Namų projektai – Patarimai 11 psl.

Namo stogas - molio spalvos, o sienoms nusipirkome ryškios geltonos spalvos Kreisel dekoratyvinį tinką, palei langus ir vėjalentes bus baltos spalvos akcentai. Ar dažyti namą įsigytos spalvos dažais? Ar tuomet namas per daug neišsiskirs iš aplinkos?  Žiūrėti daugiau...

Paveldėjau 3/4 dalį pastatų ir 1/2 dalį namų valdos. Visas užstatytas plotas sudaro 6 arus, 0 namų valdos plotas 49 arai. Kaip reikėtų išspręsti problemą su kiemu, jeigu brolis savo dalį parduotų svetimam asmeniui.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti apie 120 kv. metrų karkasinį namą sodų bendrijoje prie Vilniaus. Pradžioje reikia parengti namo projektą ir gauti laidimą statybai. Ar galėtumėte apsiimti ir kiek preliminariai tai galėtų kainuoti. Statybas planuoju pradėti pavasarį.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą, tai yra nesamdant rangovo?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Noriu rekonstruoti ūkinį pastatą, kuris pagal Registrų centro duomenis yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje). Ar reikalingas statybos leidimas rekonstrukcijai? Taip pat - ar reikalingas leidimas šioje teritoje tatyti naują ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Namas ir atraminė tvora statyta 1990/1998 m. Namui projektą turėjome, bet atraminę sieną statėme manydami, kad nereikia atskiro leidimo. Su tuometiniu kaimynu sutarėme, jis nebuvo prieš, tad pasistatėme. Namo pridavimas vyko 1998m. Jokių pastabų dėl tvoros nebuvo. Kaimynas numirė, jo sklypą paveldėjo dukra. Iš tvoros pusės dar vykdėme žemės amalgamaciją. Jokių pretenzijų nebuvo. Po keleto metų jie tą sklypą pardavė. Trečias kaimynas irgi nieko nesakė dėl tos sienelės. Sienelė reikalinga, nes sklypai ant šlaito. Lietui...  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu, siuo metu zemes ukio paskirties sklype (veliau bus pakeistas i namu valda), statyti be leidimo ir projekto iki 50m2 namuka, isirengti visas komunikacijas, o veliau iteisinti ir deklaruoti jame gyvenama nuolatine vieta?  Žiūrėti daugiau...

STR namų valdos sklype numato minimalų statinio atstumą 3 metrai iki kaimynų sklypo ribos. Pastebėjau, kad nemažai architektų siūlomų namų projektų minimalūs reikalavimai statyti pastatą sklype apibrėžti kaip 3,5m ar 4m. Apart 8.5m aukštingumo +0.5 nuo ko dar tai gali priklausyti minimalus atstumas? Kokios blogiausios pasekmės būtų minimaliai viršijant šį reikalavimą (0.5m) ir kaimynams atsisakius pasirašyti?  Žiūrėti daugiau...

Senas gyvenamas rąstinis namas (1960m.), kaimo vietovė, Panevėžio raj. Nepatenka į jokią saugomą ar kitos paskirties teritoriją. Norint jį išgriauti, ir atstatyti taip pat rąstais, pagal seną planą, nekeičiant matmenų, ar reikalingas leidimas, projektas ir t.t.? Kur pirmiausia reiktų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu žemės ūkio paskirties žemės 0.50ha, kuris įeina į melioracines sistemas, bet kiek domėjausi, jas galima nurašyti ir būtent šiame sklype yra vietų, kur jų nėra. Ar galima statyba kaimo turizmo sodybos? Ar reikia 2 hA?  Žiūrėti daugiau...

