Namų projektai – Patarimai 16 psl.

Kiek laiko vidutiniškai trunka gauti statybos leidimus, jei jau turime parengtą projektą?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės sklypą, kuris ribojasi su valstybės žemės sklypu. Valstybinė žemė nėra suformuota, bet norime ją įsigyti arba išsinuomoti. Vieta - Vilniaus rajonas. Pastatų jokių ant jos nestatysime, norime padaryti "žalią zoną". Ar įmanoma taip padaryti be aukciono? O kur kreiptis dėl to? Nes NTŽ sakė rašyti prašymą laisva forma.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu viename sodo sklype, kurio plotas yra 5 arai pastatyti du sodo namus, kurių plotas po 40m2, bendrai gausis užstatymo plotas 80m2?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti modulinį namelį 60-80kv.m žemės ūkio paskirties sklype (sklypas netoli miesto centro, rajone bet aplink gyvena žmonės ir ne per toliausiai daugiabučiai ir panašiai). Sklypas tik 30 arų, ar lengviau ir geriau keisti paskirtį? Kiek tai galėtų kainuoti? P.S. klausiu tik kad žinočiau ateičiai jei norėčiau, dabar nieko nedarau.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statybas, niekaip neapsisprendžiame dėl garažo. Name ar atskirai. Kokie minusai pliusai? Sklypas 24 plotis, 40 ilgis.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turime namo projektą 130kv., projektas yra karkasinis vieno aukšto, tačiau pasikeitė mūsų norai ir norim statyti namą iš blokelių. Kokie turėtų būti mūsų veiksmai norint pakeisti iš karkasinio į mūrinį?  Žiūrėti daugiau...

Gal galite išsiplėsti ties biologiniais valymo įrenginiais? Statau sode 80kv. namą, jo neprojektuoju ir leidimo neprašau, bet kartu jį noriu pajungti prie biologinių valymo įrenginių, kuriems taikomas projektavimas, kaip tai realybėje atrodo, gal galite paaiškinti? Taip pat dėl pastato ploto, ar jei statomas su rūsiu, rūsio plotas nėra įskaičiuojamas į leistiną 80 kv. be projekto ir leidimo? Ar nėra atstumų ribojimo iki gatvės? pvz. jei sklypas ribojasi su sodo gatve, tuomet namas statomas ne arčiau nei 5 metrai iki sklypo...  Žiūrėti daugiau...

O kai dokumentai jau perduoti info statybai, kiek trunka leidimo gavimas, jei viskas gerai?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju sodų bendrijos paskirties žemėje statyti vasarnamį. Man įdomu kokie dokumentai man reikalingi - planuoju statyti 40m2 dydžio namuką? Taip pat kur kreiptis dėl elektros įvado atvedimo ir ar įvadą ves į tuščią sklypą? Ir ar man reikės įvairių topo nuotraukų ir taip toliau?  Žiūrėti daugiau...

Yra žemė, Vilniaus rajone, ne namų valdos paskirties, ten tiesiog daržas. Ar galėčiau iki 80kv. statyti mažą sodo namelį be jokių leidimų ir projektų?  Žiūrėti daugiau...

Mano uošviai turi įsirengę terasą, ji tokia didelė ir su šildomomis grindimis, ir dabar nori ją rekonstruoti į du kambarius, ar tai jau yra nelegalu? Ar reikia tam gauti leidimą, nors tai yra buvusi terasa?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas nuo asfaltuoto kelio (Vilniaus m. gatvė) iki namo sienos? Kaip teisingai matuoti?  Žiūrėti daugiau...

Svarstome nuosavame name įrengti du butus, nuo ko pradėti, jeigu butai būtų atskiruose aukštuose ir reikėtų tik laiptinę ir įėjimą atskirti? Ar reikia projekto ir kaip atskirti komunikacijas bei jų apskaitą?  Žiūrėti daugiau...

Statysime A+ namą Vilniuje, soduose. Turime projektą. Norėtume šiaurinėje namo pusėje šalia namo glausti 40 m2 ūkinį pastatą, kuris turėtų bendrą sieną su namu. Ūkinį pastatą apšiltintume, bet jis būtų nešildomas. Ar įmanomas toks variantas be statybos leidimo? Kokie galimi variantai statant namą kartu statytis šalia kitas patalpas?  Žiūrėti daugiau...

