Namų projektai – Patarimai 14 psl.

Namo paskirties keitimo visų darbų kaina 1600-1800 EUR. Reikia parengti projektą, gauti leidimą, padaryti naujus matavimus ir užregistruoti registre.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravus, galima mažiausia C energinio naudingumo klasė, nes rekonstravimas. Reikės visų dokumentų reikalingų dokumentų leidimui gauti. Reikės paruošti techninį arba techninį darbo projektą ir gauti leidimą statybai. Sunku pasakyti kas labiau apsimokėtų. Priklausomai nuo biudžeto, norimo energinio naudingumo ir daug kitų dalykų. Naujas yra naujas.  Žiūrėti daugiau...

Jei nesaugoma teritorija, nereikia, bet turite laikytis visų reglamentuojamų sanitarinių ir kitų atstumų nuo sklypo ribų, inžinerinių tinklų, servitutų, vandens telkinių ir kt.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis vadovaujantis Lietuvos respublikos žemės ūkio ministro įsakymas dėl nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 2002-12-30 Nr. 522 "147.1. Gyvenamųjų patalpų bendras plotas Pgp: Pgp = Pg + Pp + Pv + Pv + Pkt, kur: Pg – gyvenamasis plotas; Pp – pagalbinis plotas: pagalbinis naudingas plotas; pagalbinis nenaudingas plotas; Pv – verslo plotas; Pkt – kitas plotas: rūsio (pusrūsio) patalpų plotas; garažo patalpų plotas. PASTABA. Pkt – rūsio (pusrūsio)...  Žiūrėti daugiau...

Sąlygas išimti gali tik savininkas arba jo įgaliotas asmuo. Nuo šių metų sausio, sąlygų projektuoti statinius nebereikia jūsų situacijai. Dujotiekio apsaugos zona, jei ji nedidelio diametro yra minimali. Norit turėti gyvenamą namą, jums reikės pilno projekto ir statybos leidimo, tik tada bus galima jį įteisinti kaip gyvenamąjį. Jei esamas savininkas užregistruos statinį, darysim esamo pastato rekonstravimą ir paskirties keitimą į gyvenamąjį namą. Jei sklypas mieste, kažką patikrinti dėl tinklų prisijungus prie duomenų...  Žiūrėti daugiau...

Taip, galite, bet abiems tiek jums tiek kaimynui teks darytis sklypų performavimą. Projektų kainos nemažos, priklausomai kuriame rajone/mieste sklypai. O gal užteks amalgamacijos, kurio kaina mažesnė. Konkrečiau galėtume pakonsultuoti ir kainą paskaičiuoti jeigu nurodytumėte tikslesnius žemės sklypo duomenis (kadastro Nr., unikalų nr ar adresą).  Žiūrėti daugiau...

rekonstruoti pastatus parkuose galima, apribojimų tikrai yra ir greičiausiai jie dar bus neperpapprasčiausi, keikvienas parkas turi savo valdantį aparatą, tad reikia gauti parko direkcijos sąlygas, tada iš savivaldybės užsakai architektūrines sąlygas ir prašai leidimo  Žiūrėti daugiau...

Šiems darbams Jūs turite gauti statybų leidimą. Tam reikia parengti rekonstrukcijos projektą ir jį apginti nuolatinėje statybų komisijoje. Šiuos darbus atlieka architektai, tad galite kreiptis į mūsų įmone dėl konsultacijos ar projekto parengimo.  Žiūrėti daugiau...

Tai kad sodo namas pagal seną tvarką buvo iki 80kv., o pas jus 93, tai jau net ir pagal seną tvarką netinka. Teks organizuoti naują leidimą ir paskirties keitimą, nebent kažką su matininku prigalvotumėt, bet čia jau reikia į situaciją pažiūrėt atidžiau.  Žiūrėti daugiau...

Minimo priestato statyba yra laikoma statinio rekonstravimu, kuriam reikėjo ir reikia rengti projektą ir gauti statybos leidimą. Kadangi statinys rekonstruotas be projekto ir leidimo, tai laikoma savavališka statyba. Įteisinimas vyksta rengiant statinio rekonstravimo projektą, gaunant statybos leidimą, įvertinant ir sumokant įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, o kai gautas statybos leidimas, vykdomos statinio statybos užbaigimo registravimo procedūros, registruojama registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Jei reikia daryti projektą užtrunka apie metus, o pagrindiniai aspektai dėl būdo keitimo - kokioje teritorijoje sklypas pagal Bendrąjį planą ir kaip buvo šis sklypas suformuotas.  Žiūrėti daugiau...

