Namų projektai – Patarimai 13 psl.

Pirmiusia reikia atlikti esamo namuko inventorizaciją ir ją įregistruoti Registrų centre. Atliekamos procedūros būtų šios (šiam etapui nebūtinas gręžinys ir kt.):- inventorinės bylos padarymas; - namo pririšimas sklype; - adreso suteikimas; - statybos inspekcijos patvirtinamas raštas apie nebaigtą statybą; - įregistravimas Registrų centre.Pačiam irgi galima tą patį daryti arba galima kreiptis į specialistus. Kai namą pridavinėsite Statybos inspekcijai jau 100% baigtumą, Jums būtina darytis deklaraciją, kurioje bus matyti,...  Žiūrėti daugiau...

II grupės nesudėtingiems statiniams sodų bendrijose (iki 80 m2), rajonuose ir t. t. (išskyrus saugomose teritorijose, miesto teritorijose) nereikalingas joks statybos leidimas ar raštiškas pritarimas jam statyti.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu tai bus terasa be stogo, tai leidimų nereikia. Kitas klausimas, ar bus pamatai? Jeigu statote Vilniuje, gali būti, kad tokiu atveju jau reikės ir projekto, nes paprastai terasos įskaičiuojamos į pastato užstatymo plotą. Tačiau, jei statybas planuojate kitose savivaldybėse, ten į tokius mažus objektus žiūrima atlaidžiau ir leidimo gali nereikėti.  Žiūrėti daugiau...

Reikalingas statybos leidimas. Iki 80 m2 projekto nereikia derinti Nuolatinėje statybų komisijoje, tad jis kainuoja žymiai pigiau.  Žiūrėti daugiau...

Leimas statybai reikalingas priklausomai nuo pirties dydžio. Jei iki 50 m2 bendro ploto ir 5 m leidimo statybai nereikia, tik dėl statybos vietos reikia konsultuotis su savivaldybės teritorijos architektu. Jei pirtis iki 80 m2 bendro ploto, reikia derinti supaprastinta tvarka.  Žiūrėti daugiau...

Iš esmės galite visą tai padaryti ir be leidimų, jei viską be leidimų, jei išlaikysite analogišką užstatymą ir zonų išpalanavimą. Tačiau vis gi tai bus laikoma, kaip nelegali statyba, jei statant namą atavžiuotų patikrinti inspekcija. Legalus rekonstrukcijos būdas būtų parengti projektą ir suderinti jį savivaldybėje, kad būtų išduotas leidimas statyboms.  Žiūrėti daugiau...

Norint nugriauti seną gyvenamąjį namą reikia pasidaryti jo griovimo projektą. Išsiimti leidimą namo griovimui galima kartu su naujo namo projektu ir statybos leidimu.  Žiūrėti daugiau...

Jei Jums naudinga, ar gal netrukdys naujas, greta esantis kotedžas - galite sutikti. Jūsų namas iš individualaus taps kotedžu, nes bus sujungtas bent viena siena.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2024.11.01d. sodo namo statusu gali būti namai iki 50kv.m. Iki 80kv.m gali būti tik gyvenamieji namai, kuriems reikalingas leidimas statybai. Su leidimu statybai tokio namo projekto kaina yra apie 3000 eur.  Žiūrėti daugiau...

Gatvės pavadinimas - tai procesas, kuriuo suteikiamas sklypui adresas, tačiau tai nėra susiję su kelio statinio projektavimu ir įrengimu. Sklypo adresas paprastai suteikiamas matuojant sklypą kadastriniais matavimais. Keliai, taip pat yra statiniai, kurie skirstomi į kategorijas, rūšis, priklausomai nuo kategorijos, vietovės, jiems rengiami projektai, gaunami statybos leidimai. Jei nėra kelio projekto arba kelias (kaip statinys) nėra registruotas Registrų centre, tuomet nėra užtikrinta, jog jūsų privažiavimas atitinka reikalavimus. Jei...  Žiūrėti daugiau...

Jei didėja pastato išorės matmenys (nepaisant to, kad dalis konstrukcijų yra blogos būklės), tai reikalinga rengti rekonstravimo projektą, gauti statybos leidimą, (o po 2024-11-01 reikės papildomai gauti "teisę pradėti statybos darbus" - kaip tai atrodys po lapkričio 1 dienos, projektuotojams nėra žinoma, aišku tik tai, jog po lapkričio 1 dienos bus reikalingos papildomos procedūros tam, kad būtų galima vykdyti statybos darbus).  Žiūrėti daugiau...