Turime žemės ūkio paskirties žemę. Paskirtis: žemės ūkio, naudojimosi būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Bendras žemės sklypo plotas: 2,4478 ha. Vyras ruošia dokumentus ūkininko pažymėjimui gauti, todėl galvojame registruoti ūkininko sodybą. Kaip iš klausimų/atsakymo skilties suprantu, kad pirma: Reikia ruošti kaimo plėtros projektą, kuriame bus pažymėtinas sklypo užstatymas. Kiek suprantu, galime statyti iš pradžių ūkininko sodybą, tuomet tik tai pirtį, pagalbinius pastatus ir t.t. Klausimas būtų,...  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas projektas sodo nameliui, jei jis statomas be pamatų ant polių? Sklype (8 arų) jau yra vienas ūkio paskirties pastatas.  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype norime statyti ūkinį pastatą (tvartą) virš 100 m2, kokia būtų tokio statinio įteisinimo tvarka?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ūkiniam pastatui perstatyti. Dabartinį pastatą mes norime nugriauti, nes yra griūvantis ir statyti naują ūkinį pastatą.  Žiūrėti daugiau...

Kokių statinių statyba yra galima žemės ūkio paskirties žemėje?  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų ir viso kito reikėtų sodo namelio rekonstrukcijai su priestatu iki 150 kv.m bendro ploto?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas ir koks, jeigu norime pagilinti rūsį?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena. Ar galima pastatyti "karavaną" (mobilų namą) 42kv.m savo kieme? Namų valdos sklypas 6a ant kurio jau ir taip stovi namas.  Žiūrėti daugiau...

Statybų leidimas gautas 1989m. 2004m. nebaigtos statybos namas parduotas, sutvarkyti visi perrašymo dokumentai, įregistruota registrų centre. Dabar namas yra įrengtas ir pradėjau tvarkyti pridavimo dokumentus. Susidūriau su tokia problema, pasakė, kad statybų leidimo pasibaigęs galiojimas, o kad jį reikėjo pratęsti niekas neinformavo iki šio laiko. Ir pasakė, kad reikia naujo statybos leidimo ir naujai daryti namo ir ūkinio projekto. Ar čia normalu?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Gavome leidimą rekonstruoti pastatą (sandėlys, nesudėtingas statinys). Atlikome rekonstrukciją ūkio būdų, patys savarankiškai rekonstravome pastatą. Atlikome kadastrinius matavimus. Kokių dokumentų papildomai reikia, kad pilnai "priduoti" pastato rekonstrukciją ir kur reikėtų kreiptis? Ar reikia pildyti kokius statybos užbaigimo dokumentus?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, nusipirkau sodo sklypą, kuriame jau yra padarytas pamatas nameliui ir stovi pastatytas Traidenis. Ar reikia kažkokių dokumentų norint pradėt sodo namo iki 80kv. statybas? Traidenis pastatytas 2020 metais, kažkas yra sakęs, kad Traidenis gaunasi pastatytas nelegaliai, kaip yra iš tiesų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namą ant žemės, kurios paskirtis "Kita"?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties žemę, kuriame stovi ūkinės paskirties pastatas su 100% baigtumu 2021m. statybos 69m2. Statybos leidimas išimtas. Ar galiu tam pastatui pakeisti paskirtį į gyvenamojo namo, nes tikrojo namo (kurio projektą turiu) nebeplanuoju statyti? Noriu įregistruoti, kaip gyvenamą namą, nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą blokelio plotis 20cm + 25cm apšiltinimas. Bet planuojama mūryti perimetro sieną iš blokelio pločio 30 cm (tiesiog yra likutis šio pločio blokelių). Vidinės sienos planuojamos mūryti 20 cm pločio blokeliais (to pačios markės ir klasės kaip 30 cm blokelių). Ar reikia koreguoti planą?  Žiūrėti daugiau...

Mes turime 26.6 a namų valdos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų ter.) sklypą, ne mieste, Elektrėnų sav., kaime. Norime įrengti ten medinį jau paruoštą karkasinį namuką apie 50-60 kv.m. Bet būtinai reiktų kanalizacijos, vandens gręžinio, elektros. Ar reikalingas tokiam namui projektas ir statybos leidimas? Ar reikia sklypo plano?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima be jokių leidimų ir projekto rekonstruoti namą ir tik po to tvarkytis dokumentus? Norime tą daryti šią vasarą, bet vien dokomentų parengimas trunka kelis mėnesiu, tai viskas nusikelia į kitus metus.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti gyvenamą namą žemės ūkio paskirties žemėje? Nuo ko reikėtų pradėti? Elektros nėra.  Žiūrėti daugiau...

Kaime yra senas namas (2 tipo nesudėtingasis), o žemės sklypas yra priskiriamas gyvenamajai teritorijai. Suprantu, kad sodo namą galima statyt tik sodo bendrijose, bet ar galima sodo namą (vasarnamį) statyt gyvenamojoj teritorijoj? Tarkim nugriovus tą seną namą ir jo vietoj. Negi kaime bus būtina statyt A+ kategorijos gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti: jeigu leidimas namo statybai išduotas Trakų raj. sav. 2006m. ir jame parašyta, kad galioja iki 2016m., tai jis realiai vis dar galioja šiandien?  Žiūrėti daugiau...