Deja, bet jums reikės pilnos apimties rekonstrukcijos projekto. O tas 18 kv.m nukrypimas yra didelis popierine prasme.  Žiūrėti daugiau...

Užbaigimui reikia pildyti deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją patvirtinti ekspertizės įmonėje. Mes galime tai padaryti. Ar galite atsiųsti statybos leidimą, rekonstrukcijos projektą ir naują pastato kadastrinių matavimų bylą?  Žiūrėti daugiau...

Jei terasa yra inžinerinis, stogo neturintis statinys, minimalus atstumas iki sklypo ribos yra 1m - o norint statyti arčiau nei 1m iki sklypo ribos, reikalingas kaimyninio sklypo savininko sutikimas. Jei jūsų terasa yra stogą ir (ar) atitvaras turintis inžinerinis statinys, tai minimalus atstumas iki sklypo ribos yra 3m ir norint statyti arčiau kaip 3m iki sklypo ribos, reikalinga gauti kaimyninio sklypo savininko sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo plėtros projektas reikalingas kai nori statyti pastatus žemės ūkio paskirties sklype, kitu atveju tik tais bulves auginti ir tegali.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo plėtros žemėtvarkos projekto kaina nuo 800 iki 1500 Eur. Atlieka žemėtvarkos specialistai.  Žiūrėti daugiau...

Labai paprasta - skiriasi projekto etapas. Vienas yra projektiniai pasiūlymai (PP), kitas - projektas (TP, TDP, tvarkybos darbų).  Žiūrėti daugiau...

Nereikia, jeigu teritorija nesaugoma ir nepažeidžiate reglamentinių atstumų iki sklypo ribų. Turite nepažeisti sanitarinių apsaugos atstumų iki inžinerinių tinklų, medžių ir t.t.  Žiūrėti daugiau...

Registrų centras registruoja tik baigtus statyti nesudėtingus statinius. Baigę statyti užsisakykite pastato kadastrinę bylą (kreiptis į matininkus), pakoreguosite sklypo kadastrinius matavimus (jei jie atlikti, o jei neatlikti, tuomet atliksite), parašysite prašymą Registrų centre ir pastatas bus užregistruotas. Jei sodų bendrija yra kaimo vietovėje, nepriskirta saugotinoms teritorijoms (regioniniai, nacionaliniai parkai, kultūros paveldo teritorijos ir pan.), tuomet projektas ir statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Bet kokiu atveju, būtina parengti detalųjį planą, nes pagal šiandieninę traktuotę namų valdos sklypai yra traktuojami šiek tiek kitaip, pvz: Paskirtis: kita. Naudojimo būdas: mažaaukštė gyvenamoji statyba. Naudojimo pobūdis: vienbučiai dvibučiai namai. Jūsų norai pasistatyti komercinės paskirties statinį priklauso nuo labai daug faktorių - ar yra patvirtintas vietovės bendrasis planas, kas būtent numatyta šioje vietoje pagal bendrąjį planą ir t. t. Kad būtų įmanoma išsamiai atsakyti į Jūsų klausimą, būtina...  Žiūrėti daugiau...

Sklypo dalijimo sąlygos priklauso nuo sklypo vietos – mieste ar rajone? Mieste galima dalinti sklypus žemėtvarkiniu projektu, rajone detaliojo plano pagalba. Dar klausimas – ar norit keisti paskirtį ar tik dalinti?  Žiūrėti daugiau...

Detalus planas nereikalingas. Ūkinis pastatas esantis didesnis nei 90m² reikalaus pilno techninio projekto su projektavimo sąlygų sąvadu. Jei norite truputį sutaupyti, galima ūkinį pastatą projektuoti iki 80m². Tokiu atveju užtektų parengti nesudėtingą, supaprastintą projektą, kurio kaina yra beveik 300 Eur pigesnė nei visas projektas. Kadangi yra daug niuansų rengiant ūkinius pastatus, siūlyčiau susisiekti su architektu, kuris paaiškins visą situaciją. Bet bet kokiu atveju jums bus reikalingas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Rekonstruojant (keičiant pastato gabaritus - griaunant verandą) keisti energetinę pastato klasę nebūtina, tai numato teisės aktai. Bet leidimas norint nugriauti verandą ir po to įregistruoti , mano manymu, bus reikalingas. Avarinės būklės konstatavimas (kultūros paveldo objektuose) leidžia stabilizuoti pastatus, kad jie toliau negriūtų, tikrai tas faktas nepalengvina statybos leidimo gavimo, o realiai įsiveliat tik į papildomą dokumentų tvarkymą, darant tą pranešimą dėl avarinės būklės.  Žiūrėti daugiau...

