Namų projektai – Patarimai 11 psl.

Domina sodo namo statyba iki 80 kvadratinių metrų. Kokių leidimų ir dokumentų reikia, kiek tai gali kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Gyvenvietėje turiu 1.5ha ž.ū. paskirties sklypą, savivaldybė išaiškino, kad jis patenka į žemės ir miškų funkcinio prioriteto teritoriją ir galimas paskirties keitimas į namų valdą atidalinant sklypą iki 1ha. Tačiau Kelių direkcija neduoda sąlygų nuovažai įrengti, nors sklypas šalia kelio. Kaimynai atsisako įteisinti servitutą per jų žemę, ar mano situacija pasmerkta?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju įsigyti 2 ha žemės sklypą, žemės ūkio paskirties. Esu ūkininkas ir tame sklype noriu statytis namą. Kas būtų protingiau, aišku ir pigiau, ar atskirti dalį žemės ir padaryti namų valdą ar rengti projektą dėl ūkininko sodybos įkūrimo?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti priestatą prie sodo namo, toje vietoje yra stoginė (atviras garažas), jį nugriovus norime statyti tokio pat dydžio priestatą tik dviejų aukštų (sodo namas taip pat dviejų aukštų). Pagrindas (pamatai) būtų 6×3, ar mums reikalingas leidimas? Viskas randasi Kauno daj. sodų bendrijoje.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasistatyti terasą daugiabučio namo kieme. Gyvenu pirmame aukšte. Ar reikalingas kaimynų sutikimas? Kaimynas šalia yra pasidaręs be jokių leidimų ir sutikimų, bet aš norėčiau įsiregistruoti terasą, todėl įdomu kaip teisiškai padaryti, kad ateityje jos nereikėtų išsiardyti.  Žiūrėti daugiau...

Ar gali sūnus būdamas ūkininkas statytis vasarnamį žemės ūkio paskirties žemėje, kai vasarnamio dydis 120-130 kv.m? Ir kokie dokumentai reikalingi, nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Nugriovėm seną namą medinį, dabar statysime naują. Leidimo dar neturime. Ar galima įregistruoti, kaip rekonstrukciją? Kiek tada galėtume keisti namą? Norime didesnio. Esamas 63kv. Darome mes patys statomės. Galvojame ką galima padaryti, jog nereikėtų leidimo. 33arai namų valda, kaime. O kas būtų, jei mes pasistatytume iki leidimo gavimo? Kaip galima apžaisti viską šiuo atveju? Nes ir pats leidimas kainuoja, mzm paskola yra ribota. Galėtume išsiimti leidimą po kurio laiko. Bet ar baudą gautume ar kaip? Sako galima priduoti...  Žiūrėti daugiau...

Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?  Žiūrėti daugiau...

Galima be leidimo statyti iki 80 kv.m. Čia yra bendras plotas ar užstatymo plotas?  Žiūrėti daugiau...

2011-05-19 išduotas statybos leidimas namo rekonstrukcijai. Leidimo galiojimo terminas nenurodytas. Kiek galioja leidimas ir per kokį laikotarpį turiu įteisinti rekonstrukciją?  Žiūrėti daugiau...

Turim namų valdos sklypą rajone. Norėtume pasistatyti vasarnamį iki 50 kv. m. Ar reikia leidimo? Ar išvis galima statyti tokį statinį šios paskirties sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įsirengti pagrindą plokštuminiams pamatams, dar neturint statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti, jeigu mano 0,5 žemės ūkio paskirties sklype visa teritorija yra melioracijos sistemos? Ką tokiu atveju daryti?  Žiūrėti daugiau...

Kaip žinoma nuo 2021 metų naujai statomiems namams bus privaloma A++ klasė. Bet ar būtų galima šiemet pasidaryti projektą A+ klasei, gauti statybos leidimą, bet statybas pradėti po poros metų? Ar nebus vėliau problemų su pridavimu? Ar nereikės perdarinėt projekto ir statybos leidimo į A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą namų valdos paskirties, bet žemės sklypas kultūrinio paveldo zonoje. Noriu statyti šiuo atveju pirtį. Žinau, kad reikia projekto ir leidimo statybai. Pirtis bus iki 80m2, jei tiksliau, nesieks 80m2. Kokių man reikia dokumentų einat pas architektą dėl projekto? Leidimą kiek suprantu architektas sutvarko.  Žiūrėti daugiau...