Gavus statybos leidimą buvo pradėta namo ir ūkinio pastato statybos darbai. Gyvenamas namas jau stovi, norime pradėti ūkinio pastato statybas. Bet iškilo viena problema, ūkinio pastato sienos turi būti daromos iš Arko M18 blokelių. Projektuojant niekas nepasakė, kad Arko blokeliai yra vieni iš brangiausių. Ar galiu pakeisti Arko blokelius į kitus blokelius, kokios yra taisyklės?  Žiūrėti daugiau...

Ketinu pirkti namų valdos sklypą Vilniaus m. Paskirtis - kita, naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių namų statyba, G1. Per sklypo teritorijos vidurį eina suprojektuotos inžinerinės atkarpos - miesto vandentiekio ir ūkinių nuotekų tinklas. Ar šios inžinerinės atkarpos trukdys namo statybai, ar bus papildomų sunkumų gaunant statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau padalinti namų valdos sklypą. Kokia procedūra, kaina ir kokie reikalavimai ir nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos sklype prie ežero statyti tik nedidelį namelį (jei įmanoma su pirtim), ko reikia ir kokie turi būti atitikti reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Ketiname pirkti ne naują gyvenamąjį namą, kurio baigtumas yra 100%, bet prieš tai buvę savininkai neužregistravo rekonstrukcijos. Sakykite ką daryti tokiu atveju ir kaip įregistruoti rekonstrukciją? Ar būtų naujam savininkui kažkokios baudos? Prašau pakomentuokite.  Žiūrėti daugiau...

Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti ir pakelti stogą, permūryti sienas. Plotas nesikeistų. Kokių dokumentu reikia, leidimų? Pastatas Kauno mieste. Kur turiu kreiptis dėl leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti 12 a žemės ūkio paskirties sklypą, statinio paskirtis - kaimo turizmo sodyba (projektas bei statybos leidimas yra). Kaip pakeisti sklypo paskirtį į namų valdą, o pastato paskirtį į gyvenamasis namas? Kiek laiko tai užtrunka, kiek kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Turiu žemės ūkio paskirties sklypą bei ūkininko pažymėjimą. Norėčiau pastatyti nedidelį karkasinį namuką 70-80kv/m. Ar tam reikalingas projektas, leidimas statyti? Girdėjau, kad pirma turi būti atvesta elektra, o aš planuoju naudoti saulės energiją. Ar tai gali sukelti kokių nors kliūčių?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės statyti sodo namą ne didesnį, kaip 80 kv.m. Norime užstatyti kuo mažesnį žemės plotą, todėl galvojame apie 2 aukštų namuką. Kaip suprasti reikalavimą, kad perdangos anga turi būti ne didesnė nei 4,8 m?  Žiūrėti daugiau...

Kada reikalingas kaimyninių sklypų savininkų raštiškas sutikimas (patvirtintas notariškai) statyti gyvenamąjį namą sodo bendrijoje? Ar reikalingas gretimo sklypo savininko sutikimas, jei sklypus skiria drenažo griovys apie 2 m pločio.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti pirti iki 80 kv. m kaimo vietovėje, savo namu valdoje. Ar reikalingas leidimas ir projektas?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant?  Žiūrėti daugiau...

Ar žemės ūkio paskirties sklype galima sodo namelio statyba?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, yra virš hektaro sklypas. Šiai dienai jis yra įformintas kaip ūkininko sodyba. Ar eina atskirti dalį sklypo?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti karkasinio vieno aukšto namo projektą užsienyje - Rusijoje, ar galėsiu gauti leidimą namo statybai? Namas planuojamas statyti žemės ūkio paskirties sklype, kuriame jau yra parengtas ūkininko projektas ūkininko sodybai.  Žiūrėti daugiau...

Turime du sodo sklypus vienas šalia kito. Planuojame statyti vasarnamį, kuris būtų per vidurį, t.y. kabintų abu sklypus. Noriu sužinoti, kokios gali būti juridinės kliūtys.  Žiūrėti daugiau...