Jei nebus didinami pastato išorės matmenys (nebus pakeliami skliautai, statomi priestatai), tai tokie darbai būtų priskiriami paprastojo arba kapitalinio remonto darbams. Jei keisite tik stogo dangą, o gegnių ne - paprastasis remontas. Jei keisite ir stogo dangą ir senas gegnes pakeisite naujomis nekeisdami pastato išorės matmenų (nerekonstruodami pastato) - tai tokie darbai būtų priskiriami kapitalinio remonto darbams. Šiuo metu jūsų sodo namas būtų priskiriamas neypatingosios kategorijos statiniams. Neypatingosios kategorijos...  Žiūrėti daugiau...

Rekreaciniam sklype gyvenamo namo statyti oficialiai negalima - tai turėtų būti poilsio paskirties statinys - vienas iš variantų.  Žiūrėti daugiau...

Kilnojamam daiktui teoriškai nereikia leidimo, nes šiandien jis čia - rytoj kitoj vietoj. Tai kilojamas daiktas tas pats kas traktorių pastatytumėt - vieną dieną vienam kampe, kitą dieną kitam (nuo upelio atstumai reglamentuojami net ir traktoriui) :)  Žiūrėti daugiau...

Nėra informacijos, nes tikrai nėra tokio privalomo reikalavimo įsirengti saulės elektrinę visais atvejais. Parenkant pastato šildymo būdą reikalinga sprendimą pagrįsti skaičiavimais. Galimi, dažniausiai pasitaikantys/populiariausi deriniai: a) šilumos siurblys+ 12-30m² saulės elektrinė (saulės elektrinės plotas parenkamas vertinant pastato projekto energinį efektyvumą); b) šilumos siurblys su naudingumo koeficientu 5,5 ir daugiau (minimali galia parenkama taip pat atliekant skaičiavimą, kiekvienam pastatui naudingumo koeficientas...  Žiūrėti daugiau...

Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo dydžio ir vietovės, kur jie statomi, reikalingas projektas ir statybos leidimas. Ši statybos įstatymo nuostata galioja nuo 2017-01-01.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai yra sodų bendrija, sodo namą galite statyti, bet reikės susiderinti su draustinio valdžia.  Žiūrėti daugiau...

Kaimo turizmas yra per ūkininko sodybos parinkimo schemą - reikia daryti projektą - kaina apie 800-1000 Eur. Jei daryti rekreacinę paskirtį, tada tai daroma per savivaldybę - gali ir nieko nekainuoti.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai namų valda, galit statyti iki 80 kv.m statinius be leidimo, bet jei tai žemės ūkis - pirma reikės pasikeisti žemės paskirtį. Statyba galima be leidimo, jei tai nėra saugotina teritorija.  Žiūrėti daugiau...

Keičiant namo konstrukcijas jums reikės A laidos. Naujo leidimo neprireiks.  Žiūrėti daugiau...

Sklypas per mažas, kad gauti statybos leidimą. Minimalus sklypas namo statybai 4 arai. Čia nebent kažką pritemti prie statinių, kuriems nereikia statybos leidimo, bet tada gyv. namo statuso jūs neturėsit.  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas būtinas tokiu atveju, jei rekonstruojant nesudėtingąjį statinį jo kategorija keičiama į neypatingąjį ar ypatingąjį statinius, t.y. kai jo vidaus plotas padidėja ir tampa virš 80m², atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų padidėja ir tampa didesnis nei 6m, aukštis padidėja ir tampa didesnis nei 8,5m, taip pat jei statinys yra kultūros paveldo objektas, kultūros paveldo apsaugos zonoje arba teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklypas yra ne miesto teritorijoje, tai be leidimo statybai galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80m2 bendro ploto. Privalu išlaikyti minimalų 3m (arba didesnį, jeigu tai nustatyta detaliuoju planu) atstumą iki sklypo ribos. Projektas reikalingas tik tam, kad žinotumėt ką statote ir kad nesigautų daugiau kaip 80m2. Pastačius reikia pakviesti geodezininką, kad apmatuotų, užpildyti deklaraciją ir nunešti į Registrų centrą užregistruoti.  Žiūrėti daugiau...

Vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 7.21. kiti (sodų) paskirties pastatai – sodininkų bendrijose esantys pastatai (sodo namai ir kita). Taigi, sodo namą galite statyti tik sodo sklype. Greičiausiai jūsų turimas sklypas yra gyvenamosios paskirties, vadovaujantis LR Žemės ūkio ministro, LR Aplinkos ministro įsakymu dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005 m. sausio 20 d. Nr. 3D-37/D1-40 (suvestinė redakcija 2022-03-26), 16p. Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos...  Žiūrėti daugiau...

Gyvenosios paskirties sklype vasarnamio statyba negalima, nes vasarnamis yra priskiriamas prie poilsio paskirties pastatų. Vienbučių ir dvibučių paskirties žemėje galima statyti vieną vieno buto arba vieną dviejų butų gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus. Pagalbiniai ūkio pastatai, kurių vidaus plotas neviršija 50m², aukštis ne didesnis kaip 5m, atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų ne didesnis kaip 6m, priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams. Leidimas statyti naują I grupės nesudėtingąjį statinį...  Žiūrėti daugiau...

Turite tapti ūkininku, įregistruoti savo ūkį tame sklype ir tada projektas tinka. Galėsite prašyti sąlygų statinių projektavimui.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas iki 80kv.m - bendras plotas be rūsio (patalpų suma).  Žiūrėti daugiau...

Oficialiai mobilus namelis nėra statinys, nes neturi pamatų. Yra apsaugos juosta, kuri būna 5-10-15m ir apsaugos zona, kuri prasideda berods nuo 50-100-150-200m. Statybos zona dažniausiai būna 50m nuo apsaugos juostos, bet tai negalioja urbanizuotose zonose, kur yra namų valda.  Žiūrėti daugiau...

Sklypą įsigijęs asmuo irgi turi būti ūkininkas ir toje žemėje registruoti savo ūkį. Jums automatiškai pardavus išregistravus ūkį ir įregistravus naujame sklype, vėl turėtų atsiverti galimybės rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Norint gauti statybos leidimą reikia bendrosios dalies projekto, architektūros, sklypo, čia minimumas, o toliau pagal situaciją.  Žiūrėti daugiau...

Klasė fiksuojama, kai prašymas statybos leidimui yra pateikiamas infostatyboje. Jei prašymas yra atmetamas dėl pastabų, kitą kartą pateikus data skaičiuojasi iš naujo, senoji dingsta. Jei prašymas yra priimamas ir perduodamas tolimesniam tikrinimui, data fiksuojasi ir tolimesnės pastabos neįtakoja prašymo pateikimo datos. Jei pašymas pateiktas 2020 metais ir priimtas, reikalavimai bus 2020.  Žiūrėti daugiau...

Taip, iškils problemų, jei norėsite deklaruoti jame gyvenamą vietą, jei norėsite imti būsto paskolą, jei norėsite viską susitvarkyti, jums maždaug kainuos apie 5-7 tūkstančiai eurų.  Žiūrėti daugiau...

Palanga yra kurortas, todėl visiems statiniams statyti reikalingas projektas ir leidimas. Jūsų atveju, norint terasos stogo konstrukcijas tvirtinti prie daugiabučio sienos, bus reikalinga gauti bendraturčių sutikimus, t.y. daugiau kaip pusė (neskaitant jūsų balso) daugiabučio savininkų turi pritarti, taigi, reikės surinkti mažiausiai keturių iš šešių butų savininkų sutikimus, nes daugiabučio sienos bendra nuosavybės teise priklauso visiems butų savininkams. Tokia terasa būtų priskiriama inžineriniams statiniams, nes neturės...  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir nėra reglamentuota labai konkrečiai - įtraukiama ar ne, tai priklauso nuo to, kas matuoja ir kaip pažiūrės į tą reikalą. Paprastai projektuodami įtraukiame visą plotą, nes neaišku, kiek realiai užims vietos židinys, tačiau kai matuoja matininkai jau pastatytus namus, tankiai matau, jog šis plotas būna neįskaičiuotas į patalpų plotą.  Žiūrėti daugiau...

Daliniam namo baigtumui reikia pasigaminti: pastato kadastrinę bylą; pastato geodezinę nuotrauką; jei tinklai įvesti į namą - tinklų geodezinę nuotrauką, kuri turi būti suderinama savivaldybėje. Turint šiuos dokumentus, galima teikti prašymą į Statybos inspekciją dėl nebaigtos statybos pažymos gavimo. Prašymo pateikimo kaina - 50 EUR+PVM.  Žiūrėti daugiau...

