Gaukite pasiūlymus
iš 45 specializuotų įmonių Statybos leidimas
Sužymėjus pamatų kampus paaiškėjo, kad namą reikia patraukti
Klausimas:
Sužymėjus pamatų kampus paaiškėjo, kad namas ribojasi su medžiu ir buvusia pelke (projekte buvo visai kitoks vaizdas). Dabar turime pamatus stumti apie du metrus į kitą pusę. Iš statyboms leidžiamos teritorijos neišeiname. Ar dabar galime stumti namą į šoną, o dokumentus tvarkytis statybų eigoje, ar išvis nieko nereikia tvarkytis? Nes pinigai rangovams sumokėti, laiko tempti negalime.
Komentarai:
Jeigu nepažeidžiami kokie reglamentiniai atstumai nuo sklypo ribų, inžinerinių statinių ar kitų, teks paruošti projekto A laidą ir turėtų praeiti, bet registruojant baigtą statybą, inspekcija gali pareikalauti ir naujo leidimo statybai.
Lina P., Namų projektavimas
Esminiai projekto sprendiniai: namo išorės matmenys (ilgis, plotis, aukštis), pastato vieta sklype. Namo vietą sklype galima keisti iki 1m, tokiu atveju naujo statybos leidimo gauti nereikia, pakanka parengti projekto laidą A su naujais projekto sprendiniais. Jei norite keisti namo vietą sklype daugiau nei 1m, privalote gauti naują statybos leidimą. Statybos darbų vykdymas be naujo statybos leidimo - savavališka statyba. Jei nustatomi esminiai nukrypimai nuo projekto sprendinių (namo vietos sklype pasikeitimas daugiau nei 1 metras), tuomet tai tas pats, kas statyti namą be projekto ir statybos leidimo. Statybos eigoje dokumentų tvarkytis negalite, pirmiausia turi būti sutvarkyti projektiniai dokumentai, o tik tada vykdoma statyba.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Jeigu pastato vieta žemės sklype pakeičiama ne daugiau negu vienu metru statybą leidžiančioje zonoje, pakanka žemės sklypo planų brėžiniams padaryti naują laidą "A" ir ją kartu su senąja projekto laida "0" įkelti į IS Infostatybą deklaruojant namo statybos užbaigimą.
Jeigu pastato vieta žemės sklype pakeičiama daugiau negu vienu metru, reikia koreguoti visą projektą ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą.
Jeigu pastato vieta žemės sklype pakeičiama daugiau negu vienu metru, reikia koreguoti visą projektą ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą.
architektas K., Namų projektavimas