Girdėjau, kad keičiasi namų statymo tvarka sodų bendrijose, jei namas virš 50 kv., bus reikalingas projektas ir statybos leidimas, o taip pat namas turės atitikti A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti sklypą. Jis yra namų valdos, žmonės nori dalį sklypo atskirti ir mums parduoti. Kaip visa procedūra vyktų? Ar pirmiausia persirašyti reiktų ar atskirti? Ar viską galima bendrai daryti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Koks turi būti minimalus atstumas tarp daugiabučio (su požemine stovėjimo aikštele) ir tribučio namo? Tributis namas yra sulig sklypo riba. Daugiabučio požeminės aikštelės rostverkai su lyg tribučio pamatu. Daugiabučio sklypas privatus, tribučio sklypas priklauso keliems savininkams ir NŽT.  Žiūrėti daugiau...

1,3ha sklype planuojame statyti nedidelį gyvenamąjį namelį apie 60-80kv.m. Vėliau, kelių metų perspektyvoje, tame pačiame sklype planuojame statyti didesnį namą, apie 150-180 kv.m. Ar nekils kokių nors bėdų dėl dviejų gyvenamosios paskirties namų viename sklype, ar leidžia tai įstatymai? Ar visgi mažesnis pastatas turėtų būti kaip pagalbinis? Dabartinė sklypo paskirtis yra žemės ūkio, bet turėtų būti pakeista į namų valdą.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas namo statybos leidimas 50 kv. namu? Kaimo vietovė būtų ir namų valdos sklypas. Ar geriau statyti kaip ūkinį pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą prie ežero. Kiek metrų nuo apsaugos zonos galėčiau pasistatyti mobilų namelį? Ar jam galioja tai, kad jis turi būti 15m nuo kitų pastatų?  Žiūrėti daugiau...

Perku projektą A+ klasės namo. Man buvo nurodyta, kad statybos leidimui gauti reikės 140 d. d. nuo visų reikalingų dokumentų pateikimo. Kiek žinau, nuo 2021 m. sausio 1 d. namai turės būti A++ klasės. Ar ne per ilgas terminas nurodytas leidimui statybai gauti, kai savivaldybės puslapyje yra nurodytos 26 d.d. Be to ar bus gautas 2021 m. statybos leidimas A+ klasės namui, jei dokumentai bus pateikti dar šiais metais ir kas bus, jei dokumentai bus pateikti tik 2021 metais?  Žiūrėti daugiau...

Kokie yra 2020 metų statybos reikalavimai sodų bendrijoje, statant namą iki 80 m2, kokių dokumentų reikia ir nuo ko reikėtų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų reikia norint statyti šiek tiek kitokį namą t.y. tarkime kupolo formos? Ar reikalingas statybos leidimas? Ir jeigu sklypas dar yra žemės ūkio paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Norime senoje sodyboje pasistatyti ūkinės paskirties pastatą ir nežinom kur kreiptis leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti pas mane sklype sausintuvai, ar galima statyti namą ant jų?  Žiūrėti daugiau...

Keturbutis, turintis atskirus įėjimus, kokių leidimų reikia norint apsitverti nepamatine tvora?  Žiūrėti daugiau...

2012 metais paveldėjau senelių žemės ūkio paskirties sklypą. 2017 metais Jonavos rajono savivaldybė patvirtino naują bendrąjį planą, kuriame sklypas pateko į rekreacinę teritoriją nr. 7. Iki 1978 metų žemės sklype buvo sodyba. Ar galiu žemės ūkio paskirties rekreacinio naudojimo sklype atkurti buvusią sodybą?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau pasiteirauti, ar ant seno namo pamato, galima būtų suprojektuoti naują pastatą?  Žiūrėti daugiau...