Turite jau dabar pradėti rekonstravimą (bent jau oficialiai "ant popieriaus"). Kadastro ir registro duomenų byloje bus galima nurodyti pradžios datą ir laiką. O dar idealiau - jeigu pavyktų ir užbaigti rekonstravimą (ar didžiąją jo dalį) iki 11.01  Žiūrėti daugiau...

Jeigu jūs pradėjot statyti iki 2024m. lapkričio mėn. 1d., tai ramiai pabaigiat statyti (kad ir gerokai vėliau negu 2024 lapkričio 1d.). Pasikviečiat geodezininką, kuris padarytų namelio apmatavimus. Ir geodezininkas kadastrinių matavimų byloje įrašys realią statybos pradžią (t.y. iki 2024 lapkričio 1d.). Tuo pagrindu galėsit priduoti 76m2 sodo namą be leidimo statybai. Tik, aišku, reiktų geodezininką gal ir anksčiau pasikviesti, kad jis ramia sąžine galėtų įrašyti tą datą, nes šiuo atveju tai yra svarbiausias faktorius....  Žiūrėti daugiau...

Na matot, namas juk bus statomas naujame sklype, tai automatiškai ir naujas projektas su nauju leidimu statybai bus reikalingas. Net jeigu visi architektūrinės dalies brėžiniai bus identiški, tai sklypo plotas ir visi kiti rodikliai pagal kuriuos bus gaunamas leidimas statybai bus skirtingi. O be to namo energinė klasė jau turės būti A++, kuri prieš 5 metus nebuvo privaloma. Todėl kreipkitės į tą patį architektą, kuris jums darė ankstesnį projektą, galbūt dėl kažkokios nuolaidos susitarsit, bet tai tikrai nebus už dyką,...  Žiūrėti daugiau...

Geriausias lengviausias variantas pirkti namų valdą prie ežero. Antras variantas pirkti seną sugriuvusią ar begriūnančią sodybą. Trečias variantas - žemės ūkis ne mažiau 0,5 ha ir tada su ūkininko pažymėjimu darot ūkininko sodybos parinkimo schemą.  Žiūrėti daugiau...

Skaičiuojamas vidinis grindų plotas, be sienų, durų angos nesiskaičiuoja taip pat. Mansardiniame aukšte skaičiuojamas 160 cm aukštyje horizontalusis plotas.  Žiūrėti daugiau...

Geriausia būtų nueiti ar paskambinti į Panevėžio savivaldybės Statybos skyrių ir užduoti šį klausimą, nes vandens apsaugos zonoje išlaikant atstumą nuo vandens pastatai galimi.  Žiūrėti daugiau...

Minimalus atstumas yra 3 m nuo iškištų stogo ar kitų konstrukcijų iki jūsų sklypo ribos, kitu atveju reikalingas raštiškas sutikimas ir aišku projektas, kad žinoti apie ką susitariama. Minimalus 1 metro atstumas taikytinas tik inžineriniams statiniams neturintiems stogo. Trinkelių takai, kabeliai, vandentiekio nuotekų tinklai.  Žiūrėti daugiau...

Taip, yra šiek tiek supaprastintos sąlygos pastatams, kurie yra ne didesni kaip 80m², ne aukštesni kaip 8,5m, kurių didžiausias tarpas tarp atraminių sienų yra ne didesnis kaip 6 metrai, kurie priskiriami nesudėtingiesiems statiniams, galima rengti supaprastintą projektą (t.y. neprivaloma rengti techninio darbo projekto). Visiems gyvenamiesiems namams, nepriklausomai nuo jo vidaus ploto, reikalingas projektas ir leidimas, o nesudėtingiesiems statiniams galima rengti supaprastintą projektą.  Žiūrėti daugiau...