Turime 2 a sodo sklypą Vilniaus mieste. Jame įregistruotas 18 kv.m sodo namelis. Norėtume demontuoti namelio karkasą, praplėsti pamatų plotą ir padaryti mūrinį sodo namą iki 80 kv. m. Ar tai būtų rekonstrukcija ar nauja statyba? Ar reikia statybą leidžiančio dokumento ar pakanka suderinimo su miesto architektu? Kokio dokumento pagrindu tas 80 kv. m pastatas registruosis VĮ Registrų centras? Su deklaracija kaip po rekonstrukcijos?  Žiūrėti daugiau...

Nugriovus seną pirtį ir jos vietoje pastačius kitą, tik ją didinant iki 80kv.m, kokia eiga leidimų, projektų? Esant ūkininkui, gal tvarka paprastesnė? Čia namų valda, kaimo vietovė Kelmės raj.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti kokia tvarka yra, jei namas suprojektuotas iš keramikinių blokelių, bet mes norime pakeisti namo konstrukcijas ir statyti tokį patį namą tik karkasinį. Ar užtenka tik A laidos ar reikia naujo statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Namas su nukrypimais, ką daryti, jei namo vieta sklype pasikeitė? Didžiausias nuokrypis 2 metrai.  Žiūrėti daugiau...

Ar 80m2 namui statant rajone reikalingas statybos leidimas? Ar galima tokį namuką statyti pačiam, ar būtinai reikalingas rangovas?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti jūsų dėl tvoros statymo. Nusipirkome dvibutį namą. Ir dabar norime apsitverti savo teritoriją tvora. Noriu statyti be kaimyno leidimo ir kiek skaitinėjau, tai kai kur siūlo apie metrą į savo sklypo pusę patraukti tvorą ir tada būtų galima statytis tvorą be sutikimo, bet tas metras labai jau daugokai skamba. Koks minimalus atstumas būtų, kad nereiktų kaimyno sutikimo? Tvoros aukštis 1.8m. Gyvename Kauno rajone.  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą Panevėžio rajone. Ar įmanoma pasistatyti 50m2 ploto namelį išvengiant A+ klasės reikalavimų? Kokia būtų tokio namelio legali paskirtis?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti be jokio projekto, savo jėgomis namą ar ūkinį pastatą iki 80 kv.m? Jau yra parengtas leidimas ūkininko sodybai statyti.  Žiūrėti daugiau...

Per kiek laiko galima gauti statybos leidimą Vilniaus mieste, soduose?  Žiūrėti daugiau...

Sužymėjus pamatų kampus paaiškėjo, kad namas ribojasi su medžiu ir buvusia pelke (projekte buvo visai kitoks vaizdas). Dabar turime pamatus stumti apie du metrus į kitą pusę. Iš statyboms leidžiamos teritorijos neišeiname. Ar dabar galime stumti namą į šoną, o dokumentus tvarkytis statybų eigoje, ar išvis nieko nereikia tvarkytis? Nes pinigai rangovams sumokėti, laiko tempti negalime.  Žiūrėti daugiau...