Remontuojamos administracinės patalpos, paprastasis remontas: atliekami: (sienų glaistymas, dažymas, tinkavimas, durų keitimas, grindų atnaujinimas, betonavimas), el instaliacijos, vėdinimo/kondicionavimo, vandens, šildymo sistemų keitimas-nekeičiant sistemų konfigūracijos, parametrų. Ar reikalingas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą Panevėžio rajone. Ar įmanoma pasistatyti 50m2 ploto namelį išvengiant A+ klasės reikalavimų? Kokia būtų tokio namelio legali paskirtis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu hektaro dydžio žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone (tiksliau 1,5 iš kurių pusė miškas, jei tai turi įtakos). Sklypas patenka į sanitarinę apsauginę zoną, kur kaip suprantu jokio sklypo paskirties keitimo nebus niekada (kas man ir nebūtina). Man reikalingas angaras technikai laikyti. Ką ir kaip turėčiau daryti, kad galėčiau tokį statinį pasistatyti? Kol kas išmąstytas algoritmas toks: 1. gauti ūkininko pažymėjimą 2. registruoti ūkį 3. projektuoti statinį arba tiesiog statytis iki 80kv. būdą su stogu Ar...  Žiūrėti daugiau...

Yra senas, mūrinis namas su veranda. Noriu verandoje sumažinti langų skaičių ir pačius langus. Ar reikia kažkur kreiptis dėl šių darbų? Arba sekantis variantas - nugriauti verandą (labiausiai to ir norėčiau). Nuo ko tokį procesą reiktų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statytis 50 kv.m namelį sodo bendrijoje ir noriu sužinoti ar reikia tam leidimo ar ne. Jei reikia, tai kokius popierius reikia turėti norint pasistatyti ir kokius dokumentus reikia po statybų susitvarkyti?  Žiūrėti daugiau...

Domina namo projektas iki 80 kv.m. Kokios lengvatos liko tokiam statiniui? Ar reikalingi leidimai, projektai dar kažkas?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali įgaliotas asmuo duoti sutikimą laisva forma t.y. ne notariškai dėl 3m nesilaikymo nuo sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Pirkom butą monolitiniame name. Aukštas paskutinis. Norim sujungti virtuvę su svetaine. Ar tai įmanoma, kur reikėtų kreiptis, kiek tai galėtų kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Ar prieš statant namą būtina pateikti priešprojektinį pasiūlymą savivaldybei, kad gauti statybų leidimą? Ar užtenka tik projekto?  Žiūrėti daugiau...

Norėtume pasiteirauti, jei perkant seną griūvėsi tik nugriovimui, tai sklype jau reikia daryti projektą kaip naujo namo ar ir tam senam reikalingas koks nors nugriovimo leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima tarkim pirties ar pavesines statyba ukio paskirties zemes sklype? Pats nesu ukininkas ir tame sklype nera jokios sodybos. Taipogi jai pakeitus visa 60 aru ukio paskirties zemes sklypa i namu valdos paskirti, ar labai butu dideli mokesciai uz zeme? Ir ar tuomet butu galimos namo iki 80kvm bei pirties statybos be statybu leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Kiek laiko standartiškai trunka išduoti statybų leidimą Vilniuje ar Vilniaus rajone jeigu su dokumentais kaip ir viskas tvarkoje? Taip pat: ar yra galimybe kažkur pasitikrinti eigą jeigu turiu įkelto projekto n.r?  Žiūrėti daugiau...

Beieškant projekto iškilo labai svarbus klausimas, kaip išsirinkti sklypui tinkamą projektą. Ar galėtumėte padėti, nupasakoti kaip orientuotis pasaulio šalių atžvilgiu, kur turėtų būti garažas, privažiavamas, kad neužstotų saulės kieme, kaip patogiau išdėstyti kambarius. Norisi, kad namas būtų įkomponuotas protingai. Ar galite patarti, kur kas turėtų būti?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma suprojektuoti namą taip, kad vasaros sezono metu didžiąją jo dalį galima būtų išnuomoti labai neapsunkinant savo gyvenimo?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau sužinoti: kokiu atstumu kaimynas gali sodinti vaismedžius (obelys, trešnės), jei išvardinti medžiai yra pasodinti 1-2 m atstumu, o tujos nesiekia ir 0,5 m. atstumo iki ribos. Kokie aktai reglamentuoja šias apželdinimo, sodinimo taisykles, nes su kaimynu neįmanoma susitarti.  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų namas – per arti sklypo ribos. Jis stovi metro atstumu nuo bendro pravažiavimo, o turėtų būti lyg ir 3 metrai mažiausiai. Namas yra vieno aukšto su palėpe. Statėsi nieko su mumis nesuderinę. Iš tiesų namas labai aukštas, kadangi pirmasis aukštas, tai garažai, ant viršaus gyvenamosios patalpos ir dar aukšta palėpė. Namas mums iš rytinės pusės. Pamatai buvo išlieti jau gal prieš 10 metų, bet kadangi kaimynas nieko su kitais kaimynais nederina, tai iš pradžių manėm, kad jis pasistatys tik garažus (nes yra automechanikas)...  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės pirkti sklypą su namo projektu ir statybos leidimu. Tačiau ir projektas, ir leidimas statyboms yra kito asmens vardu - dabartinio sklypo savininko. Norėjau pasiteirauti, kokių reikia procedūrų, kad galėtume naudotis ir projektu, ir leidimu savo vardu - ar turime persirašyti visus popierius naujai, ar nieko nereikia daryti?  Žiūrėti daugiau...