Garažą pasistatyti leidžiama be projekto ir be leidimo, jei jis nebus didesnis kaip 80m², ne aukštesnis kaip 8,5m, tarpatramis ne didesnis kaip 6m, bus statomas iš nesudėtingų konstrukcijų. Be to reikalinga išlaikyti reikalingus atstumus nuo sklypo ribų (min. 3 metrai, matuojami nuo labiausiai atsikišančių pastato konstrukcijų (stogai, balkonai) iki sklypo ribų), nestatyti pastato apsaugos zonose (kelio apsaugos zona, elektros apsaugos zona ir pan.).  Žiūrėti daugiau...

Visuomenės informavimo procedūra reikalinga, jei gyvenamo pastato kvadratūra viršija 300kv.m. Tad jūsų atveju tokia procedūra nereikalinga, tačiau statybą leidžiantis dokumentas ir projektas tikrai reikalingas norint statyti tokios kvadratūros statinį savo sklype.  Žiūrėti daugiau...

Taip, statybos leidimą be elektros dėžutės galima gauti.  Žiūrėti daugiau...

Reikia ūkininko sodybos parinkimo schemos ir jei gyvenamojo namo pastatas didesnis nei 50 kv.m, reikia statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Galima gyventi ir ūkiniame pastate, ir žeminėje ir net palapinėjė. Niekas negali Jums nurodinėti kur gyventi. Tik va negalima ūkinio pastato, kaip gyvenamo būsto deklaruoti kaip gyvenamos vietos. Tad statykitės sau tą gyvenamą namą į sveikatą. Na, o norint keisti (jei taip sugalvosite) ūkinio pastato paskirtį į gyvenamą-be projekto (rekonstrukcijos bei paskirties keitimo) ir leidimo keisti pastato paskirtį tikrai negalite. Gyvenamas pastatas turi ir atitikti esminius pastato reikalavimus-atitinkama energetinė klasė, vandentiekis,...  Žiūrėti daugiau...

Jei tai legaliai registruotas pastatas, tai galimas rekonstravimas, nes nauja statyba apsaugos zonose negalima, jeigu tokia aišku yra. Nežinau koks čia tvenkinys.  Žiūrėti daugiau...

Skydas ir karkasas teoriškai yra beveik tas pats. Skydas gaminamas gamykloj, o karkasas dažnu atveju vietoj. Sienos sudėtis abiem atvejais beveik identiška. Nesukit sau galvos ir statykit.  Žiūrėti daugiau...

Jei sodo namas iki 80 kv.m, tai daryti galite ir jei sandėliukas priblokuotas prie sodo namo taip pat neviršija 80 kv.m - taip daryti galite. Jei tai ne sodo namas, o gyvenamasi to daryti negalite ir jei sandėliukas neišlaiko norminių atstumų iki sklypo ribos arba turi tiesioginį patekimą į namą - to daryti negalima be statybą leidžiančio dokumento.  Žiūrėti daugiau...

Priklausomai kur statote ir kokios paskirties namas. Jeigu sodo namas, sodo bendrijoje, tai statiniams iki 80 m2 nereikalingas nei projektas, nei leidimas statybai. Jeigu gyvenamasis, tai reikalingas projektas ir leidimas statybai, nesvaru koks dydis. Jeigu tai ūkinis pastatas kaimo vietovėje, tai statiniui iki 80 m2 taip pat nereikalingas projektas, nei leidimas statybai. Leidimai reikalingi bet kokiai statybai, jeigu sklypas yra saugomoje teritorijoje (parkas, draustinis, rezervatas, paveldas ir t.t.) Pateikite daugiau informacijos apie jūsų...  Žiūrėti daugiau...

Reglamentuose nukrypimai nuo projekto yra skirstomi į esminius ir neesminius. Neesminiai nukrypimai, jūsų atveju, būtų: 1. jei patrauksite namą iki 20cm, tuomet nereikia koreguoti brėžinių. 2. jei patrauksite daugiau nei 20cm, bet neviršysite 1m, reikės parengti naujus sklypo brėžinius su laida A ir įdėti į projektą. Esminiai nukrypimai jūsų atveju būtų, jei namą pastumsite daugiau nei 1m, tuomet reikės rengti projekto koregavimo projektą, gauti naują statybos leidimą. Tikiu, kad jūs nenorėsite gauti naujo leidimo,...  Žiūrėti daugiau...

Savo sklype jie gali tai daryti. Nuo tvoros minimalus atstumas gali būti 0,5 m.  Žiūrėti daugiau...