Būtų gerai pamatyti dokumentus. Pirmiausia reikia žiūrėti ar žemėtvarkinių projektų toje vietoje išvis galima pakeisti paskirtį. Kaina priklauso nuo sklypo lokacijos, esamų apribojimų, ploto ir pan. Kiekvienam objektui kaina yra individuali, priklausomai nuo to sklypo specifikos. Konkretų pasiūlymą galime pateikti susisiekus su mumis ir pateikus reikiamą informaciją.  Žiūrėti daugiau...

Vidinės nelaikančios sienos pertvarkomos paprastuoju remontu tam dažnu atveju nėra būtinas projektas.  Žiūrėti daugiau...

Pagal paskutinę tvarką namams iki 80 m2, kurie pastatyti sodų sklypuose, suderintų projektų nereikia. Atstumai sklype galioja kaip ir visiems statiniams – 3 m nuo sklypo ribos, nuo šulinio 5 m, nuo nuotekų rezervuaro 10 m, nuo biologinių valymo įrenginių 8 m.  Žiūrėti daugiau...

Sutikdami, kad kaimynas neišlaikytų 3m atstumo iki sklypo ribos, Jūs turėjote keliauti pas nortarą ir taip pat apsirašyti projekte ant dangų plano, kur matėsi kokios yra numatomos statybos. Kaip suprantu pasirašėte dėl nedidelio priestato, o gavosi neplanuota didesnė statyba. Tad Jums reikėtų sužinoti ar kaimynas turi statybų leidimą tęsti statybas toliau. Šiaip galite kreiptis į statybų inspekciją ir ji atvažiavusi įvertins ar statybos yra teisėtos.  Žiūrėti daugiau...

Nuo statytojo sklypo šiaurinės pusės turi būti 3m, rytinės ir vakarinės 2m, pietinės- 1m. Jeigu šuns voljeras neprižiūrimas, sklinda nemalonus kvapas ir gretimo sklypo savininkai geranoriškai nesiima priemonių nepatogumams pašalinti, kreipkitės į Sveikatos centro įgaliotą tarnautoją.  Žiūrėti daugiau...

Pagal galiojančius įstatymus nelegaliai pastatytus statinius reikia pirmiausia nugriauti, o tik po to galite tvarkyti dokumentus. Jei Jūsų niekas neskundžia, dokumentus reikėtų tvarkyti taip, kaip gaunant leidimą naujai statybai. Pateikti prašymą svivaldybei dėl projektavimo sąlygų sąvado ir techninių sąlygų gavimo. Gavus sąvada, atsižvelgiant į išduotas sąlygas projektuojamas priestatas, jei Jūsų statinys neatitinka išduotų sąlygų, reikia koreguti pastatytą statinį nes projektas turi atitikti visus teisės aktus ir...  Žiūrėti daugiau...

Jei projektas parengtas ir statybos leidimas gautas iki 2024-11-01, toks gyvenamasis namas buvo priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams. Nesudėtinguosius statinius statantiems asmenims kvalifikacijos reikalavimai nėra keliami.  Žiūrėti daugiau...

Dokumentų tvarkymas kainuos ne vieną tūkstantį. Koks įteisinimas - priklauso nuo jūsų tikslo. Sunku komentuoti nematant jokių dokumentų ir jūsų norų.  Žiūrėti daugiau...

Notarinis padalinimas yra notariškai nustatyta sklypo naudojimosi tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamo namo statybai visais atvejais reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Leidimas nereikalingas dažnu atveju statiniams kurie yra traktuojami kaip pagalbinio ūkio kaimo vietovėje iki 80 kv.m. Kreipkitės pagelbėsim paruošti projektą ir gauti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Bendras pastato plotas negali viršyti 80kv.m. Sodo name negali būti gyvenamojo ploto. Sodo namas-negyvenamos paskirties pastatas, skirtas eksploatuoti 4 mėnesius per metus (Statybos įstatymo 51str 2.6p)  Žiūrėti daugiau...

Idealus variantas ūkininkas, bet kai šitas stabdomas kaip žinot. Rekreacinė paskirtis tiktų, bet joje gyv. namo statyti negalima. Realiai jums reikia rekreacinės su gyvenamąja dubliuotos paskirties. Komplikuotas variantas. Reiktų detaliau gilintis, lysti į specialiuosius ar bendruosius planus. Galiu pakonsultuoti mokamai.  Žiūrėti daugiau...