Kokią informaciją be namo projekto ir geologinių tyrimų reikia pateikti konstruktoriui, kad paskaičiuotų pamatų apkrovas? Ar šiame etape būtina žinoti tikslų blokelių ir stogo dangos tipą (čerpė ar skarda)? Man atrodo, kad ta informacija turi didelę įtaką namo pamatų apkrovų paskaičiavimui. Man pasirodė keista, kad konstruktorius šitos informacijos nesiteiravo. Mano klausimas būtų ar konstruktoriui pakanka žinoti, kad namas bus mūrinis ir kiek aukštų ar visgi reikia detalesnės informacijos kaip aš ir galvoju?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyt malkinę be leidimo 5x5 miesto teritorijoje ant valstybės žemės?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti gyvenamąjį namą iki 80 m2 kaime. Kadangi nuo sausio 1 d. keičiasi įstatymai ir nebesvarbu, kokio dydžio ir sudėtingumo namas, dabar kaip ir privalomas namo projektas, norint gauti statybos leidimą. Ar galiu, tarkim, kaip pvz. iš savo kaimyno pasiimti patinkančio namo projektą ir kreiptis su juo pas architektą ar projektuotoją, kad šis perbraižytų jį ant mano sklypo plano, tam, kad gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Norėtume pasiteirauti, jei perkant seną griūvėsi tik nugriovimui, tai sklype jau reikia daryti projektą kaip naujo namo ar ir tam senam reikalingas koks nors nugriovimo leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Pagal projektą turiu išgriauti seną prekybinį pastatą ir jo vietoj pastatyti naują. Kokios galimybės aptvertoje statybos aikštelėje pastatyti laikiną pastogę (be pamatų, medinis karkasas apkaltas medžio plaušo plokšte) medžiagų sandėliavimui perstatymo laikotarpyje?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju seną šimtmetinį namą rekonstruoti, keisti stogą, jį pakeliant metrą aukščiau ir sienas apmūrijant plytomis. Namas apie 60 kv.m kaimo vietovėj, vienkiemyje. Kokių leidimų ar projektų reikia?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypa 10,64a. Sklypo paskirtis - Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija. Norejau zinoti koks maksimalus sklypo užstatymas, bei kokios minimalio ribos nuo pastato iki sklypo ribų.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti kur turėčiau kreiptis norint pristatyti ūkinį sandėliuką prie gyvenamo namo.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau stayti namą iki 80kv.m., turiu sklypą prie ežero žemės ūkio paskirties, neesu ūkininkas. Norėčiau pastatyti sienas, pamatus ir uždengti stogą, o tada imti paskolą statybų pabaigimui (vidaus įrengimui, apšiltinimui ir t.t.). Kur kreiptis ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti iki 80 kv. mnamą. Turiu žemės sklypą kaime, kuris yra žemės ūkio paskirties. Kaip galima būtų pakeisti paskirtį?  Žiūrėti daugiau...

Širvintų raj. sudegė namas. Ar reikia naujo leidimo statybai ir kiek tai galėtų kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Rengiant kaimo detalųjį planą, jo riba dalija turimą sklypą į dvi dalis (didžioji dalis patenkt į detalųjį planą). Ar patenkančioje dalyje bus pakeista paskirtis iš žemės ūkio į namų valdą (sklypas yra Labanoro regioniniame parke)? Jeigu paskirties negalima keisti, ar įmanoma patenkančioje dalyje statyti namą, nustačius gyvenamąją teritoriją?  Žiūrėti daugiau...

Bus statomas naujas gyvenamasis namas sklype, mieste. Šiuo metu ten yra senas gyvenamasis namas ir priklausiniai (neypatingi statiniai). Visi pastatai bus griaunami. Kur ir kaip reikia suderinti griovimą?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 2005 m., galioja iki 2015 m., statybos leidime yra prierašas, jei per 3 metus nuo išdavimo datos nepradėta statyba, leidimas negalioja. Ar dabar galima prasitęsti statybos leidimą ir pradėti naują statybą?  Žiūrėti daugiau...