Mano žiniomis, taip turite tapti ūkininku ir ten įregistruoti savo ūkį. Tada prašyti sąlygų projektavimui ir gauti Statybos leidimą. Man minėjo, kad kai kuriose savivaldybėse, statybos inspekcija prieš išduodant statybos leidimą, paprašo pateikti bent kelias sąskaitas kad pardavėte produkcijos iš ūkio.  Žiūrėti daugiau...

Gyvenamiesiems namams, nesvarbu kokios kvadratūros, leidimas jau seniai kaip reikalingas. Tik mieste pagalbinio ūkio pastatai (tvartukai, sandėliukai, daržinės...) iki 50kv. be leidimo, o rajone iki 80kv.  Žiūrėti daugiau...

Jei keičiasi pastato gabaritai ir kaip jūs sakot SMARKIAI keisis - leidimas būtinas, ir deja, bet projektas pilnos sudėties, kartu su visais teisės aktais, reikalingais dokumentais. Sunku komentuoti ar čia tikrai labai jau viskas SMARKIAI, nes nėra kaip įvertinti esamą registruotą dokumentaciją. Galėtumėm padėti paruošti leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Jei tik durų ir langų klausimas - koreguoti ir išimti naujo leidimo nereikės, tačiau gali prireikti neesminių nukrypimų nuo projekto A laidos be naujo leidimo gavimo, čia priklauso nuo specialisto, kuris priiminės jūsų pastatą registracijai. Tai nesudėtingas ir greit padaromas dalykas, be to ir ne visada brangus, bet gali būti pareikalautas pastato autoriaus sutikimas.  Žiūrėti daugiau...

Kaip minimum 3m nuo sklypo ribos iki stogo konstrukcijų, o toliau jau priešgaisriniai atstumai, kurie aktualūs, jei būtų išimamas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Be leidimo galit statyti, jei bendra kvadratūra kartu su esamo sodo namo plotu neviršys 80 kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Taip, reikalingas sutikimas kaimynų (daugiabučio butų savininkų), jei terasos konstrukcija bus pritvirtinta prie daugiabučio namo konstrukcijų. Kam priklauso žemė, ant kurios statytumėt terasą? Jums asmeniškai? Bet kokia statyba turi būti suderinta su žemės savininku raštiškai, o priklausomai nuo situacijos, gautas statybos leidimas.  Žiūrėti daugiau...

Jums reikia visų pirma pakeisti paskirtį į namų valdą ir tik tada galėsit statyti namą. Jei gyvenamasis namas, leidimo reikės nepriklausomai nuo kvadratūros ir tada greičiausiai išlys ir infrastruktūros mokestis. O jei statysit pagalbinio ūkio iki 80 kv.m, tada leidimo nereikės ir mokesčio mokėt nebus privaloma.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamis yra poilsio paskirties pastatas. Poilsio paskirties pastatai gali būti statomi: rekreacinės paskirties žemėje ir žemės ūkio paskirties žemėje, kurioje yra parengtas kaimo plėtros projektas kaimo turizmo sodybai. Jei turite kaimo plėtros projektą ūkininko sodybai, tuomet vasarnamio statyba nėra galima. Tokioje sodyboje galima statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais (pagalbiniais ūkio pastatais), kurie tarnauja pagrindiniam daiktui (gyvenamajam namui). Plačiau apie tai skaitykite VTPSI straipsnyje...  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje turi teisę statyti išskirtinai tik ūkininkai. Žemės sklypas turi būti ne mažesnis kaip 50 arų. Daugeliu atveju reikalinga rengti kaimo plėtros projektą sodybos vietai parinkti. Tada galima projektuoti ir statyti: vieną vieno buto gyvenamąjį namą su priklausiniais (pagalbinio ūkio pastatai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui - gyvenamąjam namui). Galima mėginti keisti žemės paskirtį į rekreacinę, tuomet laikantis visų teisės aktų galima statyti poilsiui skirtus pastatus - priklausomai nuo...  Žiūrėti daugiau...

