėti? Projektą jau turime išsirinkę, bet dar neįsigijome. Ar mes patys galime rajono savivaldybėje prašyti leidimo namo statybai? Iš kokių dalių turi susidaryti namo planas (konstrukcinė, inžinerinė...)?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo pakeitimas, keičiant namo projektą. Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame namą is blokeliu. Tame sklype jau buvo gautas statybos leidimas ir padarytas projektas statyti rastini nama, leidimas dabar yra pasibaiges. Ar galima tą projekta perdaryti, kad būtų galima statyti namą is blokeliu? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...