Namo projektas 2013m. C naudingumo klasės, statybos nepradėtos. Ar galima pradėti statybas, registruoti infostatyboje ar reikia perdarinėti projektą į aukštesnę klasę?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti teniso kortą žemės ūkio paskirties žemės sklype? Kokie taikomi reikalavimai šiam statiniui?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju rekonstruoti seną medinį namą, nuo ko reikia pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atveju reikia pirmininko sutikimo statant sodų bendrijoje namą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti sandėlį 150 kv.m ploto. Šiuo metu sklypas (0.5ha) yra žemės ūkio paskirties. Yra galimybė gauti leidimą ūkininko sodybai arba paversti į namų valdą. Kokių dokumentų ar leidimų reikia norimo sandėlio statybai, vienu ir kitu atveju? Kokiu būdu paprasčiau viską padaryti ir pradėti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima "sodo namelio" statusą pakeisti į "gyvenamojo namo"? Planuojame remontuoti 66 kv. sodo namelį suremontuoti, pritaikyti gyventi pastoviai. Ką reikėtų žinoti, norint tai padaryti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu tuščią 2,5 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Gyvenu viduryje šio sklypo atskirame mažame namų valdos sklype. Noriu pasistatyti dirbtuves ir garažą automobiliams iki 80 kv.m. Namų valdos sklype jis netelpa, todėl norėčiau statyti šalia, bet jau žemės ūkio paskirties sklype. Kaip man legaliai tai padaryti? Ar steigti ūkininko sodybą, ar kaip kitaip?  Žiūrėti daugiau...

Kaip galima pakeisti megėjų sodų sklypo žemės paskirtį (dabar yra pagrindinė naudojimo paskirtis žemės ūkio paskirtis) į sodų paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Nelabai suprantu kokių dokumentų reikia norinti nusipirkti žemės ūkio paskirties sklypą? Ar tiesiog paprastai nusiperki ir paskui gauni ūkininko pažymėjimą ir tada gali statyti ūkininko sodybą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju statytis pirtį namų valdos sklype (plotas - 20 kv. m). Ar turiu gauti leidimą pirties statybai?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti, ar yra kokie apribojimai statant namą sodo sklype (sodo bendrijoje, 6a plote)? Ar galima 6a sklype statyti pvz. 150 kv.m. namą jei jis telpa ribose paliekant reikiamus atstumus nuo sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti atstumas tarp tvenkinio ir pirties? Tvenkinys 14 arų, pirtis 50 m2.  Žiūrėti daugiau...

Turiu nedidelį sodo namelį 10 m2. Noriu jį padidinti iki 80 m2. Girdėjau, kad pasikeitė reikalavimai, nereikia leidimo statybai. Ar tiesa, kad galiu pristatyti pirmą ir antrą aukštą ir nereikės jokių popierių tvarkyti?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklype yra maždaug 6 pastatų pamatai, 1948 m. žemėlapiuose pažymėta sodyba, naujesniuose žemėlapiuose jos nebėra (tikėtina sugriauta po karo). Ar įmanoma atkurti buvusią sodybą šiame sklype be ūkininko pažymėjimo?  Žiūrėti daugiau...

Sodo namas registruotas 1984 m. 100% baigtumas, 93 kv. m bendras plotas (su rūsiu), miesto teritorija. Atlikta rekonstrukcija ir padidintas plotas apie 30 kv. m. Ar įmanoma įteisinti kaip sodo namą, atlikus naujus matavimas, projektą, gavus leidimą ir t.t., ar būtina keisti paskirtį į gyvenamąjį namą? Rekonstrukcija baigta dar iki 2024 lapkričio.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, esame ūkininkai, norime ūkininko sodybos. Sklypai yra 3 viso apie 3 ha. Jie yra vienam plote. Pro mus eina dujotiekis, bet laišką turime, kad klasė pakeista ir su dujotiekiu suderinę, galima ūkininko sodyba. Ūkininko sodybai reikia 2 ha, sakykite ar reikia sujungti sklypus, ar gali būti atskirais sklypais? Kokia būtų kaina projekto?  Žiūrėti daugiau...

Aš darau dvibučio gyv. namo rekonstravimo projektą. Susidūriau su atrodo paprasta problema kaip brėžinyje pavaizduot pastato rūsį, kai pastatas stovi šlaite. Apibrėžimą žinau kas yra rūsys, bet kaip pateikti skaičiavimus su brėžiniu, nes tikrintojai reikalauja jiems suprantamo brėžinio. Ar rodyti pjūvyje, ar plane? Kitas dalykas, rūsys ne po visu pastatu. Gal jums teko susidurti su tuo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima žemės ūkio teritorijose (geltona spalva bendram plane, ne rekreacinė teritorija) statyti vasarnamį, jei taip iki kokios kvadratūros nereikalingas statybos leidimas? Arba kaip protingiau padaryti, kad nereiktų keisti žemės paskirties, nes ilgai užtrunka?  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti namą vienkiemyje. Turim ūkininko pažymėjimą. Norėčiau sužinoti nuo ko pradėti tvarkantis dokumentus ir ar čia paprasčiausias ir pigiausias būdas turint omeny reikalavimus.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sodų bendrijoje ne miesto teritorijoje sklypo paskirtis yra žemės ūkio, ar tokiame sklype galima statyti namuką iki 80 kv., ar reikia keisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...