Statybines ir apdailos medžiagas galima keisti statybos eigoje, jei rengiant statinio projektą, projektavimo sąlygose nebuvo iškelti konkretūs reikalavimai statybinėms ir apdailos medžiagoms. Keitimo eiga, jei reikalavimai nebuvo iškelti: rengiamas projekto koregavimas, t.y. rengiama projekto laida A, nurodant projekto pakeitimus. Projektą koreguoti gali tik projekto autorius (projekto vadovas). Kitas projektuotojas koreguoti projektą gali tik gavęs rašytinį projekto autoriaus sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Leidimas nugriauti nesudėtingąjį statinį reikalingas, jei statinys stovi saugomoje teritorijoje (kultūros paveldas, nacionaliniai ar regioniniai parkai, natura 2000 teritorijos ir pan.) arba pats yra saugomas (kultūros paveldo objektas).  Žiūrėti daugiau...

visų pirma reikalinga parengti bent supaprastintą statybos projektą (galima ir techninį rengti ar net techninį darbo), suderinti ir gauti leidimą statybai. Reikės suprojektuoti lauko inžinerinius tinklus, paskaičiuoti pastato energinį naudingumą. Reiktų susirasti architektą, kuris jums viską sutvarkys, paaiškins detales, suprojektuos, gaus leidimą statybai.  Žiūrėti daugiau...

Vietinės reikšmės kelias turi 10m apsaugos zoną, todėl reikia matuoti ne nuo kelio vidurio, o nuo kelio briaunos. Todėl minimalus atstumas nuo kelio briaunos iki pastato gali būti 10m. Nesvarbu, kiek asmenų tuo keliu šiuo metu naudojasi, nuo to nepriklauso kelio apsaugos zonos dydis. Kelio apsaugos zonos dydis priklauso nuo jo kategorijos.  Žiūrėti daugiau...

Sodo namui iki 80m2 bendrojo ploto nereikalingas nei projektas nei leidimas statybai. Jokių parašų ar reikalų su savivaldybe nereikia turėti. Patys galite statyti, apie statybų pradžia pranešti inspekcijai nereikia. Bet jūs turite laikytis visų LR teisės aktų, normų ir reglamentų. Privalote laikytis visų apribojimų, todėl geriausia kreiptis pas architektus ir jus pakonsultuos ir jei norėsite parengs rekonstravimo projektą, tada neturėsite jokių problemų.  Žiūrėti daugiau...

Reikia valstybinės žemės savininko (valstybės) sutikimo, jei neišlaikomas 3 m atstumas. Tokia procedūra yra standartinė ir reglamentuota.  Žiūrėti daugiau...

Kur jūs radote informaciją, kad bus reikalingas leidimas sodo namui? Kol kas tokios nėra. O jei ir bus, tai jei šiemet pradėsite ir bus įrodymai- nuotraukos, rangos sutartys, medžiagų pirkimo kvitai, to užteks.  Žiūrėti daugiau...

Jei tai ne kultūros paveldo teritorija, paprastojo remonto darbams leidimas nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Nuo 2017m. bet kokio dydžio gyvenamiesiems namams, bet kokiame Lietuvos rajone reikia parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Na statybą leidžiantis dokumentas gaunamas pagal teisės aktų reikalavimus parengtą statybos projektą, be projekto statybos leidimo negausite. Kitas variantas - statyti sodo namą, kuris būtų negyvenamosios paskirties, iki 80kv.m., tuomet sodo namui nereikėtų nei projekto, nei statybos leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai tvoros pamato centrą per sklypo ribą daryti negalima be kaimyno sutikimo, įskaitant ir valstybines žemes. Na, nebent jūs gautumėt iš nacionalinės žemės tarnybos sutikimą.  Žiūrėti daugiau...

Pagal VMVT direktoriaus 2005 m. kovo 18 d. įsakymu Nr. B1-180 ,,Dėl bitynų, bitininkystės produktų ir bičių užkrečiamų ligų kontrolės reikalavimų parvirtinimo“ gyvenamose vietose esančiuose bitynuose galima laikyti ne daugiau kaip 5 bičių šeimas. Atstumas nuo tako, kuriuo vaikščioja žmonės, turi būti ne mažesnis kaip 10 m, nuo vieškelio – ne mažesnis kaip 20 m, o nuo kito žemės savininko – ne mažesnis kaip 5 metrai. Jei šių rekomendacijų nesilaikoma, bitininkas turi turėti visų su bitynu besiribojančių teritorijų...  Žiūrėti daugiau...