Pavasarį planuoju griauti seną garažą ir jo vietoje pastatyti karkasinio tipo garažiuką. Bendras plotas 50 m2. Kaip suprantu leidimo statybai nereikia, bet ar reikalingi kokie nors kiti dokumentai, pvz: leidimas griauti, projektas?  Žiūrėti daugiau...

Kokius pastatus galima statyti žemės ūkio paskirties sklype? Ar būtinai tam reikia būti ūkininku? Kokio ploto namą galima statyti?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas leidžiamu 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos, matuojant nuo pastato sienos ties pamatu, tačiau namo konstrukcijos priartėja mažesniu nei 3 metrų atstumu. Tokiai statybai statybos leidimas išduotas neatsižvelgiant į tai, kad nebuvo kreiptasi kaimyno leidimo. Ar gali (ir kur) kaimynas kreiptis dėl pažeistų interesų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti laikiną garažą. Ar jam reikia parengti projektą ir gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame rąstinį namą. Tame sklype jau yra gautas statybos leidimas statyti namą iš blokelių. Skypas yra sodų bendrijoje, Salininkuose, Vilniuje. Ar galima tą statybos leidimą perdaryti, kad būtų galima statyti rąstinį namą? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo namo reikia papildomai statyti vonia ir wc 15-20kv.m. reikėtų visko, kad pilnai įteisinti registrų centre.  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą, su parengtu gyvenamo namo projektu ir leidimu statybai. Ar galiu parduoti sklypą be projekto, pirkėjui pageidaujant? Ar galiu dar kur projektą panaudoti, ar parduoti? Ačiū.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Domina statybos užbaigimo procedūros  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, planuoju statyti gyv. namą 80m2 sodų bendrijoje. Turiu 3 sklypus. Vienas išilgai 12a ir greta 2 po 6a. Ar verta daryti vieną bendrą sodo sklypą? Žemės paskirtis žemės ūkio, mėgėjų sodų žemės sklypai. Ar verta keisti žemės sklypo paskirtį į vienbučių gyvenamųjų pastatų?  Žiūrėti daugiau...

Kaip yra registruojama sodo namo kvadratūra pagal pamatų (namo) išorės išdėstymą, ar pagal namuko vidų?  Žiūrėti daugiau...

Kauno rajone turiu namų valdos tuščią sklypą ir noriu pasistatyti garažą iki 80 kv. Jei statybos leidimas nereikalingas, ar man galima bus tą garažą užregistruoti, jei nėra namo? Ar užtenka išsiimti statybos leidimą namui, kad būtų galima priduoti garažą? Kokios pasėkmės manęs laukia, jei pastatau sklype garažą iki 80kv. be leidimų? (negalėsiu tik parduoti sklypo nenugriovęs pastato?)  Žiūrėti daugiau...