Galit. Susimokėsit nelegalios statybos baudą ir įteisinimo mokesčius ir viskas bus OK jei atitiks teisės aktus jei neatitiks teks nugriauti. :)  Žiūrėti daugiau...

Jei įrengus kambariuką palėpėje namo bendras sodo namo plotas neviršytų 80m² ir neliestumėt jokių konstrukcijų, tuomet užteks tik atnaujinti pastato kadastro bylą ir užregistruoti pakeitimus Registrų centre. Jei įrengus palėpę bendras sodo namo plotas viršys 80m², reikalingas rekonstrukcijos projektas, statybos leidimas, nes jau keičiasi statinio kategorija iš nesudėtingojo statinio į neypatingąjį.  Žiūrėti daugiau...

Rekreacinė paskirtis ir poilsio paskirties statiniai jums idealiai tinka NUOMAI.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų turimas statybos leidimas šiuo metu yra nebegaliojantis jau mažiausiai nuo 2004m, t.y. 8 metus jau nebegalioja. Negalima tęsti statybos neturint galiojančio statybos leidimo. Reikalinga pasinagrinėti esamo projekto sprendinius ir faktinį namą, ar jis atitinka projektą. Jei projektą atitinka, vadinasi, rengiamas tarsi projekto atnaujinimas, laida A, gaunamas naujas statybos leidimas. Gaunant naują statybos leidimą energiniai reikalavimai nebus keliami (vadovaujantis STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas...  Žiūrėti daugiau...

Norint sumažinti namo projekto aukštį, reikalinga rengti projekto laidą A, kreiptis į pastato projektą parengusį projektuotoją.  Žiūrėti daugiau...

Jei statybos leidimas negalioja, reikalinga gauti naują statybos leidimą. Jei namas nėra priduotas nė vienu procentu, tada energinė klasė bus ta, kuri galioja dabar gaunant statybos leidimą naujai statybai, t.y. A++.  Žiūrėti daugiau...

Statybos rūšis būtų rekonstrukcija ir paskirties keitimas. Tokiu atveju bus reikalingas projektas ir statybos leidimas. Rekonstruojami pastatai turi pasiekti ne žemesnę kaip B energinę klasę, atitikti higienos normų ir kitų teisės aktų reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Maža kas ką sako, reikia visada tikrintis kas rašoma LR galiojančiuose teisės aktuose. Plotai, aukščiai, tūriai skaičiuojami pagal "Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės". Skaičiuojamas bendrasis plotas, tai yra grindų plotas be sienų. Mansardinis aukštas skaičiuojamas nuo 160cm horizontaliai. Rūsys nesiskaičiuoja. Sodo namui nereikia leidimo statybai. Nuotekų valymo įrenginiams, rezervuarams reikia leidimo statybai, ir aišku reikia projekto. Šiam projektui...  Žiūrėti daugiau...

Jei namo remontas kapitalinis - statybos leidimas būtinas. Gal kartais remontas - paprastasis? T.y. nesikeičia namo techno ekonominiai rodikliai, neliečiat fasado, nekeičiat laikančiųjų konstrukcijų.  Žiūrėti daugiau...

Jūsų atliekamiems darbams statybos leidimo gauti nereikės, bet projektą pasidaryti reikės, nes pradedant buto rekonstravimo darbus reikės savivaldybei pranešti apie šių darbų pradžią. Jeigu pas Jus yra namo bendrija – Jums reikės gauti šios bendrijos 50+1% narių raštiškus sutikimus, jeigu Jūsų namą tvarko namo administratorius – Jums reikės gauti šio administratoriaus pritarimą rekonstravimo darbams. Atlikę rekonstravimo darbus ir pasidarę kadastrinių apmatavimų bylą Jūs su projektu ir šia byla turėsite kreiptis...  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas, parengęs kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti, gali statyti: vieną vieno buvo gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio pastatus (vasaros virtuvė, tvartas, kluonas, sandėlys, garažas, šiltnamis, pirtis (savoms reikmėms), malkinė, dirbtuvės (savoms reikmėms) ir pan.). Poilsiui skirtus pastatus galima statyti rekreacinės paskirties žemėje (kaimo turizmui skirta žemė), tačiau tokios paskirties žemėje gyvenamojo namo statyti negalima. Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai...  Žiūrėti daugiau...