Perkant sodo sklypą svarbu matyti: bendrą sklypo projektą ir tuomet žinosite, ką ten galėsite statyti. Projekte bus pateikta informacija apie sklype esančius inžinerinius tinklus. Dėl sklypo pirkimo taip pat galima pasikalbėti su sodo pirmininku. Dėl sklypo užstatymo reiktų žiūrėti į sklypo formą ir užstatymą gretimuose sklypuose. Kiti apribojimai turėtų būti surašyti sklypo nuosavybės dokumentuose, kuriuos turėtų pateikti sklypo savininkas.  Žiūrėti daugiau...

Pirmiausia reikėtų gauti specialiuosius architektūros reikalavimus iš Joniškio r. savivaldybės administracijos ir remiantis jais, pasirengti rekonstrukcijos projektą, kurio pagrindu būtų išduodamas statybą leidžiantis dokumentas.  Žiūrėti daugiau...

Jūs turbūt norit paklausti apie sodo namelį iki 80 m2 dydžio, kuriam nereikia derinti projekto, t.y. I katategorijos nesudėtingas statinys. Jei taip, tai skaičiuojamas yra visų patalpų vidaus plotas ir jei jis yra iki 80 m2, tai jį galima statyti be derinimų. Žinoma statant reikia išlaikyti visus priešgaisrinius atstumus ir atstumus nuo sklypo ribos. Jei tie normatyvai nebus išlaikyti negalėsite užregistruoti savo statinio. Todėl patartina vis vien kreiptis į architektą, kuris jums suprojektuotų sodo namelį ir padarytų jo pririšimą...  Žiūrėti daugiau...

Namo pridavimui reikia: Projekto, leidimo statybai, statinių kadastrinių matavimų suderinta byla, atnaujinta žemės sklypo kadastrinė byla, topografiniai planai vandentiekiui, kanalizacijai, pastatui, Energetinis sertifikatas, statybų draudimo polisas su apmokėjimo kvitu, statybų vadovas. Grubiai -tiek. Jei nuo projekto yra nukrypimai-inžineriniai tinklai-daugiau kaip 1 m, pastatas - daugiau kaip 0,2 m (padėtis vietovėje, aukštis)-reikalinga projekto A laida. Jei pastatas nukrypęs nuo projekto daugiau 1 m - naujas projektas ir naujas...  Žiūrėti daugiau...

Rajone pagalbinės paskirties ūkio iki 80m2 pastatui statybos leidimo iki šiol nereikėjo. Nuo 2023-04-28- jau reikia leidimo statyti statinį.  Žiūrėti daugiau...

Reikalinga parengti įvažiavimo į sklypą brėžinį, kurį reikalinga suderinti su savivaldybe, institucijomis, jei nuovaža patenka į kokias nors apsaugos zonas, tada teikti prašymą NŽT su tuo brėžiniu ir gauti NŽT sutikimą įsirengti nuovažą valstybinėje žemėje.  Žiūrėti daugiau...

Minimalūs atstumai tarp pastatų vertinami taip pat ir priešgaisrinių atstumų požiūriu. Priklausomai nuo to, kokio ugniaatsparumo abu pastatai, atstumai tarp pastatų nuo 6 iki 15m - GAISRINĖS SAUGOS PAGRINDINIAI REIKALAVIMAI 6 lentelė. Taip pat būtina atkreipti dėmesį į teritorijų planavimo dokumentų (detalieji planai, bendrieji planai), kuriuose gali būti nustatytos statybos zonos, ribos, linijos.  Žiūrėti daugiau...

Detaliojo plano organizatorius yra Savivaldybė. Užbaigus detalusis planas patikslina Bendrąjį planą ir galioja visiems sklypams, kurie pateko į planuojamą teritoriją. Priversti mokėti kaimynus - priemonių nėra, tik suinteresuotumas ir gera valia.  Žiūrėti daugiau...