Kuo skiriasi sodo namelis nuo sodo gyvenamojo namo? Ar statybos leidimo išdavimas ir pridavimas namo skiriasi? As turiu omenyje namo, kurio kvadratūra iki 80 kvadratų.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyba kraštovaizdžio draustinyje, žemės sklype, kuris ribojasi su upeliu?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas rajono architekto raštiškas sutikimas norint pasistatyti 1 grupės nesudėtingą statinį - pagalbinio ūkio pastatą? Jis - ne didesnio nei 50 kv. m. ploto ir ne aukštesnis nei 5 m.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas statybos leidimas verandai be pamatų? Gyvenu bendrasavininkams priklausančiame name.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą Šiauliuose su senu mediniu gyvenamuoju namu (iki 80 kv.m.) ir ūkiniu pastatu. Kokį turiu gauti leidimą šiam pastatui nugriauti ir naujam statyti? Kokie yra darbų atlikimo etapai, kiek tai kainuos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas rekonstravo namą ir jis atsirado 20 cm atstumu nuo mano sklypo ribos, atstumas tarp mano karkasinio namo ir kaimynų namo 6,43cm. Priduodant namą jis išpraše žmonos pasirašyti ant projekto, bet mes su žmona bendraturčiai ir ar jis neturėjo gauti mano parašo ir pas notarą? Ar aš galiu pareiklauti, kad jis patrauktų savo statinį iki 3 m ribos nors dalį jo tektų ir griauti?  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti medinę malkinę 6x5 dydžio su pamatais. Ar galima statyti malkinę ir ar reikalingas projektas ir leidimas šiam statiniui.  Žiūrėti daugiau...

Pagal 1985 m. gautą statybos leidimą pastatytas sodo namelis iki 80 m2. Yra senas nepriduotas projektas. Kaip dabar reikėtų namą įteisinti, kokie reikalingi dokumentai ir kur kreiptis? Prie namo pristatytas priestatas (be leidimo ir projekto), ar įteisinant senąjį statinį važiuotų tikrinti į vietą?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas išduotas 2006 m. Statybos nėra pradėtos. Ar dar galima statyti pagal šį leidimą? 3 metus nebuvo pradėtos statybos, bet leidimas galioja lyg ir 10 metų. Koks yra statybos leidimo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 25 a žemės ūkio paskirties sklypą prie ežero. Ar reikia leidimų norint vasarai tame sklype pasistatyti vagonėlį (nedarant pamatų ar kokių kitų pakeitimų)?  Žiūrėti daugiau...

Kokių brėžinių ir dokumentų reikia norit ūkininko sodyboje suprojektuoti 60 m2 pirtį ir šalia 14 arų tvenkinį? Toje vietoje neina jokie melioraciniai tinklai.  Žiūrėti daugiau...

Pasistačiau namuką su kaimyno leidimu, kadangi buvo per arti jo sklypo ribos. Dabar noriu truputį dastatyti, bet ne kaimyno pusėje. Ar vėl reikia kaimyno sutikimo dėl statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas pirties pastatas 6x4 m. Norime jį rekonstruoti (pakeisti supuvusius sienų rąstus, gegnes, stogo dangą ir pan.). Pirtis stovi apie 5m nuo ežero. Kaip ir kokia tvarka gauti leidimą rekonstrukcijai, ar rekonstrukcijos metu gali keistis pastato aukštis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu nupirkęs žemės ūkio paskirties sklypą. Jame yra senas sodas ir seni pamatai. Jie pažymėti ir nuosavybės dokumentuose. Statybos inspektoriai pasakė, kad šitie pastatai nebuvo užpajamuoti iki 1991metų (kitaip sakant - savavališkos kolūkio statybos). Nors daugelis vietinių žmonių prisimena, kad tai buvo sodyba su nutiesta elektros linija. Kur turėčiau kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau 50 a. žemės ūkio paskirties sklypą Ukmergės rajone prie Ilgajo ežero. Geodeziniai matavimai nedaryti. Šiame sklype planuoju statyti nedidelę pirtelę, tačiau visi sako, jog bus neįmanoma gauti leidimą statyboms. Nuo ko pradėti ir apskritai, ar verta pradėti tvarkyti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Noriu griauti esamą statinį ir vietoje jo statyti naują. Turiu statybos leidimą, kuriame nurodyta, kad statybos rūšis "Griovimas, nauja statyba". Kiek suprantu, man atskiras leidimas nugriauti statinį yra nereikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Įsigijome sklypą su 60 procentų baigtumo namu (užregistruota registrų centre) apie 150 m2 ploto. Tai vadinama "dėžutė": sienos, stogas, langai, durys ir lauko sienų apdaila. Pasibaigė statybos leidimo galiojimas. Kaip turėtume elgtis toliau, ar galime vidų įsirenginėti be statybos leidimo, nes realiai namas pastatytas, tik neįrengtas. Ar turime daryti naują projektą ir vėl iš naujo geodezinius matavimus ir kreiptis dėl leidimo statybai. Statant namą buvo projektas ir suderinimai, leidimas statybai. Kokia tolimesnė eiga turėtų...  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti laikiną garažą. Ar jam reikia parengti projektą ir gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra numatytas statybos leidimo galiojimo laikas? Pvz.: statybos leidimą gavau šiandien, tačiau namą galiu pradėti statyti tik po kelių metų? Ar reikalingas leidimas namo nugriovimui, nes norėčiau pasiruošti vietą naujo namo statybai.  Žiūrėti daugiau...