Ar pagal individualią veiklą statybas vykdantis žmogus turi teisę statyti gyvenamąjį namą iki 80 kvadratinių metrų pagal projektą ir leidimą? Kas gali vykdyti statybas?  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, Noriu pasikonsultuoti dėl statybų - kokiu atstumu (konkrečiai) nuo upės galima statyti gyvenamąjį namą ar pirtį namų valdos sklype (turbūt reikės projekto) ir yra klausimų dėl statybų miško teritorijoje.  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo sodo namo 79kv. noriu pristatyti garažą (+30kv.), kurį naudočiau kaip katilinę ir technines patalpas (kad nereikėtų naudoti gyv. vietos name). Įėjimo iš namo garažas neturės. Ar taip galima?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas ant valstybės žemės. Kiek kainuotų išsipirkti žemę? Ir kaip namas gali būti pastatytas ant valstybinės žemės? Kiek laiko gali užtrukti dokumentų tvarkymas?  Žiūrėti daugiau...

Kokia šiai dienai 2022 metais yra tvarka norint statytis gyvenamąjį namą žemės ūkio paskirties sklype? Sklypo plotas 1,5h. Ar paprasčiau yra keisti žemės paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoje planuoju statyti ūkinį pastatą 6x10m. Sodų bendrija patenka į Veisiejų regioninio parko teritoriją. Sklypas 5 arų. Ar reikia statybos leidimo, projekto ar tik derinti su rajono vyr.architektu?  Žiūrėti daugiau...

2011-05-19 išduotas statybos leidimas namo rekonstrukcijai. Leidimo galiojimo terminas nenurodytas. Kiek galioja leidimas ir per kokį laikotarpį turiu įteisinti rekonstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Statant namą iki 80kv.m, kam reikia rašyti prašymą ir kas išduoda supaprastinto projekto pažymą?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti ūkinį pastatą iki 80 kv. m valstybės saugomoje vietovėje (senamiesčio zona). Ar projektavimo darbus turi vykdyti atestuotas specialistas?  Žiūrėti daugiau...

Rekonstravome daržinę esančią regioniniame parke. Ar reikalingas buvo projektas ir statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Sklypas Kauno raj. namų valda. Ten noriu pasistatyti negyvenamąjį namą iki 80kv. Ar man reikalingi namo projektai? Grunto tyrimai? Namas bus karkasinis, apšiltintas, dviejų aukštų.  Žiūrėti daugiau...

Ar 80m2 namo statybai reikia leidimo? Jei taip, iš kur?  Žiūrėti daugiau...

Kaip žinoma nuo 2021 metų naujai statomiems namams bus privaloma A++ klasė. Bet ar būtų galima šiemet pasidaryti projektą A+ klasei, gauti statybos leidimą, bet statybas pradėti po poros metų? Ar nebus vėliau problemų su pridavimu? Ar nereikės perdarinėt projekto ir statybos leidimo į A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą namų valdos paskirties, bet žemės sklypas kultūrinio paveldo zonoje. Noriu statyti šiuo atveju pirtį. Žinau, kad reikia projekto ir leidimo statybai. Pirtis bus iki 80m2, jei tiksliau, nesieks 80m2. Kokių man reikia dokumentų einat pas architektą dėl projekto? Leidimą kiek suprantu architektas sutvarko.  Žiūrėti daugiau...

Ar projektuojant namą sklype reikia paisyti 3 metrų atstumo nuo jo ribos, jei kaimyninis sklypas yra valstybinė žemė? Galbūt galima statyti ant ribos arba yra mažesni reikalavimai?  Žiūrėti daugiau...

Pradedant statybas susidūrėme su problema, kad namą reikia pastumti į šoną du metrus. Stūmimas vyks statyboms leidžiamoje teritorijoje. Ar tiesa, kad parengus supaprastiną projekto A laidą namo pastūmimui vieną metrą, statybininkai turi dar vieno metro paklaidą?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas kapitaliniam buto remontui? Kiek laiko galima tikėtis patvirtinimo? Butas priklauso paveldui priskirtame name, tik buto išorė saugoma.  Žiūrėti daugiau...