Na, šiaip kaimynas teisus 3m privalo būti išlaikyti. Vienintelis kelias - tartis su kaimynu, kad parašytų sutikimą... O kas laukia, tai pasiskambinkit į statybos inspekciją tel. 85 2073333 (nuo pirmadienio iki ketvirtadienio ir nuo 8 iki 12val.) ir pasiteiraukit, tiksliau atsakys.  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje pastatus statyti gali tik ūkininkai, parengę kaimo plėtros projektą. Jūsų atveju reikėtų pakeisti žemės paskirtį į rekreacinę (jei norėsit tik pirties - poilsio paskirties pastatų) arba į gyvenamąją (jei norėsit ne tik pirties, bet ir naujo gyvenamojo namo).  Žiūrėti daugiau...

Teoriškai abu leidimai neteko galios, nes abiem sklypams keitėsi kadastrinis numeris. Tačiau pagal paskutinį išaiškinimą, jei nepažeisti teritorijų planavimo reglamentai, galima vykdyti statybą pagal galiojančius leidimus, bet iškart sakau, bus bėdų ir įtikinėjimo pridavinėjant namus.  Žiūrėti daugiau...

Vasarnamiai ir kiti poilsio paskirties pastatai gali būti statomi rekreacinės paskirties žemėje. Nesudėtingiesiems statiniams projektas ir statybos leidimas neprivalomi, išskyrus atvejus, kai sklypas patenka į šias teritorijas: mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos...  Žiūrėti daugiau...

Ne, negalima, reikia arba naikinti arba pertvarkyti ir iškelti sausintuvus, kad netrukdytų. Naikinant gali prireikti kaimynų sutikimo, jei sausintuvai patenka į kitus sklypus. Sausintuvų apsaugos zona po 5 m į abi puses. Joje negalima jokia statyba. Kadangi melioracijos įrenginių vieta yra labai netiksli, daroma tiksli paieška, atsikasant ir pažymint koordinuojant ir įregistruojant, gal tada pasirodys, kad tie sausintuvai netrukdo jūsų statybai.  Žiūrėti daugiau...

Taip, buvo reikalingas projektas ir statybos leidimas, nes pastatas yra saugomoje teritorijoje, o tokiose teritorijose norint ką nors statyti ar rekonstruoti, būtina parengti projektą ir gauti statybos leidimą.  Žiūrėti daugiau...

Ūkinius pastatus, kurie gali būti 1 aukšto su nenaudojama palėpe, galima statyti be leidimo statybai. Bendrasis plotas turi neviršyti 80m2. Aukštis 8,5. Grunto tyrimai reikalingi nebent tam, kad galėtumėte tiksliai paskaičiuoti kokie pamatai reikalingi. Galima statyti be projekto, bet reikia laikytis visų teisės aktų, apribojimų normų ir nepažeisti trečių šalių interesų.  Žiūrėti daugiau...

Galima apjungti medinius statinius į vieną gaisrinį skyrių, atliekant skaičiavimus. Tik abu sklypų savininkai turi sutikti, pasirašyti laisvos formos sutikimą. Dar reikia žiūrėti kitus atstumus iki kitų kaimynų. Jokio pirmumo teisės aktai kažkam nesuteikia. Nebent kažkas statosi anksčiau ir jam tada neaktualūs tie priešgaisriniai atstumai, kai kaimyno sklypas tuščias.  Žiūrėti daugiau...

Norint statyti antrą garažo aukštą reikia ir projekto ir statybos leidimo. Kas būtų vienas visų garažų savininkas - nebūtinai, bet kiti savininkai duoda sutikimus. Visas procesas smulkiau įvertinus aplinkybes vietoje.  Žiūrėti daugiau...

Kad vandens gręžinys būtų legalus, reikia padaryti projektą ir suderinti su instancijomis. Man žinoma firma - UAB "Artva".  Žiūrėti daugiau...

Turėtumėte išaiškinti, kur ir kokie pastatai stovėjo tame sklype, kokios jie buvo formos, paskirties, architektūrinės išraiškos, iš kokių medžiagų buvo pastatyti. Jei vietovė saugoma, jai keliami reikalavimai vietovės savitumui išlaikyti. Turėsite išlaikyti tų pastatų išorinę išvaizdą, paskirtį, medžiagiškumą, pastatų vietas sklype taip pat greičiausiai teks išlaikyti. Prieš perkant, patariu kreiptis į kultūros paveldo departamentą ir teirautis, kokie reikalavimai bus keliami jūsų konkrečiu atveju. Taip pat,...  Žiūrėti daugiau...