6a sodininkų bendrijos sode noriu pastatyti mobilų namelį. Ar reikia kokių nors leidimų? Mobiliųjų namelių pardavėjai sako, kad nereikia.  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia statybų leidimo aptverti žemės paskirties žemę, kurioje yra iškastas didelis tvenkinys? (padarytas projektas). Ar reikia leidimo statyti pirčiai, žemės ūkio paskirties žemėje, kaimo vietovėje. Prie tvenkinio pasidaryti poilsiavietę?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau žemės ūkio paskirties 0,57 ha žemės Klaipėdos rajone geltonojoje zonoje. Žmonės sako, kad šiame sklype senais laikais stovėjo gyvenamasis namas, kuris sudegė, tačiau vizualiai nesimato jokių pamatų. Ar aš teisus, kad naujo namo statybai yra du keliai: 1) daryti žemės paskirties keitimą (tam reikia daryti detalųjį planą); 2) atstatinėti sodybą (tam reikia iš archyvo gauti duomenis arba teismo keliu), bet tuomet nereikia keisti žemės paskirties ir nereikia detalaus plano. Ar bet kuriuo atveju reikia keisti paskirtį?...  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pradėti kelti antrą aukštą, kol tvarkomas statybos leidimas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 6a. sodo sklype vasarnamį ir norėčiau priestatėlio, ar reikalingi kokie nors leidimai, ar projektai priestato statybai?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau Jūsų pasiteirauti, ar reikalingi leidimai, ar šiaip kažkas norint savoje žemėje netoli vandens telkinio (kūdros) pasistatyti kilnojamą stacionarų namelį. Žemė yra Neries regioniniame parke, bet nauja statyba galima.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti namuką iki 50 m2 žemės ūkio paskirties sklype be jokių projektų ar leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti pirtį 20kv.m. Sklypas namų valdos, bet pagal dokumentus gyvenamo pastato/namo nėra, o tik pagalbinis ūkinis pastatas su unikaliu numeriu, kuris kaip vasarnamis naudojamas. Kokie galimi variantai statant pirtį?  Žiūrėti daugiau...

Girdėjau, kad keičiasi namų statymo tvarka sodų bendrijose, jei namas virš 50 kv., bus reikalingas projektas ir statybos leidimas, o taip pat namas turės atitikti A++ klasę?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, norėčiau pasiteirauti dėl detaliojo plano rengimo. Rengti detalųjį planą gali vienas iniciatorius (t.y. vienas sklypas arba vienas asmuo), tačiau detaliajame plane yra keliasdešimt sklypų ir ne visi sklypai pritaria tam, kad reikėtų mokėti lygiom dalim, kiti atsisako iš vis mokėti. Todėl kyla klausimas - ar parengus detalųjį planą, tas vienas iniciatorius gali notariškas be iniciatoriaus leidimo/patvirtinimo - naudoti jau parengtą detalųjį planą? T.y. ar galima nustatyti baudą, ar uždrausti be leidimo naudoti detalųjį...  Žiūrėti daugiau...

Turiu 15a sklypą žemės ūkio paskirties. Ar privalomas infrastruktūros mokestis ir sklypo paskirties keitimas, jei planuoju statyti iki 80kv. namą? Jei tokio negaliu, tai kokį namelį leidžia?  Žiūrėti daugiau...